HCL 267/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - > 93 SE? rari CZ St pur. 04 HOTĂRÂRE ȘI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” COMPONENTA 21 Bloc 13F, Bulevardul Unirii, Cartier Zona Centrală, nr. 134, Municipiul Buzău PROIECT FINANȚAT PRIN PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ — COMPONENTA 5 — VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A.1: RENOVAREA INTEGRATĂ (CONSOLIDARE SEISMICĂ ȘI RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: e Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 298/CLM/21.11.2022, BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂV”, COMPONENTA 21 Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrală nr.134, Municipiul Buzău e Raportul de specialitate al Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte nr. 212.763/21.11.2022; iei ţă: itcesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile și nerambursabile i cădrdii Mecanismului de redresare și rezilienţă. viţele Ghidului solicitantului - CONDIȚII de ACCESARE a FONDURILOR europene aferente PNRR in Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 e H.G nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă e Prevederile H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, în temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și lit. c), alin. (4), lit. a) și f), alin. (7), lit.k), art. 139, alin. (3), lit. a) şi d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞITE: Art.1. - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru componenta 21 - Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrală, nr.134, Municipiul Buzău, aferentă proiectului “RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINŢE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA Al - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.2. - Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru componenta 21 - Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrală, nr.134, Municipiul Buzău, aferentă proiectui “RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINŢE DIN MUNICIPIUL BUZĂV” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotarare Art.3. — Finanţarea obiectivului de investiţii prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzau Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte Art.6.- Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa publică prin publicare pe site-ul propriu al Primăriei Municipiului Buzau. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, â Consilier local Teodor Cojocaru /S /. CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol 9 Buzău, 29.11.2022 Nr. 267 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. a) şi d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 22 voturi pentru, O abţineri și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 22 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr.2 La Hotararea de Consiliu Local al Municipiului Buzau nr...06.. din data de LE 2022, INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Componenta 21 Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrală nr.134, Municipiul Buzău aferenta proiectui “RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI OPERAȚIUNEA A1 - Renovare integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (4), în conformitate cu ZA N d SS devizul general; A 5 Pa i i /S A N [a Valoare totală investiţie: Li 17.373.136,61 lei cu TVA; 14.623.056,95 lei fără TVA; Din care construcţii-montaj (C+M): 15.573.149,03 lei cu TVA; 13.086.679,86 lei fără TVA. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/ capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; Suprafața construită = 321 mp cf carte funciară, 260 mp cf releveu Regim de înălţime — S+P+6E Suprafata construita desfasurata= 3978 mp Clasa de importanţă conform P100-1/2013 - Il) Categoria de importanţă conform HGR 766/1997(anexa 3)-cC Clasa de risc seismic dupa consolidare- Rs III vvyvyvvyYv c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiții; Procent reducere Comp. Denumire i1”'consumul anual specific de Consumul anual specific de adresa energie finală pentru energie finală pentru încălzire la începutul | încălzire la sfârşitul implementării proiectului implementării proiectului (kWh/mp an)* (kWh/mp an) Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrala, nr.134, Municipiul Buzau Fi Fi - : d Denumire Consumul de energie Consumul de energie Broceni suea că adresa primară totală la începutul primară totală la sfârșitul - implementării proiectului implementării proiectului (kWh/mp an)“ (kWh/mp an) Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrala, nr.134, Municipiul Buzau Comp. | Denumire si | Nivel anual estimat al | Nivel anual estimat al Sri Seri redeaca adresa gazelor cu efect de seră la | gazelor cu efect de seră la începutul implementării sfârşitul implementării proiectului (echivalent proiectului (echivalent k8CO2/mp an)* kgCO2/mp an) Bloc 13F, Bulevardul '] Unirii, cart. Zona Centrala, nr.134, Municipiul Buzau d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni. 36 luni din care 24 de luni realizarea lucrarilor DESCRIEREA PE SCURT A LUCRARILOR În urma analizelor efectuate se poate concluziona că imobilul aparţine clasei de risc seismic Rs |I, acesta putând prelua în condiții de siguranță încărcările din exploatarea curentă dar având neajunsuri în cre cm eotzzea — [= 0 23 ETP D Sasa, E FĂ EA E="PI ka ei a [4 na HI Z a, . Ca [23 2 Z4 Dona Eta "Să ze |oemmaa camătă SE == ETA .... Elia FE i [- AR n. n-lea ama Că _.