HCL 264/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 5 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 379/CLM/12.11.2020; - raportul comun înregistrat la nr. 124.443/12.11.2020 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii și al Serviciului Juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - referatul Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău înregistrat la nr. 122.236/06.11.2020 prin care se propune declararea unui imobil și a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenești; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” înregistrat sub nr. 122.243/06.11.2020; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 286, alin. (1) şi (4), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1.- Se aprobă declararea ca bunuri de uz și de interes public local a următoarelor terenuri, situate în extravilanul municipiului Buzău, în suprafață totală de 18.427,00 m.p., după cum urmează:  a) Lot 1- teren extravilan în suprafaţă de 12.858,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43, identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzut în anexa nr.1. Valoarea estimată este de 23.144,40 lei; b) Lot 2- teren extravilan în suprafaţă de 2.517,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43, identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, prevăzut în anexa nr.2. Valoarea estimată este de 4.530,60 lei; c) Lot 3 - teren în suprafaţă de 3.052,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 11, Parcela 47, identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, prevăzut în anexa nr.3. Valoarea estimată este de 5.493,60 lei. Art.2.- Anexele nr. 1, 2 și 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Ionuț – Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 23 noiembrie 2020 Nr. 264 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 23 noiembrie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 20 voturi pentru, 2 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 22 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 379/CLM/12.11.2020 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 5 Prin referatul înregistrat la nr. 122.236/2020 Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău a propus declararea unui imobil și a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local. Având în vedere acest referat, propun declararea ca bunuri de uz și de interes public local a următoarelor terenuri, situate în extravilanul municipiului Buzău, în suprafață totală de 18.427,00 m.p., după cum urmează: a) Lot 1- teren extravilan în suprafaţă de 12.858,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43; b) Lot 2- teren extravilan în suprafaţă de 2.517,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43; c) Lot 3 - teren în suprafaţă de 3.052,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 11, Parcela 47. Terenurile sunt identificate conform planurilor de amplasament şi delimitare a imobilelor întocmite de Societatea Comercială Tehno Cad Activ S.R.L. prin persoana autorizată Curuț Petru – Dumitru. Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate publică depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu sunt grevate de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii – -Serviciul Juridic - Nr. 124.443/12.11.2020 RAPORT COMUN la proiectul de hotărâre privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 5 În conformitate cu prevederile art. 286, alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, domeniul public al unităţilor administrativ- teritoriale este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4 din ordonanţă, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. Prin referatul înregistrat la nr. 122.236/2020 Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău a propus declararea unui imobil și a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local. La pct. 2 din acest referat s-a propus declararea ca bunuri de uz public a următoarelor terenuri, situate în extravilanul municipiului Buzău, în suprafață totală suprafață totală de 18.427,00 m.p., după cum urmează: a) Lot 1- teren extravilan în suprafaţă de 12.858,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43; b) Lot 2- teren extravilan în suprafaţă de 2.517,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43; c) Lot 3 - teren în suprafaţă de 3.052,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 11, Parcela 47. Terenurile sunt identificate conform planurilor de amplasament şi delimitare a imobilelor întocmite de Societatea Comercială Tehno Cad Activ S.R.L. prin persoana autorizată Curuț Petru – Dumitru. Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate publică depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu sunt grevate de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. În anexa nr. 4 din O.U.G. nr. 57/2019 sunt prevăzute următoarele bunuri : drumurile comunale, vicinale şi străzile, pieţele publice, comerciale, târgurile, oboarele şi parcurile publice, precum şi zonele de agrement, lacurile şi plajele care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean,reţelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare, staţiile de tratare şi epurare a apelor uzate, cu instalaţiile, construcţiile şi terenurile aferente, terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea consiliul local şi primăria, precum şi instituţiile publice de interes local, cum sunt: teatrele, bibliotecile, muzeele, spitalele, policlinicile şi altele asemenea, locuinţele sociale, statuile şi monumentele, dacă nu au fost declarate de interes public naţional,bogăţiile de interes public ale subsolului, dacă prin natura lor sau prin declaraţia legii nu sunt de interes public naţional, terenurile cu destinaţie forestieră, dacă nu fac parte din domeniul privat al statului şi dacă nu sunt proprietatea persoanelor fizice ori a persoanelor juridice de drept privat, cimitirele orăşeneşti şi comunale, porturile de agrement - terenurile pe care sunt situate acestea, cu drumurile de acces aferente, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice destinate pentru acostarea navelor de agrement, de croazieră, de pasageri sau a altor nave care efectuează un serviciu public de transport pasageri, inclusiv faleza aferentă - care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, ansamblurile şi siturile istorice şi arheologice care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, porturile fluviale civile - terenurile pe care sunt situate acestea, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice pentru acostarea navelor şi pentru alte activităţi din navigaţia civilă, bazine, acvatorii şi şenale de acces, drumuri tehnologice în porturi, monumente istorice aflate în porturi, cheiuri şi pereuri situate pe malul căilor navigabile, în afara incintelor portuare destinate activităţilor de navigaţie care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, digurile de apărare împotriva inundaţiilor care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean. Cele 3 terenuri propuse de comisie se încadrează în lista bunurilor prevăzute în anexa nr. 4, întrucât pe aceste terenuri se află deja foraje de apă (prin lucrările ce se vor executa în viitor se vor executa noi foraje de apă și se va poziționa infrastructura țevilor de transport a apei, făcând și joncțiunea cu forajele de apă deja existente). Prin definiţie bunurile de uz public sunt bunurile la care au acces toţi membrii comunităţii (ex. drumuri, pieţe, parcuri, etc) iar bunurile de interes public sunt bunurile care deşi nu sunt accesibile uzului public, sunt afectate funcţionării serviciilor publice (ex. clădirile instituţiilor publice) sau sunt destinate să realizeze în mod direct un interes naţional sau local. Faţă de cele de mai sus propunem declararea acestor terenuri ca bunuri de uz public local. În acest scop s-a elaborat proiectul de hotărâre anexat, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. Serviciul Evidenţă Patrimoniu Serviciul Juridic, şi Licitaţii, Șef Serviciu, Șef Serviciu Viorel Dima Rodica Cuza Întocmit, Emilia Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 122.243/06.11.2020 Calcul estimativ terenuri extravilane conform ”Ghid 2020 –Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău – Pentru uzul notarilor publici ”- pentru trei terenuri situate în municipiul Buzău, tarlalele 10 și 11 Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, se estimează valoarea de inventar pentru următoarele terenuri, situate în extravilanul municipiului Buzău, Tarlalele 10 și 11, în suprafață totală de 18.427,00 m.p., după cum urmează: a) Lotul 1- teren extravilan în suprafaţă de 12.858,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43. Estimarea valorii terenului s-a făcut conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor extravilane aflate în zona D este 1,80 lei/m.p., rezultând o valoare estimată de : 12.858,00 m.p. x 1,80 lei/m.p. = 23.144,40 lei b) Lotul 2- teren extravilan în suprafaţă de 2.517,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 10, Parcela 43. Estimarea valorii terenului s-a făcut conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor extravilane aflate în zona D este 1,80 lei/m.p., rezultând o valoare estimată de : 2.517,00 m.p. x 1,80 lei/m.p. = 4.530,60 lei c) Lotul 3- teren în suprafaţă de 3.052,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 11, Parcela 47. Estimarea valorii terenului s-a făcut conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor extravilane aflate în zona D este 1,80 lei/m.p., rezultând o valoare estimată de : 3.052,00 m.p. x 1,80 lei/m.p. = 5.493,60 lei ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Cuza Emilia – Izabela Lungu