HCL 42/2024 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE S pentru aprobarea încetării și lichidării asocierii în participaţiune între Munic Buzău și Societatea Comercială ELCAR GID S.R.L. Buzău, precum și pentru aprobarea plăţii prețului investiţiei aferente lucrărilor de reabilitare și modernizare a patinoarului și intrarea investiţiei în patrimoniul Municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa nr. 1221 din 02.08.2023, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 132.275 din 02.08.2023, prin care Societatea C ELCAR GID S.R.L. Buzău a solicitat încetarea Contractului de Asociere în participațiune nr.1.284/2007, precum și trecerea patinoarului în administrarea Municipiului Buzău; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.45/CLM/12.02.2024; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.27.625 din 12.02.2024; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; -avizul Comisiei pentru educație, tineret, culte, activităţi social-culturale, activităţi sportive și de agrement; -Raportul de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat Radu Țigănuș, înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 198.532 din 14.11.2023; -procesul — verbal de negociere a preţului aferent lucrărilor de reabilitare și modernizare a patinoarului, înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 8.933 din 16.01.2024; -prevederile art. 1.272 și art. 1954 din Legea nr. 287/2009, republicată, privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 46, alin. (1), alin. (2), lit. a) și alin. (3) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 7.1. din Contractului de Asociere în participaţiune nr. 1.284/2007; -prevederile art. 29, alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin.(2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă, începând cu data adoptării acestei hotărâri, prin consimțământul comun al celor doi asociaţi, respectiv Municipiul Buzău și Societatea Comercială ELCAR GID S.R.L., încetarea și lichidarea asocierii în participaţiune între aceștia, înființată prin Contractul de asociere în participaţiune nr. 1284/2007, având ca obiect “Reabilitare și modernizare patinoar". Pagina 1 din 7 Art:2.-(1) Se aprobă plata investiţiei aferentă lucrărilor de reabilitare și mo Jernizare- âpatinoarului, înscris în cartea funciară nr. 52699 a Municipiului Bu âu (prpgăzii Anexa nr. 1, lucrări evidenţiate în Raportul de evaluare în fegj st lat la Pțim zu municipiului Buzău la nr. 198. 532 din 14.11.2023 întocmit de fă atoțul autori aţ Radu Țigănuș, lucrări care au fost realizate de către So pielatea Co priel, ELCAR GID SRL. 42). Plata. învestiţiei menţionată la alin. (1) se face în scopul încheierii, prin acordă părților; a “parteneriatului care a făcut obiectul Contractului de asociere în participaţiune menţionat, cu consecinţa trecerii în patrimoniul Municipiului Buzău a acestei investiții. Art.3.- Se aprobă Procesul-verbal de negociere a prețului aferent lucrărilor de reabilitare și modernizare a patinoarului, înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 8.933 din 16.01.2024, încheiat de Comisia de negociere constituită prin Dispoziţia primarului Municipiului Buzău nr. 14 din 15.01.2024, prevăzut în Anexa nr. 2. Art.4.