HCL 764/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind organizarea, în asociere cu Universitatea Babeş-Bolyai, a concursului de soluţii, finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunţ de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj, derularea în comun a contractului ce va fi atribuit şi aprobarea cuantumului premiilor care urmează să fie acordate Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind organizarea, în asociere cu Universitatea Babeş- Bolyai, a concursului de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunţ de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj, derularea în comun a contractului ce va fi atribuit și aprobarea cuantumului premiilor care urmează să fie acordate — proiect din iniţiativa consilierilor locali Dan Ştefan Tarcea — viceprimar, Chira Beniamin-Marius, Constantea Radu-Mihai, Covaliu Bogdan-Florin, Florian Ovidiu- Valeriu, Găbudean Călin-Marcel, Gliga Florin-Valentin, Ibrânyi Flavia-Mihaela, Irimie Andrei, Jurja Marius- Sorel, Moldovan lonuţ-Daniel, Pop Loredana, Raţiu Radu-Florin, Vaida Ovidiu şi Vişan Ovidiu- Vasile; Reţinând Referatul de aprobare nr. 659217/23.11.2021 al consilierilor locali Dan Ştefan Tarcea — viceprimar, Chira Beniamin-Marius, Constantea Radu-Mihai, Covaliu Bogdan-Florin, Florian Ovidiu-Valeriu, Găbudean Călin-Marcel, Gliga Florin-Valentin, Ibrânyi Flavia-Mihaela, Irimie Andrei, Jurja Marius-Sorel, Moldovan lonuţ-Daniel, Pop Loredana, Raţiu Radu-Florin, Vaida Ovidiu şi Vişan Ovidiu- Vasile, în calitate de iniţiatori; Analizând Raportul de specialitate nr. 659413/23.11.2021 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Generale de Urbanism, al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Tehnice — Serviciul Achiziţii publice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea organizării, în asociere cu Universitatea Babeș-Bolyai, a concursului de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj, derularea în comun a contractului ce va fi atribuit şi aprobarea cuantumului premiilor care urmează să fie acordate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Având în vedere prevederile art. 3 alin. 1 lit. j), art. 4 alin. 1 lit. c), art. 44, art. 104 alin. 7 şi art. 105 din Legea nr. 98/2006 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 129 alin. 2 lit. c), coroborat cu alin. 6 lit. c), şi ale art. 129 alin. 2 lit. e), coroborat cu alin. 9 lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 41 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile Ordinului nr. 11/N din 1994 emis de Ministrul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului privind aprobarea Metodologiei de calcul a onorariilor şi preţurilor pentru proiectarea investiţiilor şi studiilor din domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă încheierea acordului de asociere între municipiul Cluj-Napoca şi Universitatea Babeş-Bolyai, pentru realizarea în comun a procedurii de achiziție publică, concurs de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj şi derularea în comun a contractului ce va fi atribuit, care se constituie în Anexă şi face integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă organizarea, în asociere cu Universitatea Babeş-Bolyai, a concursului de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj. Art. 3. Se aprobă cuantumul premiilor care urmează a fi acordate în cadrul concursului de soluţii Science Campus Cluj, astfel: premiul | - contractul de proiectare - cu o valoare estimată de 12.816.292,50 lei fără T.V.A., premiul 11-247.500,00 de lei şi, respectiv, premiul III-123.750,00 de lei, din care: — contribuţia U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca este de 5.610.825,00 de lei fără T.V.A. pentru achitarea premiului | - contractul de proiectare, din care 495.000,00 de lei fără T.V.A. reprezintă valoarea estimată a serviciilor de elaborare P.U.Z. pentru întreg ansamblul Science Campus Cluj, alcătuit din Obiectivul 1, care îi revine Municipiului Cluj-Napoca, compus din Science Center-CLAS, piaţă urbană şi terenuri de sport, şi Obiectivul 2, care îi revine Universităţii Babeş-Bolyai, compus din Centrul comun de cercetare-Platforma InfoBioNano4Health, Facultatea de Matematică-Informatică şi Cămin studenţesc, 108.355,50 de lei pentru achitarea premiului II şi, respectiv, 54.177,75 de lei pentru achitarea premiului III; — contribuţia Universităţii Babeş-Bolyai este de: 7.205.467,50 de lei fără T.V.A. pentru achitarea premiului I - contractul de proiectare, la care se vor adăuga cheltuielile pentru elaborarea P.U.Z. corespunzătoare Obiectivului 2, compus din Centrul comun de cercetare- Platforma InfoBioNano4Health, Facultatea de Matematică-Informatică şi Cămin studenţesc, 139.144,50 de lei, pentru achitarea premiului II şi, respectiv, 69.572,25 de lei, pentru achitarea premiului III. Art. 4. Se mandatează primarul municipiului Cluj-Napoca pentru semnarea acordului de asociere prevăzut la art. 1. Art. 5. Se mandatează primarul municipiului Cluj-Napoca pentru desemnarea membrilor juriului, conform prevederilor art. 108 din Legea nr. 98/2016, cu modificările şi completările ulterioare, prin dispoziţie. Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism, Direcţia Generală Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, (68) tite) Pap N A o SAI ă Nr. 764 din 6 decembrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Ar stă Anexă la Hotărârea nr. 764/2021 ACORD DE ASOCIERE pentru realizarea în comun a procedurii de achiziţie publică concurs de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunţ de participare pentru atribuirea contractului de servicii de roiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj şi derularea în comuni â, Â i p p ID Ij ş op peptră i va fi atribuit / a Y Preambul: Având în vedere pilonii centrali ai dezvoltării orașului, prevăzuţi în Strategia de dezvoltare a municipiului Cluj-Napoca, respectiv educaţia, cercetarea, inovarea şi transferul tehnologic ca elemente esenţiale ale dezvoltării durabile, Ținând cont de faptul că simbioza dintre educaţie, cercetare şi inovare reprezintă mecanismul formării resurselor umane înalt calificate şi adaptate lumii globalizate de astăzi, care are la bază transmiterea de cunoştinţe prin educaţie, producerea de cunoştinţe prin cercetare ştiinţifică şi utilizarea cunoştinţelor în inovare, Pentru ca educaţia, cercetarea, inovarea şi transferul tehnologic să genereze schimbări pozitive la nivelul oraşului, acestea trebuie corelate, iar aceasta sinergie se doreşte a fi realizată prin ansamblul urban "Science Campus Cluj ”. Ansamblul urban "Science Campus Cluj ” este compus din următoarele obiective de investiţii: Obiectivul 1 — Autoritate contractantă municipiul Cluj-Napoca, alcătuit din: - CLAS - Center for Life, Art and Science (Science Center) — un centru multifuncțional gândit ca un laborator viu (living lab) ce pune cetăţeanul în mijlocul proceselor de cercetare, inovare şi transfer tehnologic din domeniile STEAM (Science, Technology, Engineering, Arts, Mathematics); - Piaţă urbană şi terenuri de sport. Obiectivul 2 - Autoritate contractantă Universitatea Babeş-Bolyai, alcătuit din: - Platforma InfoBioNano4Health — centru comun de cercetare al Universităţii Babeş-Bolyai (UBB), integrat bidirectional cu mediul socio-economic regional în formula open innovation/science, prin care Universitatea îşi va direcţiona cercetări din domeniile informatică matematică/ştiințele cognitive/inteligenţa artificială/bio-nano ştiințe/ştiinţele vieţii, spre dezvoltări inovatoare în domeniul sănătății; - Facultatea de Matematică-Informatică a Universităţii Babeş-Bolyai; - Cămin studenţesc pentru 500 de studenţi. Scopul proiectului este crearea unui ansamblu urban destinat cercetării, educației şi antreprenoriatului care contribuie la dezvoltarea cunoașterii și inovării. Situat în zona Lomb a Municipiului Cluj-Napoca, în vecinătatea celor două clădiri ale Cluj Innovation Park (CREIC şi TEAM), ansamblul "Science Campus Cluj ” se înscrie în strategia Municipiului Cluj Napoca de a dezvolta o infrastructură extinsă şi puternică pentru educaţie, cercetare, inovare şi transfer tehnologic care să aducă împreună actori din sistemul de educaţie și cercetare, din mediul economic şi antreprenorial, societatea civilă şi administrația locală. Suprafaţa totală a terenului, aflat în proprietatea privată a municipiului Cluj-Napoca, este de 64.797,65 mp, din care o suprafaţă aproximativă de 34.800 mp (3,48 ha) îi revine municipiului Cluj- Napoca pentru realizarea Obiectivului 1, alcătuit din Science Center- CLAS, piaţă urbană și terenuri de sport, iar pentru o suprafaţa estimativă de 30.000 mp (3 ha) va fi propusă constituirea unui drept de superficie în favoarea Universităţii Babeş-Bolyai pentru realizarea Obiectivului 2 alcătuit din Centrul comun de cercetare- Platforma InfoBioNano4Health, Facultatea de Matematică-Informatică şi Cămin studenţesc. Concurenţii vor stabili poziţia şi conturul parcelelor în funcţie de soluţia de arhitectură, cu păstrarea suprafeţelor aproximative alocate fiecărei instituţii asociate. Având în vedere că stabilirea perimetrului de intervenţie pentru fiecare din cele două obiective de investiţii poate fi realizată doar ulterior desfăşurării concursului de soluţii, în baza soluţiei câştigătoare şi, ţinând cont de necesitatea de realizare a unei documentații topo-cadastrale şi de reglementare a