HCL 41/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a unui teren situat în municipiul Buzău, strada Orizontului, nr. 12 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa doamnei Andra Târşoagă, înregistrată la primăria municipiului Buzău la nr. 11.731/28.01.2020; - referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 58/CLM/21.02.2020; - raportul de specialitate înregistrat sub nr. 23.511/21.02.2020 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţia publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 553, alin. (1) şi art. 555, alin. (1) din Codul Civil; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” înregistrat sub nr. 19.487/13.02.2020; - prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g) coroborat cu art. 5, lit. cc), art. 354 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1.- (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului a terenului în suprafaţă de 621,00 m.p. situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12, identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul are valoarea estimată de 387.504,00 lei.  Art.2.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.3.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Ionuț Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 27 februarie 2020 Nr. 41 Această Hotărăre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 27 februarie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g) coroborat cu art. 5, lit. cc) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu un număr de 21 voturi pentru, 1 abţinere şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIULUI BUZĂU - PRIMAR - Nr. 58/CLM/21.02.2020 REFERAT la proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a unui teren situat în municipiul Buzău, strada Orizontului, nr. 12 Potrivit art. 354, alin. (1) şi (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată. Terenul situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12, în suprafaţă de 621,00 m.p., se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, dar până în prezent nu a fost stabilită situaţia sa juridică. Acest teren nu se încadrează în lista bunurilor prevăzute în anexa nr. 4 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, nu a fost declarat ca bun public prin hotărâre a consiliului local şi nici prin lege ca fiind bun de uz sau de interes public naţional ori judeţean. Prin definiţie bunurile de uz public sunt bunurile la care au acces toţi membrii comunităţii (ex. drumuri, pieţe, parcuri, etc) iar bunurile de interes public sunt bunurile care deşi nu sunt accesibile uzului public, sunt afectate funcţionării serviciilor publice (ex. clădirile instituţiilor publice) sau sunt destinate să realizeze în mod direct un interes naţional sau local. Terenul situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12, este situat în prelungirea imobilului cu nr. cadastral 67972, proprietatea doamnei Andra Târşoagă, se învecinează pe latura din dreapta cu două proprietăţi private şi partial pe latura din stânga cu o proprietate privată, nu are acces din stradă, şi conform art. 354, alin. (1)) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ poate fi atestat la domeniul privat al municipiului. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. Având în vedere cele de mai sus şi ţinând cont de raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, propun atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Buzău a terenului în suprafaţă de 621,00 m.p. situat în strada Orizontului nr. 12 şi, ulterior, înscrierea acestuia în cartea funciară a municipiului Buzău. După înscrierea în cartea funciară terenul poate fi valorificat prin vânzare sau concesionare prin licitaţie publică deschisă.  În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 23.511/21.02.2020 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a unui teren situat în municipiul Buzău, strada Orizontului, nr. 12 Potrivit art. 354, alin. (1) şi (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Conform art. 286, alin. (4) domeniul public al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. În anexa nr. 4 din O.U.G. nr. 57/2019 sunt prevăzute următoarele bunuri : drumurile comunale, vicinale şi străzile, pieţele publice, comerciale, târgurile, oboarele şi parcurile publice, precum şi zonele de agrement, lacurile şi plajele care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean,reţelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare, staţiile de tratare şi epurare a apelor uzate, cu instalaţiile, construcţiile şi terenurile aferente, terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea consiliul local şi primăria, precum şi instituţiile publice de interes local, cum sunt: teatrele, bibliotecile, muzeele, spitalele, policlinicile şi altele asemenea, locuinţele sociale, statuile şi monumentele, dacă nu au fost declarate de interes public naţional,bogăţiile de interes public ale subsolului, dacă prin natura lor sau prin declaraţia legii nu sunt de interes public naţional, terenurile cu destinaţie forestieră, dacă nu fac parte din domeniul privat al statului şi dacă nu sunt proprietatea persoanelor fizice ori a persoanelor juridice de drept privat, cimitirele orăşeneşti şi comunale, porturile de agrement - terenurile pe care sunt situate acestea, cu drumurile de acces aferente, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice destinate pentru acostarea navelor de agrement, de croazieră, de pasageri sau a altor nave care efectuează un serviciu public de transport pasageri, inclusiv faleza aferentă - care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, ansamblurile şi siturile istorice şi arheologice care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, porturile fluviale civile - terenurile pe care sunt situate acestea, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice pentru acostarea navelor şi pentru alte activităţi din navigaţia civilă, bazine, acvatorii şi şenale de acces, drumuri tehnologice în porturi, monumente istorice aflate în porturi, cheiuri şi pereuri situate pe malul căilor navigabile, în afara incintelor portuare destinate activităţilor de navigaţie care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, digurile de apărare împotriva inundaţiilor care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean. Terenul situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12, în suprafaţă de 621,00 m.p., se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, dar până în prezent nu a fost stabilită situaţia sa juridică. Acest teren nu se încadrează în lista bunurilor prevăzute în anexa nr. 4, nu a fost declarat ca bun public prin hotărâre a consiliului local şi nici prin lege ca fiind bun de uz sau de interes public naţional ori judeţean. Prin definiţie bunurile de uz public sunt bunurile la care au acces toţi membrii comunităţii (ex. drumuri, pieţe, parcuri, etc) iar bunurile de interes public sunt bunurile care deşi nu sunt accesibile uzului public, sunt afectate funcţionării serviciilor publice (ex. clădirile instituţiilor publice) sau sunt destinate să realizeze în mod direct un interes naţional sau local. Terenul situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12, este situat în prelungirea imobilului cu nr. cadastral 67972, proprietatea doamnei Andra Târşoagă, se învecinează pe latura din dreapta cu două proprietăţi private şi partial pe latura din stânga cu o proprietate privată, nu are acces din stradă, şi conform art. 354, alin. (1)) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ poate fi atestat la domeniul privat al municipiului. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. Terenul are suprafaţa de 621,00 m.p. şi se identifică conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, anexa care face parte integrantă din proiectul de hotărâre. Faţă de cele de mai sus propunem atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Buzău a acestui teren şi, ulterior, înscrierea acestuia în cartea funciară a municipiului Buzău conform art. 888 din Codul Civil. După înscrierea în cartea funciară terenul poate fi valorificat prin vânzare sau concesionare prin licitaţie publică deschisă. În acest scop s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Marius – Liviu Badiu Întocmit, Emilia - Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 19.487/13.02.2020 Calcul estimativ terenuri intravilane conform ”Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău – Pentru uzul notarilor publici”- pentru terenul situat în strada Orizontului nr. 12 Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, se calculează valoarea de inventar pentru terenul situat în municipiul Buzău, strada Orizontului nr. 12 care se încadrează în zona A – periferic de impozitare. Evaluarea terenului s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona A – periferic este 624,00 lei/m.p., rezultând pentru suprafaţa terenului ( intravilan ) de 621,00 m.p., zona de impozitare A – periferic, valoarea de inventar este: 621,00 m.p. x 624,00 lei/m.p. = 387.504,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea atestării apartenenţei terenului la domeniul privat al municipiului Buzău. Întocmit, Emilia - Izabela Lungu