HCL 93/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(QsectorS5.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42 din 28.02.2023 privind aprobarea contractării unei/unor finanţări rambursabile externe în valoare de până la 53.000.000 Euro, cu modificările şi completările ulterioare Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, înregistrat cu nr. 170112/09.07.2025; - Raportul comun de specialitate întocmit de Direcţia Generală de Investiţii si Direcţia Economică, înregistrat cu nr. DI_145/09.07.2025; - Avizul Comisiei pentru Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte activităţi economice; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 42 din 28.02.2023 privind aprobarea contractării unei/unor finanţări rambursabile externe în valoare de până la 53.000.000 Euro, cu modificările şi completările ulterioare; - Amendamentul Primarului Sectorului 5 înregistrat cu nr. 171739/15.07.2025. Ţinând cont de: - art. 1 alin. (5), art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; art. 9 paragraful 8 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; - art. 7 alin. (2), precum şi art. 1166 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la contracte; - art. 155 alin. (1) lit. €) şi alin. (4) lit. d), art. 166 alin. (2) lit. d) și alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 13 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 64/2007 privind datoria publică, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 109/2008, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 20, alin. (1), lit. ”P” şi "g”, art. 61-66 şi art. 76! din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 2 lit. c), K), p), art. 5 alin. (1), art. 6, 9 şi 10 din Ordonanţa Guvernului nr. 119/1999 privind controlul intern/managerial şi controlul financiar preventiv, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr. 9/2007 privind constituirea, componenţa şi funcţionarea Comisiei de autorizare a împrumuturilor locale, cu modificările şi completările ulterioare, - Art. 29, alin. (1), lit. ”f” din Legea achiziţiilor publice nr. 98/2016, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Oferta indicativă de finanțare emisă de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE/ CEB) şi înregistrată la Sectorul 5 al Municipiului București sub nr. 125492 din data de 16.01.2024, actualizată şi înregistrată la Sectorul 5 al Municipiului București sub nr. 150625 din data de 19.03.2024 pentru suma de 53.000.000 euro; - Oferta indicativă de finanțare emisă de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE/ CEB) şi înregistrată la Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti sub nr. 171718 din data de 15.07.2025, pentru suma de 83.000.000 euro, din care 53.000.000 euro suma aferentă împrumutului inițial şi 30.000.000 euro suma aferentă împrumutului suplimentar; Constatând necesitatea de a asigura resursele financiare pentru realizarea investiţiilor publice de interes local, a căror documentaţie tehnico-economică a fost aprobată prin Hotărâri ale Consiliului Local Sector 5; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. b), art. 140 alin.(1), art. 166 alin. (2) lit. d), alin. (4), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/05.