HCL 225/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiilor cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unor imobile, situate în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiilor cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unor imobile, situate în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 345140/1/8.06.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 345257/45/30/8.06.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiilor cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unor imobile, situate în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 79 alin. (6) şi (8), 11341, 11372, 115 şi 135 alin. (1) lit. a) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 87 alin. (5) şi 1209 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, în zona str. Vântului, identificat prin nr. topo. 8410/1/52, în suprafață de 4365 mp., înscris în CF 327386 Cluj-Napoca, CF vechi 1431, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, astfel: - parcela în suprafață de 3904 mp., cu nr. topo. 8410/1/52/1; - parcela în suprafață de 461 mp., cu nr. topo. 8410/1/52/2. | : Art. 2. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului- teren intravilan, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului, în suprafață de 3904 mp., identificat prin nr. topo. 8410/1/52/1, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 3. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului- teren intravilan, situat în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului, în suprafață de 461 mp., identificat prin nr. topo. 841/1/52/2, care va fi înscris, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 4. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului- teren intravilan, cu suprafaţa de 3904 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului, întocmită de PFA Amarie Dan-Eugen, aut. seria RO-Bn-F, nr. 0102/2016, ce se constituie în Anexa | şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului- teren intravilan, cu suprafața de 461 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, zona str. Vântului, întocmită de PFA Amarie Dan-Eugen, aut. seria RO-Bn-F, nr. 0102/2016, ce se constituie în Anexa 2 şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Secretarulfgeneral al municipiului, Jr. Aurofâ| Roşca Nr. 225 din 16 iunie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) îI l. Adresa imobil: Loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare imobil. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: e Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii: MEMORIU TEHNIC - Studierea documentelor puse la dispozitie de proprietar si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; - Preluarea planului de amplasament si delimitare anterior avizat de OCPI din arhiva personala, pentru verificarea. situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. Pentru imobilul studiat, documentele care au stat la baza intocmirii documentatiei sunt: extrasul de informare pentru Cartea Funciara 327386 Cluj-Napota, Nr. Topo. 8410/1/52, certificat de incadrare teren intravilan nr. 452170 din 18.09.2020, incheiere respingere 32668 din 12.02.2021. - Stabilirea datei pentru efectuarea lucrarilor in teren. Localizarea si identificarea imobilului: Identificarea imobilului s-a facut impreuna cu proprietarul; astfel, imobilul cu numarul topografic 8410/1/52, s-a identificat in loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj, avand ca vecini pe : la N — Nr. Topo. 8410/1/51, Nr. Cad. 335864 la E — Nr. Cad. 328299, Nr. Cad. 328092, Nr. Cad. 328752, la S — Nr. Cad. 252859, Nr. Cad. 255174, Nr. Cad. 282981, Nr. Top, 10237/2/5, Nr. Top. 10238/1/2, Nr. Top. 10238/2/2, la V — Nr. Top. 10263. Trapezul pe care s-a identificat imobilul este : L-34-48-C-a-4-l. Descrierea generala a imobilului: Imobilul, avand Nr. Topo. 8410/1/52, inscris în CF 327386 Cluj-Napoca, este constituit din teren cu suprafata din act de 3904 mp, avand categoria de folosinta: curti constructii, Pe teren