HCL 554/2019 Cluj-Napoca adoptată

—— Ceea Rica cata CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Studiului de oportunitate în vederea identificarii unui teren pentru amenajarea unui parc în Cartierul Zorilor din municipiul Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de oportunitate în vederea identificării unui teren pentru amenajarea unui parc în Cartierul Zorilor din municipiul Cluj-Napoca - proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 335490/445/28.06.2019 al Direcţiei Tehnice, prin care se propune aprobarea Studiului de oportunitate în vederea identificarii unui teren pentru amenajarea unui parc în Cartierul Zorilor din municipiul Cluj-Napoca; Văzând avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 24 din 15 ianuarie 2007 republicată privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, ale Hotărârii nr. 315/2015 privind aprobarea Strategiei de Dezvoltare a municipiului Cluj-Napoca pentru perioada 2014-2020, ale Hotărârii nr. 493/22.12.2014 privind aprobarea documentaţiei "Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca”, precum şi Procesul-verbal întocmit în data de 28.06.2019 al Comisiei de verificare a terenurilor propuse ca amplasamente pentru obiectivele de investiții numită prin Dispoziţia nr. 2710 din 6.09.2018 a primarului municipiului Cluj-Napoca, completată cu Dispoziţia nr. 3478 din 16.11.2018; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 alin. 1, şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 — Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea identificării unui teren pentru amenajarea unui parc în Cartierul Zorilor din municipiul Cluj-Napoca, varianta 1 Zona Observator, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Generală de Urbanism şi Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății. PREŞEDINTEDE ȘEDINȚĂ Nr. 554 din 4 iulie 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) în RICA o NES BE Anexă la Hotărârea nr.554/2019 STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA CONSILIUL LOCAL. STUDIU DE OPORTUNITATE ÎN VEDEREA STABILIRII (IDENTIFICĂRII) UNUI TEREN PENTRU AMENAJAREA UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR, P 3 / 2019 - Revize ? pi MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA i iunie 2019 PE n e ee ea Ş STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRI UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 i A.PARTE SCRISĂ l, DATE GENERALE 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii | INDENTIFICAREA UNUI TEREN | ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR 1.2 Amplasamentul | Situat în sudul orașului, Cartierul Zorilor, al cărui nume are o frumoasă rezonanţă, s-a dezvoltat mult în ultimii ani şi continuă să se dezvolte atât arhitectural și imobiliar, cât şi comercial. Cartierul este într-o i e continuă ascensiune, pentru a se ridica la nivelul la care se află deja din punct de vedere geografic. | gama nasa eeanuan ana nnannanu ana naanan aaa ananna mansa nun sannasunanaannasre | he i i =Cluj- Napoca Past Pe lia 1 x . Sp til» a Si 3 . i . / bris n, _-...... | - 7 Aă Tyme 4 * ISI 5 Da 4 Pb pati i i -. i | . j. Dâmbul Rotund 1! SL Bulgaria i oi EI - nn na = x i ă Sa