HCL 125/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind atestarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău - 2/2025 Consiliul Local al Municipiul Buzău, județul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: adresa Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei nr. MDLPA- 63570/DPFBL-1232/09.05.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 77.879 din 16.05.2025; referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.159/CLM/10.06.2025; raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii înregistrat la nr. 89.628 din 10.06.2025; Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, orașelor, municipiilor și județelor; avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor și libertăţilor cetățenești; Hotărârea Consiliului Local privind însuşirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău nr. 117 din 26.08.1999, cu modificările și completările ulterioare; Anexa nr. 2- „Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău” la Hotărârea Guvernului nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum şi al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) și alin. (6), art. 139, alin. (1) și (3) lit.g), art. 196, alin. (1), lit. a), art. 289, alin. (5) și art. 607 alin. (4), din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Buzău, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 117 din 26.08.1999, cu modificările și completările ulterioare, și atestat în Anexa nr. 2- „Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău” la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, cu modificările și completările ulterioare, la Secţiunea |, “Bunuri imobile”, se modifică poziţia nr. 1068, care la coloana 2 “Denumirea bunului” va avea următorul cuprins: “Punct Termic PT 36 Unirii”; la coloana 3 “Elemente de identificare” va avea următorul cuprins: “Str. Unirii, lângă bl. 17G, Lot 1 - nr. cadastral 58815, teren intravilan, neîmprejmuit, categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 70,00 mp; și nr. cadastral 58815-C1 Punct Termic (PT36), construcţii industriale și edilitare, regim de înălțime parter, executată din fundații beton armat prefabricat, cadre din elemente prefabricate (stâlpi și grinzi), zidărie din cărămidă și înlocuitori, acoperiș din chesoane prefabricate, învelitoare din hidroizolație, S.construită la sol 54 mp; Lot 2 - nr. cadastral 58816, teren intravilan, neîmprejmuit, categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 25,00 mp; și nr. cadastral 58816-C1 Punct Termic PT36, construcții industriale și edilitare, regim de înălțime parter, executată din fundaţii beton armat prefabricat, cadre din elemente prefabricate (stâlpi și grinzi), zidărie din cărămidă și înlocuitori, acoperiș din chesoane prefabricate, învelitoare din hidroizolaţie, S.construită la sol 20 mp, cu următoarele vecinătăţi: latura de Nord domeniu public - drum, latura de Est proprietate particulară - Spitalul Sf. Sava S.R.L., latura de Sud proprietate privată a Municipiului Buzău - clădire segment din fostul Punct Termic PT36 și teren aferent, latura de Vest domeniu public - drum.” la coloana 5 “Valoare de inventar (mii lei)” va avea următorul cuprins: „Valoare totală 166,881, valoare Lot1- 122,383 din care Teren=62,650, Construcţie=59,733, valoare Lot 2 - 44,498 din care Teren=22,375, Construcţie=22,123”. la coloana 6 “Situaţia juridică actuală” va avea următorul cuprins: “Legea serviciilor publice de gospodărie comunală nr. 326 din 28.06.2001, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 104 din 30.06.2011 pentru aprobarea trecerii unor suprafețe locative cu altă destinaţie decât cea de locuință, precum și terenurilor aferente acestora, din proprietatea publică în proprietatea privată a Municipiului Buzău, Act de lotizare (dezmembrare) imobil nr.1300 din 20.07.2010, CF nr.58815 Buzău, CF nr. 58816 Buzău.” Art.2. Inventarul astfel modificat constituie anexă la Statutul Unităţii Administrativ - Teritoriale și se publică pe pagina de internet a instituției, la secțiunea dedicată Statutului Municipiului Buzău, precum și în Monitorul Oficial Local. Art.3. Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale și Direcţia Administraţie Publică Locală, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. Secretarul General al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum și comunicarea acesteia autorităților și instituțiilor interesate. Pee PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, NA Consilier local Ionuţ VOJCU CONTRASEMNEAZĂ, 3 SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL Ti 1 A Buzău, 20.06.2025 Nr. 125 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 21 de consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 de consilieri locali în funcţie. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 159/CLM/10.06.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind atestarea Inventarului bunuri domeniului public al Municipiului Buzău - 2/2025 Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău a fost însușit prin Hotărârea nr. 117/1999 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, cu modificările şi completările ulterioare și atestat în Anexa Nr. 2 — „Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău” la Hotărârea Guvernului nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare. De la ultima atestare a inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Buzău și până în prezent au intervenit modificări determinate de dezmembrarea unor imobile din domeniul public și trecerea unor imobile din domeniul public în domeniul privat al municipiului Buzău. În consecință, se impune actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău Secţiunea I- Bunuri imobile, prin modificarea poziției nr. 1068 din Anexa nr. 2- „Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău” la Hotărârea Guvernului nr. 1348/2001 privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, cu modificările și completările ulterioare. În acest scop a fost întocmit Proiectul de hotărâre al Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 44 din 26.02.2025 privind atestarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău - 2/2025, care a fost transmis la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei cu adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 38.130 din 07.03.2025. În continuarea acestei corespondențe, a fost transmisă către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice. și Administrației și adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 46.693 din 21.03.2025 privind vecinătăţile bunului. Prin adresa nr. MDLPA-63570/DPFBL-1232/09.05.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 77.879 din 16.05.2025, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei a transmis punctul său de vedere al instituţiei asupra acestui proiect de hotărâre al Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 44 din 26.02.2025, la care Ministerul a atașat următoarele înscrisuri: - adresa nr.14075/03.04.2025 emisă de Agenţia Naţională de Cadastru și Publicitate Imobiliară inclusiv adresa nr. 14075/31.03.2025 emisă de OCPI Buzău, - adresa nr.658734/1009385/2025 emisă de Ministerul Finanţelor, - adresa nr.92/30379/08.04.2025 emisă de Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A,, - adresa nr.9779/27.03.2025 emisă de Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, - adresa nr.Reg1/9119/01.04.2025 emisă de Ministerul Sănătății, - adresa nr.84237/83754/83658/17.04.2025 emisă de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale, - adresa nr.7365/10.04.2025 emisă de Agenţia Domeniilor Statului, - adresa nr.12817/10.04.2025 emisă de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, - adresa nr.A2494/31.03.2025 emisă de Ministerul Apărării Naţionale, - adresa nr.3100/28.04.2025 emisă de Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale, - adresa nr.21692/01.04.2025 emisă de Serviciul de Telecomunicaţii Speciale, - adresa nr.133-D3/31.03.2025 emisă de Serviciul de Protecţie și Pază, - adresa nr.N/247557/09.04.2025 emisă de Serviciul Român de Informaţii, - adresa nr.89953/28.04.2025 emisă de Serviciul de Informaţii Externe. 4/5 În consecință, proiectul de hotărâre nr. 44 din 26.02.2025 privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău - 2/2025 a fost refăcut sub această formă (fiind reînregistrat), ţinând cont de observațiile Ministerului, așa cum au fost ele exprimate prin adresa nr. MDLPA-63570/DPFBL- 1232/09.05.