HCL 448/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 102 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 102 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 462817/1/13.05.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 463072/45/41/30/13.05.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţie tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 102; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) și alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului teren intravilan, în suprafață de 3.470 mp. situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 102, provenit din imobilul înscris în CF nr. 305569 Cluj-Napoca, cu nr. topo. 4360/1, care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 3.470 mp., având categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Cluj- Napoca, Calea Dorobanţilor nr. 102, întocmită de S.C. TOPOLOGIC TOPOGRAFIE S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca cu imobilul care face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Pr inte de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea Nr. 448 din 28 mai 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) Po, ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. Al /2024 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Calea DOROBANŢILOR, nr. 102, mun. CLUJ-NAPOCA 2. Tipul lucrării: Documentatie cadastrala pentru prima Înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară 3. Suprafața planului supus recepției: $=3.470mp 4. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice și juridice/istoricului Imobilul teren şi construcții în suprafață de 3.470mp care facă obiectul prezentei documentații se suprapune peste imobilul înscris în CF 305569 Cluj-Napoca, cu nr. top. 4360/1, în suprafață din acte înscrisă în CF de 38.909mp, proprietar MUNICIPIUL CLUJ, în cotă de 1/1. 5. Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției, etc, Operaţiuni in faza de documentare a lucrării: * Analizarea situaţiei existente, conform datelor şi documentelor deţinute de proprietar, stabilirea actelor care trebuiesc procurate de beneficiar pentru realizarea documentației. e Documentarea in baza de date si arhiva BCPI Cluj-Napoca/OCPI Cluj in legătură cu situația imobilului şia vecinătăților acestuia, « Programarea lucrărilor de teren. Localizarea și identificarea imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentații, este situat în intravilanul mun. Cluj-Napoca, având următoarele vecinătăți: N: NR.CAD.340530 ( CALEA DOROBANTILOR) E: STR. BISERICII SF. TOMA _ S: NR.CAD.264602 V: NR.CAD.350197 i Imobilul care face obiectul prezentei documentații constă în teren cu construcții în suprafața din acte de S=3.470mp, și avand categoria de folosinţă curți-construcţii, imobil neîmprejmuit, La consultarea planului cadastral în format digital s-au identificat imobile înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, limitrofe cu imobilul măsurat, fără a exista suprapuneri. Descrierea construcțiilor: Pe teren sunt edificate 3 construcții, care urmează a fi înscrise ulterior deschiderii Cărţii Funciare pentru teren și clarificării situației juridice a acestora: CI - Biserică, cu regim de înălțime P, edificată în anul 2007. C2 - Căsuţă lumânări, cu regim de înălțime P, edificată în anul 2007. C3 - Troiță, edificată în anul 2007. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Metoda şi aparatura folosită la măsurători: După identificarea limitelor imobilului s-a trecut la efectuarea măsurătorilor pentru determinarea coordonatelor punctelor necesare întocmirii Planului de Amplasament şi Delimitare. Metoda de ridicare utilizată a fost metoda drumuirii combinată cu radieri sprijinită pepug determinate prin metoda cinematică in timp real RTK utilizând staţia de referință ROMPOS VRS și p de transformare TransDat 4,04. Punctele necesare intocmirii Planului de amplasament si delimit determinate cu o precizie de + 2,5 cm, Pentru realizarea măsurătorilor au fost utilizate următoarele echipamente: . -receptor GNSS STONEX S8 PLUS - stația totală Leica TS 15 Sistemul de coordonate utilizat: STEREOGRAFIC 1970. Puncte geodezice vechi şi noi folosite: - Starea punctelor geodezice vechi:- Datele obținute prin măsurători au fost arhivate de executant, pentru a putea fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. : Semnătura