HCL 25/2012 București adoptată

Consiliul General al Municipiului Bucureşti HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ — Calea Dorobanţilor nr. 149, sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbană - Direcţia Urbanism; | Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; „Văzând documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism - CTATU - DU a PMB: aviz de urbanism nr. 36/21.06.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 95/2011; - Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional — Direcţia pentru Cultură şi Patrimoniul Naţional a Municipiului Bucureşti: aviz nr. 1028/Z/05.10.2011; - Agenția Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 12.787/63/18.10.2011; - Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 1010925/5527/30.06.2011; - Comisia tehnică de circulație: acord de principiu nr. 1010032/7686/27.06.2011; În conformitate cu prevederile: -Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare ; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; - Hotărârii Consiliului General a! Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit.c); alin--5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privrid adminișttăţia publică locală, republicată, cu „mes parle şi completările Via Splaiul independenţei 291-293, , sector 6, Bucureşti, me +4921 30 55 CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de urbanism PUZ - Calea Dorobanţilor nr. 149, sector 1, pentru o suprafaţă de teren S = 268,59 mp, teren reglementat ce a generat PUZ, proprietate persoană juridică. Conform PUZ — Zone construite protejate - aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 279/2000, amplasamentul se încadrează în Zona protejată nr. 52 - Parcelarea societatea generală pentru construirea de locuinţe ieftine. Indicatori urbanistici reglementaţi: POTmax = 40%; CUTmax = 1,8; Hmax = 13,00 m — peste înălțimea maximă se acceptă realizarea unui singur nivel (3 m) retras la 1,5 m față de planul vertical al fațadei. Înălțimea noilor construcţii nu va putea depăşi, totodată, cu mai mult de 3 m înălțimea clădirilor existente învecinate. Se admite realizarea unui element arhitectural care poate depăşi cu 3 m înălțimea maximă verticală (13 m), desfăşurat pe ce! mult o treime din lungimea fațadei. Atunci când o clădire nouă este alăturată la calcan unei construcţii existente cu acoperiş, este recomandată preluarea pantei acoperişului, fără însă a se depăşi coama acoperişului existent. Condiţii de construire aprobate: Funcțiuni: centru de sănătate şi înfrumusețare. Indicatori urbanistici aprobați: POTmax = 80%; CUTmax = 2,16; RmaxH = S+P+2E-3Eretras — S+P+4E — Hmax = 16,00 m — cu condiţia ca Hmax să nu depăşească înălțimea imobilului de la numărul 151. Se condiționează construirea acoperişului fără şarpantă şi preluarea registrului parterului (înălțimea parterului şi a vitrinei spre stradă va prelua profilul construcției vecine). Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. i Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5 (cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 30.01.2012. PREŞEDINTE DE Ş Ț SECRETAR GENERAL j AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Murg Călin / Aa Tudor Toma oC Nr. 25 Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2