HCL 75/2026 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind darea în administrare a unui teren proprietatea publică a municipiului Călăraşi din administrarea Consiliului Local al municipiului Călărași în administrarea Consiliului Judeţean Călăraşi Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 28.04.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 82273/27.04.2026 privind darea în administrare a unui teren proprietatea publică a municipiului Călărași din administrarea Consiliului Local al municipiului Călăraşi în administrarea Consiliului Judeţean Călărași, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 82273/27.04.2026; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii și administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călărași, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric și de arhitectură, ecologie și protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 37/26.02.2026 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.03.2026-31.05.2026; - raportul Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora nr. 82506/27.04.2026; - adresa nr. 6388/20.04.2026 a Consiliului Judeţean Călăraşi, înregistrată cu nr. 80287/20.04.2026; - fişa activul fix pentru imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 31758/U. „A.T Călăraşi; - prevederile art. 108 lit. a, art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. a, art.196 alin. 1 lit. a, art. 297 alin. 1 lit.a, art. 298 - 301 din Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 858, art. 860 alin. 1 şi 2, art. 866 şi art. 867 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă darea în administrare a unui teren proprietatea publică a municipiului Călărași, cu suprafața de 8003 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 31758/7U.A.T Călăraşi, Plaja Tineretului, situat în municipiul Călăraşi, județul Călăraşi, din administrarea Consiliului Local al municipiului Călărași în administrarea Consiliului Judeţean Călărași, pentru realizarea unor investiţii de modernizare şi amenajare a zonei şi integrarea funcţională a plajei în ansamblul infrastructurii existente (port turistic, zona de promenada, facilităţi de agrement). (2) Darea în administrare se face pe o perioadă de 5 ani. (3) Valoarea de inventar a imobilului este de 207.150 lei, conform fişei activului fix. Art.2 Predarea — primirea terenului menţionat la art. 1 se va realiza pe baza unui contract de dare în administrare încheiat între părți și a unui protocol de predare primire între părți, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentului proiect de hotărâre. Art.3 Se împuterniceşte Primarul municipiului Călăraşi să semneze contractul de dare în administrare şi protocolul de predare primire dintre părți. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire se însărcinează Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate - Direcţia Juridică şi Administraţie Locală, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat și Diaspora, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIER, Gheorghe STOIAN Nr. 75 Contrase ză Adoptată la Călăraşi, Secretarul general icipiului, Astăzi, 28.04.2026 Cs. Jr. Mărgărit SÂRBU Emisă în 3 exemplare Pr ppt SA GR OSI AV eee A hNEFn JUDEŢUL CĂLĂRAȘI MUNICIPIUL CĂLĂRAȘI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CĂLĂRAȘI CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE A UNUI IMOBIL PROPRIETATE PUBLICĂ A MUNICIPIULUI CĂLĂRAŞI 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Călărași, cu sediul în municipiul Călărași, strada București, nr. 140A, judeţul Călărași, reprezentat prin Primar, ing. DULCE Matius Grigore, având calitatea de PROPRIETAR, pe de o parte Și Consiliul Judeţean Călărași, cu sediul în municipiul Călărași, strada 1 Decembrie 1918, numărul 1, județul Călăraşi, reprezentat prin preşedinte ILIUȚĂ Vasile, în calitate de ADMINISTRATOR TI. Reglementările care guvernează contractul: - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. cecene 3 - prevederile art. 858, art. 860 alin. (1) şi (2), art. 866 şi art. 867 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1) şi alin. (2), lit. c), alin. 6, lit. a), art. 297, alin. 1), lit a), art. 298 - 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; II. OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului îl constituie transmiterea în administrare către Consiliul Judeţean Călărași, a imobilului situat în municipiul Călăraşi, judeţul Călăraşi, compus din teren având suprafața de 8003 mp,valoarea de inventar fiind de 207.150 lei, având Cartea Funciară nr. 31758/JAT a municipiului Călărași. OM Durata contractului de administrare este pe perioadă de 5 de ani. IV. DREPTURILE PĂRȚILOR Drepturile proprietarului: GA (Să a) să verifice dacă utilizarea imobilului este făcută în conformitate cu prevăderilt dont tului de administrare; b) să controleze modul de exercitare a dreptului de administrare, respectiv să urmărească modul în care administratorul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; C) să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă administratorul nu- şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. Drepturile administratorului: a) să folosească și să dispună în mod direct de imobil în condiţiile stabilite de lege; b) să i se asigure folosința asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia; c) să preia imobilul în starea în care a fost transmis pe bază de proces-verbal; d) să folosească și să dispună de bunul imobil în condiţiile stabilite de lege pentru perioada pentru care a fost constituit dreptul de administrare. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Obligaţiile proprietarului: a) să predea spre administrare imobilul, în baza unui proces verbal de predare — primire în termen de 30 zile de la data încheierii contratului; b) să asigure folosinţa asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia; c) să controleze periodic modul în care este folosit și întreţinut imobilul, cu respectarea destinaţiei; d) să stabilească anual lista investițiilor, lucrărilor de reparații curente şi capital ce urmează a se realiza; €) să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente şi capitale consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepţie; Î) să preia imobilul în starea în care a fost transmis, la încetarea în orice mod a contractului de administrare și, după caz, cu îmbunătățirile aduse; 8) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; h) să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată. Obligaţiile administratorului: a) să preia și să administreze imobilul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare — primire cu respectarea destinaţiei acestuia; b) să menţină destinaţia imobilului şi să nu o schimbe fără aprobarea proprietarului; C) să asigure administrarea imobilului preluat ca un bun administrator; d) să asigure paza imobilului; €) să nu constituie garanţii asupra imobilului primit în administrare, prin_gajare, |ijotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenţie; în î) să nu instituie sarcini sau servituți asupra acestuia; 8) să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfăş h) să menţină în siguranță imobilul şi să aducă la cunoștință p; produsă de o terță persoană sau ca urmare stării tehnice a imobilul; din punctu de siguranței în exploatare; Z, pin e SZ SS i: : î) să întocmească fişele tehnice cu privire la starea imobilului dat PURA şi a instalaţiilor aferente acestuia, precum şi a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; prietarului- orice kulburare j) se obligă pe toata durata administrării să păstreze în bune condiţii imobilul încredințat, precum şi accesoriile acestora, să nu îl degradeze sau deterioreze; k) administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a imobilului încredinţat care s-ar datora culpei sale; 1) să respecte întocmai normele de prevenire şi stingere a incendiilor și să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit sau forța majoră; m) orice lucrări de modernizare și consolidare se vor efectua numai cau acordul sau avizul Consiliului Local al municipiului Călăraşi; n) are obligația să permită accesul proprietarului ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla imobilul încredințat şi starea acestuia; 0) la încetarea dării în administrare, administratorul este obligat să restituie imobilul cel puţin în aceeaşi stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare — primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal, sau, după caz, cu îmbunătățirile aduse; p) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestuia revine în exclusivitate administratorului; q) să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; 1) să asigure urmărirea comportării în exploatare a imobilului, potrivit legii; s) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; î) să arate în fața instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. u) să asigure și să ia orice alte măsuri pentru buna administrare şi funcţionare a activităţii desfășurate conform destinaţiei imobilului; v) să achite impozite şi taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Contractul încetează prin: a) acordul de voinţă, exprimat în scris, al părților'contractante; b) desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; c) prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a consti d) dacă interesul local o impune; e) ca sancţiune, în cazul în care administratorul nu-și exercită drefturile ȘI ni Pr « dpi dalgfează Ş (49 celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudicii proldul “Judiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. b) Nici una din părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parțial, a oricărei obligații, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forță majoră, așa cum este definiţia de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. XI. DISPOZIȚII FINALE a) Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părților, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract. b) Eventualele litigii care s-ar putca ivi în legătura cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. c) Apărarea în justiţie a dreptului de administrare revine titularului de drept. d) Prezentul contract de administrare s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi... ucecuae 2026. PROPRIETAR MUNICIPIUL CĂLĂRAȘI Prin Primar Ing. Dulce Marius Grigore CONSILIUL JUDEŢEAN CĂLĂRAȘI ADMINISTRATOR Prin Preşedinte Ec. Iliuţă Vasile