HCL 632/2022 Cluj-Napoca adoptată

ş CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Voineasa în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Voineasa în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 708392 din 29.08.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 709006 din 29.08.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţie de drum şi însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Voineasa în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a) şi 87 alin. (4) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată şi ținând cont de Adresa nr. 617411/2022 a Direcţiei Generale de Urbanism; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj- Napoca a unui imobil-teren, cu suprafața măsurată de 2870 mp., cu destinaţie de drum, provenind din CF nr. 310169 Cluj-Napoca, nr. topo. 16761. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea municipiului Cluj- Napoca, a imobilului strada Voineasa, cu suprafața măsurată de 2870 mp., provenind din CF nr. 310169 Cluj-Napoca, nr. topo. 16761, cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă, a imobilului strada Voineasa, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.P.., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de urbanism. Nr. 632 din 7 septembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) 3) BLACK LIGHT „„trusted since 1332 Au be /olshaluo 4. —0929.Joov: Proiect nr. 3320/2022 „Documentaţie pentru primă înscriere str.Voineasa, UAT Cluj Napoca“ DNA IULIE 2022 BLACK LIGHT SRL, CIF: RO1829687, ONRC: J35/1850/1992 BANCA TRANSILVANIA S.A., IBAN: RO96BTRLRONCRTOOH8218802 Sediu principal: Strada Virtuţii 1, 300126, Timișoara, Timiș, România PROCREDIT BANK, IBAN: RO77MIRO0000907361 180101 Punct de lucru: Strada Sarmisegetuza 18, 400592, Cluj-Napoca, Cluj, România UNICREDIT BANK S.A., IBAN: RO85BACX0000001202336000 Contact: +40 356 808 870 (TM); +40 264 484 982 (CJ); office Oblacklight.ro TREZORERIA TIMISOARA, IBAN: RO73TREZ6215069XXX002197 Pag.1/1 LL Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 310169 COPIE Carte Funciară Nr. 310169 Cluj-Napoca ; A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan : i Nr. CF vechi:1473 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj AB Nr. pe A Nr. suprafaţa* (mp) Pe Pogprvaţi / Referinţe AL Top: 16761 4.596 Drum la Dealul Sft. Gniorge B. Partea II. Proptiete şi acte Înscrieri privitaare la dregatuii de proprietate şi alte drepturi cale Referinţe 3640 / 08/03/1938 j Act nr. O (distriuit prin comasaţie și prevăzut la” rghstă mare); B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota: actuala Al 1/1, cota initiala 1/1 . 1) MUNICIPIUL CLUJ E i LA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1475) acest imobil se abnotează „din această carte funciargi neformând Al obiect de circulaţie publică. OBSERVATII: (provenita din conversi Cha Partea LB SARGINI i B2 i 1473) Inscrieri privind dezmembrămintele. ptului de proprietate, drepturi reale ; Referinţe „de garanţie şi sarcini NU SUNT Î Ea Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 ză Extrase pentru mare on-line ta adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 7, Carte Funciară Nr. 310169 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe a Top: 16761 4.596 Drum la Dealul Sft. Gheorghe * Suprafaţa este d eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. Date referitoare la teren DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie |intra | Suprafaţa s ce . crt | folosință. |vitn (mp) Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 drum DA 4.596 - - Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare or-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, Nr. de înregistrare .... ANEXA NR. 1.31 la regulament împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L., pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere [DI - actualizare informaţii cadastrale: !- înscriere/ radiere construcţii - modificarea limitei de proprietate O - modificarea suprafeţei imobilului DI - actualizare categorii de folosinţă /destinaţii UI - repoziţionare DU - alte informaţii tehnice cu privire la imobil ]- documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT []- documentaţie de atribuire număr cadastral []- documentaţie pentru dezlipire/alipire teren - Ş ora 1] - documentaţie de prima înregistrare Ul D- documentaţie pentru apartamentare 7] - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul L]- documentaţie pentru reapartamentare LI - documentaţie pentru mansardare []- documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate [I- documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * ... D - înscrierea provizorie ** DI] - notarea *** II - radierea **** IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Strada ss a: Nr CE/ i j Ap. Nr. cad (IE Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc Scara Etaj p. r. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. VOINEASA ACTUL JURIDIC: - carejustifică cererea - originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţiile Legii se păstrează permanent de către: solicitant/depenent Solicit comunicarea răspunsului: prin-peștă/la-sediulBiroului-teriterialfonline prin Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară — eterra Digitally signed by Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila BEZNOSZKA Cereri MUNICIPIUL CLUJ = NAPOCA SC BLACK LIGHT SRL LOREDANA. Date:202207.05 asa aaa aa aa .. 