- (1) Se însușește preţul de achiziţie al investiţiei, care este de 650.000 euro, valoare ce include TVA, conform Procesului-verbal de negociere înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 8.922 din 16.01.2024. (2) Preţul investiţiei se va plăti în 4 rate, astfel: - Tranșa 1 - 50.000 euro în 30 de zile de la data facturării; - Tranşa 2 - 50.000 euro pâna la data de 31 ianuarie 2025; - Tranșa 3 - 250.000 euro până la data de 31 iulie 2025; - Tranşa 4 - 300.000 euro până la data de 31 iulie 2026. (3) În contractul care se va încheia în scopul realizării prevederilor art. 2 din prezenta hotărâre, se va specifica faptul că diferenţele de curs valutar apărute urmare a diferenţei între data facturării și data plăţii vor fi suportate de Municipiul Buzău prin emiterea unei facturi de către SC ELCAR GID SRL. Plata se va face la cursul BNR. (4) Taxele notariale privind achiziţionarea investiţiei vor fi suportate de Municipiul Buzău, ca și cumpărător al investiţiei. (5) Suma necesară pentru plata Tranșei 1, aferentă anului 2024, este alocată din Bugetul Municipiului Buzău pentru anul 2024, aprobat conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 33 din 05.02.2024 pentru aprobarea bugetului Municipiului Buzău pe anul 2024, în Anexa nr. 3, la poziția 80, fiind îndeplinite astfel condiţiile art. 46, alin (1), alin. (2), lit. a) și alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare. Art.5.- (1) Investiţia achiziționată în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bunuri aparţinând Municipiului Buzău, la valoarea prevăzută la art.4, alin. (1) din prezenta hotărâre, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se completează în mod corespunzător. (2) Investiţia menţionată la art. 5, alin. (1) din prezenta hotărâre constă în următoarele bunuri, potrivit descrierii din Raportul de evaluare înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 198.532 din 14.11.2023, întocmit de evaluatorul autorizat Radu Țigănuș: Descrierea amplasamentului: Accesul se poate face din Bulevardul Calea Eroilor către Str. Unirii nr.1 (Aleea Căprioarei). Pagina 2 din 7 Fi În imediata vecinătate a amplasamentului se găsesc Stadionul de Atietism.. $ Parcul Crâng și Parcul de Retail Kaufland Unirii. / ud N N Proprietatea imobiliară subiect este deservită de următoatel rețelele /) ” ] edilitare: Apă curentă Energie electrică Gaze naturale Reţea urbană de canalizare Descrierea Împrejmuirii: Fundaţii din beton simplu (săpătură, beton simplu, cofraje, umplutură) Împrejmuire din panouri din plasă zincată cu lungimea de 2,5 m și înălțimea variabilă, fixate pe stâlpi din țeavă metalică vopsită, fixaţi în fundaţia din beton simplu Descrierea construcției CAD 52699-C4-Pavilion Administrativ: Anul PIF: cca 1979-1980 Destinaţie: pavilion administrativ Regim de înălțime: P Înălțimea maximă Hmax: 3m Suprafaţa construită la sol Ac: 218 mp Suprafaţa construită desfășurată Acd: 218 mp Suprafaţa utilă totală Au: 155,7 mp H max atic: 2.8 m Suprastructura: pereţi din cărămidă nearsă Infrastructura: fundaţii continue din beton, stâlpi și grinzi din beton armat prefabricat Acoperiș: șarpantă din lemn, grinzi lemn, învelitoare din ţiglă ceramică Finisaje: pereţi tencuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă, tâmplărie mixtă (metalică, lemn și pvc), covoare pvc pe suprafață de beton amprentat, faianță în grupurile sanitare și bucătărie, fațade tencuite tip strop, fără termoizolaţie. Instalații electrice complete, funcţionale și cu aparataj, prize monofazate Instalaţii sanitare complete Încălzirea se realizează cu convectoradiatoare și 2 CT pe gaz. Apa caldă poate fi furnizată și prin 2 boilere electrice. An renovare: 2007 Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice Descrierea construcției CAD 52699-C5-Patinoar, Tribună, Copertină: Construcţia este formată din: Structură metalică acoperiș Fundaţii și pardoseală din beton Tribună spectatori Suprafață patinaj, Sc=1750 mp Instalații de iluminat și sonorizare Pagina 3 din 7 Structura, metalică este alcătuită din arce spaţiale cu raza de 21 m, /Săg ată d 15m, dispuse în 9 travei de 6.6. și 10 arce care susţin o [+ vdarelo ată din folie poliplan, suprafața acoperită fiind de 2.520 mp. | dontorm O Ofertei E o mita nr. 231009.2.TN din data de 09.10.2023 a sc | International „Cobling Systems Sri, preţul actual al patinoarului artificial este de 458. 