funcţiunilor printr-un Plan Urbanistic Zonal, constituirea de către municipiul Cluj- Napoca în favoarea Universităţii Babeş-Bolyai a unui drept de superficie, cu titlu gratuit, asupra terenului în suprafaţă estimativă de 30.000 mp (3 ha) necesar pentru realizarea obiectivului 2 al proiectului Science Campus Cluj, în condiţiile art. 693, 694, 695, 698, 699, 700, 701 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil şi ale art. 129 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, va fi supusă dezbaterii şi aprobării Consiliului Local printr-un proiect de hotărâre distinct, ulterior finalizării Planului Urbanistic Zonal. I. PĂRȚILE: U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca, cu sediul în Cluj-Napoca, Calea Moților nr. 3, judeţul Cluj, CIF 4305857, cont bancar RO55TREZ244A670503710130X, deschis la Trezoreria municipiului Cluj- Napoca, reprezentată de către d-nul Emil Boc, în calitate de Primar, Universitatea Babeş-Bolyai, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 1, judeţul Cluj, CIF 4305849, reprezentată de către d-nul Prof. univ. Dr. Daniel Ovidiu DAVID, în calitate de Rector, 2, = Cena Au convenit încheierea prezentului acord de asociere în următoarele condiţii: TI. OBIECTUL ACORDULUI DE ASOCIERE. Art. 2.1 Obiectul prezentului acord de asociere îl constituie realizarea în comun a procedurii de achiziţie publică concurs de soluţii finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare faza Plan Urbanistic Zonal (PUZ), Studiu de Fezabilitate (SF), Proiect Tehnic (PT) şi Asistenţă tehnică pentru ansamblul urban "Science Campus Cluj ” şi desuiarea în comun a contractului ce va fi atribuit. III. DURATA ACORDULUI DE ASOCIERE Art. 3.1. Acordul de asociere intră în vigoare la data semnării lui de către reprezentanţii tuturor părților implicate şi este valabil până la data îndeplinirii tuturor obligaţiilor asumate. IV. RESPONSABILITĂŢILE PĂRȚILOR A. Responsabilităţile U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca pentru realizarea obiectului prezentului acord de asociere sunt următoarele: - derulează procedurile de achiziţie publică privind contractarea serviciilor de proiectare faza PUZ, SF, PT şi Asistenţă tehnică, pentru ansamblul urban “Science Campus Cluj ”, atât în nume propriu cât şi în numele și pe seama Universităţii Babeş-Bolyai. Din comisia de negociere stabilită în cadrul procedurii de negociere fără publicarea prealabilă a unui anunţ de paiticipare va face parte în mod obligatoriu şi un reprezentent al Universităţii Babeş-Bolyai; - desemnează, atât în nume propriu cât şi în numele și pe seama Universităţii Babeş-Bolyai, membrii juriului în cadrul concursului de soluţii, conform prevederilor art. 108 din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare; - semnează în nume propriu contractul de achiziție publică; - asigură finanțarea din bugetul propriu a cheltuielilor legate de serviciile de consultanță pentru pregătirea şi jurizarea concursului de soluţii, în cuantum de 280.000 lei fără TVA, în baza contractului de prestări servicii nr. 246285/22.05.2020 încheiat cu Ordinul Arhitecţilor din România; - asigură finanțarea din bugetul propriu sau din alte surse a cheltuielilor pentru achitarea premiilor doi (ID) şi trei (II) acordate în urma derulării concursului de soluţii, proporţional cu partea din proiect care îi revine, astfel cum este stabilit prin clauzele 5.3(2) şi 5.3(3) din prezentul acord; - asigură finanţarea din bugetul propriu sau din alte surse a cheltuielilor pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), Studiului de Fezabilitate (SF), Proiectului Tehnic (PT) şi pentru serviciile de Asistenţă tehnică - premiul 1, care fac obiectul contractului ce urmează a fi atribuit, aferente A ENE DEE 10 Da, Obiectivului 1. Cheltuielile pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) vor fi suportate integral de către municipiul Cluj-Napoca pentru ambele Obiective, urmând ca partea corespunzătoare Obiectivului 2 care îi revine Universităţii Babeş-Bolyai, stabilită prin contractul de proiectare, să fie recuperată de la aceasta din urmă ulterior constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit, asupra terenului necesar pentru realizarea obiectivului 2, în conformitate cu prevederile legale incidente; - recepționează documentaţia PUZ, care face obiectul contractului ce urmează a fi atribuit, din comisia de recepţie făcând parte în mod obligatoriu şi cel puţin un reprezentant al Universităţii Babeş-Bolyai, parte a prezentului acord de asociere. Reprezentantul/reprezentanţii Universităţii Babeş-Bolyai îşi va/vor exprima acordul în ceea ce priveşte recepţia documentaţiei PUZ, referitoare la pariea din proiect care îi revine; - recepționează