HCL 18/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dezlipirii imobilului – teren cu număr cadastral 70975 situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 4/CLM/10.01.2020; - raportul de specialitate nr. 3.592/10.01.2020 al Serviciului Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiarea Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - documentaţia cadastrală de dezlipire; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” înregistrat sub nr. 3.406/10.01.2020; - prevederile art. 879, alin. (2), art. 880 din Legea nr. 287/2009 – Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 23, lit. e, art. 132, alin. 1, respectiv art. 135, alin. 1, lit. a şi alin. 3 din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 286, alin. (1) şi (4), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă dezlipirea imobilului - teren în suprafaţă de 4.385,00 m.p., proprietate publică a Municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu, în două loturi, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire prevăzut în anexa nr. 1, astfel: a) Lotul 1, teren în suprafaţă de 3.952,00 m.p., având valoarea estimată de 2.845.440,00 lei, prevăzut în anexa nr. 2; b) Lotul 2, teren în suprafaţă de 433,00 m.p. având valoarea estimată de 311.760,00 lei, prevăzut în anexa nr. 3. Art.2. – Anexele nr. 1, 2 şi 3, fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. - Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să semneze actul autentic de dezlipire a terenului ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Administrare Patrimoniu și Serviciului Financiar - Contabil, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Ionuţ - Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU CU ATRIBUŢII DELEGATE, Elena Camelia Toma Buzău, 30 ianuarie 2020 Nr. 18 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 30 ianuarie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu un număr de 23 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIULUI BUZĂU - PRIMAR - Nr. 4/CLM/10.01.2020 REFERAT la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului – teren cu număr cadastral 70975 situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu Potrivit art. 129, alin. (2), lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local are atribuţii de administrare a domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale. Pentru amenajarea unei staţii de autobuz modernă pe strada Ostrovului, este necesară realizarea operaţiunii de dezlipire a imobilului – teren cu număr cadastral 70975 în două loturi. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. 1, respectiv art. 135, alin. 1, lit. a) şi alin. 3 din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, propun aprobarea dezlipirii imobilului – teren, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă de 4.385,00m.p., situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu, având numărul cadastral 70975, după cum urmează: a) Lotul 1, teren în suprafaţă de 3.952,00 m.p; b) Lotul 2, teren în suprafaţă de 433,00 m.p. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă – Administrare Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 3.592/10.01.2020 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 70975 situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu Pentru a veni în întâmpinarea locuitorilor municipiului Buzău care folosesc mijloacele de transport în comun, Municipiul Buzău intenţionează să amenajeze o staţie de autobuz modernă pe strada Ostrovului care să ofere condiţii civilizate pentru aşteptarea autobuzelor. Această locaţie a rămas printre puţinele din municipiul Buzău în care călătorii aşteaptă în vânt sau ploaie autobuzele, fără a avea posibilitatea de a se adăposti. Datorită localizării sale (zona centrală, Piaţa Stan Săraru, Biserica Sfinţii Îngeri), traficul de călători în această zonă este foarte mare. La anumite ore din zi trotuarul care deserveşte staţia de autobuz este efectiv blocat creeând astfel un disconfort major atât celor care aşteaptă mijloacele de transport în comun cât şi celor care vor să tranziteze în zonă. În acelaşi timp locuitorii municipiului care în momentele de mare bucurie (nunţi, botezuri) sau tristeţe (înmormântări) au apelat la sprijinul spiritual al Parohiei Sfinţii Îngeri au semnalat dificultăţile pe care le întâmpină cu privire la accesul la lăcaşul de cult din incinta Parcului Sfinţii Îngeri. Pentru amenajarea staţiei de autobuz este necesară realizarea operaţiunii de dezlipire a imobilului cu număr cadastral 70975 în două loturi. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. 1, respectiv art. 135, alin. 1, lit. a) şi alin. 3 din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, propunem aprobarea dezlipirii imobilului – teren, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă de 4.385,00m.p., situat în municipiul Buzău, Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu, având numărul cadastral 70975, după cum urmează: a) Lotul 1, teren în suprafaţă de 3.952,00 m.p; b) Lotul 2, teren în suprafaţă de 433,00 m.p. În acest sens s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU Marius – Liviu Badiu Întocmit , Emilia- Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 3.406/10.01.2020 CALCUL ESTIMATIV TERENURI INTRAVILANE CONFORM ” GHID 2020 – STUDIU DE PIATA CARE CONTINE VALORI INFORMATIVE CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT JUDETUL BUZAU - PENTRU UZUL NOTARILOR PUBLICI ”- PENTRU DOUA LOTURI DE TEREN SITUATE IN MUNICIPIUL BUZAU, PARCUL SFINŢII ÎNGERI, DELIMITAT DE ALEEA TRANDAFIRILOR, STRADA OSTROVULUI ŞI STRADA LT. CONSTANTIN GODEANU Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, terenurile aferente celor două loturi din Parcul Sfinţii Îngeri, delimitat de Aleea Trandafirilor, strada Ostrovului şi strada Lt. Constantin Godeanu se încadrează în zona A - central. Evaluarea estimativă s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona A - central este 720 lei/m.p., rezultând următoarele: a) Lot 1, teren în suprafaţă de 3.952,00 m.p., având valoarea estimată de 2.845.440,00 lei; b) Lot 2, teren în suprafaţă de 433,00 m.p., având valoarea estimată de 311.760,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea dezlipirii imobilului, înscrierii în cartea funciară a municipiului şi operarea modificărilor în inventarul domeniului public. ŞEF SERVICIU Marius – Liviu Badiu Întocmit , Emilia- Izabela Lungu