HCL 25/2011 București adoptată

A a și Ca AI 0 a i dp. a sf HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zona! str. Calea Văcăreşti nr. 295-303, sector 4 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului: Văzând raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti: Luând în considerare documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATȚU- DUAT a PMB: aviz de urbanism nr.15/1/87/18.04.2007/R/05.02.2009; - Ministerul Dezvoltarii Regionale şi Locuinţei: aviz nr. 143/2009; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 5031/404/2009; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 10074/530/2009; - Comisia de Coordonare a PMB: aviz nr.759816/2008; - Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 815229/3928/2009. În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; . - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; - Hotărârii C.G.M.B. nr. 269 /2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare. Cu respectarea prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică i Splaiui independenţei 291-293, sector 6, Su Pra În temeiul prevedeiilor ari. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215 /2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOT ĂRĂŞITE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal str.. Calea Văcăreşti nr. 295- 303, sector 4 pentru o suprafață de teren S=3987,00 mp,, teren proprietate persoane fizice şi S=807,83 mp., suprafaţă de teren propusă pentru concesionare/schimb, în conformitate cu prevederile ilegale în vigoare (etapa ulterioară aprobării documentației de urbanism în funcţie de regimul juridic al suprafețelor de teren ce fac obiectul cauzei). Conform PUG-ului Municipiului Bucureşti amplasamentul ce face obiectul documentației de urbanism, se încadrează în - Zona CB3 - zona polilor urbani principali şi parţial în Zona V1a — parcuri, grădini şi scuaruri publice orăşeneşti şi fâşii plantate publice. Indicatori urbanistici reglementați: Zona CB3: POTmax =70%; CUTmax =4,5; Rmaxh-se va reglementa prin PUZ; Zona Va: se vor respecta prevederile legale în vigoare. Condiţii de construire aprobate: Funcțiuni: locuire şi dotări, comerț, birouri. Indicatori urbanistici: POTmax=80%, CUTmax=7; RmaxH=S+P+12E — S+P+19E — 4S+P+20E — 4S+P+25E. Zona Via: se vor respecta prevederile legale în vigoare. Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse în proiectele urbanistice anterior aprobate. Art.4 Perioada de vaiabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5 (cinci) ani. Art.5 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Aceasta hotarare a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 27.01.2011. PREŞEDINTE DE $EDINȚĂ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI : » Tudor Toma Murg Căi E Bucureşti, 27.01.2011 Nr. 25 Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucureşti-primaria.ro Pag 2 R fo