Sina “p i Aterig mi N * Someșeni Ve | a. . AS ei “ară Mărăşti ae . da dd Ş ş ie ae) i zi 4 - pei e uta Ja E: . Pe dea ca Gruia ! a Sai | Intre ziar A și E ja E! ii 0 Ma ceia , | Şi [A i Sa d a i Nuci ud pa N a > î sl i Sua rigorescu „ri Centru =) e der SEP cani n Ad - : P „a E tat is sa SA Gheorgheni “? stă i : Plopilor ea EEE E bi | Et N e, 23 ăi = Andie În € Sopor SEȚaa . | + Y Ei a Mureşanu) Carla. i; ] | "N il * | Mănăştur N Ford ) ” 1) Xa i - |] . pese i 1 Bună su 3 aaa -] 5 Nur i ziua / ( Borhanci ! a Fi : A zur Ac ue O 2 0 : Ve . . j pl di Pay 7 Li | : IE Lb i Becaş N 7 ati . ( Hi E m a " E + Făget 4 Pe i Ş ja Su? . PRE pi pa eo pepe e a Aa RR ao ei ae e aur cea] 1,3 Titularul investiţiei Municipiul CLUJ — NAPOCA 1,4 Elaboratorul studiului SC Conpac Arhitect SRL, Cluj Napoca <a E E. "rereganapan) | STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 II. DATE CU PRIVIRE LA SITUAȚIA ACTUALĂ A TERENULUI Cartierul Zorilor se află în prezent într-un plin proces de dezvoltare. Treptat, cartierul poate să ajungă un important punct economic pe harta Clujului. Găzduieşte deja mai multe sedii ale unor firme reprezentative pentru industria creativă, sedii ale unor clinici medicale - de stat şi particulare, supermarket-uri. În partea centrală a cartierului găsim şi Piaţa Agroalimentară, loc în care sute de clujeni îşi fac zilnic cumpărăturile. Un loc de referinţă în cartier este reprezentat de Observatorul Astronomic. Observatorul se află pe strada Cireşilor nr.19, aproape de Grădina Botanică şi face parte din patrimoniul Universităţii “Babeş- Bolyai"(UBB). Acest obiectiv le oferă clujenilor posibilitatea de a admira spectacolul bolţii cerești. Faţă de alte cartiere clujene, Zorilor dispune -— în partea nordică - de prezenţa spaţiilor verzi şi a locurilor în care clujenii se pot relaxa. Parcul universitar “Profesor luliu Prodan”, de pe strada Gheorghe Dima, din cartierul Zorilor, a fost amenajat de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară (USAMV), în parteneriat cu Primăria Municipiului Cluj-Napoca. Parcul se întinde pe o suprafaţă de 3,1 hectare. În parc au fost amplasate aparate de fitness, aparate de joacă pentru copii, un foişor, precum şi mai multe bănci. Parcul "Profesor luliu Prodan" a fost amenajat în urma unui parteneriat încheiat între Consiliul local Cluj-Napoca şi Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară (USAMV) Cluj-Napoca. Chiar dacă nu se situează în cartier, ci chiar în imediata apropiere a acestuia, Grădina Botanică aflându-se la graniţa dintre cartierul Zorilor şi zona centrală a oraşului, acest loc este la îndemâna locuitorilor cartierului. O oază de verdeață, întinsă pe o suprafață de aproape 14 hectare, organizată după Unirea Transilvaniei cu România, în anii activităţii de așezare pe temeiuri solide a universității clujene, a reușit să se dezvolte în timp atât ca și un obiectiv turistic clujean cât și ca important spaţiu didactic și științific din cadrul Universităţii Babeş-Bolyai. Grădina Botanică este înscrisă pe lista monumentelor istorice din Cluj, elaborată de Ministerul Culturii si Patrimoniului Naţional din România în anul 2010. Grădina conţine pe teritoriul său peste 10 000 specii de