HCL 140/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach) şi însuşirea Documentaţiei tehnice, pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 423855/1 din 28.03.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 426179/45/455 din 31.03.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (1) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al județelor, ale art. 10 alin. (2), ale art. 40 alin. (1), (241), (3) şi (31) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1) lit. a), alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor şi ţinând cont de Adresa nr. 579149/304/2024 a Serviciului revendicări, fond funciar şi registrul agricol, precum și de Nota Internă nr. 743719/433/2025 a Serviciului Strategii Urbane din cadrul Direcţiei Generale de Urbanism cu privire la De 31 63; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca, a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 4468 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach), cu suprafaţa măsurată de 4468 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1): „Drumurile de interes local aparțin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)?. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. EUROLT S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.PL., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi și Direcţia Generală de Urbanism. Contrasemne4ză: Secretarul general al municipiului, Jr. Auror: şca Nr. 140 din 7 aprilie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Anexă la Hotărârea nr. ho /2025 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca, Intravilan, drum ce se desprinde din strada Johann Sebastian Bach BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: Persoana juridica autorizata: S.C. EUROLT SRL Autorizatia: Seria RO-B-J Nr. 2678/2023 CLUJ-NAPOC OMÂNIA _ SEPTEMBRIE x A) “A Ş ANEXA NR. 13 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare .......mmee eee / CERERE DE RECEPȚIE SI INSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar Emil Boc, cu sediul în mun./com./loc CLUJ-NAPOCA, str. MOTILOR, nr. 1-3, jud. CLUJ, identificata prin CUI 4305857, tel./fax ..........., E-mail: „eee. » împuternicesc persoana fizică Craciunas Mircea, conform contract/angajament nr E1050, din data 02.09.2024, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: O -prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară - recepție cadastrală şi înfiinţare carte funciară - recepţie cu alocare număr cadastral - înfiinţare carte funciară = recepţie cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 m - actualizare informaţii cadastrale - înscriere construcții - extindere/radiere construcții - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeței imobilului 2 actualizare categorii de folosință/destinaţii - repoziţionare - anulare operațiuni cadastrale - alte informaţii tehnice cu privire la imobil m - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadastral şi efectuarea altor operațiuni - înregistrarea în planul cadastral și înscriere construcție = înregistrarea în planul cadastral şi extindere/radiere construcție m - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT m. - documentaţie de atribuire număr cadastral m - documentație pentru dezlipire/alipire teren m - documentaţie de primă înregistrare UL m - documentaţie pentru apartamentare m. - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI m - documentație pentru reapartamentare m - documentație pentru supraetajare m - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D. - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase m. - îndreptarea erorii materiale a persoanei autorizate II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: O - intabularea * ... O - înscrierea provizorie ** . O - notarea *** ,.. O - radierea %+% O - indreptarea erorii materiale: .„„.recepție cadastrală și înființare carte funciară .... IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (Tarla) Număr (Parcela) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ-NAPOCA - - - a = = 3 ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizat: Solicit comunicarea O prin poştă; D la sediul biroului teritorial; D prin faxnr. : ispunsului: CRACIUNAS prin e-mail . o i tt ea E ae x online în sistemul integrat de cadastru și carte funciara. Za dă DS 30 Oradea = N Persoana care păstrează originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţii Crt. 281ralinr (2),din fo a 1M16.77/ 198 6e3ifieah bu IA modificările și completările ulterioare******:**), este: EUROLT PRIN ING CRACIUNAGEMIRCEA DE E, AUTORIZARE Saria RO-B-F, Semnătura na dutorizat0), 2023 (proprietar/persoana interesata) € Crăeiunaş Mircea Serviciu achitat cu chitanţa nr. . Data Suma Cod serviciu 0 214 Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii n: 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr: 679/2016 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor dale și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. „Notă: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poștală etc. *) Drept de proprietate, uz, uzufiuct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc **%) Act sub condiţie suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă ***) Incapacitale, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, etc. ***%) Drepturi veale, ipotecă, privilegiu. *%%**) Se va completa una din variantele de comunicare **st)Se va menţiona eroarea materială PX ++4)Se completează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecţia datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea indeplinirii competențelor legale privind evidențele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condij măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dummeavoastră prevăzute de Regulamentul n: 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_cluj Dancpi.ro*, formulând o cerere scrisă, datată și semnată sau la Telefon:0264431666, 0264554165, 0364101253 ii] le legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat CRACIUNAS - i .09.03 EURO. 11:06 Craciunas Mircea, ANCPI: D, B, 2544 : E ANEXA NR. 14 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar Emil Boc, cu sediul în mun./com./loc CLUJ- NAPOCA, str. MOTILOR, nr. 1-3, jud. CLUJ, identificata prin CUI 4305857 prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/posesor/detinator/reprezentant legal al/a imobilului situat în Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: D am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; 0 am