HCL 633/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţie de drum (zona str. Frunzișului) şi însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinație de drum (zona str. Frunzișului) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 708545 din 29.08.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 709150 din 29.08.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului și evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţie de drum (zona str. Frunzişului) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 23 lit. a) şi 87 alin. (4) din Ordinul nr. 7002014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată şi ținând cont de Adresa nr. 591204/2021 şi nr. 653263/2022 a Direcţiei Generale de Urbanism; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren (zona str. Frunzișului), cu suprafața măsurată de 923 mp., cu destinaţie de drum, provenind din CF nr. 325563 Cluj-Napoca, nr. topo. 22118. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea municipiului Cluj-Napoca, a unui imobil-teren (zona str. Frunzișului), cu suprafața măsurată de 923 mp., provenind din CF nr. 325563 Cluj-Napoca, nr. topo. 22118, cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a unui imobil- teren “(zona str. Frunzișului), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de Ing. Nicu Gabriel Moga, persoană fizică autorizată A.N.C.P.., Certificat de autorizare RO-CJ-F Nr. 0215, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) și (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de urbanism. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează: Secretarul general al miicipiii Nr. 633 din 7 septembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) j Anexa la HCL nr.......991329./2022 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ. AMPLASAMENT: Drum MUN. CLUJ-NAPOCA JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: P.F.A Nicu-Gabriel-Moga Certificat de autorizare: RO-CJ-F Nr. 0215 CLUJ-NAPOCA - Iulie 2022 - C 7 Niua: e Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 325563 A pAa NAȚIBRa ri A COPIE Carte Funciară Nr. 325563 Cluj-Napoca TEREN Nr. CF vechi:1473 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj pe Nr Eee a Nr! suprafaţa* (mp) Al Top: 22118 2.685 - Observaţii / Referinţe B. Partea II. Proprietări şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Li Act nr. 3640, din 08/03/1938 emis de .; i B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, d bandit prin Lege, cata- ctuala Al 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ i 4 B2 Acest imobil se abnotează din acest -cf'neformând obiect d e! publică 196652 / 09/11/2017 ă Inscris Sub Semnatura Privata nr. 148, di STLOIZ017 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA IN ADMINISTRAREA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI NAPOCA PRIN PRIMAREMIL BOC; Act Administrativ nr. 504128, din 03/11/2017 emis de MUNICIPIU CLUJ- NAPOCA, DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE; Act Administrativ nr. 861, din 17/10/2017 emis de! ONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Al Se diminuează suprafata imobilului înscris în cata funciară nr. Al B3 [325563 Cluj- Napocă de: la 2 60 mp la 2685 mp , diferenţa de 275 mp fiind înscrisă în cartea funciară nr. 327967 Cluj-Napoca » __C. Partea III. SARCINI. nintele dreptului de proprietate, drepturi reale >de garanţie şi sarcini Referinţe Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 2 Carte Funciară Nr. 325563 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren fs Nr cadastral [Suprafaţa (mp) Observaţii / Rererihte Top: 22118 2.685 7 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. PY DETALII LINIARE IMOBIL i | oa Date referitoare la teren : + Nr | Categorie |intra | Suprafaţa . RY . , cr] folosinţă [vin] (mp) Tarla Parcelă Nr. sp E$y Observaţii / Referinţe 1| drum - 2.685 - - 22164 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ - . BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Ni. de înregistrare «case ccnc e aaen sai fie ureveaaeze CERERE DE RECEPTIE SI INSCRIERE „e-mail: .... ...„ pentru înregistrarea „împuternicesc Subsemnatul(a) n Mun. Cluj-Napoca, cu sediul în Cluj-Napoca, CIF: 14942091, tel./fax data ... persoana fizica autorizata MOGA NICU-GABRIEL conform contract/angajament nr...... documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: L. OBIECTUL RECEPȚIE X - prima înscriere DI - actualizare informaţii cadastrale: O — înscriere construcţie O - modificarea limitei de proprietate 0 - modificarea suprafeţei imobilului CI - actualizare destinaţie / categorie de folosinta LI - repoziţionare D - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT X - documentaţie de atribuire număr cadastral D - documentaţie pentru dezlipire teren D - documentaţie de prima înregistrare UI documentaţie pentru apartamentare - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI documentaţie pentru reapartamentare documentaţie pentru mansardare DI - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase IL. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X — prima inscriere imobil D - înscrierea provizorie ** D- notarea *** ............ D - radierea **** ....... IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA hi la) aj Adresă imobil Ne. CF/ Strada Număr Localitate Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) (Tarla) (Parcelă) CLUJ-NAPOCA - - - - a - ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată certificată prin semnătură electronică, certificând de către deponent că nu a fost alterat continutul acestuia, cu mentiunea că actul se păstrează permanent de către deponent , respectiv Moga Nicu-Gabriel(conform art. 281, alin 1, 2, 6 din Legea "13.03.1996 (actualizată): Solicit comunicarea răspunsului: X RGI-online D la sediul biroului teritorial DI fa Deea neo aaa Proprietar Mun. Cluj-Napoca Semnătura şi ştampila MOGA NICU GABRIEL Aut. RO-CJ-F-0215 Serviciu achitat cu chitanţa nr. . **+%% Data Suma Cod serviciu NICU- ieretite ti GABRIEL Dima *) Drept de proprietate, uz, uzufiuct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. MOGA **) Act sub condiţie suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă. ***) Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, etc. ++**) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. ete) Se va completa una din variantele de comunicare Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator şi sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civil, legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanțelor, altor autorități publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulație a acestor date, cu modificările şi completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenție asupra datelor şi de dreptul de a nu fi supus unci decizii individuale. Totodată, aveţi dreptul să vă opuneţi prelucrării datelor personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările şi completările ulterioare. Pentru exercitarea acestor drepturi, vă puteţi adresa la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a vă adresa justiţiei. 5 ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subsemnatul(a) Mun. Cluj-Napoca, cu sediul în Cluj-Napoca, CIF: 14942091, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în UAT CLUJ-NAPOCA judetul Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: X am indicat persoanei autorizate limitele imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; X am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a sugraft(pi rezultate din măsurători de 923 mp, comunicată, de persoana autorizată, onsecinţelor-ee X am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei fizice autorizate MOGA NICU-GABRIEL, autorizaţie serie RO-CJ-F nr. 0215, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate „ în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Mun. Cluj-Napoca Semnătura şi ştampila NICU- MOGA NICU-GABRIEL- A BRIEL NOTĂ: MOGA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresă poștală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidențele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitați prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date, dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_clujQancpi.ro*, formulând o cerere scrisă, datată și semnată sau la telefon:. 0264-43 1032. Date:29m075 14354 soro d) MEMORIU TEHNIC 1.Adresa imobilului: intravilan, Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: documentatie cadastrala — prima inscriere imobil teren in sistemul integrat de cadastru si carte funciara 3. Localizarea si identificarea imobilului s-a facut pe baza limitelor existente in teren si indicate ce proprietar. Terenul este imprejmuit partial cu gard din plasa cu fundatie din beton pe latura de vest intre punctele 57-67 si 69-81 si cu gard din plasa intre punctele 82-106-56, avand ca vecini, pe latura de nord: Cimitirul Manastur, pe latura de sud: drum-nr.cad. 341674; pe latura de vest: nr.cad. 265914, nr.adm. 79, nr.cad. 263422, 260697; pe latura de est: nr.cad. 392012, 318026, 318027, 304630, 304631 4. Imobilul teren (artera de circulatie ) a fost identificat in CF 325563 , nr. topo. 22118, cu suprafata de 2685mp. Se diminueaza suprafata din CF 325563 (CF vechi 1473) , nr topo. 22118, de la 2685 mp la suprafata de 1762 mp, diferenta de 923 mp se transcrie in CF nou infiintat , proprietarul fiind Municipiul Cluj-Napoca, atestat prin Hotarare de Consiliu Local. 