HCL 213/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind modificarea și completarea notelor de la pct. 1 şi pct. 2 din Anexa nr. 4 a Hotărârii Consiliului Local nr. 71 din 29.05.2025 privind “aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecție) pentru soluționarea cererilor de locuințe sociale precum și actele justificative pentru întocmirea dosarelor“ Consiliul local Călăraşi al municipiului Călăraşi, judeţul Călăraşi, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 26.11.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 160565/27.10.2025 privind modificarea şi completarea notelor de la pct. 1 şi pet. 2 din Anexa nr. 4 a Hotărârii Consiliului Local nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecție) pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale precum şi actele justificative pentru întocmirea dosarelor”, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 160568/27.10.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăţilor cetăţenilor, relaţii cu mass-media, relaţii externe; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 160/28.08.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local Călăraşi pe perioada 01.09.2025-30.1 1.2025; - raportul de specialitate al Compartimentului de Fond Locativ din cadrul Primăriei Municipiului Călăraşi nr. 160567/27.10.2025; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecţie) pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale precum și actele justificative pentru întocmirea dosarelor”; - răspunsul Ministerului Dezvoltării Lucrărilor Publice şi Administraţiei nr. 219704/MDLPA/14.10.2025 înregistrat la sediul Primăriei municipiului Călărași sub nr. 159435/23.10.2025; - prevederile art. 42 şi art. 43 din Legea nr. 114/1996 — legea locuinţei, republicată, privind locuinţele, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale art. 21, art. 22 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr.114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2 lit. d, alin. 7 lit. q şi alin. 8 lit. b din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administraţia publică; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă modificarea notei de la pct. 1 din Anexa nr. 4 a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (Criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecţie) pentru soluționarea cererilor de locuinţe sociale precum și actele justificative pentru întocmirea dosarelor” în sensul înlocuirii sintagmei suprafaţa locativă cu suprafaţa locuibilă, în conformitate cu Anexa nr. 1 din Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 2 Se aprobă modificarea notei de la pct. 2 din Anexa nr. 4 a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecţie) pentru soluționarea cererilor de locuinţe sociale precum şi actele justificative pentru întocmirea dosarelor” în sensul că rămân punctele 2.1, 2.2. 2.3 şi se elimină punctele 2.4 şi 2.5. Art. 3 Se aprobă modificarea şi completarea notei de la pct. 2 din Anexa nr. 4 a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecție) pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale precum şi actele justificative pentru întocmirea dosarelor”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 La data intrării în vigoare a prezentei, prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călăraşi nr. 71 din 29.05.2025 privind "aprobarea criteriilor de punctare (criterii de eligibilitate, prioritate, restrictive şi de selecție) pentru soluţionarea cererilor de locuinţe sociale precum şi actele justificative pentru întocmirea dosarelor” se modifică corespunzător iar orice alte prevederi contrare îşi încetează aplicabilitatea. Art. 5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Călăraşi, prin aparatul de specialitate — Compartimentul Fond Locativ şi Comisia de Analiză/Repartizare a Cererilor de Locuinţe Sociale din cadrul Primăriei Municipiului Călăraşi. Art. 6 La data intrării în vigoare a prezentei, orice alte prevederi contrare îşi încetează aplicabilitatea. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. Nr. 213 1 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 26.11.2025 Cs. Jr. Mărgărit SARBU Emisă în 3 exemplare A WMCe 21s DA ms CRITERII DE SELECȚIE - stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate pentru: persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, tinerii care au vârsta de până la 35 de ani, tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani, invalizii de gradele 1 şi II, persoanele cu handicap, pensionarii, veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomunistă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege_ nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, victimele violenţei domestice sau alte persoane sau familii îndreptăţite. Nr crt... | CRITERII DE SELECŢIE | Punctaj 1. SITUAȚIE LOCATIVĂ ACTUALĂ: 1] Chiriaş în spațiul din fondul locativ privat cu contract de închiriere vizat de Direcţia | 7 Finanţelor Publice Călăraşi 1.2 Tolerat în spaţiu 6 Menţiune: Se consideră validate din punct de vedere al încadrării în acest criteriu contractele de închiriere, care sunt vizate de Direcţia Finanţelor Publice Călărași şi sunt în termen la data analizei dosarului. Suprafaţa locuibilă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă 1.3 Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu):- m.p./locatar -____mai mare de 18 m.p. /membru al familiei solicitantului 0 - 18 - 15,01 m.p./membru al familiei solicitantului 5 -___15— 12,01 m.p./membru al familiei solicitantului 7 - 12- 8m.p./membru al familiei solicitantului 9 -___mai mica de 8 m.p./membru de familiei solicitant 10 Notă: In cazul celor toleraţi în spaţiu, suprafaţa locuibilă este a întregului apartament/locuință se raportează la toţi locatarii acestuia care gospodăresc împreună, atât membrii familiei solicitantului de locuinţă cât şi ceilalți locatari — proprietarii locuinţei, alte persoane tolerate în spaţiu care au același domiciliu. În cazul spaţiilor închiriate, suprafața locuibilă stabilită conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul de membrii ai familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membrii ai familiei solicitantul de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită conform prevederilor legale în vigoare. 2. VENITUL MEDIU NET LUNAR PE PERSOANĂ, REALIZAT ÎN ULTIMELE 12 LUNI, SUB NIVELUL CÂȘTIGULUI SALARIAL MEDIU NET PE TOTAL ECOMONIE Venitul mediu net lunar realizat pe membru de familie 2.1 venit minim realizat pe membru de familie (alocaţie de stat pentru copil,alocaţie | 7 de susţinere a familiei, Venit Minim de Incluziune) 2.2 mai mic decât venitul minim net pe economie 6 2.3 | între venitul minim net pe economie și venitul mediu net pe economie , 5 Notă: Se au în vedere toate veniturile indiferent de natura acestora (salarii, ajutoare sociale VMI, alocaţii etc.) şi ţara în care au fost realizate. - Au acces la locuinţă socială, în vederea închirierii, familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni , sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul buletin statistic anterior lumii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa (art.42 din Legea locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare); - Nu pot beneficia de locuinţă socială solicitanţii şi/sau membrii familiei acestora care realizează peste venitul mediu net pe total economie pentru care se aplică pct. c din Anexa nr. 3 —('riteriul Restrictiv deoarece realizează venituri suficiente pentru închirierea sau cumpărarea unei fe Dovada veniturilor este probată prin: e adeverinţă eliberată de angajator din programul de contabilitate pentru ultimele 12 luni cu | detaliere lunară, pentru veniturile obținute ca urmare a unor contracte de muncă încheiate în | condiţiile legii: e acte eliberate de către autorităţile statului - ANAF care să dovedească venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfășurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, PFA; drept de autor, dividente, participaţii sau alte asemenea) | |___* alte venituri declarate conform declaraţiei notariale. 