HCL 72/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea componenţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călăraşi și a Regulamentului de Organizare și Funcţionare al acesteia Consiliul local Călărași, judeţul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 29.05.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 87226/06.05.2025 privind aprobarea componenței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași şi a Regulamentului de Organizare și Funcţionare al acesteia - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 87232/06.05.2025 ; Având în vedere: - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 29/27.02.2025 privind alegerea președintelui de şedinţă al Consiliului local Călărași pe perioada 01 „03.2025-31.05.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași, nr. 87235/06.05.2025; - prevederile art. 37 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 50/1 991, republicată, privind autorizarea lucrărilor de construcții; - prevederile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind Regulamentul General de Urbanism; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi d, alin. 4, lit. e, alin. 7, lit, E, şi art. 243, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă componența Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași, comisie care va avea următoarea componență: Președinte comisie: dl. Stoian Gheorghe - viceprimar Secretari comisie: ing. Maxim Mirela Magdalena ec. Toma Mihaela Georgeta Membri : arh. Raiu Florian arh. Ţinu Alexandru arh. Staicova Corina arh. Lascăr Adrian arh. Tudorache Constantin arh. Mişaca Ion Adrian c. arh. Obretin Vasile Viorel c. arh. Iacob Dorin ing. Cuţăr Nicolae ing. Cioclu Genove arh. Porumbacu Constantin — arhitect şef Consiliul Judeţean Călăraşi Ionescu Ruxandra Maria- director executiv Direcţia Judeţeană pentru Cultură ing. Dinu Artur ing. urb. Bulgăreanu Valentin — șef Serviciul Urbanism ing. Zică Mihaela- şef Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii publice şi minorități Rădulescu Florin- şef serviciu- Serviciul Municipal pentru Promovarea Patrimoniului Local Membrii supleanţi: ing. Zică Florian ing. Răducu Constantin membrii comisiei. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru şi 1 abţinere, din 21 voturi exprimate. i) Ă S Contrasemnează, Secretarul general al municipiului, Cs. Ir. Mă ări? SÂRBU 9 | Nr. 72 Adoptată la Călăraşi, Astăzi, 29.05.2025 Emisă în 3 exemplare ÎWVEXrA /n "oana DE AMENAJARE A TERITORIULUI ŞI URBANISM 1. Baza legală Legea nr. 350/2001 actualizata, privind amenajarea teritoriului si urbanismul. 2. Scopul înființării de analiză, expertizare tehnică şi consultanță, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-șef, conform art. 37 alin. (1) Legea nr. 350/2001 actualizata, in cadrul autorităţii locale, desemnaţă să emită avizul pentru documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism, Precum şi pentru studiile de fundamentare sau Art. 3.4. Şedinţele CTATU se vor desfăşura numai dacă se întruneşte cvorumul necesar de jumătaţe +1din numarul membrilor comisiei, 4. Atributiile Comisiei Tehni 350/2001 actuali Art. 4.1. Conform prezentului regulament, CTATU are următoarele atributii: ——4) avizează din punct de vedere. tehnic. documentatiile de amenajare a teritoriului sau __ documentatiile de urbanism “Precum și prevederile din regimul-—-tehnie—al— CU, —în cazul unor investiţii cu impaet —- — Art 4.3. La şedintele de avizare nu pot participa la luarea deciziilor mem — coautor al documentaţiilor/proiectelor. _ Art. 4.4. Documentele CTATU vor purta antetul Consiliului local al m b) studii de fundamentare a documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism sau alte studii de specialitate. permanenți cu drept de vot. Art, 5.5. Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, va avea urmatoarea structură: -preşedinte -secretar -membrii cu drept de vot -invitați (consultanţi) La lucrările Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, în funcţie de documentaţiile prezentate, pot participa invitați (consultanţi) care nu au drept de vot. 6. Modalitatea de functionare Art. 6.1. Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism functionează şi se întruneste, de regulă, o dată pe lună, sau ori de cate ori este necesar, la convocarea Președintelui comisiei. Art. 6.2. Lucrarile şedinţei sunt conduse de preşedintele Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism. —Art, 6.3. Comisia Tehnică de Amenajare a-Teritoriului şi-Urbanism este considerată legal constituită. prin prezenţa la lucrarile ei a: 1/2 + 1 din membrii. În cazul în care nu se poate asigura aceasta hajoritate, ședinta se va organiza la o data ulterioară, la Convocarea președintelui Comisiei Tehnice de- Amenajare a Teritoriului şi Urbanism. Art, 6.4. Propunerea ordinii de zi se face de secretariatul CTATU dupa verificarea documentaţiilor din punct de vedere a] metodologiei de elaborare şi cadrul-conţinut, şi se aprobă de președinte. Ordinea de zi va fi facuta publică conform prevederilor legale. amână, reluându-se procedura de convocare. Art. 6.8, Susținerea documentaţiilor se va realiza obligatoriu de șeful de proiect / autorul / coordonatorul de proiect, sau un reprezentant al direcţiei de urbanism, Art. 6.9, Se pot prezenta în şedinţă numai documentaţii de amenajare a teritoriului şi urbanism complete întocmite în conformitate cu prevederile normative în vigoare, cu Condiţia implementării în documentaţia urbanistică, a tuturor recomandărilor impuse de avizator, în condiţiile în