plante din toate colțurile lumii, fiind structurată pe mai multe sectoare: omamental, fitogeografic, sistematic, economic și medicinal, Printre atracțiile grădinii se numără Grădina japoneză (o grădină în stil japonez cu un pârâu și o căsuţă în stil japonez), Grădina romană cu vestigii arheologice din vechea colonie romană Napoca, serele şi turnul de apă. | STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 2.] Prezentarea amplasamentului (zona studiu) Amplasamentul (zona) care a fost considerat(ă) pentru identificarea unui teren în vederea amenajării unui parc este situat(ă) în partea sudică a cartierului Zorilor: la sud de Str. Observatotului, la vest de Calea Turzii, intersecţia Str. Mircea Eliade și G.V. Bibescu la nord de str. Constantin Noica, Aleea Muzicii / Str. Duiliu Zamfirescu, respectiv str. Teo Peter, extins, ca si influenta, până la strazile Gheorghe Dima și Viilor, cu prinderea aleii Mestecenilor la est de str. Frunzișului Lt ZE DU NICE Restul cartierului Zorilor, situat la Nord de artera Str. Observatorului, beneficiază de: zona locuinţe collective (Nord Vest) zona comerț/servicii (centru de cartier) parc (luliu Prodan), scuaruri (locuri de joacă), Grădina Botanică (acces limitat) zona spital (Spitalul de Recuperare) zona infrastructură educaţională (campus: Facultatea de Arhitectură, Cămine) birouri / servicii (str. Observatorului — spre est) Se poate considera că partea Nordică a cartierului Zorilor este deservită corespunzător de spații verzi (parcuri) — dar partea sudică (la sud de Strada Observatorului), deși prezintă o puternică tendință de dezvoltare - este deficitară din acest punct de vedere. JI | i | STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 2.2 Activitățile actuale (zona studiu) Zona (Zorilor-Sud) este preponderant rezidențială, caracterizată de: - locuințe colective — la nord de str. Observatorului, până în zona str. Mircea Eliade — str. Pădurii — str, Meteor, respectiv câteva dezvoltări imobiliare relativ izolate: str, Constantin Noica, Calea Turzii, str. Miko Imre, str. G.V. Bibescu, str. Aurel Gurghianu, Aleea Muzicii, etc, - ax de dezvoltare (nuclee de servicii, activități comerciale, de turism, birouri în afara zonei centrale: o Calea Turzii: showroomuri, benzinării, clinici medicale, restaurante, magazine (de mici și mari dimensiuni), etc. o Str. Observatorului: cămine studenţesti, zonă comercială/servicii, benzinărie, magazine, instituţii bancare, hotel, săli de sport (fitness), spital (Spitalul de Recuperare), clinici, etc. - Zonă gospodarie comunală (cimitir, respectiv gospodarie apă) - Zonă verde (cu rol de protecţie față de infrastructra majoră sau coridor ecologic) - zone locuințe individuale In partea sud-vestică a cartierului (zona Frunzișului) se constată intenții de dezvoltare: pe lângă un centru educațional (Grădiniţa, Școala, Liceu Waldorf), hotel (Golden Tulip), birouri (Fortech), centru medical, spațiu commercial (LidI), comerț en-gros (Materom) - se construieste un nou ansamblu de locuințe colective. Bu ic Citi MASE STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R7 2.3 Criterii de analiză pf E ziua Gr ue “2 Pe " uuue Puzo ii ile PUZI(e| Analiza zonei indicate a fost