HCL 161/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea Hotărârii nr. 640/2019 (vânzarea locuinţei situată în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, ap. 35, în favoarea numitei Simionaș Nastasia) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea Hotărârii nr. 640/2019 (vânzarea locuinţei situată în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, ap. 35, în favoarea numitei Simionaș Nastasia) — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 424353/1/27.03.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 425090/451/27.03.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune modificarea Hotărârii nr. 640/2019 (vânzarea locuinţei situată în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, ap. 35, în favoarea numitei Simionaş Nastasia); Văzând avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile art. 129 alin. (6) lit. b), ale art. 363 alin. (1) şi ale art. 364 alin. (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale Decretului-lege nr. 61/1990, actualizat, ale Legii nr. 85/1992, republicată şi actualizată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 244/2011 şi ținând cont de Procesul-vebal nr. 416990/451/23.03.2023 al Comisiei tehnice mixte de specialitate pentru evaluarea şi vânzarea locuinţelor din fondul locativ de stat, de Adresele nr. 945737/45/29.12.2022 şi nr. 410289/45/21.03/2023, prin care doamna Simionaş Nastasia. îşi exprimă acordul cu privire la actualizarea preţului de vânzare și modul de achitare a acestuia; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă modificarea art. 2 al Hotărârii nr. 640/2019, în sensul că se însușește Raportul de evaluare întocmit de către Societatea Neoconsult Valuation S.R.L., la data de 7.12.2022, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Se aprobă modificarea art. 3. (1) al Hotărârii nr. 640/2019, în sensul că preţul de 1 RIO RI RER vânzare a locuinţei situată în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, ap. 35, stabilit de către Comisia tehnică mixtă de specialitate pentru evaluarea şi vânzarea locuinţelor din fondul locativ de stat, la data de 23.03.2023, este de 93.000 de euro și va fi achitat în rate lunare, pe o perioadă de 25 de ani, cu un avans de 10% şi dobândă calculată în condiţiile prevederilor art. 1] alin. (2) din Legea nr. 85/1992, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art. III. Se aprobă completarea art. 4. (1) al Hotărârii nr. 640/2019 cu litera d), care va avea următorul conţinut: „d) La data perfectării contractului de vânzare-cumpărare, cumpărătorul şi membrii familiei sale vor prezenta o declaraţie notarială, în sensul că nu au o altă locuinţă proprietate personală.” Art. IV. Celelalte prevederi ale Hotărârii nr. 640/2019 privind vânzarea locuinţei situate în municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, ap. 35, rămân neschimbate. Art. V. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică. teşedinte de şedinţă, Ec| Dan Ştefan Tarcea | > Nr. 161 din 4 aprilie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) Anexă la Hotărârea nr. /04/2023 Head Office: Bdul Natiunile Unite, nr 4, bi 1074, sc 1, et 4, ap BA Tel: 0784 130 650 Email: Web: www.neoconsuit.ro N PEN GRNaNEI, Nr raport NCV 5411 / 07.12.2022 RAPORT DE EVALUARE PROPRIETATE IMOBILIARĂ DE TIP REZIDENȚIAL: - Apartament cu 3 camere - situat în Loc. Cluj-Napoca, strada Moldoveanu, nr. 17, etaj 3, ap. 35, jud Cluj, cod poștal „400682 CA a in. Clue ps SUL 9%: Client: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI ȘI EVIDENŢA PROPRIETĂȚII SERVICIU EVIDENȚĂ PATRIMONIU ȘI CADASTRU Destinatar: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI ȘI EVIDENŢA PROPRIETĂȚII SERVICIU EVIDENȚĂ PATRIMONIU ȘI CADASTRU - Decembrie 2022 - (| ) N rii A tăiat Datele, informațiile și conţinutul prezentului raport fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate și nu vor fi transmise unor terţi fără acordul scris și prealabil al NEOCONSULT VALUATION și al Primăriei Municipiului Cluj- Napoca. Neoconsult Valuation S.R.L. a de înr Cad IBAN: RO3 ta 50.003 RON . Raport de evaluare PARTEA | - SINTEZA EVALUĂRII Numele solicitanţilor PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Scopul evaluării Lucrarea de față a fost întocmită în vederea informării clientului privind valoarea de piață, în vederea vânzării, a apartamentului nr. 35, situat în Municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17, înscris în C.F. nr. 261131-C1-U35 Cluj-Napoca, identificat cu nr. topografic 23457/S/XXXV. Proprietar STATUL ROMÂN, în administrarea Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca - cotă actuală 1/1 Data inspecției 07.12.2022 Data evaluării 07.12.2022 Tipul proprietăţii Rezidenţial - Apartament cu 3 camere Adresa proprietăţii Loc. Cluj-Napoca, strada Moldoveanu, nr. 17, etaj 3, ap. 35, jud Cluj, cod poștal 400682 Descriere conform CF (Proprietari), Numar cadastral/topo, Numar Carte Funciara) Nr. Nr. Cad. / Crt. Ne CE Top. Adresa conform CF Suprafeţe Imp] Proprietarți) Su Su apartament | balcon Descriere conform CF 251131-C1-] Top.: U35 Cluj- |23457/5/X Napoca XXV A Loc. Cluj-Napoca, |bucătărie, 1 baie, 1 antreu, 1 cămară de alirnente, 1 administrarea stracla Moldoveanu, | sas, dlegajamenit, cu suprafaţa utilă de 55,56 mp, un | Consiliului Local al 56.54 235 nr. 17, etaj 3, ap. 35, | balcon de 2,85 mp, cu părti indivize cornune în cotă | Municipiului Cluj- - jud Cluj de 2371000 părți. Teren în folosinţă în cotă de Napoca - colă 18/5640 părți. actuală 1/1 Apartament nr. 35, cornpus din: 3 camere, | STATUL ROMÂN, în Lista actelor de proprietate Extras de CF nr. 261131-C1-U35 Cluj-Napoca Fișa suprafeţei locative Releveu apartament (A se vedea Anexe) Situaţia / utilizarea actuală a imobilului Situaţia ocupanților: Ocupat de chiriaș Contracte de concesiune / închiriere / comodat: - Supraf | Apartament eje 55.56 mp, la care se adaugă un balcon de 2,85 mp (mp) Teren Teren în folosinţă în cotă de 18/640 părți. _ Descrierea zonei si a | Proprietatea este amplasată în cartierul Mănăștur, pe Aleea Moldoveanu, nr. 17, la amplasamentului aprox. 300 ml de Winmarkt și alte puncte de interes ale cartierului. În zonă se regăsesc case, preponderent blocuri cu regim de înălțime P+4E-P+8E, biserici și școli, grădiniţe, farmacii, numeroase magazine la parter de imobil, supermarket-uri, sedii bancare, Cinema Dacia, staţii de transport în comun etc. Proprietatea are un regim de înălțime S+P+4E și este racordat la toate utilităţile necesare unei bune funcţionări: apă-canalizare, energie electrică, gaz metan de la reţelele localității. Accesul este facil, realizându-se din strada Aleea Moldoveanu - drum public, cu o bandă pe sensul unic de mers, asfaltat, cu utilități complete. Anul construirii [anul PIF) 1977 Tip constructie (structura) Construcţie rezidenţială de tip bloc de locuinţe colective Regim de înălțime: S+P+4E Structură: fundaţii din beton armat Structură de rezistenţă: în cadre din beton armat Închideri perimetrale: plăci prefabricate din beton Pagina 2/84 Raport de evaluare Planșee din beton armat Acoperișul este de tip terasă cu hidroizolație bituminoasă Termosistem exterior: nu [la apartamentul subiect] Finisaj exterior: tencuieli decorative Ușă de acces în imobil din PVC cu geam termopan Blocul dispune de interfon - nu deţine lift Aspect exterior: îngrijit Aspect interior: îngrijit Descriere privind starea tehnică generală: bună Descriere apartament evaluat (inclusiv instalatii aferente, finisajele constructiei, gradul de depreciere] TÂMPLĂRIE: Exterioară: din lemn cu geam din sticlă; Interioară: lemn/lemn cu geam din sticlă; Ușa de acces în apartament este metalică - tip antiefracţie; FINISAJE: La data inspecției, apartamentul avea finisaje