HCL 669/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI i CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea depunerii proiectului Creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale | multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul | PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.) | i | | Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, | Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului Creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în | cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, | Componenta CS — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.) - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 706185/1/26.08.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 706416/423/26.08.2022 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea | depunerii proiectului Creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale din | Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul | PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.); Reţinând prevederile Regulamentului (UE) 2021/241 al Parlamentului European şi al Consiliului din 12 februarie 2021, de instituire a Mecanismului de redresare și rezilienţă şi ale Deciziei de punere în aplicare a Consiliului din 3 noiembrie 2021, de aprobare a evaluării planului de redresare şi reziliență al României; Ținând cont de prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 444/25.03.2022 al ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei pentru aprobarea Ghidului specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului național de redresare şi reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema i de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea E A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, coroborate cu prevederile Ordinului nr. 434/25.03.2022 al ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei pentru aprobarea Schemei de ajutor de minimis „Sprijin acordat pentru implementarea Planului naţional de redresare şi reziliență în cadrul Mecanismului de redresare şi reziliență - Renovare integrată/renovare energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale“; Potrivit prevederilor art. 5 alin. 3 şi 4 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 129 alin. 2 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Raportul de audit energetic întocmit de către Prof. Dr. Ing. Gheorghe Badea, înregistrat la Primăria municipiului Cluj-Napoca cu nr. 705493/25.08.2022, precum şi Raportul de expertiză tehnică întocmit de către Prof. Dr. Ing. Vasile Păcurar, înregistrat la Primăria municipiului Cluj-Napoca cu nr. 705495/25.08.2022; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă depunerea proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.), conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în cuantum de 2.804.430 euro (fără T.V.A.), reprezentând 13.805.367,56 lei (fără T.V.A.), la cursul Info euro aferent lunii mai 2021, conform P.N.R.R., Componenta 5 — Valul Renovării, Anexa III - Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. Art. 3. Municipiul Cluj-Napoca se angajează să finanțeze toate sumele, reprezentând cheltuieli care ar putea fi declarate neeligibile, rezultate din documentaţiile tehnico-economice/contractele de lucrări, ce pot apărea pe durata implementării proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA V, în condiţiile obținerii finanțării proiectului. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea " Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. A şca Nr. 669 din 7 septembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) | Anexa la Hotărârea nr.469/2022 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE i „Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj- | Napoca, ETAPA V” Acest proiect contine un numar de 2 componente, fiecare dintre componente reprezentând o clădire rezidențială multifamilială: 1. Blocul de locuinţe situat pe str. Poet Grigore Alexandrescu, nr. 37, cu suprafaţa ariei desfășurate construite de 5.089,35 mp 2. Blocul de locuinţe situat pe str. Poet Grigore Alexandrescu, nr.28, cu suprafaţa ariei desfăşurate construite de 8.057,80 mp | Total suprafață (aria desfăşurată construită): 13.147,15 mp Valoarea maximă eligibilă a fost calculată conform formulei: Val. Maximă eligibilă = aria desfășurată mp x cost unitar pentru lucrări de renovare moderată | (200 euro/mp) + cost staţie încărcare rapidă (25.000 euro x număr de staţii) Centralizarea la nivel de investiţie totală: Alti indicatori Valoare la Valoare la începutul finalul Indicatori de eficienţă energetică ă P Sea: s înzii implementării implementării proiectului proiectului Consumul anna specific de energie finală 172,25 4741 pentru încălzire (kWh /m?.an) : : > 2 Consumul de energie primară (kWh/m/.an) 310,55 162,91 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh /m2.an) 302,95 155,12 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh /m2.an) 7,60 7,80 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/ m? an) 51,78 25,96 Valoare indicator TVA) < Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără 7 TA „NQ.629.430,00 Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) | > lPoca Leo St2 Aaa SP 175.000,00 2.804.430,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (lei fără TVA) 13.805.367,56 În continuare, este prezentată descrierea sumară a investiţiilor propuse pentru renovarea energetică moderată a fiecărei componente (clădire rezidențială multifamilială) în parte, cu principalele categorii de lucrări şi indicatori: DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Componenta 1-Strada Poet Grigore Alexandrescu, Nr. 37, Bl. F3, 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Poet Grigore Alexandrescu, Nr. 37, Bl. F3, localitatea Cluj- Napoca, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: [] Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). e Clasa de importanta: Imobilul compus din 3 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase.”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 5.089,35 m3; Regimul de înălțime: P+4E; Număr de tronsoane: 2; Număr de scări: 3; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistenţă la foc: II. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenţi clădirii situată la adresa: Strada Poet Grigore Alexandrescu, Nr. 37, Bl. F3, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: | Valoare la Valoare la - a începutul finalul Indicatori de eficienţă energetică e si AA AER implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală Pi sii 164,23 48,98 pentru încălzire (kWh /m?.an) Consumul de energie primară (kWh/m?.an) 27979 14325 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2.an) 273,44 136,44 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh /m2.an) 6,35 6,81 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/ m? an) 46,82 22,91 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) - 70,17% Reducerea consumului de energie primară (%) - 48,80% Reducerea emisiilor de CO: (%) _ 51,07% Val Alti indicatori Și e indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 1.017.870,00 Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) 3 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 75.000,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (euro fără TVA) 1.092.870,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (lei fără TVA) 5.379.871,15 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE 2 Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; 2 Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori cu o grosime a termoizolației de 15 cm; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): Nu este cazul sa se termoizoleze planşeul peste subsol; - Se propune izolarea termică la pereţii și tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare /prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Componenta Î- Strada Poet Grigore Alexandrescu, Nr. 28 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Poet Grigore Alexandrescu, Nr. 28, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic și al seismicităţii, astfel: [) Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). Clasa de importanta: Imobilul compus din 1 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative și prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: e Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; e Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 8.057,80 m3; e Regimul de înălțime: S+P+10£; e Număr detronsoane: 1; e Număr de scări: 1; e Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; e Tip acoperiş: Terasa; + Tip învelitoare: membrana bituminoasa; e Gradul de rezistenţă la foc: II. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenţi clădirii situată la adresa: Strada Poei Grigore Alexandrescu, Nr. 28, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Indicatori de eficienţă energetică Valoare la Valoare la începutul finalul implementării implementării proiectului proiectului Mengețătui i specific de energie finală 177,32 46,41 „pentru încălzire (kWh/m?.an) Consumul de energie primară (kWh/m?.an) 329,97 175,33 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2.an) 321,59 166,91 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m2.an) 8,38 8,42 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/ m? an) 54,92 27,88 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) - 73,82% Reducerea consumului de energie primară (%) - 46,86% Reducerea emisiilor de CO, (%) _ 49,24% Valoar Alti indicatori a indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 1.611.560,00 Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) 4 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 100.000,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (euro fără TVA) 1.711.560,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (lei fără TVA) 8.425.496,41 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE o Izolarea termică aa fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; m Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperişul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2 Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. - Se propune izolarea termică la pereţii și tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. o Soluţii deventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea | controlată a spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; = Recomandări propuse: a Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; 2 Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescen [...]