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 77.879 din 16.05.2025. Motivarea de fapt și de drept a proiectului de hotărâre nr. 44 din 26.02.2025 privind atestarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău - 2/2025 se menţine și pentru acest proiect, cu modificările solicitate prin adresa Ministerului la care am făcut referire, după cum urmează: La poziția 1068 din Anexa nr. 2 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, este înscris PT 36 Unirii, bloc 17G S=492 mp, cu valoarea de inventar 191.089.272 lei. Prin: Actul de lotizare (dezmembrare) imobil autentificat sub nr.1931/30.10.2009 la Biroul Notarului Public Șerbănescu Corina — Luminiţa, imobilul situat în intravilanul municipiului Buzău, str. Unirii, lângă bl. 17G, judeţul Buzău, înscris în CF 28262 a localităţii Buzău, identificat prin nr. cadastral 13550, constând din teren categoria curți construcţii în suprafață de _492,00_mp, suprafața reieșită la măsurătoare fiind de 497,00 mp şi construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr.36, cu o suprafață desfășurată de 414.00 mp, ce face parte din domeniul public al municipiului Buzău, a fost dezmembrat după cum urmează: - Lotul nr.1 - teren categoria curţi construcţii în suprafață de 251,00 mp și construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinația de Punct Termic nr.36, cu o suprafață ăsurată de 210,00 mp, identificat prin nr. cadastral 13688, având următoarele ăţi: la Nord domeniu public, la Sud nr. cadastral vechi 3709, carte funciară nr. loc 17G, la Est rest proprietate lotul nr. 2 cu nr. cadastral 13689, la Vest i) public; - teren categoria curţi construcții în suprafață de 246,00 mp și construcția tă pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr. 36, cu o suprafață ies rată de 204.00 mp, identificat prin nr. cadastral 13689, având următoarele ătăţi: la Nord domeniu public, la Sud nr. cadastral vechi 3709, carte funciară nr. 54427 bloc 17G, la Est domeniu public, la Vest rest proprietate lotul nr. 1 cu nr. cadastral 13688. Prin Hotărârea nr. 104/30.06.2011 a Consiliului Local al Municipiului Buzău a fost aprobată trecerea terenului în suprafață de 246,00 mp și suprafață construită de 204,00 mp, identificat prin nr. cadastral vechi 13689 / nr. cadastral nou 53866 și nr. carte funciară vechi 34052 / nr. carte funciară nou 53866, din proprietatea publică în proprietatea privată a municipiului Buzău, conform nr.crt.2. din Anexa la hotărâre. Prin Hotărârea nr. 133/25.08.2011 a Consiliului Local al Municipiului Buzău a fost aprobată vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a imobilului format din construcții și terenul aferent acestora, proprietate privată a municipiului Buzău, situat în strada Unirii, lângă blocul 17G. Astfel, imobilul Lot nr.2 - teren categoria curți construcţii în suprafață de 246.00 mp și construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr.36, cu o suprafață desfăşurată de 204,00 mp, identificat prin nr. cadastral 13689, a trecut în proprietatea Spitalului Sfântul Sava prin Contract de Vânzare autentificat sub nr. 427/26.02.2016 la Biroul Individual Notarial Nicoară Elena. A fost emis Certificatul de urbanism nr. 10 din 26.01.2010 în scopul: Întocmire documentaţie cadastrală de dezmembrare a imobilului cu nr. cad. 13688, CF 34051, în trei loturi. 2[5 Prin Actul de lotizare (dezmembrare) imobil autentificat sub nr.1300/20.07.2010 la Biroul Notarului Public Șerbănescu Corina - Luminiţa, imobilul situat în municipiul Buzău, str. Unirii, lângă bl. 17G, judeţul Buzău, înscris în CF 34051 a localităţii Buzău, identificat prin nr. cadastral 13688, constând din teren categoria curți construcții în suprafață de 251,00 mp și construcţia amplasată pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr.36, cu o suprafață desfășurată de 210,00 mp, ce face parte din domeniul public al municipiului Buzău, a fost dezmembrat după cum urmează: - Lotul nr.1 - teren categoria curţi construcţii în suprafață de 70,00 mp și construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinația de Punct Termic nr.36, cu o suprafață desfășurată de_54,00_mp, identificat prin nr. cadastral 18049, CF58815; având următoarele vecinătăţi: latura de Nord domeniu public, latura de Est proprietate particulară cu nr. cadastral 53866 (nr. cadastral vechi 13689), latura de Sud domeniu public cu nr. cadastral 58816 (rest proprietate lotul nr.2, nr.cadastral vechi 18050), latura de Vest domeniu public. Valoarea de inventar din contabilitate pentru Lotul nr. 1 este de compusă din: - 62.650 lei pentru terenul în suprafață de 70,00 mp, conform fișei de inventar 9991938857 a et lui amplasată pe acest teren C1 — "cu destinaţia de Punct Termic nr. 36, cu o suprafaţă desfășurată de 20,00 mp, identificat prin nr. cadastral 18050, CF58816; având următoarele vecinătăți: latura de Nord domeniu public cu nr. cadastral 58815 (rest proprietate lotul nr.1, nr.cadastral vechi 18049), latura de Est proprietate particulară cu nr. cadastral 53866 (nr. cadastral vechi 13689), latura de Sud nr. cadastral 58817 (rest proprietate lotul nr.3, nr.cadastral vechi 18051), latura de Vest domeniu