3- CATEGORII DE PERSOANE | TINERII CARE AU VARSTA DE PÂNĂ LA 35 DE ANI 10 | ALTE PERSOANE SAU FAMILII INDREPTĂȚITE (peste 35 de ani) 8 i PENSIONARI 2 4 — STARE CIVILĂ ACTUALĂ: 4.1] Stare civilă: căsătorit 3 necăsătorit 2 4.2 Nr. de persoane în întreţinere | a) copii 1 copil 2 copii 3 copii [4 copii Mai mult de 4 copii, indiferent de numărul acestora PINA Bl 3 b) alte persoane aflate în întreţinere, indiferent de numărul acestora | Notă: - Sunt incluşi copiii în vârstă de până la 18 ani aflaţi în întreţinere (care nu au dobândit capacitate deplină de exerciţiu) - pentru pct. a) - tineri de până la 26 de ani care urmează o formă de învăţământ cursuri de zi şi care nu realizează venituri, persoane aflate în întreţinerea solicitantului cu dovadă, dar care să nu deţină în proprietate o locuinţă pentru —pct. b) _ 5 - STARE DE SĂNĂTATE ACTUALĂ A TITULARULUI CERERII SAUA UNUL ALT MEMBRU AL FAMILIEI — PERSOANE CU DIZABILITĂȚI _Invaliditate gradul 1 sau cu dizabilitate grav permanent Invaliditate gradul II sau cu dizabilitate accentuat handicap mediu (grd.III) ! Boală de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei, (soţ, soție sau copii) care | necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus — conform Anexei nr. 2 din CUG | 40/1999 | Notă: (pentru Certificatele de invaliditate grd. |, II / dizabilitate grd. ], II sau III din familie (sot, sotie si | copii),. afecțiunea pentru care bolnavul respectiv are dreptul la o cameră separată conf. Legii 448/2006 si OUG 40/1999 se dovedeşte cu certificat medical eliberat de instituţia medicală competentă, semnat de | medicul de specialitate şi de conducătorul acestei instituţii. / a) Nu poate beneficia de repartiție solicitantul persoană cu dizabilitate grav, fară discernământ, pentru care există tutelă atribuită altei persoane, primind puncte doar pentru încadrarea în grad de dizabilitate. RI lt lua | | | | ] | 6 - VECHIMEA CERERII SOLICITANTULUI | până la | an între 1 şi 2 ani | între 2 şi 3 ani | între 3 şi 4 ani | pentru fiecare an peste 4 ani împlinit până la data depunerii dosarului. m|lBlloi= 1 an = 12 luni. calculul se face începând cu data depunerii dosarului complet pentru fiecare an împlinit _ | 7. NIVELUL DE STUDIU ȘI /SAU PREGATIRE PROFESIONALĂ AL SOLICITANTULUI fără studii şi fără pregătire profesională _ 1 școală primare, Ă 3 şcoală generale, secundar inferior sau gimnazial cls I-VIII, fără pregătire profesională şi/sau | 5 cu specializare la locul de muncă, zece clase studii profesionale şi/sau cu specializare la locul de muncă cu durata intre 6 luni la 2 ani 6 | studii medii - liceal, care cuprinde clasele de liceu XII,XIII, 7 post-liceal, cu durata de la 1- 3 ani, cu pregătire profesională, prin studii medii sau | 8 | profesionale de specialitate și/sau prin studii superioare de scurtă durată sistem Bologna | studii superioare de lungă durată cu examen de licenţă sau echivalent, masterat 9 | Notă: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii (primar, liceal,post-liceal, | | superior) [8 SITUAŢII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE: 8.1 | tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de | 3 18 ani i a 8.2 tineri care au adoptat sau adoptă copii 5 _] 8.3 _______| Străini cu protecţie internaţională 2 8.4 persoane evacuate sau în curs de evacuare prin proceduri de executare | 2 silită din locuințe (de către bancă sau executor) în urma neachitării obligaţiilor derivate din contractele de credit ipotecar. ( în conformitate cu Legea 143/2017) 8.5 - persoane evacuate sau în curs de evacuare din fostele case naţionalizate sau | 5 retrocedate fostului proprietar; 8.6 - persoane care locuiesc în locuinţe afectate de calamităţi naturale. | 2 | 8.7 veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinței 2 față de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viața sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la _| Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare TOTAL PUNCTAJ OBȚINUT : Notă: În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanții vor fi departajaţi în funcţie de prevederile art. 21 din HG 1275/2000 unde sunt stipulate următoarele: (1) a) condițiile de locuit ale solicitanților; b) numărul copiilor și al celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitanţii; c) starea