— Pereţi structurali din b.-a- Odată cu realizarea operaţiilor de consolidare, se poate realiza reabilitarea energetică a imobilului, fapt ce implică refacerea izolaţiei termice și prevederea unor sisteme regenerabile de energie. ($1)- Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori e îmbunătăţirea protecţiei termice a pereţilor exteriori se propune a se realiza prin montarea unui strat de izolaţie termică suplimentară din vata minerala bazaltica în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a pereţilor existenţi, protejat cu tencuială subţire (de 5mm) armată cu țesătură deasă de fibră de sticlă sau fibre organice. . Pentru termoizolarea soclului se propune a se realiza cu polistiren extrudat de 15cm grosime. Principale caracteristici tehnice ale materialelor termoizolante utilizate: - placi din vata bazaltica rigida (PLU) cu rezistenta la tractiune, clasa de reactie la foc AI - polistiren extrudat (XPS) cu rezistenta la tractiune 200 kPa, rezistenta la compresiune de 300 kPa, care poate fi utilizat numai pe zona de soclu si pe zona de contact cu pamântul. Reacţia la foc- combustibilitate: C-s3,d0 (52) — Sporirea rezistentei termice a planseului peste ultimul nivel - terasa în ceea ce priveşte terasa, stratul termoizolant va fi aplicat pe faţa exterioară a stratului suport, după decopertarea straturilor de lestare şi/sau hidroizolante după caz. Soluţia de izolare hidro-termică se va realiza cu un strat din plăci de polistiren extrudat ignifugat în grosime de 25 cm, protejat cu şapă armată minim 3 cm grosime şi 2 membrane termosudabile dublustrat, cea din exterior beneficiind de stratul de protectie din ardezie (la terasele necirculabile). Străpungerile de terasă - sifoanele şi coloanele de ventilaţii - rămân pe poziţiile existente urmând a fi înlocuite, respectiv înălțate. în scopul reducerii substanţiale a efectelor defavorabile ale punților termice de pe conturul planşeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se uni izolaţia planșeului cu cea a pereţilor exteriori. Racordarea termoizolaţiei terasei se face atât cu termoizolaţia din polistiren extrudat de 25 cm a (S5) Soluţii de modernizare a instalaţiilor de iluminat Pentru respectarea condiţiilor privind confortul vizual stipulate în Normativul 17/2011 se recomandă schimbarea sistemului de iluminat: . Reabilitarea instalatiei de iluminat, utilizarea sistemelor de control (senzori de prezenta) a iluminatului, inlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi in tehnologie LED Cu parametri ridicaţi şi consum redus de energie pe zona spatiilor comune (casa scarii, coridor, camera gunoi, spalatorie). alternativ. SISTEM FOTOVOLTAIC TIP ON-GRID AIE TIP ON-GRID Descrierea solutiilor tehnice spatiilor comune (iluminat spatii comune, lift, etc.). Surplusul de energie electrica produs de sistemul fotovoltaic va fi injectat in reteaua electrica de joasa tensiune prin intermediul bransamentului electric ce va fi echipat cu contor electric bidirectional. Lucrari conexe Ventilarea apartamentelor pentru asigurarea aerului proaspat necesar ocupantilor se va realiza prin intermediul unitatilor de ventilare cu recuperare de caldura de tip descentralizat in contra curent (“counter flow”) ce vor fi montate in peretele exterior. Aceste au in componenta 2 ventilatoare ce asigura fluxul de aer propasat din exterior si fluxul de aer viciat evacuat din incapere in exterior. Recuperarea de caldura de la fluxul de aer viciat evacuat in exterior la fluxul de aer propsat introdus in incapere se realizeaza prin intermediul unui schimbator de caldura compact de tip aer-aer cu randament >80%. Unitatea de ventilare are constructie compacta si complet automatizata putand fi accesata atat prin intermediul unei telecomenzi cat si prin interemdiul aplicatiei specifice compatibile cu smartphone. Acesta are in dotare si elemenete auxiliare necesare: filtre de praf, grile de aer pentru introducere si evacuare. Functionarea unitatii de ventilare poate fi in regim manual sau automat ajustand debitul de aer proaspat in functie de necesitate. Nivelul de zgomot este de la trepta de viteza medie fiind de maxim 33 dB. Ventilarea spatiilor comune (hol, casa scarii) pentru asigurarea aerului proaspat necesar se va at in flux ALA AX realiza prin intermediul unitatilor de ventilare cu recuperare de caldura de tip descentrăli AR 5: alternant (“push-pull”) ce vor fi montate in peretii exteriori. Fiecare dintre acestea a ventilator ce asigura fluxul alternativ de aer propasat din exterior respectiv fluxul de a Eu | exterior. Recuperarea de caldura se realizeaza prin intermediul unui schimbator de material ceramic de tip aer-aer cu randament >80%. Unitatea de ventilare are constructie compacta. Automatizarea intregului sistem de ventilare ce asigura functionarea alternativa a unitatilor de ventilare, programarea, comanda, masurarea nivelului de CO2, umiditate si temperatura se realizeaza prin intermediul unitatilor de comanda speciale procurate de la acelasi producator. Acesta va fi conectat la reteaua de internet pentru a putea fi accesat de la distanta. Fiecare uniate de ventilare va avea în dotare si elemenete auxiliare necesare: filtre de praf, grile de aer