care acestea nu au fost prezentate comisiei. Art. 6.10. Pentru a putea fi analizate în şedinţă, documentaţiile de amenajarea teritoriului și urbanism Q) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism emite un aviz valabil (favorabil/ nefavorabil), prin votul majorității membrilor prezenți. Q) În cazuri exceptionale, documentatiile inițiate de autoritățile administraţiei publice, cele interese patrimoniale asupra documentațiilor analizate. Art. 6.13. După analizarea în şedinţă a documentaţiilor prezentate, comisia avizează, respinge sau amână lucrarea prin supunerea la vot deschis. Hotărârea comisiei se adoptă cu jumatate+1 din membrii cu drept de vot prezenţi şi se consemnează în procesul verbal al şedinţei. perioadă de valabilitate stabilită prin HCL, (2) Piesele scrise şi desenate ale documentaţiilor avizate vor fi vizate general al Municipiului Calarasi. Art. 6.18. Avizele vor cuprinde: număr de ordine, data şedinţei, solicitarea, liniţi proiectantul, date de identificare, baza legală de emitere a avizului, avizelor emise în care vor fi înscrise: numărul avizului, tipul documențației Supuse avizării, adresa imobilului, numele şi prenumele iniţiatorului, data eliberării avizului, numele şi prenumele persoanei Care solicită eliberarea avizului şi semnătura de primire, Art, 6,21. În situaţia avizului nefavorabil cu recomandări iniţiatorul poate redepune documentația modificată cu un nou număr de inregistrare şi cu plata taxei pentru aviz pentru o noua analiză în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism. Art, 6.22, ) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism face recomandari şi/sau impune condiții ce vor fi trimise inițiatorilor şi proiectanților documentaţiilor. Q) Comisia poate restitui documentaţii de amenajarea teritoriului şi de urbanism pentru completări şi poate amâna, în acest caz, luarea unei decizii în procesul de avizare pană la rezolvarea aspectelor neclare. (3) Documentaţiile de urbanism la faza de avizare care sunt incomplete si nu sunţ însoţite de avizele/acordurile emise în prealabil de organismele teritoriale interesate şi nu respectă condiţiile impuse de legislația în vigoare nu vor fi supuse analizei pentru obţinerea avizului CTATU. (4) Proiectanții documentaţiilor sunt obligați să fie prezenți la sedința de avizare pentru a susține în fața comisiei documentaţia Propusa; în situația în care, din motive obiective, proiectantul nu poate participa la avizare, se poate delega un înlocuitor sau pot să susțină lucrarea și inițiatorii acestora. Art. 6.23. Circuitul documentaţiilor de urbanism Propuse pentru avizare va fi urmatorul: - documentația întocmită în conformitate cu prevederile normative în vigoare (2 exemplare din documentatie pe hartie și în OCPI, însoțită de o solicitare scrisa a beneficiarului, de dovada plăţii taxei de aviz, de avizele necesare conform legislatiei în vigoare de avizare a documentaţiilor de urbanism şi de avizele /studiile solicitate - documentația va fi direcţionată catre Direcţia de urbanism - arhitectului șef şi va fi transmisă Secretariatul tehnic al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism va fi asigurat de salariaţi ai Direcţiei de Urbanism din subordinea arhitectului-şet şi va fi format din 2 salariați ai serviciului amenajarea teritoriului, urbanism, autorizații, avize. Art, 7.2, Secretariatul tehnic are urmatoarele atributii: (1) primeşte, documentațiile Supuse avizării; (3) întocmește lista cu lucrarile propuse pentru avizare; (4) editează ordinea de zi, dupa aprobarea acesteia de catre preşedintele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism care va fi facuta publică conform prevederilor legale; (5) convoaca membrii comisiei si invitaţii (după caz) cu cel putin 3 (trei) zile lucratoare înainte de data întrunirii comisiei, stabilită d urbanism; (6) întocmește borderoul privind prezența membrilor comisiei la lucrările şedinţei de avizare; (7) consemnează Într-un registru special, procesul verbal al şedinţei de avizare a Comisiei tehnice jare a teritoriului şi urbanism; în procesul verbal se vor menţiona condițiile impuse de de amenaj membrii comisiei, şi în mod expres dacă documentația a fost aprobata sau respinsa ca urmare a PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI CĂLĂRAȘI DOCUMENTELE NECESARE EMITERII AVIZULUI FAVORABIL AL C.T.A.T.U. DIN CADRUL PRIMARIEI MUNICIPIULUI CĂLĂRAȘI * Adresa de înaintare a documentației privind solicitarea de obținere a avizului CTATU; * Documentatia (PUZ / PUD ) prezentată pe suport de hârtie (doua exemplare în original întocmită şi semnată de persoane autorizate) si pe suport electronic (pentru prezentare la sedinta CTATU), va conţine: Piese scrise: Memoriu de prezentare(original): Piese desenate (ori inal): - Încadrarea in PUG (extras din p. U. G. aprobat); - Reglementări urbanistice - zonificare (avand la baza ridicare topografica/plan cadastral vizaț OCPI); - Reglementări echipare - edilitara (întocmit pe suportul planșei de reglementări urbanistice); * Certificat de urbanism; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI CĂLĂRAȘI Anexa în calitate de beneficiar În conformitate cu prevederile art.36 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, solicit emiterea AVIZULUI de oportunitate/AVIZULUI tehnic al arhitectului sef pentru imobilul situat in Municipiul Călăraşi, Sada.. aaa Se anexeaza in doua exemplare piese scrise si desenate format pe hartie, inclusiv Suport electronic, ——— —Înclisiy studii/avize/taxe. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,