documentaţiile SF, PT şi serviciile de Asistenţă tehnică, cu privire la partea din proiect care vizează obiectivul de investiţii al U.A.T Municipiul Cluj-Napoca (Obiectivul 1). B. Responsabilităţile Universităţii Babeş-Bolyai pentru realizarea obiectului prezentului acord de asociere sunt următoarele: - mandatează U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca, ca, în numele şi pe seama sa, să deruleze procedurile de achiziţie publică privind contractarea serviciilor de proiectare faza PUZ, SF, PT şi Asistenţă tehnică, pentru ansamblul urban “Science Campus Cluj ”; - desemnează un reprezentant ca membru în comisia de negociere stabilită în cadrul procedurii de negociere fără publicarea prealabilă a unui anunţ de participare, desfăşurată după finalizarea concursului de soluţii; - mandatează U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca să desemneze membrii juriului în cadrul concursului de soluţii, conform prevederilor art. 108 din Legea nr. 98/2016, cu modificările şi completările ulterioare; - semnează în nume propriu contractul de achiziţie publică; - asigură finanţarea din bugetul propriu sau din alte surse a cheltuielilor pentru achitarea premiilor (11) şi trei (III) acordate în urma derulării concursului de soluţii, proporţional cu partea din proiect care îi revine, astfel cum este stabilit prin clauzele 5.3(2) şi 5.3(3) din prezentul acord; - asigură finanţarea din bugetul propriu sau din alte surse a cheltuielilor pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), Studiului de Fezabilitate (SF), Proiectului Tehnic şi pentru serviciile de Asistenţă tehnică — premiul I, care fac obiectul contractului ce urmează a fi atribuit, aferente Obiectivului 2. Cheltuielile pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) vor fi suportate integral de către municipiul Cluj-Napoca pentru ambele Obiective, urmând ca partea corespunzătoare Obiectivului 2 care îi revine Universităţii Babeş-Bolyai, stabilită prin contractul de proiectare, să fie recuperată de la aceasta din urmă ulterior constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit, asupra terenului necesar pentru realizarea obiectivului 2, în conformitate cu prevederile legale incidente. Elaborarea Studiului de Fezabilitate (SF), a Proiectului Tehnic şi a serviciilor de Asistenţă tehnică — Fi | pentru Obiectivul 2 va fi demarată ulterior constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit, în favoarea Universităţii Babeş-Bolyai asupra terenului necesar pentru realizarea obiectivului 2. - participă prin reprezentantul/reprezentanţii săi la recepţia documentaţiei PUZ care face obiectul contractului ce urmează a fi atribuit. Reprezentanul/reprezentanţii Universităţii Babeş-Bolyai îşi va/vor exprima acordul în ceea ce priveşte recepţia documentaţiei PUZ, referitoare la partea din proiect care îi revine; - recepționează documentaţiile SF, PT și serviciile de Asistenţă tehnică, cu privire la partea din proiect care vizează obiectivul de investiţii al Universităţii Babeş-Bolyai (Obiectivul 2). V. ALTE CLAUZE 5.1. Părţile semnatare ale prezentului acord de asociere se obligă să suporte finanțarea din bugetul propriu sau din alte surse a cheltuielilor pentru serviciile de proiectare faza Plan Urbanistic Zonal (PUZ), Studiu de Fezabilitate (SF), Proiect Tehnic (PT) şi Asistenţă tehnică pentru ansamblul urban "Science Campus Cluj ”, aferente părţii din proiect care îi revine. 5.2 (1) Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru realizarea documentaţiiloi urbanistice şi tehnico-economice PUZ, SF, PT şi pentru serviciile de Asistenţă tehnică (premiul I), astfel cum a fost calculată de către Ordinul Arhitecţilor din România, este în cuantum total de 12.816.292,50 lei fără TVA, din care: — contribuţia estimată a UAT Municipiul Cluj-Napoca este în cuantum de 5.610.825,00 lei fără TVA, din care 495.000,00 lei fără TVA reprezintă valoarea estimată a serviciilor de elaborare P.U.Z. pentru întreg ansamblul Science Campus Cluj (Obiectivele 1 şi 2). Cheltuielile pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) vor fi suportate integral de către municipiul Cluj-Napoca pentru ambele Obiective, urmând ca partea corespunzătoare Obiectivului 2 care îi revine Universităţii Babeş-Bolyai, stabilită prin contractul de proiectare, să fie recuperată de la aceasta din urmă ulterior constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit, asupra terenului necesar pentru realizarea obiectivului 2, în conformitate cu prevederile legale incidente. — contribuţia estimată a Universităţii Babeş-Bolyai este în cuantum de 7.205.467,50 lei fără TVA la care se vor adauga cheltuielile pentru elaborare PUZ corespunzătoare Obiecti [...]