HCL 112/2011 Constanța adoptată

ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CaNST ANTA CONSILIUL LOCAL HOTARARE privind aprobarea documentapei de avizare a lucririlor de interventii ,i a princi- palilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investitii "PromenadiiTuristiciiMamaia" Consiliul local al municipiului Constanta, intrunit in ~edinta ordinara din data de 16.05.2011 Lmmd in dezbatere Expunerea de motive, inregistrata sub nr. 70402/12.05.2011, a d-Iui Primar Radu $tefan Mazare; Consultand raportul Directiei Programe ~i Dezvoltare nr. 70361/11.05.2011, avizul favo- rabil al Comisiei nr. 1 buget finante, avizul favorabil al Comisiei nr.5 administratie publica, juri- dica; Vazand dispozitiile art. 44, alin (1), din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice loca- Ie; In temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit b), alin. (4), lit d) si art.115, alin. (1), lit. b din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata; HOTARA$TE: ART. 1 Se aproba documentatia de avizare a lucrarilor de interventii ~i principalii indicatori teh- nico-economici pentru obiectivul de investitii "Promenadii Turisticii Mamaia", con- form anexei ce face parte integranta din prezenta hotanlre; Valoarea totala estimativa a investitiei: Total investitie: 61.976,505mii lei,cu TVA, adica 14.790,823mii euro Din care C+M: 55.420,420mii lei,cu TVA, adica 13.226,199mii euro (1 euro = 4,190 lei, din 09.03.2011, CURSUL DE SCHIMB BNR) ART. 2 Compartimentul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotarare Directiei Tehnic-achizitii, Directiei Programe ~i Dezvoltare, Directiei Patrimo- niu, Directiei Urbanism ~i Directiei Financiare, in vederea ducerii la indeplinire, precum ~i Institutiei Prefectului judetului Constanta, spre ~tiinta. _ Prezenta hotarare a fost adoptata de 24 consilieri din 27 membri. PRE$EDINTE $EDINTA, CONTRASEMNEAZA STROE FELIX SECRETAR, Constanta Nr. 112/16.05.2011 /2011  ANEXA LA HCLM NR.112/16.05.2011 DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI CUPRINS CAPITOLUL 1. DATE GENERALE 2 1.1 Denumire obiectiv investiţie 2 1.2 Amplasament 2 1.3 Titular investitie 2 1.4 Beneficiar investitie 2 1.5 Proiectant 2 1.6 Tema cu fundamentarea necesitatii si oportunitatii 2 1.6.1 Tema de proiectare 2 1.6.2 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii 3 1.7 Regimul terenului propus prin proiect 3 1.8 Scopul proiectului 4 CAPITOLUL 2. DESCRIEREA INVESTITIEI 6 2.1 Situatia existenta a obiectivului de investitii 6 2.1.1 Starea tehnica, din punct de vedere al asigurarii cerintelor de calitate 6 2.1.2 Valoarea de inventar a constructiei 6 2.1.3 Actul doveditor al fortei majore (dupa caz) 6 2.2 Concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic 6 2.2.1 Analiza conditiilor si degradarilor existente 7 2.2.2 Recomandari 13 CAPITOLUL 3. DATE TEHNICE 18 Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare 18 3.1 Situatia existenta 18 3.2 Date tehnice ale investitiei 18 3.3 Statutul juridic al terenului 25 3.4 Studii de teren 25 Descrierea (dupa caz) a lucrarilor de modernizare propuse 25 3.5 Scurta prezentare de motive 25 3.6 Zonificare functionala 27 A. Satul de Vacanta 28 B. Promenada din Statiunea Mamaia 30 3.7 Descrierea lucrarilor de drum si paviment 41 3.8 Alimentare cu apa si canalizare 48 3.8.1 Descrierea situatiei existente 48 3.8.2 Descrierea situatiei propuse 49 3.9 Retea iluminat stradal si ambiental 58 3.10 Lucrari suplimentare de bransare 62 3.11 Concluzii 63 3.12 Verificari ale proiectului 63 CAPITOLUL 4. GRAFICUL DE EXECUTIE AL INVESTITIEI 65 CAPITOLUL 5. