HCL 110/2010 Constanța adoptată

...... ) -- ROMANIA JUDETUL CONSTANTA l\iN~ MUNICTPJUL CONSTANTA CONSTLTUL LOCAL HOTARARE privind modificarea si completarea HCLM nr.496/2009 si a Anexei nr.lla HCLM nr.74/2010 Consiliullocal al Mlmicipiului Constanta, intrunit in sedinta ordinara din data de.l~Q!~)OIO; Luand in dezbatere Expunerea de motive a Domnului Primar Radu Stefan Mazare inregistrata sub nr.82803/18.06.20 10; Avand in vedere HCLM nrA96/2009 privind modificarea protocoalelor de intelegere incheiate eu antreprenorii. respeetiv anexa I la HCLM 626/2008 si a anteeontractelor de vanzare-cumparare incheiatc cu beneficiarii, rcspectiv anexa I la HCLM 640/2008, ca urmare a reduccrii preturilor locuintelor ieftine pentru tineri destinate cumpararii, precum si HCLM 74/20 I 0 privind modifiearea " si rcpublicarca Anexei nr.1 la HCLM nr.39/20 I0: Ca urmarc a adreselor SC COMCM nr.1217/12.02.2010 inregistrata sub nr.23878/19.02.2010 si nrA88 I/0 1.06.20 I0 inregistrata sub nr.73349/03.06.20 I0; Vazand avizul favorabil al eomisiei nr.5 Juridica, precum si raportul Directiei Administratie Publica Locala si al Directiei Tehnic-Achizitii nr.83455/21.06.201 0; In temeiul prevederilor ar1.36 alin.2 lit.b, alinA lit.d si lit.e, preeum si art. I 15 alin.1 lit.b din Legea Administratiei Publice Locale nr.215/200 I, republicata si actualizata; HOT ARASTE: ART.I. Se modifiea art. 2 al HCLM 496/2009, in sensul modificarii art.3 din anexa nr.l la HCLM nrA96/2009. aeesta ul1nand sa aiba unnatorul eontinut : "III momelltlll ill care blocliide locllillte ,. . e!jte cOllstruit ill proportie de 30%, Promi- telltlll Vallzator va solicita bf!.neficiarilor care fIl{ allefectuat lIici 0 plata partiala sail celor j- - -, . .,-._> a caror prima plata partiala IIU este de millim 20 la sllta, prilltr-o scrisoare recomalldati! CII cOllfirmare de primire, 0 prima plata ill Cllalltum de millim 20% dill valoarea totala fara TVA a imobiluilli, fara modificarea pretuilli pe mp. dill alltecolltractul de vallzare- cllmparare. Daca ill termell de 3 saptamalli de la data primirii solicitarii, Promitelltlll Cumparator 1111va proceda la achitarea primei plati, aceasta va fi illterpretata drept refllmtare tacita la cllmpararea locllilltei. Pe cale de cOllsecillta alltecolltractlll de vallzare cllmparare se va rezilia, fara alta formalitate prealabila. III IIrma rezilierii, ordilllli de repartitie emis va fi alllliat de catre Pri'lnaria Mllllicipilllui COllstallta. III sitllatia ill care Promitelltlll Cllmparator a efectllat 0 prima plata, ill IIrma rezilierii el are dreptlll la restitituirea acesteia. Restitllirea primei plati va m'ea loc lIumai dllpa ce pelltru apartamell- till devellit liber, 110111belleficiar va plati cel plltill prima plata stabilita. Termelllli de 3 saptamalli este fix, lIeplitalld fi prelllllgit decat ill caZll1 ill care Promitelltlll Cllmparator solicita ill illteriorul termelluilli, ill scris, prellillgirea acestllk,' din motive jllstificate. Prelllllgirea termenllilli nil poate depasi 10 zile. Prin formlilarea « blocul de locuinte este com.truit in proportie de 30% » se intelet::e stadilll fizic al al blocllrilor, astfe/ cum este prezentat de catre proiectantu/ genera/ si avizat de consu/tantu/te/111ic. ". ART.2. Se modifica anexa nrA la HCLM nrA96/2009 res;pe~tiv ..Stadiu fizic estimat al exeeutiei eonstruetiei la care se vor atlalblocurih~ ,- \ 'Cu4 ' luni,inail~re.de finalizarea constructiei. unde toti ,. benefieiarii vor fi anuntati .en au !obligatia &1.achite prima plata in cuantum de 20% din valoa '..  