făcută - în vederea identificării unui teren pentru amenajarea unui parc in Muncipiul Cluj-Napoca, Cartier Zorilor - considerând următoarele aspecte principale: - Suprafaţa să fie peste 1 hectar (conform legii 24/2007 — pentru definirea unui parc) - Suprafaţă cât mai mare, pentru a putea asigura o creștere cât mai mare a cuantumului de spațiu verde - Viabilitatea terenului (să nu prezinte riscuri), considerând facilităţile, riscurile și impedimentele - Accesibilitatea (să deservească cât mai bine zona studiată și populația din respective zonă) - Estimări de cost — atât pentru valoarea de achiziţie a terenului, cât și pentru valoarea totală a investiţiei (considerând și amenajarea) - Populaţia deservită și a î A ş “] ABB: STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRI UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR RT 2.4 Prezentarea ampiasamentelor identificate Considerând zona de studiu și criteriile principale enumerate mai sus, am identificat 3 zone pretabile (cu suprafață mai mare de (ha) pentru amenajarea unui parc in Muncipiul Cluj-Napoca, Cartier Zorilor (Sud): 1, Zona 1 - pe strada Observatorului, pe un teren viran, cu declivitate pronunțată, în mijlocul zonei de blocuri, în aproprierea Spitalului de Recuperare; beneticiază de o accesibilitate foarte bună, atât datorită localizării pe o arteră de importanță, cât și datorită amplasării vis-a-vis de staţii de transport în comun ZA Zona 2 - în aproprierea unui magazin de bricolaj de mari dimensiuni, pe un teren neocupat, cu o declivitate redusă, într-o zonă cu dezvoltări rezidenţiale de locuinţe colective de mici și medii dimensiuni, cu accesibilitate redusă și în zona de protecţie a unei reţele edilitare Ş. Zona 3 — situată în partea vestică a zonei de studiu, unde se manifestă interes pentru dezvoltari imobiliare cu caracter rezidențial, lângă un ansamblu de dotări urbane importante: centru educaţional (grădiniță — școală — liceu), hotel, clădiri de birouri, etc, pe un teren ce prezintă declivitate pronunţată și riscuri de alunecare Suprafeţele de teren sunt relative, estimate pe materialele disponibile: PUG Muncipiul Cluj Napoca, informatii cadastrale, informaţii puse Ia dispoziție de Primaria Muncipiului Cluj-Napoca. Acestea vor trebui actualizate, atât prin studii topografice, cât și prin interogarea datelor OCPI, în etapa demarării studiului (PUZ) pentru constituirea obiectivului pe terenul ales pentru amenajarea parcului, Erorile pot aparărea atât din diferențe. dintre datele din acte și datele din măsurători, cât și din schimbările survenite în timp (naturale/antropice). I) “| î ORI TIT INTREBA: STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRII UNUI PARC. ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R6.1 VARIANTA 1 (Zona „Observator”) Terenul este alcătuit din 3 parcele, cu o suprafață cumulată de 11987 mp (din măsurători) și este situat în partea sudică a Străzii Observatorului, între o staţie de alimentare carburanţi și un supermarket; spre sud, este delimitat de câteva imobile ocupate cu construcţii (una dintre ele — dinspre sud-est, neterminată). Terenul este caracterizat de: - Suprafaţă cumulată de minim 1 ha - nu prezintă riscuri naturale (alunecări de teren, indundaţii, etc) - accesibilitate foarte bună: atât directă, cât și indirecta — fiind în: o aproprierea (mijlocul) zonei de locuinţe colective (cartier Zorilor Sud), o vecinătatea imediată a Spitalului de Recuperare o aproprierea staţiilor de transport în comun o vecinătatea imediată a unui supermarket (copiii se pot juca, în timp ce părinții fac cumpărături) - Grad foarte ridicat de deservire către populație Pentru acest amplasament sunt prezentate în tabelul urmator elementele de cuantificare în vederea fundamentării propunerii i ; Ș i : i | Z U9 /9| 2 podei (duu/19| ) Eyeoiymusp! eyeje/dns/ennseAul 920JeA :Hodey | 8| 048 9 9 /9| 2 uodei (U0JN90| /19]) RUSISIX9 HIAI9S3P "90| IN /SHI)S9AUl SIEOJEA :Hodey | Z| 956 (G| 119) eleeusule EJeuus9 81E0|eA IS (7 | 119) ua18y 9120JeA uns 19| - (elefeusue+2ljiziy9e) olinseul e|e)0) 9u2ojeA | 9 069'87%'04 (7 19) eyeoinuop! ejeyedns 3d (ip, 19) ininyeud eaeojde (19|) eefeusue eyeuuse eJ2ojeA | SI 0£7'9/v'€ (891domue “aje/nyeu) (du/8]) siefeusue yeuunse Jeun 391d | | 062 JEIPN3S IN|N1peo a|ipuoo pueapisuoo “Injn0ţe0qeja eeieundoud 6107-6002 'elueuuo ul inoed (du/8]) aiefeusue jepun 39d - eLeW | ej 0s6-s6 eie|euaue ap (eejiuuis) ejoajoud ad gjezeg “eAgeyueuo ețieuu (7 49) eyeoupusp! ețejeidns ed (| | io) Innya1d eaJeojjde 8/02/S86 EN „În19 “pf (A) 09'2s6'9 puoj - gjeld ap nipnyS, Wu10Ju09 - (18|) u918y aiiziyoe aeojeA 8)07/s86 EN „nl9 'pnțu N A) 085 Puoj - gjeld Sp nIpnyS, Wu10Ju09 - (duu / 19) aniziuoe Jenun 191d 8 119 / 2 Ho ode (sad/du) euoz | Qj 6580 uj Joynd0| ep deo ed (yein6ise ap) eiqisod ep8A npeds eyeje.dns (| LOz '9auejsip Bunlem EJEUOJaId | 6 50604 - SLHN LU104U09 'ajiuucz'0) ui ZOjp 9p gzei o ad uounvoj- aeuuţs S)B)JIQIS809e Sp Sipauu ee Ul jiAJ8s9p 110yn907 - eeuunsa 9Spiz eSupx9 NIpn]S 9p eluy u! ajejje (esodeN | e ajize.s ad ejuipasa! no '1ajejndod ejuapiae ui [jeye Hoynd07 | ÎN1 euetuuig Opul ui10yu09) esunxe nipnjs ele ui jIA9s8p uojind07 0S'a9'9 90deN-ÎN|9 2I|Qnd Hodsuei ap eluedu09 9 (1uj[) oiqnd uodsuea] se; Ș 'dE '96i '€i Se W0$» UNUW09 (euejsip) 9qnd podsue. se 9 Ul! podsue ap ae)s euuud e| ey2oiynusp! eyejesdns ej ap ejuejsip | 966| UIP ZZ U!P 6 UIP1O !S /66//€jp I8|ueuop1Q UJOJu09 (epe.js euo6aje9) eJopni ejejidj S CAN "WIN 9Nd U0Ju09 'Eye9usp! (19 uui0ju09) 4LN | i EUOZ EZESIPEOUI 9S 9129 Uj EjUHBJ9 9P 9|eu0ȚI8L 9|neuun 99 91U10u099 |nuui69 (19 Jud 'jenyoe) ejulsojoy sp auofaje9 | € 28614 ey|, eysed 'nipnjs (du) esndoid- eyeoipuapul euoz ejejedns | z 9p ELI Ul 8294u8pl 89edu09 ain.ysuodau jauoz eeje/dns 000'009' ESUNX9 |Ul9JeS 9p INinjale9 exeue u! gjuljap Nipnjs 9p eny (du) J0|oz 191He9 - nipnys ap eliv | | „JOJeAJ9S4O, 919|J9s9q PUOZ -| EJUEUEA | EJUBUBA BZIleUY *| |921 | V9ă H01NOZ H3l18VO 'VOOdYUN-7N19 1NIdIOINNW NI Did INNN IRIYFVNZIAY VERI303A NI NIL INNN V3MVOI-UNBONI 31VLINNLIOdO 30 NIan1s 7 10 E STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRI UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CARTIER ZORILOR R8.1 EDO RENO VA eri rar | VARIANTA 2 (Zona „A. Gurghianu - G. Moisil”) Zona situată în partea estică a străzii Aurel Gurghianu, spre strada Miko Imre din arealul definit pentru identificarea unui teren în vederea amenajării unui