sănătăţii solicitanţilor sau a unor membri ai familiilor acestora, d) vechimea cererilor (Iuându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii ziua/luna/anul). (111) În procesul de soluționare a cererilor privind repartizarea unei locuinţe sociale se va [ine cont de următoarele principii: aj transparenţă în procesul de acordare a locuinţelor sociale; b) prevenirea şi combaterea sărăciei; c) prevenirea şi combaterea riscului de excluziune socială; d) prevenirea şi combaterea segregării; e) nediscriminare, P egalitate de şanse. Notă: *În cazul celor toleraţi în spaţiu, suprafaţa locuibilă este a întregului apartament/locuinţă şi se raportează la toţi locatarii acestuia care gospodăresc împreună, atât membrii familiei solicitantului de locuinţă cât şi ceilalţi locatari — proprietarii locuinţei, alte persoane tolerate în spaţiu care au acelaşi domiciliu. ** Venitul mediu net lunar pe persoană, realizat in ultimele 12 luni, realizat sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică in ultimul buletin statistic anterior lunii in care se analizează cererea, precum şi anterior lunii in care se repartizează locuinţa. Dosarele care nu au lost actualizate 5 ani consecutiv se consideră clasate fără a fi necesară îndeplinirea altor formalităţi. BOLILE, PRECUM ŞI PERSOANELE A CĂROR STARE FIZICĂ NECESITĂ ATRIBUIREA UNEI CAMERE ÎN PLUS 1. Tuberculoză: - tuberculoză pulmonară şi extrapulmonară, în evidenţă activă la dispensarul antituberculos. 2. Supuraţii bronho-pleuro-pulmonare cronice: - bronşite supurate; - bronşectazii supurate; - abcese pulmonare; - emfizeme fistulizate; - astmul bronşic alergic cu sensibilizare la alergeni habituali. 3. Insuficienţă respiratorie: - insuficienţă respiratorie cronică manifestă, cu dispnee, cianoză, reducerea capacității vitale sau a VEMS sub 50% . 4. Afecţiuni cardiovasculare: - cardiopatie ischemică cronică dureroasă (angină pectorală, sindrom intermediar, infarct miocardic), cu semne clinice sau/şi EKG; - insuficienţă cardiacă cronică manifestă; - sindrom de ischemie periferică cronică cu tulburări trofice. 5. Insuficienţă renală cronică cu retenţie azotată. 6. Ciroză hepatică cu encefalopatie cronică. 7. Poliartrită cronică evolutivă şi spondilartrită anchilozantă cu invaliditate motorie accentuată. 8. Colagenoze majore (lupus eritematos diseminat, sclerodermie generalizată, dermatomiozită, poliarterită nodoasă) cu grad avansat de invaliditate. 9. Boli cutanate: - bolile cronice ale pielii cu secreţii abundente: pemfigus, pemfigoide, boala Duhring; - genodermatoze: xeroderma pigmentosum, ichtioze grave, eritrocheratodermii ichtiziforme congenitale, epidermolize buloase polidistrofice. 10. Boli neurologice: - boli neurologice cu invalidităţi motorii mari sau cu tulburări sfincteriene; hemiplegii, paraplegii, tetraplegii, ataxie manifestă, manifestări distonice accentuate; - epilepsie cu tulburări psihice interaccesuale sau cu crize frecvente; - nevralgie trigeminală esenţială; - coree cronică; - encefalopatii cronice infantile. 11. Boli psihice: - psihoze cronice, periodice sau procesuale (psihoză maniaco-depresivă, schizofrenie, deliruri cronice); - psihoze involutive depresive, paranoide; - demenţe organice: senilă, arteroselerotică, posttraumatică; - nevroze grave şi prelungite fobice, obsesive sau isterice; - psihopatii grave sau cu decompensări frecvente. 12. Boli canceroase: - tumori maligne ulcerate cu secreţii abundente sau fetide; - neoplazii maligne în stadii avansate; - neoplazii maligne cu sechele postterapeutice invalidante; - hemopatii maligne cu evoluţie îndelungată. 13. Boli complicate cu: - incontinenţă cronică de fecale sau de urină; - fistule (digestive, urinare, osoase, ganglionare) cu secreţii abundente şi fetide; - anus contra naturii. 14. Boli infirmizante ale aparatului locomotor cu imobilizare la pat. 15. Marii mutilaţi. 16. Pensionarii de invaliditate gradul 1. NOTĂ: Afecţiunea pentru care bolnavul respectiv are dreptul la o cameră separată se dovedeşte cu certificat medical eliberat de instituţia medicală competentă, semnat de medicul de specialitate şi de conducătorul acestei instituţii.