035 Euro fără TVA și conține: “Agregat de răcire cu condensator răcit cu aer - Pompă de circulaţie pentru pistă - Pompă umplere circuit - Tablou electric de acţionare și automatizare a pompelor de circulație - Armături( ventile pe aspirație și refulare pompă, filtru de reținere impurități, robineţi de aerisire și golire) - Vas de expansiune - Pista de gheaţă cu ţevi din PE având suprafaţa de 60x30 - Montaj echipamente frigorifice(chiller, pompe, vane) inclusiv agent frigorific - Documentaţie tehnică Valorii prezentate în oferta de mai sus i-a fost aplicat un indice de depreciere de 50%, stabilit conform Revistei de Instalaţii nr.1/2018, redactată de Asociaţia Inginerilor de Instalaţii din România, anexată prezentului Raport de Evaluare și calculat la o durata de viață medie de 30 ani pentru aceste echipamente specializate. Instalaţiile de iluminare și sonorizare în valoare de 7500 euro. e Anul PIF: 2007 e Destinaţie: Patinoar e Regim de înălțime: cca 7m + Înălțimea maximă Hmax: 10m + Suprafaţa construită la sol Ac: 2540 mp + Suprafaţa construită desfășurată Acd: 2540 mp e Suprafaţa utilă totală Au: - e Hmaxatic:- e Suprastructura: metalică e Infrastructura: placă din beton * Acoperiș: arce spaţiale cu rază de 21m dispuse ăn 9 travei și 10 arce Descrierea construcției CAD 52699-C8-Grup sanitar: e Anul PIF: 2007 + Destinaţie: grup sanitar e Regim de înălțime: P e Înălțimea maximă Hmax: 2,5m e Suprafaţa construită la sol Ac: 59 mp + Suprafaţa construită desfășurată Acd: 59 mp + Suprafaţa utilă totală Au: 38,6 mp e Hmaxatic: 2.8m e Suprastructura: pereți din cărămidă nearsă Pagina 4 din 7 e Infrastructura: fundaţii continue din beton, stâlpi și grinzi, din : armat e Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din carton asfal CR ] | + Finisaje: pereți tencuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă, t mplă rie PVE e) ]) cu geam termopan, pardoseli din plăci ceramice reci, pereți Aponţi, Ș cu faianță, fațade tencuite, fără termoizolație. Pizza e Instalații electrice complete, funcţionale și cu aparataj, ihde i monofazate e Instalaţii sanitare complete + Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice Descrierea construcţiei CAD 52699-C9-Garderobă: e Anul PIF: 2007 e Destinaţie: garderobă e Regim de înălțime: P+1 e Înălțimea maximă Hmax: 3,5m + Suprafaţa construită la sol Ac: 171 mp + Suprafața construită desfășurată Acd: 342 mp + Suprafaţa utilă totală Au: 342 mp e Hmaxatic: 3.2 m + Suprastructura: stâlpi și grinzi din lemn ecarisat, închideri din plăci OSB e Infrastructura: fundaţii continue din beton e Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din carton asfaltat tip Tegola e Finisaje: pereţi ne-finisaţi și ne-zugrăviţi, tâmplărie din lemn cu geam simplu, pardoseli din beton, fațade vopsite, fără termoizolaţie. e Instalaţii electrice complete, funcţionale și cu aparataj, prize monofazate e Instalații sanitare: inexistente + Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice Descrierea construcţiei CAD 52699-C10-Chioșc: e Anul PIF: 2007 e Destinaţie: chioșc e Regim de înălțime: P e Înălțimea maximă Hmax: 2m + Suprafaţa construită la sol Ac: 26 mp + Suprafaţa construită desfășurată Acd: 26 mp + Suprafaţa utilă totală Au: 26 mp e H maxatic:2,4m e Suprastructura: stâlpi și grinzi din lemn ecarisat, închideri din plăci OSB e Infrastructura: fundaţii continue din beton Pagina 5 din 7 i Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din carton asfaltat tip  Tegola [isa e: pereți ne-finisați și ne-zugrăviţi, tâmplărie din lemn cu geam in „ pardoseli din beton, fațade vopsite, fără termoizolaţie. al ţii electrice complete, funcţionale și cu aparataj, prize A SE In Jfazate SS o "” Instalaţii sanitare: inexistente i Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice Descrierea construcției CAD 52699-C11-Chioșc: e Anul PIF: 2007 + Destinaţie: chioșc e Regim de înălțime: P e Înălțimea maximă Hmax: 2m e Suprafața construită la sol Ac: 26 mp e Suprafața construită desfășurată Acd: 26 mp e Suprafața utilă totală Au: 26 mp e Hmaxatic:2,4m e Suprastructura: stâlpi și grinzi din lemn ecarisat, închideri din plăci OSB e Infrastructura: fundaţii continue din beton e Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din carton asfaltat tip Tegola e Finisaje: pereţi ne-finisaţi și ne-zugrăviți, tâmplărie din lemn cu geam simplu, pardoseli din beton, fațade vopsite, fără termoizolaţie. e Instalaţii electrice complete, funcţionale și cu aparataj, prize monofazate e Instalații sanitare: inexistente e Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice . Descrierea construcției CAD 52699-C12-Minibar: e Anul PIF: 2007 + Destinaţie: spaţiu comercial e Regim de înălțime: P e Înălțimea maximă Hmax: 2m e Suprafața construită la sol Ac: 38 mp + Suprafața construită desfășurată Acd: 38 mp + Suprafața utilă totală Au: 38 mp e H maxatic:24m e Suprastructura: pereți din cărămidă nearsă e Infrastructura: fundaţii continue din beton, stâlpi și grinzi din beton armat e Acoperiș: șarpantă din lemn, grinzi lemn, învelitoare din tablă e Finisaje: pereţi tencuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan, pardoseală din plăci ceramice reci-gresie, faianță Pagina 6 din 7 în grupurile sanitare și bucătărie, fațade tencuite tip strop, fără termoizolație. e Instalaţii electrice complete, funcţionale și cu aparataj, prize monofazate e Instalaţii sanitare complete + Încălzirea se realizează prin convectoradiatoare și 2 centrale termice pe gaz. Apa caldă poate fi furnizată și prin 2 boilere electrice. e Stare tehnică: Bună, corespunzătoare vârstei cronologice. Art.6.- Se împuternicește primarul municipiului Buzău să semneze contractul de achiziţie, având ca obiect plata investiţiei prevăzută la art. 2 din prezenta hotărâre și intrarea acesteia în patrimoniul Municipiului Buzău. Art.7.- Anexele nr. 1 și nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.8.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.9.- Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituţiilor interesate. -— PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, 5 Cohsiier jpoal Oana-Ramona-Cătălina GHEORGHIU CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL si mi =: Aa Buzău, 29.02.2024 Nr. 42 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 2 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. Pagina 7 din 7 ANEXA nr. ga” Ofciulde Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUZAU la Hotărârea nr. 42 pi Ed Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buzau a Consiliului Local pe _ Fisa EXTRAS DE CARTE FUNCIARA aa PENTRU INFORMARE 1 Carte Funciară Nr. 52699 Buzău MN A. Partea |. Descrierea imobilului Nr, CF vechi:27490 TEREN Intravilan “Nr. cadastral vechi:13004 Adresa: Loc, Buzau, Str Unirii „ Nr. 1, jud. Buzau să E Penh Ni Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 52699 5.348 Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic A1.2 52699-c2 Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzau Ar niveluri 17 3. construita Ta sol:26 mp; POST TRAFO (P. T.153 Paţinoar) = Nr. niveluri; S. construita