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. I. Se aprobă modificarea titlului Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, şi va avea următorul conţinut: „Hotărâre privind aprobarea contractării unei/unor finanţări rambursabile externe în valoare de până la 83.000.000 Euro” Art. II. Se aprobă modificarea articolului 1 al Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, şi va avea următorul conţinut: „Art. 1. Se aprobă contractarea directă a unei/unor finanţări rambursabile externe în valoare totală de până la 83.000.000 euro, de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, în baza garanţiilor proprii, cu o maturitate de până la 25 ani, din care o perioadă de graţie de până la 2 ani și o perioadă de tragere de până la 3 ani, pentru fiecare tranșă trasă din finanțările rambursabile (împrumuturile contractate), precum şi termenii de referință ai acestor finanţări rambursabile externe (term sheet), comunicaţi de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, atașați în copie, precum și traducere certificată de un traducător autorizat, ca Anexa nr. ] care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ” Art. III. Se aprobă modificarea articolului 2 lit. a) al Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, şi va avea următorul conţinut: „Art, 2. Contractarea finanţării/finanţărilor rambursabile prevăzute la art. 1] se face pentru: a) finantarea și/sau cofinanțarea proiectelor de investiții publice de interes local, inclusiv a celor ce beneficiază de fonduri externe nerambursabile de la Uniunea Europeană, respectiv suma de până la 63.000.000 Euro; * Art. IV. Se aprobă modificarea articolului 3 al Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, şi va avea următorul conţinut: „Art. 3. Finanţarea rambursabilă externă aprobată prin prezenta hotărâre poate fi contractată de către Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti sub forma mai multor împrumuturi (contracte de finanțare) distincte, fără ca valoarea totală a finanțării/finanțărilor contractate să depășească 83.000.000 Euro. Valoarea împrumutului/ fiecărui împrumut (contract de finanţare) distinct este stabilită la momentul negocierii și încheierii respectivului împrumut (contract de finanţare), în conformitate cu autorizările de contractare primite din partea Comisiei de Autorizare a Imprumuturilor Locale. ” Art. V. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. VI. Se aprobă modificarea și completarea Anexei nr. 2 a Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările și completările ulterioare, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. VII. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 42/28.02.2023, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. Art. VIII. (1) Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti prin aparatul de specialitate, Direcţia Generală de Investiţi şi Direcţia Economică, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competenţelor legale. (2) Serviciul Evidenţă Acte Administrative va asigura comunicarea prezentei hotărâri entităților menţionate la alin. (1), precum şi Instituţiei Prefectului Municipiului București şi se va asigura de aducerea la cunoştinţă publică prin publicarea pe pagina de internet www.sectorS.ro. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General al Sectorului 5, FLORIN MĂNUC Nr._43__/16.07.2025 ANEXA 1 la H.C.L. Sector 5 nr. Î3_/16.07.2025 OFERTĂ INDICATIVĂ — BANCA DE DEZVOLTARE A CONSILIULUI EUROPEI PENTRU SUMA DE 83.000.000 EUR din care 53.000.000 euro suma aferentă împrumutului inițial şi 30.000.000 euro suma aferentă împrumutului suplimentar - IL FILE- LD 2177 Ad1 CEB — COUNCIL OF EUROPE DEVELOPMENT BAM — RARQUE DE DEVELOPPEMENI DU CONSEIL DE LEJRODE Traducere din limba engleză NU ESTE O OFERTĂ EXCLUSIV ÎN VEDEREA DEZBATERII Acest document nu constituie ofertă de nicio Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei natură și nu creează nicio obligaţie pentru BDCE de a încheia un contract cu terțe părți, Direcţia pentru Împrumuturi şi Dezvoltare Socială în condiţiile prevăzute în prezentul document Divizia Proiecte sau în alt mod OFERTA INDICATIVĂ 1. Împrumutat: 2. Creditor: 3. Credit: q. Scop: 5. Data aprobării: SECTORUL 5 