pentru introducere si evacuare, senzori de temperatura. Coloana uscata In conformitate cu legislatia actuala din domeniul securitatii la incendiu (P 118/2-2013 completat cu Ordinul nr. 6026/2018 pentru modificarea şi completarea reglementării tehnice "Normativ privind securitatea la incendiu a construcţiilor”, Partea a l-a - Instalaţii de stingere", indicativ P 118/2-2013.) la la cladirile de locuit cu mai mult de 5 niveluri supraterane este obligatorie dotatrea cu coloana uscata pentru fiecare casa de scara. Pentru alimentarea cu apa, se asigura accesul masinilor serviciilor pentru situatii de urgenta în orice anotimp. Distanta maxima de la calea de acces cea mai apropiata pana la racordul de alimentare cu apa este de 40 m. Racordul Storz cu diametrul de trecere de 65 mm pentru alimentarea cu apaa coloanei uscate va fi amplasat pe peretele exterior al cladirii. Racordul de alimentare cu apa al coloanei uscate se va monta la loc vizibil, separat de orice alt racord, la o înaltime de 0,9 m fata de sol si O înclinare de 45" fata de verticala. Pentru recunoastere, racordul de alimentare se marcheaza prin indicator „COLOANA USCATA. Coloana uscata va avea diametrul nominal de 75 mm, si va fi din Ol-zn PN 16. Pentru fiecare nivel al cladirii in parte se va prevede cate un robinet cu racord pentru furtun având cuplaj Storz cu diametrul de trecere de 45 mm, montat la inaltimea maxima de 1,5 m fata de pardoseala. Racordurile pentru furtun se pot monta aparent sau îngropat. Ele se marcheaza cu inscriptia: „RACORD INCENDIU”. Presiune de incercare va fi de minim 16 bar Instalatie de desfumare casa scarii In conformitate cu legislatia actuala din domeniul securitatii la incendiu (Indicativ P118/99- Normativ de siguranta la foc a constructiilor; indicativ: MP 008-2000 Manual privind exemplificari, detalieri si solutii de aplicare a prevederilor normativului P 118/99 "Siguranţa la foc a construcţiilor”) casele de scari inchise (fara ferestre exterioare la fiecare nivel) se prevede instalatie de desfumare prin tiraj natural-organizat. Desfumarea prin tiraj natural organizat a casei de scari, se realizeaza prin deschiderea automata dublata de comanda manuala a dispozitivului de evacuare a fumului (fereastra de desfumare/trapa de desfumare) ce se va amplasa in treimea superioara a ultimului nivel al casei scarii. Introducerea aerului necesar pentru desfumare se realizeaza prin usile exterioare casei scarii de la Parter. Suprafata libera de desfumare a ferestrei / trapei de desfumare va fi de minim 5% din suprafata contruita a casei scarii (minim 1 mp). Functionarea automata a desfumarii de realizeaza prin intermediul unei centrale de desfumare si a elementelor necesare ce indeplinesc urmatoarele functii: > comanda automata a deschiderii trapelor/ferestrelor de desfumare prin intermediul servomotoarelor electrice. > asigurarea unei surse de energie de rezerva pentru functionarea sistemului de desfumare (baterii 12 V c.c.) >» detectia locala a unui incendiu pe casa scarii prin intermediul senzorilor punctual de fum si caldura. >» comanda manuala a deschiderii trapelor/ferestrelor de desfumare in regim de urgenta prin intermediul butoanelor specifice marcate corespunzator. n „ba > Comanda manuala a deschiderii / inchiderii trapelor/ferestrelor de desfumare pț butoanelor bidirectionale (marcate corespunzator) pentru regim de ventilatie in e (comanda deschiderii conditionata de senzorul de ploaie si vant din exterior). Luminita Daniela Colteanu Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte /2 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 298/CLM/21.11.2022 REFERAT DE APROBARE Na N AL „ al Proiectului de hotarare privind aprobarea DOCUMENTAȚIEI DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII SI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI AFERENTI OBIECTIVULUI DE INVESTITII „RENOVAREA INTEGRATĂ A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” COMPONENTA 21 Bloc 13F, Bulevardul Unirii, cart. Zona Centrală, nr.134, Municipiul Buzău PROIECT FINANTAT PRIN PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA — COMPONENTA 5 — VALUL RENOVARII, OPERAȚIUNEA A.1: RENOVAREA INTEGRATĂ (CONSOLIDARE SEISMICĂ ȘI RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacității tehnice pentru implementarea investiţiilor. În cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) se finanteaza Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv renovarea integrată a clădirilor rezidențiale multifamiliale (eficiență energetică și consolidare seismică); renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică). Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale , Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul acestei operaţiuni vor fi sprijinite activităţi/acțiuni specifice realizării de investiţii pentru consolidarea seismică și creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv: e Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; e Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; e Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; e Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; e Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; e Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; e Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald; e Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pent [...]