nu sunt edificate constructii. Imobil partial imprejmuit cu gard de metal la N, imprejmuit cu gard de plasa la V, partial imprejmuit cu gard de beton la E, neimprejmuit la S. Ă : NOTA: În partea de Est a imobilului se constata o suprapunere cu Nr. Cad. 328299, Nr. Cad. 328092, Nr. Cad. 328752, conform încheierii de respingere nr. 32668 din 12.02.2021. Pentru a evita” Suprapunerea virtuala, imobilul obiect al prezentei documentatii (4365 mp) va fi inscris prin doua documentatii de prima. inregistrare imobil (dezmembrare fortata), una fara suprapunere (3904 mp) si una cu suprapunere (461 mp) spre respingere. Cele doua documentatii vor fi depuse concomitent. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: > > > Metode şi aparatură folosite la măsurători: S-a utilizat metoda GPS-RTK pentru determinarea puntelor de limta cu ajutorul receptorului Comnav T300, dubla frecventa, constand din : receptor Rover Comnav T300, cu modem GSM/GPRS integrat si carnet de teren Getac TS266 cu software Carlson Surv CE GPS, sistem TransDat4.0 - stereo 70 implementat. Masuratorile s-au execuiat cu o precizie de + 3cm planimetric si + Scm altimetric. Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970, sistemul de cote Marea Neagra 1975. Redactarea si prelucrarea planului s-a executat cu programe de tip cad. Z Lucrări de birou: > Plan de amplasament si delimitare a imobilului, la scara 1:500; Semnătura şi ştampila Data întocmirii: Aprilie 202] aie aulOpizată, î Ip (poieni ) Că CERTIFre, Ap (3 Da e) EI <g izică auloriz S (Cu Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr, 327386 Cluj-Napoca A. Partea |, Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr, CF vechi:1431 Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Jud. Cluj Nr, „ cadasti A N Crt N Pina Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 8410/1/52 4.365 i B. Partea II, Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referlnţe 3640 / 08/03/1939 Act nr, -, din 08/03/1939 emis de -; . BI intabulare, drept de PROPRIETATEcomasatie, Joana prin Lege, cota AI actuala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ C. Partea III. SARCINI , Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter persanal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 2 Formular versiunea 1.1 Extrase pentu inlormare on-line la adresa epay.ancpl,ro Carte Funciară Nr. 327386 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea ll Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 8410/1/52 4.365 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa 2 = eri | folosință |ylen |___(mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 3 eri ii 4.365 ” i - Teren constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informațiilor conținute de document se poate face la adresa www,ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 18/09/2020, 08:31 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase penttu informare on-line la adresa epaysancpl,ro Formular versiunea 1.1 A A 8) E NR Pa os 2 O PI rea Plan de incadrare in zona L-34-48-C-a-4-l scara 1:5000 Li ij | || LA) Aprilie 2021 Ş SeriaRO-B E AUTORIZARE îi Inventar de coordonate: - sistem de proiectie stereo 1970 - Nr. X Y Pct. [m] [m] 1 _|587273.863|390436.350 587215,388 |390436.196 3 _1587276.017|390434.178 4__|587272.,939|390425.698 5 __|587272.476|390425.228 6 __|587268.926|390425.617 7__|587263.551|390420.827 8 9 10 581260.180|390418.452 587256.851|390413.689 587266.633|390410.713 11 _|587273.275 |390407.656 12 _|587286.095 |390401.847 13 _|587298.929|390395.548 14_|587316.073|390388.001 15 _|587326.382|390384.158 16 _|587326.679|390386.075 17 _|587327.675|390392.274 18_|587328.324|390397.060 19 _|587329.049|390402.086 20 _|587329.273|390416.995 21_|587329.561|390419.525 22_|587330.055|390425.495 23 _|587328.596|390433.275 24_]587321.907|390452.898 25__|587314.103|390474.316 26 _|587312.060|390477.310 2]_|58'7302.439|390468.992 28_|587293.923|390461.631 29 _|587289.550|390457.850 30_|587270.883|390461.382 31_|587211.468|390455.489 32__|587271.144|390447.550 33 _|587273.418 |390440.365 Executant: SD VOI Calculul suprafetelor Calculul suprafetelor s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele | punctelor de contur sunt prezentate in tabelul de mai jos. Parcela (1) Cc ȘI Nu. |Coordonate pct.de contur Lungimi pet laturi ( ” x [m] Y [m] D(i,i+1) 1 |587273.863 |390436.350 1.533 2 |587215.388 |390436.196 2.114 3 |587276.017 |390434.178 9.021 4 |587272.939 |390425. 