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI („Sector 5”) Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE/CEB) Facilitate de Finanţare a sectorului Public (FFP) — a se consulta Manualul pentru pregătirea şi implementarea proiectelor Cap. 4-4-1 Finanţare parţială a programului de investiţii al Sectorului 5 CA din Octombrie 2025 CONDIŢIILE PROIECTULUI 6. Eligibilitate: 7. Beneficiari finali: 8. Activităţi care urmează să fie finanţate: 9. Management: 1 Manualul BDCE pentru Pregătirea şi Implementarea Proiectelor, disponibil la următorul link: httos://coedanik.ori Proiectul propus este eligibil în următorul sector de acţiune BDCE: „Sectorul de Acţiune pentru dezvoltare urbană, rurală și regională”/„Urban, Rural and Regional Development Focus Sector”. Peste 300.000 de cetăţeni ai Sectorului 5 şi populaţia Bucureştiului, în ansamblu - 2,1 milioane de locuitori. Sprijinirea planului de investiţii al Sectorului 5 referitor la: (A) Componenta 1: eficienţa energetică a clădirilor rezidenţiale; (B) Componenta 2: construirea de locuinţe sociale; (C) Componenta 3: renovarea instituţiilor de învățământ de stat. Răspunderea gestionării FFP revine Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. REP va fi gestionată de Sectorul 5, în cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 5. Direcţia Economică a Sectorului 5 va gestiona org. Acest document este sursa de referință de bază pentru toate activităţile legate de evaluarea, aprobarea, finanţarea şi monitorizarea proiectelor prezentate Băncii. 1 Subsemnata, TEODORESCU LIVIANA, interpret şi traducător autorizat pentru limbile engleză-rusă, în temeiul Autorizaţiei nr. 30881 din data 21.01.2011, eliberată de Ministerul Justiţiei din România, certific exactitatea traducerii efectuate din limba engleză în limba română, că textul prezentat a fost tradus complet, fără omisiuni, şi că, prin traducere, înscrisului nu i-au fost denaturate conţinutul şi sensul. Traducere din limba engleză LD 2177 Ad1 împrumutul, în ceea ce priveşte condiţiile de tragere şi plăţile către contractanţi. 10. Aspecte legate de achiziţii: Lucrările, bunurile şi serviciile finanţate de BDCE în cadrul FEP vor fi achiziţionate în conformitate cu Secţiunea 2 din Ghidul BDCE privind Achiziţiile (CEB Procurement Guidelines) şi cu legislaţia română în materie de achiziţii, care este aliniată cu directivele U.E. privind achizițiile. 11. Aspecte de conformitate: Proiectul va intra sub incidența Recomandărilor FATF (Grupul de Acţiune Financiară Internaţională) şi a Directivei UE 2015/849/CE privind prevenirea spălării banilor. 12. Aspecte care ţin de garanţiile Este de aşteptat ca proiectul să respecte cerințele naţionale sociale şi de mediu: şi locale aplicabile în materie de sănătate, siguranță şi mediu. Proiectul este încadrat la nivel moderat de risc. 13. Consideraţii privind Este de aşteptat ca proiectul să respecte prevederile schimbările climatice: Acordului de la Paris. Având în vedere dimensiunile considerabile ale Sectorului 5 şi amplasamentele diferite ale clădirilor care intră sub incidenţa finanţării investiţiei din partea BDCE, este posibil ca riscurile de natură climatică să rămână ridicate la nivelul unora dintre amplasamentele sub- proiectelor, cu toate acestea, este de aşteptat ca măsurile din Planul pentru Analiza şi Acoperirea Riscurilor (Risk Analysis and Coverage Plan) să fie suficiente pentru a scădea riscul rezidual la un nivel acceptabil. 14. Grafic de implementare: 2023-2027. 