HCL 539/2021 Cluj-Napoca adoptată

acizii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Borhanci Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Borhanci — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 441967/1/29.07.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 442001/45/30/29.07.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastr şi carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Borhanci; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art..79 alin. (1), (2), (5), (8) şi (10) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în cartea funciară a imobilului-teren situat în municipiul Cluj- Napoca, zona Borhanci, în suprafață de 715516 mp., provenit din imobilul cu nr. topo. 14350/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, din CF nr. 280030 Cluj-Napoca, care va fi înscris cu cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul privat. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Borhanci, întocmită de S.C. GEOMATICS INTEGRATED SERVICES S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1359/2019, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, . Dan Ştefan Tarcea Secretarul generaâl municipiului, Jr. Aurora Rogta Nr. 539 din 4 august 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) Data întoemirii : 06.2021 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil; intravilan Municipiul Cluj — Napoca, jud.Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare imobil 3. Situaţia din teren: Imobilul este situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, in partea de Est a cartierul Colonia Borhanci, ae o suprafata de 715516 mp, categoria de folosinta arabil. Imobilul face parte din CF 280030, nr.top 14350/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1 4.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Prima operațiune a fost recunoaşterea terenului, pentru identificarea zonei de lucru (ue realizare a ridicărilor topografice) cu estimarea densităţii elementelor care urmează a fi ridicate topografic (construcţii, relief, accidentaţie, căi de comunicaţie, etc.) adică elementele caracteristice care trebuie să fie reprezentate pe planuri, precum şi operațiunile de identificare a punctelor din RGIR (Reţeaua Geodezică de Îndesire şi Ridicare) realizată în prealabil, puncte utile în scopul ridicarii topografice pe acea zonă, verificându-se şi integritatea materializării acestor puncte, importanța pentru proiectarea etapetor de realizare a ridicării topografice. Măsurătorile topografice de detaliu s-au realizat cu tehnologie GNSS utilizând metoda cinematică RTK. În funcţie de condiţiile din teren se poate realiza o determinare cinematică RTK în timp real cu farnizarea de la o baza a corecțiilor RTK. prin modem radio. Aceasta asigură cu rapiditate o ridicare topografică cu precizie ridicată (+/- 5 cm). În aceleași situații se pot efectua măsurători utilizând corecţii diferențiale provenite de la Sistemul Românesc de Determinare a poziției ROMPOS, serviciul RTK. pus la dispoziţie gratuit de catre ANCPI. În cazul în care cele două metode nu pot fi utilizate pe teren se poate utiliza. metoda de ridicare cinematică cu postprocesare a măsurătorilor. Punctele de detaliu au fost măsurate prin metoda radierii. Măsurâtorile au fost efectuate cu o statie totală LEICA TCR 407 ce asigură o precizie de 3* pentru directii si 2mm+2ppm pentru distante si o statie LEICA TCT 1203 avand aceleasi caracteristici. Mâsurătorile au fost compensate prin metoda observatiilor indirecte ponderate determinându-se coordonatele punctelor noi. La teren au fost mâsurate directii orizontale, directii zenitale, distante si înăltimile semnalelor pentru fiecare punct. La unele puncte de detaliu au fost măsurate cu ruleta distante care au fost comparate ulterior la faza de birou cu distantele măsurate cu statia totală, Determinarile GNSS s-au efectuat pe baza tehnologiei GNSS — metoda de lucru statica si cinematica. Sistemul de coordonate folosit la ridicările topoprafice este