clasice-inferioare, astfel: Pardoseli: gresie în baie, linoleum + covoare în restul încăperilor, ; Pereţii au zugrăveli lavabile în camere și pereți placați parţial cu faianţă în baie și bucătărie (zugrăveli deteriorate pe alocuri). INSTALAȚII ȘI DOTĂRI ELECTRICE: De la rețeaua municipală, existente, funcţionale, cu corpuri și accesorii; INSTALAȚII ŞI DOTĂRI ÎNCĂLZIRE: Încălzire centralizată - termoficare, se realizează cu ajutorul regiștrilor metalici. Instalaţii, existente, funcţionale, cu corpuri si accesorii INSTALAȚII ȘI DOTĂRI ALIMENTARE CU APĂ/CANALIZARE: De la rețeaua municipală, existente, funcţionale, cu corpuri și accesorii. INSTALAȚII ȘI DOTĂRI ALIMENTARE CU GAZE: De la reţeaua municipală, existente, funcţionale. Alimentează aragazul. NECESAR DE INVESTIT: Nu este cazul. In cazul cladirilor in curs de executie: - gradul de finalizare a constructiei -valoarea costurilor de finalizare a constructiei Nu este cazul Descriere teren Deschidere la Aleea Moldoveanu, drum public Accesul către proprietate: Tip drum de acces Public - Aleea Moldoveanu Privat [cota indiviza din drumul de acces) Servitute Nu are acces reglementat Altele Utilitati edilitare | Tip retele / instalatii Distanta existente in zona sau | Electrice Pe proprietate pe proprietate. Incalzire k Pe proprietate Distanta fata de Alimentare cu apă Pe proprietate Pagina 3/84 = = E Raport de evaluare utilitati. Alimentare cu gaz metan ||X Pe proprietate Canalizare Pe proprietate Abateri de la CF: Nu sunt Exista modificări interioare [|oa ku Exista pe proprietate constructii efectuate fara autorizatie de constuire [|oA nu Costul de demolare al acestora este de RON ................. EUR: scara Observatii / mentiuni privind existenta unor drepturi ale unor terti asupra imobilului (superficie, uzufruct, uz / abitatie, folosinta, servitute) Nu este cazul Concluzie privind imobilul evaluat Aspect normal, utilități complete. Stare tehnică generală constatată vizual cu ocazia inspecției este bună. Imobilul nu face parte din lista constructiilor ce prezinta risc major la actiuni de natura seismica; și nu face parte din lista monumentelor istorice sau a cladirilor de patrimoniu. Pagina 4/84 vi Raport de evaluare OPINIA EVALUATORULUI PRIVIND VALOAREA DE PIAŢĂ (CU TVA) 93.000 euro 456.872 lei OPINIA EVALUATORULUI PRIVIND VALOAREA DE PIAŢĂ (FĂRĂ TVA) 78.151 euro 383.926 lei Valoarea unitară proprietate cu TVA 1.673,87 euro 8.223,03 lei Valoarea unitară proprietate fără TVA 1.406,61 euro 6.910,11 lei Curs de schimb valutar la data evaluării (lei/eur - curs BNR) 4,9126 NEOCONSULT Evaluator: MARIUS ȘUFANĂ P = MEMBRU TITULAR ai A , Evaluator autorizat Hf Asociaţia Naţională a Evaluă Pagina 5/84 Raport de evaluare PARTEA A II-A - TERMENII DE REFERINȚĂ AI EVALUĂRII Către: PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI ȘI EVIDENŢA PROPRIETĂȚII SERVICIU EVIDENȚĂ PATRIMONIU ȘI CADASTRU | i Data: 07.12.2022 Conform instrucţiunilor evaluării menţionate în acest raport, evaluatorul, reprezentant al Neoconsult Valuation a inspectat în teren și realizat evaluarea proprietăţi: + Unitatea individuală - Apartamentul nr. 35, descris conform Extras de CF nr. 261131-C1-U35 Cluj-Napoca anexat, după cum urmează: CARTE PUNCIARA NA, 261121-C1-02£ 1 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE =u şi Publicitate unabiftară CLUJ Oficial de Cadasti ă L Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Cluj-Napoca A, Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI Unitate individuala Adresa: Chuj- Napoca, Strada Moldoveanu, nr. 17, etaj 3, nn ap. 35 ÎI j _ Ă Parti comune: Fundaţiils, teren, subso uscătorii, instalaliile de apă, canal , electrice, încălzire tul, casa seârti, Suprafata ui Nr. | Nroesstanteal / Suprafata | Cate par a Obaervatii / Referinte Cr. | Metapvarație seria stia (mp) | cotmune cata teren op 7 E 5 Să 2; 130 184 640 Ag ar 35 compus