15. Costurieligibile: Investiţiile care fac obiectul unui împrumut acordat de BDCE respectă Manualul, Capitolul 5. Pentru claritate, Împrumutul acordat de BDCE poate fi alocat pentru acoperirea costurilor eligibile ante-menţionate care au fost angajate, și, după caz, şi plătite de către Împrumutat ulterior lunii ianuarie 2023 şi cel târziu cu 18 luni înainte de semnarea Împrumutului şi pre-finanţarea sa rin finanţare-punte aranjată/finanţări-punte aranjate de prumutat şi/sau din fondurile proprii ale Împrumutatului, până când Împrumutul acordat de BDCE devine disponibil. 16. Asistenţă tehnică: Nesolicitată. 17. Plan de finanţare (milioane de Planul orientativ de finanţare a Proiectului (Surse şi Euro): Utilizări) este prezentat mai jos: PI aaa E ni DE raza 2 Subsemnata, TEODORESCU LIVIANA, interpret și traducător autorizat pentru limbile engleză-rusă, în temeiul Autorizaţiei nr. 30881 din data 21.01.2011, eliberată de Ministerul Justiţiei din România, certific exactitatea traducerii efectuate din limba engleză în limba română, că textul prezentat a fost tradus complet, fără omisiuni, şi că, prin traducere, înscrisului nu i-au fost denaturate conţinutul şi sensul. ; Traducere din limba engleză LD 2177 Ad 1 Surse Mil. Euro* Sp BDCE 83 43 Sector 5 78 40 Fonduri de la | bugetul de stat 16,6 9 Fonduri UE 15,5 8 Total 193 100 Utilizări Mil. Euro* 9%* Ca. Eficienţă energetică la 2 | 68 nivelul 13 | clădirilor | rezidenţiale C2. Construirea de locuinţe 25 13 sociale "“C3.Renovarea instituţiilor de 36 19 învățământ de stat 193 190 | *Este posibil ca procentele să nu fie exacte, din cauza rotunjirii Finanţarea maximă prin BDCE luată în considerare este 50% din costurile totale. 18. Indicatorii-cheie: Au fost conveniţi şi se vor regăsi în Acordul-cadru de împrumut (FLA). 19. Monitorizarea Proiectului Monitorizarea FEP va fi efectuată în conformitate cu Politica BDCE: BDCE de Împrumut şi de Finanţare a Proiectelor. CONDIŢIILE ÎMPRUMUTULUI 20. Tipul împrumutului: FFP 21. Intermediere: Nu se aplică 22. Valuta: Euro 3 Subsemnata, TEODORESCU LIVIANA, interpret şi traducător autorizat pentru limbile engleză-rusă, în temeiul Autorizaţiei nr. 30881 din data 21.01.2011, eliberată de Ministerul Justiţiei din România, certific exactitatea traducerii efectuate din limba engleză în limba română, că textul prezentat a fost tradus complet, fără omisiuni, şi că, prin traducere, înserisului nu i-au fost denaturate conţinutul şi sensul. Traducere din limba engleză LD 2177 Ad 1 23. Suma iniţială aferentă 53.000.000 Împrumutului: Suma suplimentară aferentă 30.000.000 Împrumutului: 24. Structura: Durata medie estimată până la 14 ani, care corespunde unei scadenţe maxime de până la 25 de ani, incluzând o perioadă de graţie posibilă de maximum 2 ani. Fiecare Tragere de Tranșă poate avea o scadenţă și o structură diferite, în funcţie de nevoile Sectorului 5 la momentul tragerii. BDCE oferă, de asemenea, flexibilitatea de a face aranjamente pentru anumite date de plată specifice care pot fi diferite sau identice pentru fiecare tranșă. 25 Trageri Suma iniţială aferentă Împrumutului a fost trasă integral în 2024. 26. Ratele: Rate fixe sau variabile, urmează să se stabilească la momentul tragerii. Ratele orientative aplicabile cuantumului suplimentar solicitat de 3o de milioane de Euro de la data de 15.07.2025 sunt: Valită i Scadență de Structură 2 ani perioadă de grație, vrmată de 28 de răscutmparari anuale, ezale, incepând cu finalul celui de-al sleau împrumut cu Ecart până la 3 luni rată variabilă Bi V, + Ecart până la 6 luni EURIBOR ACT/360 +190bp Îmoprumut eu Rata pt. plăţi ale dobânzii 4,73% rată fixă semestriale 30/360 Vă rugăm să reţineţi că ratele ante-menţionate sunt la limita inferioară şi numai în scop orientativ, în baza condiţiilor de piaţă de la data prezentei Oferte Indicative. O astfel de tarifare orientativă poate suferi modificări şi, sub nicio formă, nu va fi interpretată drept angajament ferma din partea BDCE de a pune la dispoziţie