Siereografic 1970. Proiectia Stereografica 1970 este proiectia oficială folosită în prezent . Determinatrea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul a 5 receptoare GNSS marca Topcon HIPER V si a serviciului ROMPOSB RTK , coordonatele fiind detenninate in sistem STEREOGRAFIC 1970 cu ajutorul softului TransDatRa 4.04 (descarcat de pe siie-ul i integrat in softul Magnet Field (Topcon) ce permite stocarea coordonatelor punctelor A detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- 3cm. Pentru verificare au fost fafutsti GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor 'de detali fiăe initializări una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinti] vi comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (ma! 4 Persoana juridică, autorizata: CERTI E S.C.GEOMATICSAIN GRATEIESERVICES SRL Anexă la Hotărârea nr. 539/2021 1498 endueis :mea N>Sa|NDIOA EZOZ BOA SIPG 3 7, = Mfea / rai cometa e2u mei pasi EI VA = Â SEL eyes | eimeuues Tarus E ARlales pla A, TD beu fi 5 jesapeo |njnevunu eeujnqjue ueJe) ujp eeyejjjeei no ejayseoe ejuepuodsaJ0o |S Li A e adi 05 Egee” o ga n si] |. (setul inpălenezea ere.sepeo jepeluovuncop |u:20)ul S3ulpnii98109 i. conuri eee peuauoo, ue3e) e] J0[JI0e/NseuI BeuenoaX3 Wuuyuoo . 6SEL- r-s-0u zapieilăi US S29IAH3S 031VH9aLNI S9ILvA039'9's ueinoexa du 919812 = Ie up etejeidns du 9Ls8ţ4 = |qou| e eyeinsetu eje)o) ejejexdns IEJOL “JSUo9 unpuew Log) INOTIIASUOS E] EIEOjjI9j8i Sica a PIE IDOL ynuufeuduuțau ueve avoavui y hi jUnpus! (du) eyeje:dns | avuisoloy sp 'Beleo |eleoiedN| Tea] E] 8180I8JaI 320 V Ri A Ei & ş =] SP , 4 pooFas + vi E, i z DOSFIE , : E 4 VOOdYN - FN19 19n "1U eJejpung sue9 rn19 imepnl 'eoodeN-[n19 Inţdielun i do 9IssiL EI E EI IniniiqoLu! eseipy ejeunseuu ejejeidns Jesepeo IN E 0008:| E.eos ia IN1NISONI V 2UVLIWN3Q IS LN3NVSVIld AY 30 NY Id FA Se'L-UN VXANV ; e a ză Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 280030 COPIE Carte Funciară Nr. 280030 Cluj-Napoca ; A. Partea l. Descrierea TEREN Necunoscut “Nr. CF vechi:1431 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Mc Nr. | Nr. cadastral Crt | Nr. topografic Suprafaţa* (mp) hservaţii ] Referinţe Top: 3 = A [1 4350/2F171/171/ 817.683 i 1/1/1/1/A4[1/4 B. Partea i, Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate. și ate irepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 a Act nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATECOmasație şi TransformaȚe, near Al prin Conventie, cota actuala 1/1, Eta initiala. 1/1 e 1) MUNICIPIUL CLUJ sia OBSERVATII: (provenita din conversia -. 1437) 2 137550 / 30/11/2011 k A Act Administrativ nr. 133054, din PARI ZII emis de OCPI ruj sa administrativ nr. 319/06-09-2011 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; act administrativ nr, 196264/01- 09-2010 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 268724/451/22-09-2011 emis de PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA); Imobilul înscris sub AL: se :dezmembrează asifel-::cu nr. top. Al 14350/2/1/1/1/1/1/1/1[1/4/171, în suprafaţă de 817683 rnp se reînscrie B2 lîn cartea funciară, 280030: Cluj-Napoca, imobilul cu nr. top. & 14350/2/1/1/1/1/1/1/174137442 în suprafaţă de 3663 :mp se înscrie în i | 2 8446] Cluj-Napoca ____C. Partea III. SARCINI . cartea funciară Inscrieri privin dezmeinbrămintele dreptului de proprietate, : Referinţe drepturi.reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, proiejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresz epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 280030 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Da Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. --. Top: 817.683 i 14350/2/11[1/1/1 | 1NNNNN | * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL | Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa crt | folosință |vian | (mp) Tarla Parcelă | 1 arabil - | 817.683 - ii | z Să! 5 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line !a adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1