din! 3 camera, 4 ia e | asătărie. L bela, L artrev, 1 cămară de alimenta, 1 sas, degajamtent + 7 tale cu 5 da 2,85 mp, cu Suz 5,56 Mp, cu pe. 7,8300 din ct, za 148774, Teren în fapsinţă 1Q/640 parte. SA XXXV i. B. Pastea 11, PROPRIETAR si ACTE alte drepturi reala | Dhsarvatii / Referinte Îrserlari privitoare la dreptul da proprietate si eee Aj PUIUL EA) MAPOTA, ast adiminiztratte nr. CE aiemanizeratie pr. 3571847033, din 30, 10,2044, anis de PRIMĂRIA PLMICIPUULII CL CA, inistratea pr. Asa o pete nt Aa lasa urata de PRIMĂRIA Mutu, CUI NAPOCA: aut arirninistrativ ne. A20899/asi1/ 24-11-2014 eols d PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ NAROCA; Bet norrnatăv înc Ha 960/2002/U%- 022016 act, de pana, AumANIS și aa : £ : tiv pr iat eri ENI de PARLAMENTUL ROMANIEI; act Bora n â00l, anl să PARLE, arenatee pr AFI 2-11-1998 amis î ROMARILEL: ast narmătiv nr. HOT. EA4BADa07- 1988 cris de Gil PARLAMENTUL ROMANIEI, îi |antobulane, mieupt de PROZEI pr 13 STATUL ROMÂN, În aifinitrarea 73 CONSILIULUI FOCAL AL Mu NICI PIRILUA CUI-NAPOTA _ A arati Ş ni PERII ROMARIEI act rar Cc. Partea III. SARCINI Inarrieri privind Zazriembramintele dreptului de proprietata; otservatii / Referinte drepturile rate de garantie si sarcini [iaz suni Scopul evaluării - Lucrarea de faţă a fost întocmită în vederea informării clientului privind valoarea de piață, în vederea vânzării, a apartamentului nr. 35, situat în Municipiul Cluj-Napoca, Aleea Moldoveanu nr. 17 anis în C.F. nr, 261 131-C1-U35 Cluj-Napoca, identificat cu nr. topografic 23457/S/XXXV. ir el în continuare că acest raport nu este destinat pentru niciun alt scop, altul decât cel menţionat anterior. | Clientul evaluării - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA PATRIM ! L | ONIUL MUNICIPIU EVIDENŢA PROPRIETĂȚII SERVICIU EVIDENȚĂ PATRIMONIU ȘI CADASTRU a Pagina 6/84 Raport de evaluare Data de referință a evaluării este 07.12.2022. Cursul mediu de schimb leu - eur considerat este de 4.9126. Inspecţia proprietăţii a fost realizată în 07.12.2022, în prezenţa proprietarilor. Evaluatorul nu are nici un interes în proprietatea evaluată, așa cum apare și în certificarea evaluării din acest raport. Raportul de evaluare a fost intocmit cu respectarea Standardelor de Evaluare ANEVAR în vigoare. A fost evaluat întregul drept de proprietate considerat valabil, transferabil și, special pentru utilizarea raportului expusă mai sus, proprietatea este considerată liberă de orice fel de sarcini. Rezultatele abordarilor aplicate sunt valorile sunt cu TVA): e Abordarea prin piaţă: 93.000 EUR, echivalent 456.872 lei e Abordarea prin venit: 94.800 EUR, echivalent 465.714 lei Având în vedere scopul evaluării, relevanţa abordărilor efectuate pentru tipul proprietăţii evaluate, cantitatea și precizia informatiilor cunoscute, precum și celelalte aspecte menţionale în raport privitor la proprietate si starea pieţei imobiliare specifice, opinia evaluatorului privind valoarea de piață a proprietăţii anterior menţionate este: 93.000 EUR (echivalent 456.872 lei) - Valoarea este cu TVA Valoarea este valabilă în limita ipotezelor și ipotezelor speciale și a celorlalte aspecte prezentate în acest raport. Evaluatorul a respectat și prevederile procedurilor sistemului propriu de asigurare a calității. Evaluator: N MARIUS ȘUFANĂ MEMBRU TITULAR EPI NEOCONSULT Evaluator autorizat EPI Evaluator autorizat EH Asociatia Naţională a Evaluă Pagina 7/84 Raport de evaluare CUPRINS PARTEA | - SINTEZA EVALUĂRII.......... PARTEA A II-A - TERMENII DE REFERINȚĂ Al EVALUARII. IDENTIFICAREA ȘI COMPETENȚA EVALUATORULUI SUBIECTUL EVALUĂRII... cena SCOPUL EVALUĂRII „umana nana DREPTURI DE PROPRIETATE (CONFORM DOCUMENTE AVUTE LA DISPOZITIE INSCRIERI PRIVITOARE LA SARCINI UTILIZAREA EVALUĂRII ..... STANDARDE DE EVALUARE ... BAZELE EVALUĂRII. TIPUL VALORII ESTIMATE AMPLOAREA INVESTIGAŢIILOR... CLIENT .... DESTINATAR. DATA EVALUĂRII . DATA INSPECȚIEI. MONEDA RAPORTULUI INFORMAȚII ȘI SURSE DE INFORMAȚII UTILIZATE IPOTEZE SEMNIFICATIVE ȘI IPOTEZE SPECIALE SEMNIFICATIVE . RESPONSABILITATEA FAȚĂ DE TERȚI mecanice nana CLAUZA DE NEPUBLICARE ... ABATERI DE LA STANDARDE . PARTEA A III-A - PREZENTAREA DATELOR IDENTIFICAREA PROPRIETĂȚII. DESCRIERE LEGALĂ CONFORM DOCUMENTE DATE PRIVIND ZONA, VECINĂTĂȚILE ȘI LOCALIZAREA. . IDENTIFICAREA ZONEI ÎN LOCALITATE. TIPUL DE DEZVOLTARE AL ZONEI . RISCURI DE MEDIU .......ueceaeeee REȚELE DE UTILITĂŢI EXTERIOARE DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI. DESCRIEREA CONSTRUCȚIILOR ȘI AMENAJĂRILOR. SUPRAFEŢELE PROPRIETĂȚII EVALUATE ANALIZA PIEȚEI IMOBILIARE .. sa PARTEA A IV-A - ANALIZA DATELOR. CEA MAI BUNĂ UTILIZARE ABORDAREA PRIN PIAȚĂ... ABORDAREA PRIN VENIT... NE ANALIZA REZULTATELOR ȘI | CONCLUZIA ASUPRA AVALOR PARTEA AV-A - ANEXE... ceea ANEXA 1 - FOTOGRAFII ALE PROPRIET, ANEXA 2 - EXTRASE PRIVIND OFERTE DE PE PIAȚA IMOBILIARĂ ANEXA 3 — DOCUMENTE ALE PROPRIETĂȚII „mean ANEXA 4 — PREZENTAREA EVALUATORULUI.....e cecene eur enennenenea aaa Pagina 8/84 Raport de evaluare Identificarea şi competenţa evaluatorului Prin prezenta, în limita cunoștințelor și informaţiilor deţinute, certificăm următoarele: > > > > afirmaţiile prezentate și susţinute în acest raport sunt adevărate și corecte. analizele, opiniile și concluziile prezentate sunt limitate numai de ipotezele considerate și condiţiile speciale descrise și sunt analizele, opiniile și concluziile noastre personale, fiind nepărtinitoare din punct de vedere profesional. nu avem nici un interes prezent sau de perspectivă în proprietatea care face obiectul prezentului raport de evaluare și nici un interes sau influenţă legată de părțile implicate. suma ce ne revine drept plată pentru realizarea prezentului raport nu are nici o legătură cu declararea în raport a unei anumite valori [din evaluare) sau interval de valori care să favorizeze clientul și nu este influenţată de apariţia unui eveniment ulterior. analizele și opiniile noastre au fost bazate și dezvoltate conform cerințelor din standardele, recomandările și metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR lUniuliea Naţională a Evaluatorilor Autorizati din România] și Standardele de Evaluare 2018. evaluatorul a respectat codul etic al ANEVAR. În elaborarea prezentului raport nu s-a primit asistență semnificativă din partea nici unei alte persoane în afara evaluatorilor care semnează mai jos. La data elaborării acestui raport, evaluatorul care se semnează mai jos este membru ANEVAR, a îndeplinit cerințele programului de pregătire profesională continuă al ANEVAR și are competența necesară întocmirii acestui raport. Evaluatorul care semnează prezentul raport de evaluare are încheiată asigurarea de răspundere profesională la ALLIANZ - ŢIRIAC ASIGURĂRI S.A. Firma NEOCONSULT Valuation are încheiată asigurarea de răspundere profesională la ALLIANZ-TIRIAC ASIGURĂRI S.A. Raportul de evaluare este realizat cu respectarea procedurilor interne de calitate ale companiei NEOCONSULT Valuation. Evaluator: MARIUS ŞUFANĂ __ II; MEMBRU TITULAR, E Evaluator autorizat HEX Asociatia Naţională a Evaluă] Pagina 9/84 Raport de evaluare Subiectul Evaluării Proprietatea evaluată - de tip apartament cu 3 camere, situată în Loc. Cluj-Napoca, strada Moldoveanu, nr. 17, etaj 3, ap. 35, jud Cluj, identificată în Extras de CF nr. 261131-C1-U35 Cluj-Napoca. Proprietatea subiect este situată în imobil cu regim de înălțime S+P+4E, cu caracter rezidențial, descrisă conform CF și documente puse la dispoziţia evaluatorului și anexate, după cum urmează: Suprafețe (mp) ii Nr.CF i ca Adresa conform CF Descriere conform CF Proprietarli] Su Su A p. apartament | balcon Apartament nr. 35, compus din: 3 camere, | STATUL ROMÂN, în Loc. Cluj-Napoca, |bucătărie, 1 baie, 1 antreu, ] [...]