HCL 424/2022 Cluj-Napoca adoptată

| | CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI | | CLUJ-NAPOCA | HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţia de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Gheorgheni în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al | municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţia de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru | | înscrierea imobilului strada Gheorgheni în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; | Reţinând Referatul de aprobare nr. 526669 din 20.05.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 527275 din 20.05.2022 al Direcţiei Patrimoniul | municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul | privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil cu destinaţia de drum şi însuşirea | Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Gheorgheni în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), ale art. 296 | alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările | cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a) şi 87 alin. (4) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi i completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul | drumurilor, republicată, ţinând cont de Adresa nr. 390945/2022 a Direcţiei Generale de Urbanism; | Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu suprafața măsurată de 26996 mp., cu destinaţie de drum, provenind din CF nr. 296720 Cluj-Napoca, nr. topo. 14401 şi CF nr. 280030 Cluj-Napoca, nr. topo. 14350/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1. | Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea municipiului Cluj-Napoca, a | imobilului strada Gheorgheni, cu suprafața măsurată de 26996 mp., provenind din CF nr. 296720 Cluj- Napoca, nr. topo. 14401 şi CF nr. 280030 Cluj-Napoca, nr. topo. 14350/2/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, cu | destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii | administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului | strada Gheorgheni, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.P.., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea | Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care | alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Jr. Aurora Ro$ga Nr. 424 din 7 iunie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) (2) BLACK LIGHT Proiect nr, 3320/2022 „Documentajie pentru primă înscriere str. Gheorgheni, UAT Cluj Napoca“ lanuarie 2022 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 02dăqgă București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea £, etaj 1, sect. 1, tel.: 0 ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA Nr. de înregistrare .. CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT $. R. L. , pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere D - actualizare informaţii cadastrale: - înscriere/ radiere construcţii [- modificarea limitei de proprietate []- modificarea suprafeţei imobilului -]- actualizare categorii de folosinţă /destinaţii - repoziţionare D - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT DI - documentaţie de atribuire număr cadastral ]- documentaţie pentru dezlipire/alipire teren [- documentaţie de prima înregistrare Ul L]- documentaţie pentru apartamentare [- documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul []- documentaţie pentru reapartamentare DI - documentaţie pentru mansardare DI - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate DI - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * [ - înscrierea provizorie ** ... [- notarea *** .. DI - radierea **** .. IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Adresă imobil Strada Localitate (Tarla) Număr (Parcelă) Bloc Scara Etaj Nr. CF/ Ap. Nr. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. GHEORGHENI ACTUL JURIDIC: - care justifică cererea: - originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţiile Legii se păstrează permanent de către: solicitant/depenent Solicit comunicarea răspunsului: pria-peștă/la-sediu-biroutui-teriterial/online prin Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară — eterra Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila MUNICIPIUL CLUJ — NAPOCA LOREDANA Digitalli d b) scBuackLiGHT SRL BEZNOSZKA seznotzea tontoana Date: 2022.01.20 09:19:01 +0200: PEPE Data Cod serviciu Serviciu achitat cu chitanţa nr. . 211 * Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ++ Act sub condiție suspensivă, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu 3 rămas defini +++ incapacitate, locaţiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar şi asigurator, schimbarea rangul etc. ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date. dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comuni, normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchete lor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile | că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. semnată sau la telefon: 0256/201089 ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, str. Gheorgheni, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 26996 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [ ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; | ] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................ „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila (semnătură) (persoană autorizată) Digitally signed by BEZNOSZKA BEZNOSZKA LOREDANA LOREDANA Pele: 2024012 09:20:04 NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale)-inelusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fi pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ i Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ANCEL CARTE FUNCIARĂ NR. 296720 ii COPIE Carte Funciară Nr. 296720 Cluj-Napoca A TEREN Nr. CF vechi:1473 Adresa: Jud. Cluj a na Nr. |Nr. cadastral Nr. Cri | "topografic Suprafaţa* (mp) pf Observaţii / Referinţe A Top: 14401 14.916 Drum la Supur B. Partea II. Proprietări şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 . i Act nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEpri A cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ Al B2 1) ag i OBSERVATII: (provenita din conversi: CI Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.4 Carte Funciară Nr. 296720 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | | Teren Pi Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţi Top: 14401 14.916 Drum la Supur fe * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. i DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosință |vilan (mp) 1 drum - 14.916 - - Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe — J Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 [i r Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ m” Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 280030 COPIE Carte Funciară Nr. 280030 Cluj-Napoca ; A. Partea |. Descrierea imobilului . TEREN P Nr. CF vechi:1431 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj m be Fu] Nr: ee pi Nr. Suprafaţa* (mp) 4 „Observaţii / Referinţe ai 1350/31/21 1024167 1/1/1/171/1/1 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Act nr.0; j B1 Intabulare, drept de PROPRIETATEcĂfăsaţie şi transformare dan Al prin Conventie, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ OBSERVATII: (provenita din c conversia CI 137) 137550 / 30/11/2011 N i . 4 Act Administrativ nr. 133054, din Pa Viu ZI ARI emis de orei] eat act administrativ nr. 319/06-09-2011 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 196264/01-09-2010 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 268724/451/22-09-2011 emis de PRIMĂRIA GUI NAPOCA;); Imobilul înscris sub Al se, dezmembrează astfel-: cu nr. top. Al 14350/2/1./1./1./1/1/1/1/1/4/174, în suprafaţă de 817683 înp se reînscrie B2 |în cartea funciară. 280030 Cluj-Napoca, imobilul cu nr. top. 14350/2/1/1.[1./1714[1/1/1471/142 în suprafaţă de 3663 mp se înscrie în cartea funciară 284467 Cu Napoca 183310 / 20/08/2021 4 Act Administrativ nr. „din 0176873031 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 479928, din 19/08/2021 emis de DIRECTIA DE IMPOZITE SI TAXE LOCALE MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA; Inscris Sub. „Semnatura Privata nr. DOCUMENTATIE, din 20/08/2021 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Inscris Sub-S mnatura Privata nr. PAD, din 20/08/2021 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Inscris Sub Semnatura Privată-nr. MASURATORI, din 20/08/2021 emis de PFA VOICULESCU FLORICA; Se diminuează. suprafaţa imobilului de sub A1 de la 817683 mp la Al B3 [102167 „mp, iar-diferenţa de 715516 mp se transcrie în cf nr. 344517 Cluj- Napoă în favoarea MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA, domeniul privat. C. Partea III. SARCINI . Inserieri prind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT — p Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 280030 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca | Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinte j Top: | 4350pAnnn | IAA 102.167 Date referitoare la teren * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - . cr | folosință. |yilan (mp) Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 arabil - 102.167 - - Arător la Supur JL Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 „FR B] eLAck LiGHTr trusted since 982 Foaie de capăt Proiect nr. 3320/2022 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Gheorgheni, UAT Cluj Napoca Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Bîrlă Gigi-Aureliu lanuarie 2022 “ Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; www blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 Bi] s.Ack LIGHT trusted since 992 Colectiv de elaborare Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM Întocmit: ing, Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Loredana BEZNOSZKA Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; Bucureşti, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; office biacklight. ro www blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 BI eack iar truated since 992 Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie decapăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculu! suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; office blacklight.ro wm blacklight.ro BL-5.5.3.-PS01 (8) BLACK LIGHT o trustedi sinea 3982 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca — str. Gheorgheni. Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str. Gheorgheni, UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Gheorgheni. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, PLAN CF1912 Cluj Napoca. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, nu se suprapune cu vreun alt imobil din vecinătate. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 26996 mp - teren pentru strada Gheorgheni, prin recepţia și deschiderea unei cărţi funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafețe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: CF Suprafaţă conform CF | Situaţia propusă — înscriere în nr Nr.top. (mp) CF nou (mp) Cluj Napoca (A) (B) 296720 14401 14916 12500 14350/2/1/1/1/1/1/1 280030 hhhhhi 102167 14496 TOTAL 117083 26996 Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 26996 mp — teren pentru strada Gheorgheni, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parțial prin împrejmuirea vecinătăţilor. Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu stația totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; office blackliaht.ro www .blacklight.ro București, str. Piața Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS01 [i | | | || | | | || | | Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GN [...]