HCL 22/2012 București adoptată

pai / » Consiliul General al Municipiului Bucureşti HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ -— str. Chitila Triaj nr. 2, sector 6 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului Generâl al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Primăria Sectorului 6: certificat de urbanism nr. 1961/215C/18.11.2009; -Primăria Municipiului Bucureşti - Direcţia Urbanism: aviz de oportunitate nr. 32/1/3/16.12.2009; - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism — CTATU — DU a PMB: aviz de urbanism nr. 47/19.07.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinței: aviz nr.. 84/2009 şi adresa nr. 56330/DGDT/1 3.12.2011; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 14276/71/26.08.2011; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 17080/14949/592/1 7.06.2011; - Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 1015714/22.07.2011; - Comisia tehnică de circulație: acord de principiu nr. 1017829/8959/1 1.08.2011; | În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare ; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; -Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. i Urbanistic General, cu uaussi SL YOINHaL Y Ele: ul D= E i Da atit a Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 „privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi complgiările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5)1it. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRAŞTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de urbanism PUZ - str. Chitila Triaj nr. 2, sector 6, pentru o suprafață de teren reglementată S = 4895,00 mp, teren proprietate persoană juridică. Conform certificatului de urbanism nr. 1961/215C/2009 eliberat de Primăria Sectorului 6, amplasamentul se încadrează în documentaţia de urbanism PUZ Coordonator Sector 6, aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 213/2005 - Zona CB1 — zonă destinată instituţiilor şi serviciilor publice supramunicipale şi municipale, sedii ale unor organisme extrateritoriale - subzona serviciilor publice dispersate în afara zonelor protejate. Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.M.B: nr. 269/2000 completată prin Hotărârea C.G.MB. nr. 324/2010, terenul se încadrează în Zona M3 — zonă mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi un regim de înălțime de maxim P+4 niveluri. Indicatori urbanistici reglementați: Zona CB1: POTmax = 50%; CUTmax = 2,4; Rmaxh = P+6E şi mai multe niveluri. Zona M3: POTmaxim = 60%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului în proporție de 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole, garaje, etc. Pentru funcțiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului. CUTmax = 2,5, în cazul existenței accentelor peste 50 m CUT maxim se va justifica prin PUZ, Pentru funcțiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului. Condiţii de construire aprobate: Funcţiuni: funcțiuni mixte — instituții, servicii publice, comerţ, locuințe, birouri, lăcaşuri de cult, hoteluri, restaurante, parcaje, spaţii libere pietonale, pasaje acoperite. Indicatori urbanistici aprobați: POTmax = 55%; CUTmax = 4; RmaxH = 4S+P+7E-Hmax-30,00m/4S+P+30E — Hmax = 123,45 m. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. = N 5.00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2 ] Splaiul independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti Români tei: +4021 305 55 | e A Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5 (cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 30.01.2012. SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI PREŞEDINTE DE Murg Călin Bucureşti, 30.01.20 Nr. 22 Splaiul Independenței 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 3 _ . n - zi