698 0.660 | 5 |587272.476 |390425.228 3.571 6 |587268.926 |390425.617 7.200 ȘI 7 |587263.551 |390420.827 4.124 | 8 |587260.180 |390418.452 5.811 | 9 |587256.851 |390413.689 10,225 10 |587266.633 |390410.713 7.312 11 |587273.2'75 |390407. 656 14.075 12 |587286.095 [390401.847 14.296 13 [587298 .929 |390395.548 18.732 14 |587316.073 |390388.001 11.002 15 |587326.382 |390384.158 1.940 16 |587326.679 |390386.075 6.279 17 |587327.675 |390392.274 4.830 18 [587328 . 324 |390397.060 5.078 19 |587329.049 [390402.086 14.911 20 |587329.273 |390416.995 2.546 21 |587329.561 |390419.525 5.990 22 |587330.055 |390425.495 7,916 23 [587328 .596 |390433.275 20.732 24 |587321.907 |390452.898 22: 193 25 |587314.103 |390474.316 3.625 26 [587312 .060 |390477. 310 12.718 27 |587302.439 |390468.992 11.256 28 |587293.923 |390461.631 5.781 29 |587289.550 |390457.850 18.998 30 |587270.883 |390461.382 5.922 31 |587271.468 |390455.489 7.946 32 [587271 144 |390447.550 7.536 33 |587273.418 |390440.365 4.040 s=3904mp P=280.513m Executant: PFA PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.1.35 - Scara 1: 500 Nr. Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 3904 Loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 327386, Cluj-Napoca N Y- E Ne. Top. oatortrsi tri 2.55m sceu fiec S=3904mp ] 687300 Nr. Cad 328082 „04, 1, 733 m 3 795m si 5.92m | Nr. Cat. 255174 el EI EI EI 3] &| A. Date reieritoare la teren Nr. Parcele Categoria de folosinta Supraia Mentiuni Ei [3 3904 imobil paria! împrejmuit cu gard de metal la N, Imprejmuil cu gard de plasa Ia V, partial imprejmult cu gara de beton la E, neimprejmult la S. Total 3904 B. Date referitoare la constructii Cos Construciie Destinatia Supraiata conarue ia sol Mentiuni | (mp) Toial Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 3904 mp Dec Suprataţa din act = 3904 mp [er SI iz Inspector ra AGE PILA “&, “oPrm Află [pis Conârm executarea măsurărorile Conirm introducerea imobilului în baza de date integra tă și aiibuirea numărului cadasral Semnătura și parai |n Dear 27174120 2 PD A ! rai 2 Vaz (3) rasa 2 MAH | pe era? j Ze/I0 Ia PI 2 57141 420 ati 1372043 Zar: FIR 407 pal "PTD AVEAI JIPTIIVPI II Apa UD 07 IV LO777I NED 40 "ar (71142 22/1149 = AYAŞ 17£ |_572 A A FBI, SAY NIN 227, 327 . 2770 [ma Dzz [(C)) (()) iz PL (6) TV ornnpa us - — şz ii oz! C) a UZ SSI FIV Ei E li Ş & | E 3 2 Adresa imobil: Loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Prima inregistrare imobil. | 3. Scurtă prezenţare a situaţiei din teren: | e: e Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii: Ne NSO A Mun. In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarels- ţi A. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: > > > Lucrări de birou: > Plan de amplasament si delimitare a imobilului, la scara 1:200; Anexa 2 la Hotărârea nr. 225/2021 MEMORIU TEHNIC - Studierea documentelor puse la dispozitie de proprietar si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; - Preluarea planului de amplasament si delimitare anterior avizat de OCPI din arhiva personala, pentru verificarea. situatiei imobilului si a vecinaiatilor acestuia. Pentru imobilul studiat, documentele care au stat la baza intocmirii documentatiei sunt: extrasul de informare pentru Cartea Funciara 327386 Cluj-Napoca, Nr. Topo. 8410/1/52, certificat de incadrare teren intravilan nr. 452170 din 18.09.2020, incheiere respingere 32668 din 12.02.2021. - Stabilirea datei pentru efectuarea lucrarilor in teren. Localizarea si identificarea imobilului: Identificarea imobilului s-a facut impreuna cu proprietarul; astfel, imobilul