HCL 174/2025 Buzău adoptată

Model pentru obiectiv de investiţii nou, definit in Anexa nr. 2 la Normele metodologice ZI a Sa pf *R AN HOTĂRÂRE a Consiliului Local al MUNICIPIULUI BUZĂU privind actualizarea devizului general pentru obiectivul de investiţii „CONS REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, aprobat pentru finanţare pri național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectar lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.232/CLM/04.09.2025, prin care se propune actualizarea devizului general pentru obiectivul de investiţii “CONSOLIDAREA SI REABILITAREA ENERGETICA A BLOCULUI DE LOCUINTE D — ZONA CENTRALA DIN MUNICIPIUL BUZAU”, aprobat pentru finanțare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință - Raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 132579 din 04.09.2025; - avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; - -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - Legea nr. 212/2022 cu modificările și completările ulterioare, privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, - Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, cu modificările și completările ulterioare, - Formatul devizului actualizat, potrivit Anexei 2 la Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 2853/2022; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 140 din 28.05.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, a indicatorilor tehnico- economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „CONSOLIDAREA ȘI REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE D - ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, aprobat pentru finanţare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă, - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, An m/f Ji + ta _ În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și lit. d), alin. (4), lit. a) și f), alin. (7), lit. i), lit.K) și m), art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă devizul generali actualizat, aferent obiectivului de investiții „CONSOLIDAREA ȘI REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE D - ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, conform anexei la prezenta hotărâre, care va înlocui Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 140 din 28.05.2024. Art. 2ii — Se aprobă finanţarea de la bugetul local al UAT MUNICIPIUL BUZĂU a sumei de 4.213.324,28 lei (cu TVA) reprezentând categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 2853/2022. Art. 3.- Prezenta hotărâre se comunică: - Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei - Primarului Municipiului Buzău - Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice - Serviciului Buget Fi Finanţe. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Oana - Ramonar- Cătălina GHEORGHIU ee CONTRASEMNEAZĂ, “SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL Nr. 174 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi 1 vot împotrivă, din numărul total de 22 de consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 de consilieri locali în funcţie. i devizul general, cu identificarea categoriilor de cheltuieli ce se finanţează de la bugetul de stat şi a celor suportate de autoritatea locală, se întocmeşte obligatoriu conform modelului prevăzut în anexa nr. 2 la Normele metodologice — OMDLPA nr. 2853/2022:ii finanțarea de la bugetul local poate fi aprobată şi printr-un HCL separat Notă: Aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții, a indicatorilor și a devizului general, conform art. 1 din modelul propus, nu intervine în situaţia în care aceasta s-a aprobat anterior, printr-un alt HCL. În această situaţie se încarcă în platforma digitală HCL-ul respectiv. Atenţie: Actele administrative emise vor respecta toate condiţiile de formă şi de fond prevăzute de Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, inclusiv în ceea ce priveşte obligativitatea transmiterii acestora prefectului în vederea exercitării controlului de legalitate. al obiectivului de investiţie : "CO, ENERGETICA A BLOCULUI DE LOCUINTE Anexa Anexa nr, 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL NSOLIDAREA SI REABILITAREA D - ZONA CENTRALA DIN MUNICIPIUL BUZAU" Valoarea (inclusiv TVA) -cxg. | Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de Valoarea12) (fără - Și Nr. crt, cheltuieli TVA) TVA Valoare cu TVA lei lei lei | 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului Lil, Obţinerea terenului - - - 142, Amenajarea terenului - - - 13 Amenajări pentru protecţia mediului şi 5 _ _ a aducerea la starea iniţială 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - i TOTAL CAPITOL 1 - - - CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Pi Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare î ii ă E obiectivului TOTAL CAPITOL 2 - - - CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică E Studii = a a EHBE Studii de teren - - - 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice - - - 3.2 Documentaţii-suport și cheltuieli pentru - ] x ge obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 3.3, Expertizare