parc în Municipiul Cluj-Napoca, Cartier Zorilor (Sud) — este în prezent neconstruită, la intersecţia unor străzi, pe care au fost dezvoltate recent imobile rezidențiale colective cu regim mic de înălțime, caracterizate de: - Suprafață cumulată de minim 1 ha - nu prezintă riscuri naturale (alunecări de teren, indundaţii, etc) - accesibilitate scăzută (nu este în aproprierea zonelor de interes sau în aproprierea stațiilor de transport în comun) - grad scăzut de deservire populaţie Pentru acest amplasament sunt prezentate în tabelul urmator elementele de cuantificare în vederea fundamentării propunerii [4 OI 048 Z 49 19, HO nodei (duu e] ) eyeowuap! eyeye.dns/ensanul e.2oleA Modei | 8 279 8 19 79| 9 ode (0JIn90] /19|) RU2ysIxa HInJesap "90| N /2NI)SoAU! 2180JeA :Node | Zp 008'978'8| (S| 119) eeleuauie EȚ2Wusa aJ20en 1S (7), 19) ua18) a1eojeA euns 9] - (8eleusue+81iiziy9e) Srinsaul 2J2J07 S1e0/2A | 9 009'6/2'9 (7 419) eyeoymuapi ejeyeidns ad (pj, 19) Injmaud eaieoide (1e]) eiefeuawe eyeuugsa a1eojeA | sy | (eoidomue (duu/18]) ae[eusue yeuugse Jejun 331d | pi | 06z “9Jen72u) J2pnjs In/n.peo elinipuoo puzplsuoo “Injn0)eJoqeje ea/aundoid | 6LOZ-6007 'eluzuoy (dwua|) eefeuaue Jejun j81g - ELEN | €L OS6-s6 ul unoed eefeuawue ap (91ejiuuis) eyoaloud ad gyezeq “ennezuauo e|ieu (7 p9) eyeouuep! ejeyedns ad (|, 19) injnyaud eoueoyjde 9L02/S86 EN „ÎNl9 | 2y 007'Lss'z “pn[ „eiqouu puoj - gjeid ap nipryS,, Wojuo9 - (18]) ueJ9) epizijoe aueojeA 8107/S86 EN „nl9 "Pf | 4 089 Ouuj puoj - gjeld ep nipnjs, uuoyuo9 - (du /19)) apiziyoe seyun 721) 8 Ho / 7 io ode (sied/duu) | 0, 600'L UoZ ul J0)nd0| ap deo ad (ze/nfise sp) ejiqisod apieA nqeds eyeje/dns (ULOZ 'eouejsip e|2U0]aId Beyjiqis999e 9p 8Ipauu ele ul AJ9sap NOund90 - a1eusa | 6 Le6z Gunyjem - S.LHN U10Ju09 '9jwusz'0) W z0; 9p zei o ad uoyindoj- aueuunsa esupxe nipn)s 9p (evoden | 8 9SiiZ euy ul See ajizens ad ejurpaseu no '1eijejndod eţuapiaa ul ljee noynoo ÎN|O BUEUIud OJu! Ul104u09) ESunx3 NIpnys ue ul pyMasap uoyn907 ZU “LUN ed0deN-În|9 2IJQnd Hodsuei ap elueduioo aj 7 'SEv'S0t '0i US9E = UNUI0I Ul HOdsue. 9p 9n2)s euuud e| EJedIuep! Ejeyeldns e| ap ejuejsip (eyue]sip) oijand podsuei syeyiqisad9v | 9 AL-III 866| Ulp 42 Ulp 6i UIpIO !S /66/,/€i7 I8ueuop1Q) uulojuo9 (epe.ys euoGay2o) eJapnu ejeyjiqise0oy | g non 9Nd uuojuoo (N9 uuoyuoo) LN | p | “E)eOIJN)UBP! 2UOZ EZB8/pedu! 8S 9JE9 U| EjULaJ9 SP 3|2110Țu9.L Sjenun | v 91ui0u098 jnuui6s4 (9 jud 'Jenyoe) ejuisojoj sp suofae9 | € | 0b9'LZ eu, (duu) esndoud- ejeoiyquspul euoz eyejedns | 7 9)sed “nipnis Sp 21 Ul Syeo9/uapl aoedui0o jin.Jsuooau |auoz ejeje/dng | 000'009'/ Suljxa '1UlOJES SP INNIaI2) EX8UE Ul ENUljap Nipns 9p euy (dul) J0|H0Z 184129 - nipnjs sp eu | | „lISIOW'9 918J9s9q 1OJEOIpul / Nuo) | 9 - nuelu6in9'V, IN euoZ - Z EJUBIIZA Z EJUIIBA BZIleuV - 7 |8deL | Y9ă Y01OZ 43119 'VOOdYN-PNN9 1NIdIOINNA NI Dvd INN IRIYrUNIAY VAI3QZA NI NIL INN VaNVOIZLLN3ONI 21V1INNLIOdo 30 Nlanis STUDIU DE OPORTUNITATE INDENTIFICAREA UNUI TEREN ÎN VEDEREA AMENAJĂRI UNUI PARC ÎN MUNICIPIUL CLUJ-NAFOCA, CARTIER ZORILOR R5.1 | VARIANTA 3 (Zona „G. Călinescu. T. Peter”) Zona situată în partea nordică a străzii Teo Peter, respectiv în sudul străzii Pablo Picasso- dispun [...]