cu numarul topografic 8410/1/52, s-a identificat in loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj, avand ca vecini pe : la N — Nr. Cad. 335864 la E — Nr. Cad. 328299, Nr. Cad. 328092, Nr. Cad. 328751, Nr. Cad. 328722, la S — Nr. Cad. 328751, la V — Nr. Top. 8410/1/52/1. Trapezul pe care s-a identificat imobilul este: [-34-48-C-a-4-l. : . » Descrierea generala a imobilului: Imobilul, avand Nr. Topo. 8410/1/52, inscris in CF 327386 Cluj-Napoca, este constituit din teren cu suprafata din act de 461 mp, avand categoria de folosinta: curti constructii. Pe teren nu sunt edificate constructii. Imobil partial imprejmuit cu gard de beton la V, neimprejmuit la N, E si S. NOTA: In partea de Est a imobilului se constata o suprapunere cu Nr. Cad. 328299, Nr. Cad. 328092, Nr. Cad. 328752, conform incheierii de respingere nr. 32668 din 12.02.2021. Pentru a evita suprapunerea virtuala, imobilul obiect al prezentei documentatii (4365 mp) va fi inscris prin doua documentaţii de prima inregistrare imobil (dezmembrare fortata), una fara suprâpunere (3904 mp) si una cu suprapunere (461 mp) spre respingere. Cele doua documentatii vor fi depuse concomitent. Metode şi aparatură folosite la măsurători: S-a utilizat metoda GPS-RTK. pentru determinarea puntelor de limta cu ajutorul receptorului Comnav T300, dubla frecventa, constand din : receptor Rover Comnav T300, cu modem GSM/GPRS integrat si carnet de teren Getac TS266 cu software Carlson Surv CE GPS, sistem TransDat4.0 - stereo 70 implementat. Masuratorile s-au executat cu o precizie de + 3cm planimetric si : Sem altimetric. Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970, sistemul de cote Marea Neagra 1975. Redactarea si prelucrarea planului s-a executat cu programe de tip cad. Data întocmirii: Aprilie 2021 Plan de incadrare in zona L-34-48-C-a-4-l scara 1:5000 bi J | Aprilie 2021 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere | 192285 | Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 18 | Luna 09 | Es Anul 2020__|] ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare Peg PENTRU INFORMARE iii) Carte Funciară Nr. 327386 Cluj-Napoca I] | | | VII A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr, CF vechi:1431 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj crt Nr Fota Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL | Top: 8410/1/52 4.365 B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1939 i Act nr. -, din 08/03/1939 emis de -; îi 81 intabulare, drept de PROPRIETATEcomasatie, dobandit prin Lege, cota Al h actuala 1/1 * : . = 1) MUNICIPIUL CLUJ | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referințe drepturi reale de garanţie şi sarcini Li NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 327386 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Parteall Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 8410/1/52 4.365 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa = ” , c| folosinţă. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti | - | 4.365 - - - Teren constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Cocul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 18/09/2020, 09:31 E Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line 1 adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 m Calculul suprafetelor Calculul suprafetelor s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur sunt prezentate in tabelul de mai jos. Parcela (1) Cc Nr. | Coordonate pct.de contur Lungimi Pct laturi X [m] Yim | Di) 587312.060 | 390477.310 4.673 587310.595 | 390481.747 2.952 587309.670 | 390484.550 1.085 587309.176 | 390485.516 8.039 587304.754 | 390478.802 10.279 587295.429 | 390474.477 23.355 587272.303 | 390471.211 3.771 587271.471 | 390467.533 3.771 587270.638 | 390463.855 2.485 10 | 587270.883 | 390461.382 18.998 11 | 587289.550 | 390457.850 5.781 12 | 587293.923 | 390461.631 11.256 13 | 587302.439 | 390468.992 12.718 S=461mp P=109.164m OOoNANODUIDBUPN-— Executant: Inventar de coordonate: - sis [...]