tehnică 15.000,00 2.850,00 17.850,00 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranță 23.000,00 4.430,00 27.430,00 rutieră 3.5, Proiectare 405.000,00 83.150,00 488.150,00 33551: Temă de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.53, Studiu de fezabilitate/ Documentaţie de avizare 75.000,00 14.250,00 89.250,00 a lucrărilor de intervenții şi deviz general 3.5.4, Documentaţiile tehnice necesare în vederea 20.000,00 3.800,00 23.800,00 obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.55, Verificarea tehnică de calitate a proiectului 10.000,00 2.100,00 12.100,00 tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuţie 300.000,00 63.000,00 363.000,00 3.6. Organizarea procedurilor de achiziție - - - 3.7. Consultanţă 38.000,00 7.980,00 45,980,00 37.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de 30.000,00 6.300,00 36.300,00 investiţii 3.72, Auditul financiar 8.000,00 1.680,00 9.680,00 3.8. Asistenţă tehnică 135.000,00 28.350,00 163.350,00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului: 35.000,00 7.350,00 42.350,00 3.8.1.1.__pe perioada de execuţie a lucrărilor 30.000,00 6.300,00 36.300,00 pentru aa i i i ei incluse în programul d controVal | crărilor de 3.8.122: execuţie, e tre Inspectorătul de Stat în 5.000,00 1.050,00 6.050,00 Construcţii Nos pa /A 3.8.2. Dirigenţie de şantier ji 2 60.000,00 12.600,00 72.600,00 Coordonator în materie de “securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 383. rivind cerinţele minime de securitate şi 40.000,00 8.400,00 48.400,00 sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările şi completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 616.000,00 126.760,00 742.160,00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 11.326.500,37 2.378.565,08 13.705.065,45, LAND Lucrări de intervenţii 8.641.172,39 1.814.646,20 10.455.8 18,59 4.12. Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice 2.685.327,98 563.918,88 3.249.246,86 Lucrări aferente corpurilor de clădire 4.1.3. ese z = i z: si neeligibile/extinderi Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.4 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca - - - este cazul 42. Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi 55.888,00 11.736,48 67.624,48 funcţionale 43, Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 517.000,00 108.570,00 625.510,00 care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 44. care nu necesită montaj şi echipamente de - - - transport 4.5. Dotări - - - 4.6. Active necorporale, - - - TOTAL CAPITOL 4 11.899.388,37 2.498.871,56, 14.398.259,93| CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5,1: Organizare de, santier 56.632,50 11.892,83 68.525,33 Saua. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente 56.632,50 11.892,83 68.525.33 organizării de şantier ŞIT3- |Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2; Comisioane, taxe, cote, costul creditului 130.829,22 130.829,22 524 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului i _ ii băncii finanţătoare 522. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 51.195,10 57.195,10 lucrărilor de construcţii Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 52:38. amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 11.439,02 11.439,02 autorizarea lucrărilor de construcţii 524. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 51.195,10 57.195,10 Csc 525. Taxe pentru acorduri, avize conforme și 5.000,00 5.000,00 autorizaţia de construire/desființare 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute 918.329,13 192.849,12 1.111.178;25, 54. Cheltuieli pentru informare şi publicitate 5.271,89 1.108,36 6.386,25 TOTAL CAPITOL 5 1.111.068,74 205.850,30 1.316.919,04 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2, Probe tehnologice şi teste - - - | TOTAL CAPITOL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 7. (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3,1+3.2+3.3+3.5+ 3.137.255,22 658.823,60 3.796.078,81 3.7+3.8+4+ 5.1.1) 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de ȘI _ _ —“ implementare pentru ajustarea de preț TOTAL CAPITOL 7 3.137.255,22 658.823,60 3.796.078,81 TOTAL GENERAL 16.763.712,33 3.490.305,45 20.254.017,78 din care CM(L2F [CNP] + 5.1.1) 11.439.020,87 2.402.194,38 13.841.215,25 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: buget de stat 16.040.693,50 buget local 4.213.324,28 Cost unitar aferent investiţiei (C+M/Scd) fără! TVA! 4.144,57 Iei/mp Suprafata construita desfasurata a i r- 2.760,00 sin Beneficiar: UAT MUNICIPIUL, I Proiectant: Model pentru obiectiv de investiţii nou, definit in Anexa nr. 2 la Normele metodologice PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 191 din 04.09.2025 a Consiliului Local al MUNICIPIULUI BUZĂU privind actualizarea devizului general pentru obiectivul de investiţii „CONSOLIDAREA ȘI REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE D - ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, aprobat pentru finanțare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă Având în vedere - Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 232/CLM/04.09.2025, prin care se propune actualizarea devizului general pentru obiectivul de investiţii “CONSOLIDAREA SI REABILITAREA ENERGETICA A BLOCULUI DE LOCUINTE D — ZONA CENTRALA DIN MUNICIPIUL BUZAU”, aprobat pentru finanțare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă - Raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 132579 din 04.09.2025; - avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; - -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - Legea nr. 212/2022 cu modificările și completările ulterioare, privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, - Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, cu modificările și completările ulterioare, - Formatul devizului actualizat, potrivit Anexei 2 la Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 2853/2022; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 140 din 28.05.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții, a indicatorilor tehnico- economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „CONSOLIDAREA ȘI REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE C1 - ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, aprobat pentru finanţare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă, - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și lit. d), alin. (4), lit. a) și f), alin. (7), lit. i), lit.k) şi m), art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă devizul generali actualizat, aferent obiectivului de investiţii „CONSOLIDAREA ȘI REABILITAREA ENERGETICĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE D — ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, conform anexei la prezenta hotărâre, care va înlocui Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 140 din 28.05.2024. Art. 2i — Se aprobă finanțarea de la bugetul local al UAT MUNICIPIUL BUZĂU a sumei de 4.213.324,28 lei (cu TVA) reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 2853/2022. Art. 3.- Prezenta hotărâre se comunică: - Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei - Primarului Municipiului Buzău - Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice - Serviciului Buget Finanţe. AVIZAT, SECRETARUL|GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL i devizul general, cu identificarea categoriilor de cheltuieli ce se finanţează de la bugetul de stat şi a celor suportate de autoritatea locală, se întocmeşte obligatoriu conform modelului prevăzut în anexa nr. 2 la Normele metodologice — OMDLPA nr. 2853/2022..' finanţarea de la bugetul local poate fi aprobată și printr-un HCL separat Notă: Aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții, a indicatorilor şi a devizului general, conform art. 1 din modelul propus, nu intervine în situaţia în care aceasta s-a aprobat anterior, printr-un alt HCL. În această situație se încarcă în platforma digitală HCL-ul respectiv. Atenţie: Actele administrative emise vor respecta toate condiţiile de formă și de fond prevăzute de Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, inclusiv în ceea ce priveşte obligativitatea transmiterii acestora prefectului în vederea exercitării controlului de legalitate. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 232/CLM/04.09.2025 REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind actualizarea devizului general pentru obiectivul de investiţii „CONSOLIDAREA SI REABILITAREA ENERGETICA A BLOCULUI DE LOCUINTE D - ZONA CENTRALĂ DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, aprobat pentru finanțare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă Avand in vedere prevederile Legii 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, UAT Municipiul Buzau a depus cererea de finantare “Consolidarea si reabilitarea energetica a Blocului de Locuinte A — zona centrala din Municipiul Buzau” in cadrul Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă. PNCCRS este un program multianual, finanţat de la bugetul de stat, coordonat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei, și are ca obiectiv general proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii la clădirile existente care prezintă niveluri insuficiente de protecţie la acţiuni seismice, degradări sau avarieri în urma unor acţiuni seismice, în scopul creșterii nivelului de siguranţă la acţiuni seismice, precum și asigurarea funcţionalităţii acestora conform tuturor cerinţelor fundamentale și a creșterii eficienţei energetice a acestora. Conform OMDLPA nr.2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, in vederea semnarii contractului de finantare este necesara actualizarea valorii contractelor conform Legea 141/25.07.2025. Având în vedere intrarea în vigoare a Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal- bugetare, prin care, începând cu data de 1 august 2025, cota standard de TVA a fost majorată de la 19% la 21%, se impune actualizarea devizelor generale pentru obiectivele de investiţii aflate în derulare sau în curs de aprobare. Această actualizare este necesară pentru: + Respectarea legislaţiei fiscale [...]