HCL 22/2011 București adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Metav - str. Biharia nr. 67 - 77, sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General a! Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; văzând raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Luând în considerare documentele emise de: - Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTATU - DUAT a PMB: aviz de urbanism nr. 4/12/26.1 1.2008; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi L.ocuinţei: aviz nr. 196/2009; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 4542/370/19.05.2010; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz nr. 21121/1301/26.10.2007; - Ministerul Administraţiei şi Internelor: aviz de principiu nr. 1026597/05.08.2009; - Serviciul Român de Informaţii - U.M. 0362 Bucureşti: aviz nr. 78393/06.08.2009; - Ministerul Apărării Naţionale - Statul Major General: aviz nr. D/1717/05.08.2009; ! - Comisia de Coordonare a PMB: aviz nr. 860244/25. 09. 2009; - Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 19154/ 17.12.2008. - Primăria Sectorului 1: certificat de urbanism nr. 2842/271/B /29705/07.10.2009; - Primăria Sectorului 1: ceai de urbanism nr. 3080/301/B 129704/14.10.2009. ui | în conformitate cu prevederile: i - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, - Hotărârii C.G.M.B. nr. 269/2000 privind aprobarea Planului Urbanistic Generai, cu modificările şi completările ulterioare. Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică; În temeiul prevederilor, art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Metav — str. Biharia nr. 67 - 77, sector 1, pentru o suprafaţă de aprox. ST = 31,5 ha., din-care parcela care a generat PUZ S = 195.740,63 mp. proprietate privată a beneficiarului. Conform PUG-ului Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 269/2000 amplasamentul se află în subzona A2b - subzona unităților industriale şi de servicii. Indicatori urbanistici reglementați: POTmax = 80%; CUT volumetric max = 15 me/mp: H max = 20 m. Condiţii de construire aprobate: Funcţii şi indicatori urbanistici: UTR 1 birouri, servicii, logistică — suprafață = 87.150 mp, POTmax = 60%; CUTmax = 2,5; H max = 40 m; UTR 2 birouri, servicii — suprafață = 12.763 mp, POTmax = 35%, CUTmax = 2; H max = 50 m; UTR 3 locuinţe colective, dotări complementare — suprafață = 50.078 mp, POTmax = 30%; CUTmax = 2; H max = 30 m; UTR 4 comerț, servicii, agrement — suprafaţă = 29.609 mp, POTmax = 50%; CUTmax = 1,5; Hmax = 15m; UTR 5 echipamente publice — suprafață = 20.400 mp, POTmax = 35%; CUTmax = 1; Hmax= 15 m. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Se abrogă toate urbanistice anterior aprobate. A/Sderile contrare cuprinse în proiectele Splaiul! Independenței 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 3055 Pag 2 „a ip] ui —— di iii , mii d 0, pi | | Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.5 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General! al Municipiului Bucureşti din data de 27.01.2011 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI în „ Tudor Toma Murg Călin | Bucureşti, 27.01.2041 N Nr. 22 Da Spiaiul indepentiențai 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 3 : 4 2 Fin a