5. Operatiuni topo-cadastrale efectuate : Masuratorile, prelucrarea lor si prezenta documentatie s-au facut in conformitate cu instr. C110/69, a Legii 7 a Cadastrului si a Ordinului 700/2014 cu modificarile si completarile ulterioare. La intocmirea planului s-a tinut cont de Atlasul de semne conventionale in vigoare. Metodele si aparatura folosite la masuratori: Pentru executarea lucrarii s-a utilizat sistemul satelitar Unistrong G970II, folosind modul de transmisie Internet/Protocol NTRIP prin metoda de lucru RTK (cu conexiune la statia ROMPOS) Precizii obtinute: GPS — in modul de lucru RTK (Real Timie Kinematic) pe plan orizontal la punctele inregistrate precizia este de lOmm +/- lppm (RMS). In plan vertical este de 20mm +/- ppm (RMS) Sistemul de coordonate: Sistemul de proiectie Stereografic 1970 Sistem de cote: Marea Neagra 1975 Punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite: La realizare lucrarii nu s-au folosit puncte geodezice vechi. Calculul suprafetelor: S-a realizat prin metoda analitica. In urma masuratorilor a rezultat suprafata totala de 923 mp (anexa Calculul Suprafatei). Alte descrieri : Conform art. 35, alin, 2, din Ord. 700/2014 (actualizat si modificat) au fost verificate punctele de pe limita comuna a imobilului pentru care s-a intocmit documentatia cadastrala cu imobilele limitrofe. S-a constatat ca pozitia punctelor comune cu imobilele vecine sunt corecte, se incadreaza in erorile admise, respectiv ca nu exista suprapuneri intre imobile. Data intocmirii: 19.01.2021 Persoana autorizata MOGA NICU GABRIEL NICU- Eee RO-CJ-F- NR. 0215 GABRIE & eu L MOGA: i INVENTARUL DE COORDONATE AL IMOBILULUI Parcela (Drum) Nr, | Coordonate pct.de contur Lungimi Pct laturi i X [m] Y [m] D(i,i+1) 56 | 584516.475 | 391003.570 3.611 57 | 584516.852 | 390999.979 12.124 58 | 584504.737 | 391000.458 3.721 59 | 584501.053 | 391000.981 7.171 60 | 584494.450 | 391003.778 12.553 61 |584482.937 | 391008.781 9.171 62 | 584474.409 | 391012.154 15.641 63 | 584460.100 | 391018.470 13.973 64 | 584447.736 | 391024.979 18.555 65 | 584431.036 | 391033.066 9.007 66 | 584422.985 | 391037.105 9.891 67 | 584414.024 | 391041.293 3.991 68 | 584410.293 | 391042.709 12.715 69 | 584398.952 | 391048.459 2.530 70 | 584396.743 | 391049.692 9.949 71 |584387.718 | 391053.879 40.028 72 | 584351.532 | 391070.991 15.070 73 | 584338.001 | 391077.626 21.367 74 |584319.508 | 391088.329 3.758 75 |584316.345 | 391090.359 1.283 76 |584315.106 | 391090.691 1.245 77 | 584313.865 | 391090.597 1.384 78 | 584312.690 | 391089.866 1.247 79 |584312.263 | 391088.694 2.519 80 | 584311.916 | 391086.199 11.330 81 | 584310.866 | 391074.918 24.377 82 | 584309.958 | 391099.278 0.787 83 |584310.587 | 391098.805 4.329 84 | 584314.286 | 391096.557 8.802 85 | 584321.625 | 391091.698 20.817 86 |584339.621 | 391081.234 10.155 87 | 584348.663 | 391076.611 9.980 88 | 584357.742 | 391072.468 7.410 89 | 584364.496 | 391069.420 6.322 90 | 584370.193 | 391066.679 33.625 91 | 584400.401 | 391051.911 13.463 92 | 584412.655 | 391046.335 0.132 93 | 584412.713 | 391046.454 20.817 94 | 584431.438 | 391037.359 2.018 95 | 584433.248 | 391036.467 15.033 96 | 584446.653 | 391029.663 25.646 97 | 584469.611 | 391018.233 2.934 98 | 584472.263 | 391016.979 5.727 99 | 584477.549 | 391014.774 5.137 100 | 584482.357 | 391012.966 13.191 101 | 584494.477 | 391007.759 2.962 102 | 584497.217 | 391006.633 1.088 103 | 584498.284 | 391006.422 5.572 104 | 584503.674 | 391005.008 6.695 105 | 584510.349 | 391004.493 3.686 106 | 584513.987 | 391003.897 2.509 S(Drum)=922.56mp P=497.048m Executant: MOGA NICU-GABRIEL AUT. RO-CJ-F NR. 0215 NICU- azi DE mutoraatei VGA met Daneza GABRIEL MOGA Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:1000 | Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată | Adresa imobilului | | 923 mp | Intravilan Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj _] Cartea Funciară nr. | LUAT | Cluj-Napcoa ] [= £ Cimitirul Manastrur ei o| * za <5_56 = i RI zi E FE PER Ss [405 5 2 104 584500 wz9 Vb __]__ 584500 d.260697 E Aoă, d î A Noi nr.cad.329012 100 AA 99 97 260697-C1 318026-C1 (8026-c2 96 nr.cad.318026 că G 95 94 A nr.cad.318027 nr.cad.263422 EA NE 66 NE A k î 9; nr.79 S7Y să 65 E SAID a A B 584400 Il 3 91 ____584400 ] S9A nr.cad.304630 | 570) 1Dr S=923mp 90 e, te) ss. A. Date referitoare la teren 3 = i 88 Nr. Ţ Categorie de Suprafaţa Meaţiani i parcelă | _ folosinţă (mp) Ă 1 Drum 923 Imobil împrejmuit partial cu gard din plasa cu fundtie din beton pe 7A latura de vest si cu gard din plasa pe latura de est 87 Total AWP B. Date referitoare la construcţii o, Că [a Destinatia Suprafaţa construită Menţiuni 36 constr. 1a sol(mp) E A z E 73 Total E B 7 Si Suprafata masurata = 923 mp nr.cad.265914 A Suprafata din acte = 923 mp A N Executant: Inspector MOGA NICU GABRIEL epuizare | Confirm introducerea imobilului in baza de date integrate 7A NP Ant. RO-CI-Fnr. 0215 NICU- ezite si atribuirea numarului cadastral. 75 e, Confirm executarea m: Ei (ORG mucme Semnatura si parafa 76 PI corectitudinea intocmirii DARIE area Dă, no pnananne sai 14 .33m 8079, UN E corespondenta acesteia ch MOGA BT Za a masii stampila agteamarvone “stau BCPL diurn, cac.2416 74 Si ata: 19.11: /NEXA Ur PoTpRAbEA N. C05]2000 1 I Pr