HCL 120/2025 Ciurea adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA CIUREA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA nr. 120 din 23.10.2025 Privind aprobarea demararii procedurilor pentru efectuarea unui schimb imobiliar intre Comuna Ciurea, prin Consiliul Local Ciurea si domnul [persoană fizică] alaturi de domnul Zincenco Alexandr- proprietari ai unor bunuri imobile amplasate in satul Lunca Cetatuii ( cladiri -cu terenurile aferente) cunoscute sub denumirea de Fabrica de caramida Ciurea Consiliul local al comunei Ciurea, judetul lasi, intrunit in sedinta ordinara de astazi, data de mai sus, convocata prin Dispozitia primarului nr. 561 din 16.10.2025; Avand in vedere Referatul de aprobare, inregistrat sub nr. 417 din 07.10.2025 intocmit de primarul comunei Ciurea, prin care solicita initierea unui proiect de hotarare prin care sa se aprobe demararea procedurilor pentru efectuarea unui schimb imobiliar - drum din proprietatea privata Comunei Ciurea, cu un imobil - cladire in suprafata de 236 mp construit, cu terenul aferent, in suprafata de 1302 mp; Avand in vedere Raportul compartimentului de resort, inregistrat sub nr. 418 din 07.10.2025, intocmit de catre doamna Dorobat Elena Catalina numita in functia publica de consilier in cadrul Compartimentului de urbanism, cadastru si amenajarea teritoriului din Primaria Ciurea; Avand in vedere Proiectul de hotarare intocmit in acest sens si inregistrat sub nr. 123 din 07.10.2025; Avand in vedere discutiile purtate in cadrul sedintei cu privire la completarea formei a proiectului de hotarare cu un nou aliniat la art. 1, referitor la aprobarea si insusirea Raportului de evaluare intocmit de expertul evaluator autorizat ANEVAR, intrucat de la data initierii proiectului de hotarare si pana la data desfasurarii sedintei acesta a fost intocmit, propunere de completare ce a fost aprobata de membrii Consiliului local Ciurea; Avand in vedere Raportul de evaluare nr. 88 din 20.10.2025, inregistrat la institutia noastra sub nr. 15613 din 21.10.2025 intocmit de doamna [persoană fizică] - expert evaluator autorizat ANEVAR, conform legitimatiei 18070/2025 prin care au fost evaluate terenul si constructia - proprietatea domnilor [persoană fizică] si Zincenco Alexandr, pe care urmeaza sa le preluam in proprietate prin actul de schimb imobiliar; Avand in vedere Raportul de evaluare nr. 89 din 20.10.2025, inregistrat la institutia noastra sub nr. 15614 din 21.10.2025 intocmit de doamna [persoană fizică] - expert evaluator autorizat ANEVAR, conform legitimatiei 18070/2025 prin care a fost evaluat bunul imobil - drum identificat cadastral cu nr. 74091 ce face parte din domeniul privat al comunei Ciurea si pe care urmeaza sa il predam prin actul de schimb imobiliar; Avand in vedere prevederile HG nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judetului Iasi, precum si al municipiilor, oraselor si comunelor din judetul lasi: Avand in vedere Anexa 17 la HG nr. 1354/2001 - inventarul bunurilor care apartin domeniului public al comunei Ciurea, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 326bis din 16.05.2002; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului local Ciurea nr. 149 din 19.12.2024 prin care s-a aprobat scoaterea din domeniul public a unei suprafete totale de 1650 mp teren, din intravilanul satului Lunca Cetatuii, ce reprezinta cai de acces din curtea Fabricii l de caramida, respectiv DV 387 si DV 391, care se regasesc in lista de inventar la pozitiile 61 si 62 si introducerea lor in domeniul privat al comunei; Avand in vedere faptul ca in inventarul domeniului privat avem o suprafata de 1650 mp teren, compusa din DV (DS) 387 in lungime de 0,210 km si DV (DS) 391 în lungime de 0,200 km, ce reprezinta cale de acces amplasata in curtea Fabricii de caramida Ciurea, conform extrasului de carte funciara nr. 74091, inscrisa in Cartea funciara a comunei Ciurea cu nr. 74091; Avand in vedere intentia autoritatilor locale din comuna Ciurea de a gasi solutii pentru achizitia de spatii ce vor fi puse la dispozitia unitatilor de invatamant de pe raza comunei Ciurea; Avand in vedere faptul ca proprietarii Fabricii de caramida sunt interesati sa obtina in proprietate acest drum si totodata sunt dispusi sa ne ofere la schimb cladirea in suprafata de 236 mp cu terenul aferent in suprafata de 1650 mp; Avand in vedere discutiile purtate cu domnul [persoană fizică] si domnul Zincenco Alexandr din care a reiesit faptul ca sunt de acord cu perfectarea unui act de schimb imobiliar; Avand in vedere prevederile art. 1763 si urmatoarele din Codul civil, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere Avizul consultativ emis de Comisia de specialitate din cadrul Consiliului local Ciurea, inregistrat sub nr. 443 din 16.10.2025; Avand in vedere prevederile Legii 24/2000 cu modificarile si completarile ulterioare, privind tehnica legislativa; Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, privind transparenta decizionala in administratia publica; Avand in vedere prevederile art. 129 alin 2 lit c) si lit d), coroborat cu prevederile alin. 6 lit b) si alin.7 lita)c ale aceluiasi articol din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 196 alin. 1 lit.a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, adopta prezenta HOTARARE Art 1. (1) Se aproba demararea procedurilor necesare efectuarii unui schimb imobiliar intre Comuna Ciurea si domnii [persoană fizică] si Zincenco Alexandr - proprietari ai Fabricii de caramida din satul Lunca Cetatuii din comuna Ciurea, judetul lasi. (2) Se aproba si se insuseste valoarea imobilelor - proprietatea domnilor [persoană fizică] si Zincenco Alexandr, ce vor face obiectul actului de schimb imobiliar, asa cum rezulta din Raportul de evaluare nr. 15613 din 21.10.2025 intocmit de catre doamna [persoană fizică] - expert evaluator autorizat ANEVAR si din care rezulta faptul ca, valoarea de piata a proprietatii evaluate este de 80.874 euro, adica 411.557 lei ( curs valutar = 5,0889 lei). (3) Se aproba si se insuseste valoarea imobilului - proprietatea privata a comunei Ciurea, ce va face obiectul actului de schimb imobiliar, asa cum rezulta din Raportul de evaluare nr. 15614 din 21.10.2025 intocmit de catre doamna [persoană fizică] - expert evaluator autorizat ANEVAR si din care rezulta faptul ca, valoarea de piata a proprietatii evaluate este de 33.200 euro, adica 168.951 lei ( curs valutar = 5,0889 lei). (4) Se imputerniceste Primarul comunei Ciurea - domnul Lupu Catalin sa semneze. în numele Comunei Ciurea toate actele necesare perfectarii schimbului imobiliar in forma autentica prevazuta de lege si sa reprezinte interesele unitatii administrativ-teritoriale la notarul public. Art.2. Primarul comunei Ciurea va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.3. Secretarul general al comunei Ciurea va comunica copie dupa prezenta Institutiei Prefectului Judetul Iasi, pentru controlul legalitatii actelor, Primarului comunei Ciurea, Notarului public. Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara lasi si o va aduce la cunostinta tuturor persoanelor interesate prin afisare in locurile special amenajate. PRESEDINTE CONSILIER/ LO, COSTEA B OG A VZ Contrasemneaza pentru legalitate, SECRETAR GE L, HUTANU MONICA