rea locuintei", conform anexei nr. I la prezenta hotarare - "Stadiu fizic estimat al executiei constructiei - cca.30% - la care se vor afla blocurile cand toti beneficiarii vor fi anuntati ca au obligatia sa achite prima plata in cuantum de 20% din valoarea locuintei", con- form anexei nr. I la prezenta hotarare; ART.3. Se modifica art.3 din HCLM nr. 496/2009, respectiv.art.5. din anexa nr.l la HCLM nr.496/2009, respectiv art.8.l. din anexa nr.3 la HCLM nr.496/2009, acesta urmand sa aiba urmatorul continut : "Contractul de vanzare cumparare va fi incheiat imediat dupa finalizarea Locuintei si a intabularii dreptului de proprietate al Promitentului Vanzator aSlipraacestllia, dar nil mal tarziu de 0 luna de zile de la intablilarea acestllia. Neincheierea Contractllllli de vanzare cllmparare in termenlll maxim stabilit anterior, din vina exclllsiva a Promitentullli Vanzator, va genera plata de catre acesta a IInor dallne interese in cllantllm de 0,1% din pretlll total allmobilllllli pentrll fiecare zi de intarziere pan a la semnarea Contractllllli de vanzare cllmparare in forma alltentica, CII exceptia caZllllli in care va dovedi 0 callza straina exoneratoare de raspllndere. Cuantllmlll to(ol al penalitatilor vafi dedlls din Pretlll totalallmobilllllli." I'. \, ! ;". ART.4. Se moditica art. 4 al HCLM 496/2009, acesta urmand sa aiba urmatorul conti nut: "Se aproba achizitionarea serviciului de cadastru, dezmembrare, intabulare si suporta- rea taxelor aferente acestui serviciu, pentru unitatile locative din urmatoare blocuri: BNl, BN2, BN3, BN4, BN5, BN6, BN7, BN8, BN9, BNI0, BNll, BNI2, BN13, BNI6, BN 17 si BN 18 din Ansamblul de locuinte Baba-Novac, cu respectarea prevederilor lega- le privind achizitiile publice si finantele publice locale." ART.5. S e anuleaza obligatiile aprobate prin HCLM nr.496/2009 ce reveneau atat Asociatului Finantator - S.c. COMCM S.A., cat si Asociatului Participant - Municipiul Constanta, in ca- litate de parteneri in Programul de coordonare a modalitatii de construire de locuinte ieftine pentru tineri destinate cumpararii, cu privire la blocurile BN 14 si BN 15. ART.6. Se modi fica Anexa nr.lla HCLM nr.74/2010, in sensu I introducerii dupa alineatullO a unui nou alineat, in capitolul .,Conditiile de repartizare si contractare" din Regulamentul cadn:t'-si Illetodologia privind conditiile de inscriere, selectare si repartizare a locuintelor ieftine pentru r tineri. acesta urllland a avea urlllatorul continut: "Titlilarii l1l1tecontractelor de w1I1zarecllmparare pentrlllocuilltele din blocllrile BN14 si BNl5 pot opta pelltru 0 locllinta dill blocllrile cOlt."ittfuitede antreprellorii care all acceptat redllcerea pretllllli final al imobilelor CII.'IlImaafere11la spatiilor comllne si indivize, in li- mita locllilltelor ramase necontractate si indiferellt'de tiplil acesteia, CII acordlll partilM contractante implicate. " !'c~'(" ART.7. Serviciul comisiilor de specialitate ale Consiliului local va cOlllunica prezenta hotarare, Directiei Administratie Publica Locala, Directiei Tehnic-Achizitii, Directiei Financiare, Directiei Patrimoniu, Serviciului Audit si antreprenorilor selectati in Progam in vederea du- cerii la indeplinire, precum si institutiei Prefectului, spre stiinta. Prezenta hotarare a fost adoptata de M... cpnsilieri, din 27 membri. PRESEDINTELE SED INTEl. CONTRASEMNEAZA ~ OIV~~ SA~i!Y ConstYI}ta" \I / \) , .!:Nil GI#£ 1/111< oUJI- Nr 1-\lL1~J.olO f'>  , 1 - ~ t ~~: ~i I A 'c, :;\l r I Anexa nV'. ~ . ~ ., }q HOLM ./lO(cJ41e ..'J'. I ,'j,'. .~~ .~ Nr. DENUMIREA ETAPA I ETAPA II ETAPAIII ETAP A VIII crt. LUCRARII BLOC 1 BLOC 2 BLOC 16 BLOC 17 BLOC 18 BLOC3 BLOC 4 BLOC 9 BLOC 10 BLOC 11 .- 1. INFRASTRUCTURA 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1.1 Radier general 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% , 1.2 Diaftagmecaseteradier . 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1.3 Planseu cota :1:0.00 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 2. SUPRASTRUCTURA 40% 40% 40% 40% 40% 40% 40% 40% 40% 40% 2.1. 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Planseu peste etaju13 . 3. Instalatii e1ectrice - 5%. 5% 5% 5% 5% 5% . 5% 5% 5% 5% imDamantare ....... P R€q,eA! rJT£le iEAl ~Te-t") CONTRASEMNEAZA ~ OfJ~l,) SECRETAR, MAR~~~ --&t,