fost informată) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 4468 mp, comunicată de persoana autorizată; D Ar—Dosar— Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate CRĂCIUNAŞ MIRCEA autorizaţie categoria D, serie RO-B F, nr. 2544/2023, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate Hotarare de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data 3 septembrie 2024 Pe D= Pe Si Dos să AA IRI <, Proprietar/posesor/detinator/reprezentant legal “= cenripherşoăna aj COriZĂtĂTIFICAT i 2 i DE DE AUTORIZARE „Seria RO-B-F, in, 2444/21,03.2023 (semnătură) Crăciuna Mircea TEGORI Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respecl dispoziţiile Legii nr. 190/2018 priviti 2le punere în aplici entiilui (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. Notă: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi MiiăRABIONAS de identitate, cod numeric personal, adresa poștală etc. META a Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evEZIAn Fă idastua și carte fimciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă,” Craciunas Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanţelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. NiresăANCPI: sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. Mc În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date, dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_cluj Dancpi.ro*, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la Telefon:0264431666, 0264554163, 0364101253*) S.C. EuroLT S.R.L. EEE || EP J12/21/2009 | ] CIF: RO 24929847 L. - | IBAN: RO88 BTRL RONC RT00 H990 8104 d Banca Transilvania, Sucursala Cluj-Napoca MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil/zona in care se desfasoara lucrarea: Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Documentatie tehnica în vederea obtinerii hotararii de Consiliu Local cu privire la inscrierea în Cartea Funciara a dreptului de proprietate în favoarea Mun. Cluj-Napoca — Domeniul Public asupra strazii care se desprinde din str. J.S BACH 3, Suprafata planului supus receptiei: Imobilul este constituit din teren in suprafata de 4468 mp. 4. Scurtă prezentare a scopului lucrarii si a situatiei tehnice si juridice: Prezenta documentatie are ca scop obtinerea hotararii de Consiliu Local cu privire la inscrierea în Cartea Funciara a dreptului de proprietate în favoarea Mun. Cluj-Napoca — Domeniul Public asupra strazii care se desprinde din str. J.S BACH 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii , localizarea si identificare imobilului, descrierea contructiei > Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale e consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. S-a constatat faptul ca imobilul se incadreaza in tolerantele admise. e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. S-a stabilit iesirea in teren, unde proprietarul a indicat limitele imobilului. > Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat in intravilanul Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj. > Descrierea generala a imobilului: Imobil se identifica ca drum de care s-a ţinut cont la punerea în posesie şi este constituit din teren in suprafața masurata de 4468 mp. 6. Operaţiuni de specialitate realizate : e _Metode de lucru și aparatura folosită la masuratori. / FICAT E CERTIFICAT A NR. EUROLI SRL 26782023 184 AA Nec 2544/21.03,2023 Crăciunaş Afircea Ac Z CLASA) EURO! aparatură: Staţie Totală LEICA TS06 PLUS si GPS LEICA GS14 metode: drumuire sprijinita combinata cu radierea; stationare pe punctul de statie nr. 1, orientare spre punctul de statie nr. 2, determinate prin metode GPS. punctele de statie s-au determinat în mod cinematic prin metodata RTK — cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenind de la staţia de referinţă integrată în RGN — GNSS, Cluj-Napoca şi de la serviciul specializat ROMPOS. măsurătorile s-au efectuat în prezența proprietarului cu GPS LEICA GS014 pe dublă frecvenţă si Statie Totala LEICA TS06 PLUS. s-a determinat din coordonate suprafaţa analitică a parcelei s-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecţie Stereo 70, iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975; încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo 70 s-a realizat cu ajutorul GPS LEICA GS14 cu dublă frecvenţă Măsurătorile efectuate în reţeaua de îndesire şi ridicare şi pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafeţelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reţeaua de îndesire şi ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Precizii : Precizia unghiulara de 5* iar precizia pe distanta este de 2mm+/-2ppm. Precizia pentru punctele de statie este de 0.004m pe X si Y si 0.009m pe Z. Pentru punctele radiate s-a obtinut o precizie de 0.008m pe punct (pe x si y) si 0.01 Im pe z. Pentru cele 2 puncte determinate cu GPS-ul, acuratetea pe orizontala = 3mm = ppm, iar acuratetea pe verticala = Smm + Ippm. Data intocmirii: Septembrie 2024 Semnatura si stampila: EUROLT SRL prin In Crăciu sa eecita în execute În pa > Δ CERTIFICAT * GERITEIE DE DE. AUTORIZARE AURIE AEe 678720 e, 2544/21.03,2023 Crăciuna / Xlircea KC7/A , +5, 4 poe | INVENTAR DE COORDONATE INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 1 590134.500 | 396496.560 2 590158.056 | 396489.616 39 | 589886.244 | 396623.876 3 590151.519 | 396472.148 40 | 589964.385 | 396607.273 i 590147.654 | 396440.532 41 | 589972.210 | 396605.610 5 290143.977 | 396440.302 42 | 589974.076 | 396604.766 5 290146.740 | 396464.976 43 | 589994.500 | 396595.530 7 590145.595 | 396470.655 44 | 590017.490 | 396585.440 8 290140.819 | 396476.475 45 | 590037.890 | 396569.960 9 590130.676 | 396487.114 46. | 590049.825 | 396560.840 10 | 590112.645 | 396500.975 47| 590061.760 | 396551.720 11 |590100.811 | 396509.194 49 | 590080.307 | 396537.725 12 | 590076.69 | 396527.374 50 | 590087.474 | 396532.281 13 | 590052.798 | 396546.653 51 | 590107.519 | 396517.055 14 | 590014.973 | 396577.822 15 | 590005.424 | 396584.073 16 | 589997.380 | 396586.700 17 | 589973.380 | 396594.480 18 | 589953.890 | 396599.580 19 | 589932.330 | 396604.890 20 | 589867.140 | 396619.590 21 | 589860.030 | 396621.060 22 | 589829.590 | 396627.260 23 | 589800.930 | 396628.320 24 | 589764.002 | 396629.799 25 | 589746.445 | 396631.663 26 | 589735.715 | 396633.770 27 | 589721.857 | 396637.532 28 | 589721.783 | 396638.363 29 | 589721.708 | 396640.632 30 | 589721.755 | 396645.724 31 | 589752.700 | 396638.170 32 | 589769.840 | 396637.780 33 | 589769.831 | 396637.736 CRACIUN [...]