13:25:52 +03'00* Serviciu achitat cu chitanţa nr... ***** Data Suma Cod serviciu 211 * Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, pri ** Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă, etc. »*=* Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor 'egale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate nurnai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în cons că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa tmQOancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0256/201089 Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar şi asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale e legii, În acest sens vă informăm și vă asigurăm ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, str. Voineasa, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; Ş E Ş i iei mai [X] am fost informai(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 2870 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [ ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [ ] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................ „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila BEZNOSZKA Digitally signed by BEZNOSZKA „aaa aaaaa LOREDANIA............ ms [CNP] ao (semnătură) (persoană autorizată) NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa tmQancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0256/201089. Beneficiar: Întocmit: Manager: 3) BLACK LIGHT trusted since 1592 SSB Foaie de capăt Proiect nr. 3320/2022 „Documentaţie pentru primă înscriere str.Voineasa, UAT Cluj Napoca “ PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 ing. Bîrlă Gigi—Aureliu IULIE 2022 BLACK LIGHT SRL, CIF: RO1829687, ONRC: J35/1850/1992 BANCA TRANSILVANIA S.A., IBAN: RO96BTRLRONCRTOOH8218802 Sediu principal: Strada Virtuţii 1, 300126, Timișoara, Timiș, România PROCREDIT BANK, IBAN: RO77MIRO0000907361180101 Punct de lucru: Strada Sarmisegetuza 18, 400592, Cluj-Napoca, Cluj, România UNICREDIT BANK S.A., IBAN: RO85BACX0000001202336000 Contact: +40 356 808 870 (TM); +40 264 484 982 (CJ); office Qblacklight.ro TREZORERIA TIMISOARA, IBAN: RO73TREZ6215069XXX002197 Pag. 1/1 6 0.41 stai eta B) BLAC mmm trusted since 19392 Şef proiect: Întocmit: Desenai: K LIGHT Colectiv de elaborare ing. Daniel Mircea ACHIM ing. Loredana BEZNOSZKA ing. Cristina Maria DAVID BLACK LIGHT SRL, CIF: RO1829687, ONRC: J35/1850/1992 Sediu principal: Strada Virtuţii 1, 300126, Timișoara, Timiș, România Punct de lucru: Strada Sarmisegetuza 18, 400592, Cluj-Napoca, Cluj, România UNICREDIT BANK S.A., IBAN: RO85BACX0000001202336000 Contact: +40 356 808 870 (TM); +40 264 484 982 (CJ), office Qblackligh.ro BANCA TRANSILVANIA S.A., IBAN: RO96BTRLRONCRTOOH8218802 PROCREDIT BANK, IBAN: RO77MIRO0000907361180101 TREZORERIA TIMISOARA, IBAN: RO73TREZ6215069XXX002197 Pag. 1/1 BLACK LIGHT „trusted since 13932 | Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic | 5. Inventar de coordonate î 6. Calculul suprafeţelor | B. Piese desenate 1. Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului BLACK LIGHT SRL, CIF: R01829687, ONRC: J35/1850/1992 BANCA TRANSILVANIA S.A., IBAN: RO96BTRLRONCRTO0H8218802 Sediu principal: Strada Virtuţii 1, 300126, Timișoara, Timiș, România PROCREDIT BANK, IBAN: RO77MIRO0000907361180101 Punct de lucru: Strada Sarmisegetuza 18, 400592, Cluj-Napoca, Cluj, România UNICREDIT BANK S.A., IBAN: ROB5BACX0000001202336000 Contact: +40 356 808 870 (TM); +40 264 484 982 (CJ), office Qblacklight.ro TREZORERIA TIMISOARA, IBAN: RO73TREZ6215069XXX002197 Pag. 1/1 % (3) BLACK LIGHT ri e n trusted since 1882 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca — str.Voineasa. Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str.Voineasa UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Voineasa. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, PLAN CF1912 Cluj Napoca. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, se suprapune cu imobilul din vecinătate având Nr.cad. 281378. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 2870 mp — teren pentru strada Voineasa, prin recepţia și deschiderea unei cărţi funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafeţe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: Suprafaţă conform CF | Situaţia propusă - înscriere CF nr. 2 . Nr.top. (mp) în CF nou (mp) Cluj Napoca (A) (B) 310169 16761 4596 2870 TOTAL 4596 2870 Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 2870 mp -— teren pentru strada Voineasa, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parţial prin împrejmuirea vecinătăţilor. Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu staţia totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: BLACK LIGHT SRL, CIF: RO1829687, ONRC: J35/1850/1992 BANCA TRANSILVANIA S.A., IBAN: RO96BTRLRONCRTOOH8218802 Sediu principal: Strada Virtuţii 1, 300126, Timișoara, Timiș, România PROCREDIT BANK, IBAN: RO77MIRO0000907361180101 Punct de lucru: Strada Sarmisegetuza 18, 400592, Cluj-Napoca, Cluj, România UNICREDIT BANK S.A., IBAN: RO85BACX0000001202336000 Contact: +40 356 808 870 (TM); +40 264 484 982 (CJ); officeQblacklight.ro TREZORERIA TIMISOARA, IBAN: RO73TREZ6215069XXX002197 Pag. 1/1 () BLACK LIGHT „trusted since 1392 Po. Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS Ă 46*46'21.13804"N |23*37'29.26969"E| 395.244 Rompos - Cluj - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi [...]