HCL 20/2011 București adoptată

da privind aprobarea documentatiei de urbanism Modificare PUZ “Zone Construite Protejate — Zona Protejată 44 — Temişana'” Regulament specific pentru amplasamentele situate în : str. Luigi Cazzavillan nr. 20; str. Mircea Vulcănescu nr. 6; str. Theodor Aman nr. 32; str. G-ral Berthelot nr. 21; str. Temişana nr. 14; str. Temişana nr. 36-38 sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General şi raportui de specialitate al Direcţiei Urbanism; Văzând raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Luând în considerare documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism - DUAT a PME& : aviz de urbanism nr.10/24/2010; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 82/2010; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: adresa nr. 6811/699/2009 şi decizia etapei de încadrare nr.2554/147/2010, - Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţiona! - Direcţia pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional a Municipiului Bucureşti: aviz nr. 306/Z/2010; aviz nr. 306.1/Z/2010; aviz nr. 306.2/Z/2010; aviz nr. 306.3/Z/2010; - Ministerul Culturii, Cultelor şi Patrimoniului Naţional — Direcţia Monumente Istorice, Arheologie, Peisaje Culturale, Zone Protejate: aviz nr. 292/Z/2009; - Ministerul Culturii şi Cultelor — Direcţia pentru Cultură, Culte şi Patrimnoiu Cultural Naţional a Municipiului Bucureşti: aviz nr. 1450/Z/2008; - Comisia de Coordonare a PMB: aviz nr. 911893/2010; aviz nr. 911894/2010; aviz nr. 797805/2009; aviz nr. 728237/2008; aviz nr. 934754/2010. - Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 788808/19048/2008; acord de principitr-nr.. 88497 9/654/2009; acord de principiu nr. 728235/7713/2008; - Primaria Municipiului Bucureşti: certificat de urbanism nr. 3695/927095/2010: certificat de urbanism nr. 628/901754/2010; certificat de urbanism nr. 965/925491/2010; certificat de urbanism nr. 874/903699/2010; certificat de urbanism nr. 882/913178/2010; certificat de urbanism nr. 873/913177/2010; - Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului: aviz de oportunitate nr. 19/7/17.06.2009. în conformitate cu prevederile : - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Reguiamentului Generai de Urbanism, republicată, - Hotărârii C.G.M.B. nr. 269/2000 privind aprobarea Planului Urbanistic Generai, cu modificările şi completările ulterioare. Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică; În temeiul prevederilor, art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă documentația de urbanism “Modificare PUZ Zone Construite Protejate — Zona Protejată 44 — Temişana” — Regulament specific pentru amplasamentele situate în : str. Luigi Cazzavillan nr. 20; str. Mircea Vulcănescu nr. 6; str. Theodor Aman nr. 32; str. G-ral Berthelot nr. 21; str. Temişana nr. 14, str. Temişana nr. 36-38, sector 1, care modifică şi completează documentaţia de urbanism PUZ “Zone Construite Protejate — Zona Protejată 44 — Temişana” aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 279/2000. Indicatorii urbanistici regiementaţi : POTmax=565 %, suprafața rămasă liberă trebuie să fie de cei puţin 50 mp.; CUTmax=1,8 (2,5 în cazul clădirilor situate pe fronturile străzilor Mircea Vulcănescu şi Popa Tatu), Regim de înaltime: maximum 10: m, minimum 7 m (cu excepția clădirilor situate pe fronturile străzilor Mircea Vulcanescu şi Popa Tatu unde înălțimea maximă poate fi 13 m). Peste înălțimea admisă se acceptă realizarea unui singur nivel (3 m) retras la 1,5 m față de planul vertical al fațadei. Înalțimea noilor construcții nu va putea depăşi, totodată, cu mai mult de 3 m înalțimea clădirilor existente învecinate. Se admite realizarea unui element arhitectural care poate depăşi ] Splaiul independenţei 291-293, sector 6, Si România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2 E ia cu 3 m înalțimea maximă verticală (10 m), desfăşurat pe cel mult o treime din lungimea fațadei. m, Condiţii de construire aprobate: | A Ai Pi Funcțiuni: locuinţe şi funcțiuni mixte. A Ș Indicatori urbanistici: / - Str. Luigi Cazzavillan nr. 20: POTmax=65%, CUTmax=3; |. RmaxH=S+P+2E — S+P+5E —- Hmax — 21 m, se va respecta înălțimea calcanului existent cu care se învecinează pe latura de sud. = Str. Mircea Vulcanescu nr. 6: POTmax=65%, CUTmax=3,5, RmaxH=S+P+5E — Hmax-20 m şi S+P+3E — Hmax-13 m. - Str. Theodor Aman nr. 32: POtTmax=65%, CUTmax=3; RmaxH=2S+P+2E-3,4 Eretrase — Hmax-18 m — Hcornişă -10 m. - Str. G-ral Berthelot nr. 21a: POTmax=84%, CUTmax=2,72(cf. aviz nr. 292/Z/2009 emis de Ministerul Culturii şi Cultelor); RmaxH=S+P+2E-3E — Hmax-15 m. - Str. Temişana nr. 14: POTmax=65%, CUTmax=4, RmaxH=2S+P+4E- 5E — Hmax-21 m - Hcornişă-17 m. - Str. Temişana nr. 36-38: POTmax=70%, CUTmax=3; RmaxH=2S+P+3E-4E — Hmax-18 m - Hcornişă -18 m. Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, din data de 27.01.2011. PREŞEDINTE DE Ş INȚĂ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Murg Călin n „Tudor Toma Bucureşti, 27.01 20) | Nr. 20 4 Splaiul independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pas 3