public. Valoarea de inventar din contabilitate pentru Lotul nr. 2 este de 44.498,24 lei, compusă din: zi - 22.375 lei pentru terenul în suprafață de 25,00 mp, conform fișei mijocului fix cu nr.de inventar 9991938868 (NC58816); - 22.123,24 lei pentru construcția în suprafață de 20,00 mp conform fișei: mijlocului fix cu nr. de inventar 9991938867 (NC58816-C1). Valoarea de inventar pentru Lotul nr.1 și Lotul nr.2, rezultate din dezmembrare, -a fost stabilită conform cu Referatul înregistrat la nr. 91017 din 16.05.2024 întocmit de specialiști din cadrul Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii al Primăriei Municipiului Buzău și aprobat de ordonatorul principal de credite. - Lotul nr.3 - teren categoria curți construcții în suprafață de 156,00 mp și construcţia amplasată pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr.36, cu o suprafață desfăşurată de 136,00 _ mp, identificat prin nr. cadastral 18051, CF58817; având următoarele vecinătăți: la Nord domeniu public cu nr. cadastral 55816 (rest proprietate lotul nr.2, nr. cadastral vechi 18050), la Sud nr. cadastral 54427 (nr. cadastral vechi 14172), la Est nr. cadastral 53866 (nr. cadastral vechi 13689), la Vest domeniu public; Valoarea de inventar din contabilitate pentru Lotul nr. 3 este de 319.279,04 lei pentru suprafața construită de 136 mp și terenul aferent în suprafață de 156,00 mp, conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 34502. Prin Hotărârea nr. 110/25.04.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău a fost aprobată trecerea imobilului cu nr. cadastral 58817 (NC vechi 18051,CF vechi 35417), situat în municipiul Buzău, str. Unirii, lângă blocul 17G, din proprietatea publică în proprietatea privată a municipiului Buzău. Rămân în domeniul public: Lotul nr.1 - teren categoria curți construcții în suprafață de 70,00 mp și construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinația de Punct Termic nr.36, cu o suprafață 3/5 desfășurată de 54,00 mp, identificat prin nr. cadastral vechi 18049; CF vechi 35415, CF 58815, cu valoarea de inventar din contabilitate 122.382,75 lei, compusă din: - 62.650 lei pentru terenul în suprafață de 70,00 mp, conform fișei mijlocului fix cu nr.de inventar 9991938857 (NC58815); - 59.732,75 lei pentru construcţia în suprafață de 54,00 mp conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 9991938866 (NC58815-C1). Lotul nr.2 - teren categoria curţi construcţii în suprafață de 25.00 mp și construcția amplasată pe acest teren C1 — cu destinaţia de Punct Termic nr.36, cu o suprafaţă desfășurată de 20,00 mp, identificat prin nr. cadastral vechi 18050, CF vechi 35416, CF 58816, cu valoarea de inventar din contabilitate 44.498,24 lei, compusă din: - 22.375 lei pentru terenul în suprafață de 25,00 mp, conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 9991938868 (NC58816); - 22.123,24 lei pentru construcţia în suprafață de 20,00 mp conform fișei mijlocului fix cu nr. de inventar 9991938867 (NC58816-C1). Valoarea de inventar pentru Lotul nr.1 și Lotul nr. 2, rezultate din dezmembrare, a fost stabilită conform cu Referatul înregistrat la nr. 91017 din 16.05.2024 întocmit de specialiști din cadrul Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii al Primăriei Municipiului Buzău și aprobat de ordonatorul principal de credite. Așa cum reiese din extrasele de carte funciară nr. 58815 și 58816, din data de 04.06. 2025, imobilele nu sunt grevate de sarcini. Imobilele nu sunt declarate de uz și interes public judeţean sau naţional. Clădirea Punct Termic PT 36 a fost pusă în funcţiune în anul 1987, are regim de înălțime parter, executată din fundații beton armat prefabricat, structura de rezistență pe cadre din elemente prefabricate (stâlpi și grinzi), pereţi de închidere și compartimentare din zidărie cărămidă și înlocuitori, acoperiș din chesoane prefabricate, învelitoare din hidroizolaţie (așa cum rezultă din Raportul de evaluare atașat la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 133 din 25.08.2011). Totodată, imobilul care face obiectul prezentului proiect de hotărâre, situat in iul Buzău, str. Unirii, bloc 17G, compus din: - nr. cadastral 58815, teren intravilan, categoria de folosință curţi construcţii, în prafaţă de 70,00 mp; și nr. cadastral 58815-C1, construcții industriale și edilitare, : e) truită la sol 54 mp, nr. cadastral 58816, teren intravilan, geci de folosință curți construcții, în fiu face obiectul vreunei cereri de reconstituire formulate în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ul [...]