HCL 756/2020 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 66-70 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, 25+P+5E+R, Calea Baciului nr. 66-70 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 512362/1/19.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 513190/433/19.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 66-70, beneficiari: Fiţ Nelu şi Fiţ Ancuţa Florina; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 259 din 4.09.2020, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ținând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 66-70, beneficiari: Fiţ Nelu şi Fiţ Ancuţa Florina, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 338454. Prin P.U.D. se propune desfiinţarea fondului construit existent şi construirea unui imobil mixt (locuinţe colective cu funcțiuni terțiare la parter), cu regim de înălțime 2S+P+5E+R şi amenajarea terenului: spaţii verzi, platforme pentru circulații auto şi pietonale, locuri de parcare, loc de joacă pentru copii, platformă subterană de colectare selectivă a deşeurilor pe patru fracții; Documentaţia reglementează: — amplasarea față de limita laterala estică: pe limita de proprietate, adiacent calcanul învecinat și în retragere de minim 16 m în dreptul curţii dinspre stradă a construcției învecinate; — retragerea față de limita laterală vestică: HI2 dar nu mai puţin de 7,5 m; — retragerea față de limita posterioară: minim 15 m; — accesul auto și pietonal: din Calea Baciului, Accesul auto în incintă va fi abordat numai prin viraje la dreapta, atât la intrare, cât şi la ieşire; — staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto dispuse la sol şi subsol şi locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol şi subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; — echiparea tehnico-edilitară: completă în zonă. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Conform planşei U07 - obiective de utilitate publică, suprafaţa de teren necesară lărgirii Căii Baciului este propusă pentru trecere cu titlu gratuit în proprietate publică. Suprafaţa de teren necesară regularizării străzii Calea Baciului va fi dezmembrată din parcela iniţială și va fi înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă. Aceasta va fi amenajată ca spaţiu verde cu dalaj/asfalt în dreptul acceselor, în baza unui proiect de specialitate şi va fi transferată în domeniul public cu titlu gratuit anterior recepţiei construcţiei propuse. Suprafaţa de referință pentru calculul P.O.T. şi C.U.T. este suprafaţa parcelei iniţiale (nr. cad. 338454). Art. 2. —Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3. —Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. > Nr. 756 din 27 octombrie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)