la sol:218 mp; S. construita desfasurata:218 mp; Pavilion Administrativ Nr. niveluri:I; 5. construita la sol:2540 mp; S. construita desfasurata:2540_ mp; __Patinoar,Tribuna,Copertina == Nr. niveluri:l; 5. construita la sol:27 mp; ANEXA CASA| POMPELOR : Nr. niveluri:i; 5. construită la sol:59 mp; S. construita desfasurata:59_mp;_Grup Sanitar, edificat in anul 2007 Nr. niveluri:2; 5. construita lă sol:171 mp; S. construita desfasurata:171 mp; Garderoba - Suprafata totala desfasurata=342mp_(P:+1), _edificata_in anul 2007 Nr. niveluri:i; S. construita a. sol:26 mp; S. construita desfasurata:26_mp;__ Chiosc, edificat in anul 2007 Nr. niveluri:l; 5. construita la sol:26 mp; S. construita desfasurata:26_ mp; __Chiosc. edificat in anul 2007 Nr. niveluri; 5. construita la sol:38 mp; 5. construita desfasurata:38 mp; __ Minibar, edificat in anul_2007 B. Partea II. Proprietari şi acte A1.4 52699-C4 |Loc. Buzau, Str Unirii, Nr, 1, Jud, Buzau A1,5 52699-C5 Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzau AL.6 52699-Cc6 Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzau A1.8 52699-C8 Loc. Buzau, Str Unirii , Nr, 1, Jud. Buzau A1.9 52699-Cc9 Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzau A1.10 52699-C10 |Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzaul Lyi 52699-C11 |Loc, Buzau, Str Unirii, Nr. 1, jud. Buzau A1.12 52699-C12 |Loc. Buzau, Str Unirii , Nr. 1, Jud. Buzaul înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 58663 / 21/03/2007 Contract De Lotizare nr. 605, din 20/03/2007 emis de BNP SERBANESCU CORINA LUMINITA; Se infiintează cartea funciara nr. 27490 a unitatii administrativ AI teritoriale Buzau , care cuprinde imobilul cu numarul cadastral 13004 descris la PI/A+1, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 13000 / cu numar cadastral hartie 3221/1 din cartea funciara... nr. 21038 a aceleiasi unitati administrativ teritoriale., dobandit prin _fara_titlu Protocol nr. /, din 26/01/2006 emis de Agentia Nationala pentru Sport Buzau si Primaria Buzau; BL "0 ea drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Ai, Ă1.2, Al.4, AL.6 1) CONSILIUL LOCAL BUZAU Cerere nr, 56631, din 06/03/2007; BO B2 Se notează schimbarea nr. cad. vechi 3221/1 În nr. cad. nou AI electronic 13000 508 / 07/01/2011 i Alte Acte nr, 1284/2007 emis de Municipiul Buzau; B3 Se noteaza contractul de asociere In participatiuhă nr.1284/2007 si și transcrierea constructiei C5_ in cartea funciara „nr.36185. Autorizatie De Constructie Pentru Executari De Lucrari nr. 179, din 0670472007 emis de PRIMARIA BUZAU (pr verba| de receptie nr.2039/01.12.2007); ă B6 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota AL5 actuala 1/1 i Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4 Extrase pantru informare on-line la adrasa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr, 5269, 9 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reaie Referinţe | 1) S.C.ELCAR GID S.R.L. 20 5az DOE 79-07 087 2 e pistrativ? PFS173, din 06/04/2007 emis de Primaria Municipiului Buzau; Act Administrativ nr. 2039, Size 97 all Primaria Municipiului Buzau; 2 nt rea dr t Ne PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota] A1.8, A1.9, RIO, ALI, Al.12 actua : j =|1||BCEUGĂR GID SRL, CIF:15204785 Esi) Ne St AS// C. Partea Il. SARCINI . In i iri i dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe LIU de garanţie şi sarcini NU SUNT Pi Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Extrasa pantru informare on-line la adresa epay.ancpl.ra Forrnuiar versiunsa 1.1 Carte Funciară Nr. 52699 Comuna/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Nr. 1 La Partea | „Teren Nr cadastra! |Suprafaţa (mp) Obs [...]