şi ştam pila Data întocmirii: 08.05.2024 DE AUTORIZARE- Ag Seria RO-B-IN. j TOPBLOGIG- TOPOGRAFIE /-. Lui IG APOI REP CALCULUL SUPRAFETEI UAT: CLUJ-NAPOCA SIRUTA: 54975 TRAPEZ: L-34-48-C-a-4-Il Parcela (1) Cc Nr. | Coordonate petde contur | Lungimi Pa. laturi X Im] Y (m) Diii+1) 100 [687248.133 | 394523.741 | 71.079 101 [58731065 |364556.973| 11.751 102 [587318.614 [394549.018| 33.493 103 [587312.080 [394516.383 | 32.745 104 |587304.776 [3044804463 | 3.383 105 |587303.883 |394481.206 | 36.496 105 |587268.478 [394490.143| 24.697 109 [587244.468 [394485.929| 28.053 $(11=3470 44mp P=241.897m pata RgEB-I Nr OPOLO! GIC |! | OPOGRAFIE „ă, EXECUTANT: DE g AUTORIZARE $ Aia RO-CIF Nr a21820198 tele edu, end 15 man pumuas jensepea in jnuguunu vosinqine 1 gieiSapuu ep ap ezeQ ut n pnjicqotur Eaaonponut mitgun) | PEOTIESBE 10 "ga ON Pus Ip Sep ANY "TUS EAVADOdOL. MDONOIOL XS anpaadsu :mamaosurg MOL €2 100 Mp majeadns AOL E= Ipnpaqonas Eneansguu pe) viejexdns "105 - en camee * ULSNOD ['ALSNOD INNINEIIA VI'A1SNOD | & ere avuans__|_1S3U | 000 „a MLOMILSNOD VI DIVOLIIIAI Ava a i [UA [LDTR ASN3p ajumey ac ospeptu pată ro venufonduuy pad ora pratora CEI 33 scai my : [eu] 10130 Îvaouvd INTNUEONI VIHAHISAA ora samtobaLvol îi NAIL VI AAVOLINIIAU AVE VI i LCR % ei IN i 'R E E ON O VIOIYN-TNI) YIVINOITIAL ALL VAI SINIAGY IN LINA UPANN VUVIINNI VILA | NDOAYN-TITID unt "70 au "40 IL NVAOMOC ate dori =s | Ea aaa TR ca Sa IOAN UBOAIL V SaCIV |V IVANIS YIN AVANS IVAILSVOVIATIN] E i 00£:1 VIVOS lg EI ININUSOANI Y AUV.LUAITAA 1S LNIWYSVId4AY 20 NY'Id ÎNTOCMIT: S.C. TOPOLOGIC TOPOGRAFIE S.R.L. sa III, seria RO-B-J. nr. 2852/2024 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ A Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca PR * CARTE FUNCIARĂ NR. 305569 A î, st catia și ui y Pa ietetut onsata ata COPIE AI Carte Funciară Nr. 305569 Cluj-Napoca Sti A. Partea |. Descrierea rad Adresa: Jud. Cluj AS) A O TEREN Nr. CF vechi:1431 Nr. ÎN cadastral NT su prataţa” (mp) “Observaţii / Referinţe AL | Top: 4360/1 38.909 PSI Y B. Partea |I. sula şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Oa Si Act_nr. 0 (imobil distribuit prin comasaţie și prevăzut-la transformare); B1 intabulare, drept de PROPRIETATE,/dobandit prin Lege, i, ala Al 1/1, cota initiala 1/1 ea 1) MUNICIPIUL CLUJ Oa. INA OBSERVATII: (provenita din conversia EI 231834 / 07/11/2023 FII NM A A MUN CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura NC MIHAELA ADRIANA; Act Administrativ din 07/11/2023 emis de PFA cris Sub Semnatura Privata nr. DOCUMENTATIE, ; Inscris Sub Semnatura Privata nr. PAD, din 07/11/2023 emis de roi AELA_ ADRIANA; se diminueaza sup ilului de sub Al de la 43386 mp la Al B2 [38909 mp, iar Er re 77 mp se transcrie in cartea funciara nou formata nr. pg Cluj Napoca OI C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind intele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referințe 135406 / 07/08/2017. Inscris Sub senpuaturii Privata nr. CONTRACT DE INCHRIERE, din 06/01/2010 emis de SC RIP EST SRL,SC PROFI ROM F Inscris Sub Semnatura Privata nr. PROCES VERBAL DE PREDARE PRIMIRE, din 02/06/2014 sc PROFI ROM FOOD SRL,SC HELP NET FARMA SA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. ACT ADIȚIONAL „ din 06/01/2010 emis de SC MIDTOWN RETAIL SRL,SC PROFI ROM FOOD SRL; Inscris Sub Semna nr, ACT ADITIONAL NR 1, din 02/04/2010 emis de SC MIDTOWN RETAIL SRL,SC PROFI ROM,FOOD-SRL; Inscris Sub Semnatura Privata nr. ACT ADITIONAL NR 1, din 02/04/2010 emis de SC MIDTOWN-SRL,SC PROFI _ ROM _ FOOD SRL; c1 se notează respingerea cererii, având ca obiect notare contract de Al subinchiriere_nr. 203/14.05.2014 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 5 Carte Funciară Nr. 305569 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren A Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referințe. =. Top: 4360/1 38.909 * Suprafaţa este d Date referitoare la teren leterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL SA ISS Nr | Categorie Jintra | Suprafa Y cn foloânță Nea fmp) ta Tarla Parcelă Nr. topd SA Observaţii / Referinţe 1| arabil | - | 38.909 - - a] Anexa la Hotărârea nr. hh9 /2024 cuprinde un număr de 4 pagini. Şef Serv. Evidenţă Patrimoniu şi cadastru, Mihaela Mi Pi Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 6 | |