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 66 CAPITOLUL 6. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA INVESTITIEI 66 CAPITOLUL 7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO‐ECONOMICI AI INVESTITIEI 66 7.1 Valoarea totala a devizului general estimativ 66 7.2 Durata de realizare a investitiei 67 7.3 Capacitati in unitati valorice 67 CAPITOLUL 8. AVIZE SI ACORDURI 68 1  DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI MEMORIU GENERAL CAPITOLUL 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire obiectiv investiţie: „Promenadă Turistică Mamaia” 1.2 Amplasamentul: Municipiul Constanţa – zona Sat Vacanţă (cuprinsă între Bd. A. Lăpuşneanu şi Bd. Mamaia) Staţiunea Mamaia – zona cuprinsă între Piaţeta Perla/Hotel Malibu şi complex hotelier Bicaz. 1.3 Titular investiţie: Unitatea administrativ teritorială Municipiul Constanţa 1.4 Beneficiar investiţie: Unitatea administrativ teritorială Municipiul Constanţa 1.5 Proiectant: S.C. HOUSE CONSULT S.R.L. - Adresa: Bdul. Mihalache Ion 150; Bl. 7 Sc. C Ap. 73 Cod 011207, Sectorul 1; Bucuresti; Cod Unic de Înregistrare RO17617974; Nr. Înmatriculare J40/9325/2005; Administrator Radu BRIBAN; Cod CAEN 7111 1.6 Tema cu fundamentarea necesitatii si oportunitatii avute in vedere la aprobarea studiului 1.6.1 Tema de proiectare Obiectul investiţiei este achiziţia serviciului „Elaborare Documentaţie tehnico - economică (DALI, PT, PAC, DDE, CS lucrări) pentru obiectivul : Promenadă Turistică Mamaia”care are următoarele obiective: ¾ Reabilitarea aleii pietonale principale din Sat Vacanţă; ¾ Reabilitare şi reamenajare piaţeta Perla; ¾ Reabilitare şi reamenajare promenada Perla – Cazino Mamaia; ¾ Reabilitare şi modernizare piaţeta şi promenada Cazino Mamaia; ¾ Reabilitarea şi reamenajarea promenadei Cazino Club Castel – şi complex hotelier Bicaz. Obiectul contractului de prestari servicii, consta in elaborarea documentatiei de proiectare pentru realizarea obiectivelor iar documentatia de proiectare cuprinde faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii. 1.6.2 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii Necesitatea si oportunitatea investitiei : Având în vedere obiectivul strategic al Programului Operaţional Regional, cu accent pe sprijinirea dezvoltării durabile a polilor urbani de creştere, atenţia deosebită care se acordă 2  DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI sprijinirii dezvoltării durabile a oraşelor - poli de creştere, care pot contribui la o dezvoltare policentrică a teritoriului României; Luând în considerare scopul axei prioritare 1 „Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor – poli urbani de creştere”, domeniul major de intervenţie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urbană şi anume creşterea calităţii vieţii şi crearea de noi locuri de muncă, prin reabilitarea infrastructurii urbane, îmbunătăţirea serviciilor urbane, inclusiv a serviciilor sociale, precum şi prin dezvoltarea structurilor de sprijinire a afacerilor şi a antreprenoriatului; Ţinând cont de faptul ca unul dintre obiectivele specifice ale Strategiei Naţională de Dezvoltare Regională a Planului Naţional de Dezvoltare îl constituie creşterea contribuţiei turismului la dezvoltarea regiunilor, municipalitatea Constanta, a considerat necesara adoptarea unei abordari unitare si integrate a obiectivului strategic „Constanţa turiştilor” al Planului Integrat de Dezvoltare a Polului Naţional de creştere Constanţa si prin intermediul proiectului integrat „Mamaia - produs turistic internaţional”. In cadrul acestui proiect integrat se va regăsi si proiectul individual “Promenada turistica Mamaia” care alaturi de alte proiecte precum ”Imbunatatirea accesului în staţiunea Mamaia prin construirea unor pasarele pietonale” si “Mamaia Teleschi - Realizarea unei instalaţii de agrement nautic pe lacul Siutghiol “ va contribui la punerea în valoare a potenţialului turistic şi natural prin crearea, modernizarea şi dezvoltarea infrastructurii turistice şi de agrement. Realizarea cu succes a acestor proiecte va duce in acest fel si la atingerea obiectivelor propuse în cadrul master-planului pentru dezvoltarea turismului naţional care identifică punctele slabe din industria turistică din România şi trasează direcţii strategice privind modul în care aceasta poate fi restructurată şi în care pot fi asigurate resursele necesare, precum şi modul în care poate fi regenerată pentru a putea concura în mod eficient pe piaţa mondială a turismului. Entitatea responsabilă cu implementarea proiectului este: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANŢA adresa: Bd. Tomis nr. 51, Constanţa, jud. Constanţa. 1.7 Regimul terenului propus prin proiect Conform Certificatului de Urbanism nr. 3488 din 03.12.2010, se certifica urmatoarele: Regimul juridic: - Terenul este situat in intravilanul Municipiului Constanta. - Imobilul este domeniu public si privat al municipiului Constanta. Regimul economic: - Folosirea actuala a terenului este: circulatii pietonale. - Destinatia terenului stabilita prin planurile de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate: servicii de utilitate publica si circulatii pietonale. - Reglementari extrase din documentatiile de urbanism si amenajarea teritoriului sau din regulamentele aprobate care instituie un regim special asupra imobilului: o Zone protejate: NU; o Interdictii temporare (definitive) de construire: NU; 3  DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI - Terenul face parte din zona de impozitare: categoria A. - Din punct de vedere administrativ, amplasamentul traseului urban ce se va proiecta se află pe teritoriul si este în administrarea Municipiului Constanţa. Regimul tehnic: - Suprafaţa terenului: 77.273,00 mp. - Echiparea cu utilitati: zona dispune de retele de utilitati (alimentare cu apa, canalizare, energie electrica si termica, gaze naturale) - Circulatia autovehiculelor se face pe Bd. Mamaia, iar cea pietonala pe trotuarele aferente; - Accesele se vor realiza din bd. Mamaia si parcajele necesare se vor asigura in limita proprietatii, calculate confrom HGR 525/27.06.1996 - Alinierea constructiilor propuse fata de aliniamentul terenului: conform PUZ aprobat; - Distantele constructiilor fata de proprietatile vecine: conform Cod Civil; 1.8 Scopul proiectului Serviciile pentru care Unitatea administrativ teritorială Municipiul Constanţa a organizat prezenta procedura de achizitie publica sunt: ¾ Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii pentru obiectivul „Promenada Turistica Mamaia”.. Proiectul va fi intocmit cu liste de cantitati, estimarea costului lucrarilor pe baza acestor liste, iar continutul cadru va fi in conformitate cu HG nr. 28 din 9 Ianuarie 2008, Anexa 3 – Continutul cadru al documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii. Se vor mai respecta prevederile legilor si normativelor tehnice in vigoare si in special urmatoarele: - Legea nr. 33/1994; - Legea nr. 7 a cadastrului referitor la achizitii de terenuri; - Legea nr. 10/1995; - Ordonanta 43/1997 republicata in M.O.237 din 29 iunie 1998, privind regimul drumurilor; - STAS 863/1985; - Normele tehnice privind proiectarea, construirea si modernizarea drumurilor aprobate prin