Creditul (sau o parte aferentă acestuia) Împrumutatului, în aceste condiţii de preţ. Ratele finale ale dobânzii pentru fiecare Tranșă care urmează să fie trasă în baza Împrumutului vor fi prezentate în documentaţia de tragere aplicabilă fiecărei astfel de Tranșe, care urmează să fie semnată de părți, în 4 Subsemnata, TEODORESCU LIVIANA, interpret şi traducător autorizat pentru limbile engleză-rusă, în temeiul Autorizaţiei nr. 30881 din data 21.01.2011, eliberată de Ministerul Justiţiei din România, certific exactitatea traducerii efectuate din limba engleză în limba română, că textul prezentat a fost tradus complet, fără omisiuni, şi că, prin traducere, înscrisului nu i-au fost denaturate conţinutul şi sensul. ii wtorizatie enpleza-f LD 2177 Ad1 27. Comisioanele: 28. Disponibilitatea: 29. Data finalizării: 30. Garanţia/îmbunătăţirea calităţii creditului: 31. Acorduri formale: 32. Recuperarea costului: Traducere din limba engleză conformitate cu clauzele și condiţiile documentaţiei-cadru relevante privind împrumutul. Ratele includ toate costurile (all-in). BDCE nu percepe comisioane de angajament sau la semnare (front-end). Tragerile urmează să se efectueze între minimum două și un număr maxim de tranşe, pe care Împrumutatul şi Creditorul. urmează să îl stabilească de comun acord. Prima tranşă nu poate depăși 50% din cuantumul împrumutului aprobat şi va fi legată de alocarea împrumutului pe sub-proiectele identificate. O nouă tranșă va putea fi trasă de îndată ce tranşa anterioară a fost alocată integral, iar raportarea aferentă a fost finalizată. 30/06/2028 Garanţie asupra veniturilor proprii ale Împrumutatului şi ipotecă mobiliară asupra conturilor, prin care se asigură îndeplinirea obligaţiilor financiare ale Împrumutatului, sub incidenţa împrumutului, împreună cu orice alt acord, document, înştiinţare, înregistrare şi formalitate necesare pentru perfectarea, opozabilitatea şi executarea respectivei garanţii şi a garanţiei reale. Orientativ: Dispoziţie privind Modificarea Adversă Semnificativă; Clauză Neplată (Cross Default); Gaj Negativ şi prevederi pari passu (inclusiv clauza de includere şi plată anticipată către terţi); Acorduri Formale Financiare: Raport Total datorie/ Venituri Operaţionale — cel mult de 135%; Sold primar din exploatare la dobândă — cel puţin egal cu 150%; Raport Serviciul Anual al Datoriei/ Venituri Proprii — cel mult 30%. Împrumutatul va suporta toate onorariile şi costurile aferente emiterii de către consilierii juridici externi ai BDCE a avizului juridic privind calitatea și valabilitatea care confirmă existența, calitatea şi autorizarea corespunzătoare a Împrumutatului de a semna și a-şi îndeplini obligaţiile care îi revin în conformitate cu documentaţia aferentă împrumutului şi garanţiei care urmează să fie semnată în scopul acordării împrumutului; şi, că astfel de documente au fost semnate corespunzător de către reprezentanţii autorizaţi ai Împrumutatului și sunt valabile, obligatorii şi executorii, în conformitate cu condiţiile aferente, aplicabile în jurisdicţia Împrumutatului. 5 Subsemnata, TEODORESCU LIVIANA, interpret şi traducător autorizat pentru limbile engleză-rusă, în temeiul Autorizaţiei nr. 30881 din data 21.01.2011, eliberată de Ministerul Justiţiei din România, certific exactitatea traducerii efectuate din limba engleză în limba română, că textul prezentat a fost tradus complet, fără omisiuni, şi că, prin traducere, înscrisului nu i-au fost denaturate conţinutul și sensul. PAL „27 stie PAS j ] Traducere din limba engleză LD 2177 Ad 1 CONSIDERENTE GENERALE 33. Declinarea răspunderii: Clauzele și condiţiile descrise în prezenta includ doar cele mai importante aspecte. Toate detaliile suplimentare referitoare la Proi [...]