HCL 27/2012 București adoptată

FER (> VOGA ii VOINIEL vise, vlozua E ai . - - . - sp 2 (Ca Consiliul General al Municipiului Bucureşti d E IE N A RR RR RR E E RR CUR e a aa HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Str. Dâmbului nr. 74, sector 4, Bucureşti Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul Direcţiei Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului General ai Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Primăria Sectorului 4 a! Municipiului Bucureşti: certificat de urbanism nr. 1630/34543/23.12.2010; -Primăria Municipiului Bucureşti - Direcţia Urbanism: aviz de oportunitate nr. 9/11.04.2011; -Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATU- DU a PMB: aviz de urbanism nr. 69/13.10.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 131/2011; - Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional — Direcţia pentru Cultură, Culte şi Patrimoniul Cultural National a Municipiului Bucureşti: adresa nr. 1469/SM!/09.12.2011; -Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: adresa nr. 19.967/105/16.12.2011; -Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 1042424/18.11.2011; -Comisia tehnică de circulație: acord de principiu nr. 13050/1042417/25.11.2011; -Declaraţie Notarială privind informarea proprietarilor imobilelor cuprinse în aria de studiu: incheiere de autentificare nr. 493/ 23.12.2011, a Biroului Notarului Public — Damiela - Camilia Pop; -Suport Topo-Cadastral Vizat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară al Municipiului Bucureşti; -Extras de Carte Funciară pentru Autentificare nr. cerere 450712/21.10,2011; ze, În conformitate cu prevederile: Csi Oi i - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea fii lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi si J EA 74 Splaiul independenței 291-293, sedtor 6, Bucureşti, Român - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; -Hotărârii Consiliului Genera! al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Str. Dâmbului nr. 74, sector 4, Bucureşti”, pentru terenul ce a generat PUZ cu o suprafață de teren de S= 4614,00 mp conform certificatului de urbanism, teren situat în intravilan, proprietate privată persoană fizică . Legea nr. 453/2001, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, aprobate după cum urmează: Prevederi PUG/PUZ aprobate anterior: | Conform certificatului de urbanism nr. 1630/34543/23.12.2010 emis de Primăria Sectorului 4, amplasamentul ce face obiectul documentației de urbanism este prevăzut în Planul Urbanistic General! al Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 269/2000 completată cu Hotărârea C.G.M.B. nr. 324/2010 şi Hotărârea C.G.M.B. nr. 241/2011, ca fiind afectat integra! de traseul propus al "inchiderii Ineluiui Principal de Circulaţie”. Conform documentației de urbanism “PUZ - Parcul Tineretului” aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 232/2005 şi reactualizat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 278/2005 (cu termenul de valabilitate al hotărârii expirat la data de 22.12.2010, la această dată fiind în procedură de analiză la Comisiile de specialitate ale C.G.M.B. proiectul de hotărâre în vederea prelungirii valabilităţii acesteia) amplasamentul este parţial afectat de circulații propuse (traseul propus al “Închiderii Inelului Principal de Circulaţie”), parţial Zona M2 — zonă mixtă cu clădiri având un regim de construire continuu sau discontinuu şi înălțimi maxime de P+14 niveluri cu accente înalte, şi parțial Zona L1a — zonă destinată locuințelor individuale şi colective mici . Lui, Splaiul Independenţei 291-293; Condiţii de construire aprobate : Funcţiuni: funcțiuni mixte aferente Zonei M2 prevăzută în PUG-ul Municipiului Bucureşti. Indicatori urbanistici aprobați: POTmax=70%, CUTmax=3,6; RmaxH=P+12E — Hmax-40,00 m. Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptui la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5 (cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 30.01.2042. Da d il 5 SECRETAR GENERAL 7 “AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI / TA Tudor Toma Bucureşti, Nr. 27