Ordinul MT nr. 45/1998; - Normativul indicativ CPH 1-93, aprobat cu Ordinul MLPTL nr. 26/N/12.11.1993, publicat in Buletinul Cosntructiilor nr. 1-2-3/1995; - C173/2001; - Ordinul MTCT, nr. 2264/09.12.2004; - Ordinul Directorului General al CNADNR nr. 93/303/21.02.1992; - SR 1948/1-2; - Ordinul Ministerului Transporturilor nr. 49/1998 pentru aprobarea „Normelor Tehnice privind proiectarea si realizarea strazilor in localitatile urbane” - HG 766/1997; - Normativ NE 012/99; - STAS 2914 / 84; 4  DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI - STAS 6400 / 84; - STAS 662 / 2002; STAS 667 / 2001; STAS 1139 / 87; STAS 6701 / 82; - STAS 10144 / 1-90; STAS 10144 / 2-91; STAS 10144 / 3-91; - SR 6978 / 1995; si SR 7970 / 2001; - STAS 1339 – 79; - SR 174 – 2002; SR 174 - /1997 si SR 174 – 2/1997/C1/1998; - AND 540 – 2003 – Normativ pentru evaluarea starii de degradare a imbracamintii pentru structuri rutiere suple si semirigide; - CD 31-2002 – Normativ pentru determinarea prin deflectografia si deflectometrie a capacitatii portante a drumului cu structuri rutiere suple si semirigide; - AND 550 – 99 – Normativ pentru dimensionarea structurii bituminoase de ranforsare a structurilor rutiere suple si semirigide; - PD 177 – 2001 – Normativ pentru dimensionarea structurilor rutiere suple si semirigide (metoda analitica); - AND 584 – 2002 – Normativ pentru determinarea traficului de calcul pentru proiectarea drumului pdin punct de vedere al capacitatii portante si al capacitatii de circulatie. 5  DOCUMENTATIE TEHNICO‐ECONOMICA PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “PROMENADA TURISTICA MAMAIA” UNITATEA ADMINISTRATIV‐TERITORIALA MUNICIPIUL CONSTANTA FAZA: DALI CAPITOLUL 2. DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: 2.1.1. Starea tehnică, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii, potrivit legii; Obiectul investiţiei este achiziţia serviciului „Elaborare Documentaţie tehnico - economică (DALI, PT, PAC, DDE, CS lucrări) pentru obiectivul : Promenadă Turistică Mamaia”care are următoarele obiective: ¾ Reabilitarea aleii pietonale principale din Sat Vacanţă; ¾ Reabilitare şi reamenajare piaţeta Perla; ¾ Reabilitare şi reamenajare promenada Perla – Cazino Mamaia; ¾ Reabilitare şi modernizare piaţeta şi promenada Cazino Mamaia; ¾ Reabilitarea şi reamenajarea promenadei Cazino Club Castel – şi complex hotelier Bicaz 2.1.2. Valoarea de inventar a construcţiei; Nu se aplica. 2.1.3. Actul doveditor al forţei majore, după caz; Nu este cazul. 2.2. Concluziile raportului de expertiză tehnică/audit energetic: Conform legislatiei in vigoare s-a realizat raportul de expertiza tehnica pentru obiectele enumerate la punctul 2.1.1. Investitia propusa prin intermediul proiectului supus analizei de fata are ca particularitate faptul ca se adreseaza unei facilitati deja existente, respectiv reabilitarea/modernizarea unor alei, promenade sau piatete. Expertiza tehnica s-a bazat pe o evaluare a situatiei din teren, neexistand la acea data studiul geotehnic, acesta aflandu-se in lucru la Primaria Constanta. Intreaga zona a Promenadei Turistice Mamaia a fost executata cu foarte multi ani in urma, s-au facut interventii locale ce au dus la degradari majore (traseul avand un caracter eterogen, fara o viziune unitara). In vederea dezvoltarii si modernizarii infrastructurii in Satul de Vacanta si Statiunea Mamaia, se are in vedere atat dezvoltarea si promovarea unor noi produse turistice, cat si amenajarea peisagistica. Se urmareste astfel cresterea valorii estetice a zonei, dar si o zonificare functionala care sa ofere confort si siguranta. [...]