HCL 1002/2018 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Remodelarea malurilor Someşului Mic în municipiul Cluj-Napoca — Zona 1 — Lunca Someșului Mic Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Remodelarea malurilor Someșului Mic în municipiul Cluj-Napoca — Zona 1 — Lunca Someșului Mic — proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr. 532510 din 12.11.2018 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Remodelarea malurilor Someșului Mic în municipiul Cluj- Napoca — Zona 1 — Lunca Someșului Mic, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca; Având în vedere avizul Arhitectului şef nr. 1005 din 2.11.2018, Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură Cluj nr. 393/Z/10.05.2018, Avizul Arhitectului Șef al județului Cluj nr. 157 din 8.11.2018, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, aşa cum a fost modificat şi completat prin Hotărârea nr. 579/2018; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pct. 5 lit. c, 39 al. 2 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planului Urbanistic Zonal — Remodelarea malurilor Someșului Mic în Municipiul Cluj-Napoca — Zona 1 — Lunca Someșului Mic, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca, întocmit în scopul stabilirii de reglementări urbanistice, după cum urmează: - UTR ZCP_Ve* - Zonă construită protejată. Zona verde de protecţie a apelor sau cu rol de culoar ecologic: -funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport si alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, lucrări şi amenajări hidrotehnice, poduri pietonale, ciclistice şi carosabile; -indici urbanistici: POT maxim = 1% , CUT maxim = 0,01; -înălțimea maximă admisă, retragere min. faţă de aliniament, retragere min. față de limitele laterale şi retragere faţă de limitele posterioare: Nu e cazul. - UTR Ve* - Zona verde de protecţie a apelor sau cu rol de culoar ecologic: -funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport si alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, lucrări şi amenajări hidrotehnice, poduri pietonale, ciclistice şi carosabile; -indici urbanistici: POT maxim = 1% , CUT maxim = 0,01; -înălțimea maximă admisă, retragere min. față de aliniament, retragere min. față de limitele laterale şi retragere faţă de limitele posterioare: Nu e cazul. - UTR Va* - Zona verde — scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat: -funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii, joase, sisteme de alei și platforme pentru circulații pietonale, velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport și alte activități compatibile; edicule, componente ale amenajării peisagere „construcţii pentru activităţi culturale şi alimentaţie publică, grupuri sanitare, spaţii pentru administrare si întreţinere; -indicatori urbanistici - P.O.T max = 5%, CUT max= 0,1 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip); - înălțimea maximă admisă : Hcornişă = 9m, (D)+P+E; -retragere faţă de aliniament: min.5m. Fac excepţie construcțiile cu rol de primire (edicule, Nr. 1002 din 19 noiembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi) pavilioane de acces etc.) sau anexe (rampe, puncte gospodărești etc.) care pot fi amplasate în zona aliniamentului; -retragerea faţă de limitele laterale și posterioară: min. 5m; -staționarea autovehiculelor: se interzice amenajarea de locuri pentru staționarea autovehiculelor pe teritoriul zonei verzi. -UTR Vs* - Zona verde — cu rol de complex sportiv: -funcțiune predominantă : plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă şi odihnă, alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, terenuri de sport în aer liber, tribune pentru spectatori, construcţii pentru activităţi sportive, vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament, spaţii tehnice, pentru administrare si întreţinere,unităţi de alimentaţie publică, cu ADC de maxim 100 mp (cafeterie, cafenea, bufet etc); -înălțimea maximă admisă: Hmax 12 m, (D)+P+1. Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălţimea la cornişă reglementată; -indici urbanistici : POT maxim = 10% , CUT maxim = 0,2 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip); -retragere față de aliniament: min.5m. Fac excepţie construcțiile cu rol de primire (edicule, pavilioane de acces etc.) sau anexe (rampe, puncte gospodăreşti etc.) care pot fi amplasate în zona aliniamentului; -retragerea față de limitele laterale şi posterioară: min. 5m; -staționarea autovehiculelor: se vor organiza / reglementa în vecinătatea zonelor de intrare, ca parte a sistemului de parcaje / garaje publice, sau în sistem privat. - UTR ZCP_Vs *- Zonă construită protejată Zona verde cu rol de complex sportiv: -funcțiune predominantă : plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă şi odihnă, alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, terenuri de sport în aer liber, tribune pentru spectatori, construcţii pentru activităţi sportive, vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament, spaţii tehnice, pentru administrare si întreţinere,unităţi de alimentaţie publică, cu ADC de maxim 100 mp (cafeterie, cafenea, bufet etc); - înălțimea maximă admisă: Hmax 12 m, (D)+P+1. Se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălţimea la cornişă reglementată; -indici urbanistici : POT maxim = 10% , CUT maxim = 0,2 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip); -retragere față de aliniament: min.5m. Fac excepţie construcţiile cu rol de primire (edicule, pavilioane de acces etc.) sau anexe (rampe, puncte gospodăreşti etc.) care pot fi amplasate în zona aliniamentului; -retragerea faţă de limitele laterale și posterioară: min. Sm; -staționarea autovehiculelor: se vor organiza / reglementa în vecinătatea zonelor de intrare, ca parte a sistemului de parcaje / garaje publice, sau în sistem privat. Se mențin prevederile Regulamentului Local de urbanism aferent P.U.G pentru teritoriul încadrat în U.T.R. Liu, U.T.R. ZCP Liu, U.T.R. Is_A, U.TR. ZCP C2, U.T.R. ZCPL A, U.T.R. Le_A. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2, — Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Art. 3. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.