HCL 90/2018 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 * “.... ROMÂNIA 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ Strada Fabrica de Chibrituri nr.9-11, Sector 5, Bucureşti Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 021.314.28.37 Cod fiscal: 4433953 Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 HOTĂRÂRE privind aprobarea preluării cu titlu gratuit a Studiului de Fezabilitate (S.F.), aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii “Constucţie corp nou gradiniţă - Școala Gimnazială nr. 125 - Sector 5, Municipiul Bucureşti”şi aprobarea finanţării de la bugetul local pentru chetuielile care nu se finanţează de la bugetul de stat prin Programul Naţional de Dezvoltare Locală Consiliul Local al sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr.115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 21.05.2018; Având în vedere: e Raportul comun de specialitate al Direcţiei Generale de Transparenţă şi Control şi Direcţia Generală de Educaţie şi Carieră, înregistrat cu numărul 48244/17.05.2018; e Expunerea de motive a Primarului Sectorului 5, înregistrată cu numărul 48279/17.05.2018.; e Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 28/2013 pentru aprobarea Programului Naţional de Dezvoltare Locală; e Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proicctelor de investiţii finanţate din fonduri publice; e Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; e Adresa cu nr. 464/14.05.2018 transmisă de către Şcoala Gimnazială nr. 125 şi înregistrată în cadrul Primăriei Sectorului 5 cu nr. 46636/14.05.2018. Ținând cont de prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale Administraţiei Publice şi Fondurilor Europene nr. 3609/11.07.20174 privind aprobarea listei obiectivelor de investiţii și sumele alocate acestora pentru finanțarea Programului Naţional de Dezvoltare Locală, pentru Municipiului București. În temeiul art.45 alin.(l) şi art. 81 alin.(2), lit. i din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată: MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 . o. ... ROMÂNIA 1916-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ Strada Fabrica de Chibrituri nr.9-11, Sector 5, Bucureşti Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 021.314.28.37 Cod fiscal: 4433953 Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 BUCUREŞTI HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă preluarea, cu titlu gratuit, de către Sectorul 5 al Municipiului București a documentaţiei tehnico-economice (S.F. — Studiu de Fezabilitate) pentru obiectivul de investiţii "Construcţie corp nou grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 125 — Sector 5, Municipiul Bucureşti, conform anexei 1 la prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Construcţie corp nou grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 125 — Sector 5, Municipiul Bucureşti, conform anexei 2 la prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă finanţarea de la bugetul local al Sectorului 5 pentru toate chetuielile care nu se finanţează de la bugetul de stat prin Programul Naţional de Dezvoltare l.ocală, conform anexei 3 la prezenta hotărâre. Art.4 Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, și directorul Şcolii Gimnaziale nr. 125 vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. p. SECRETAR SECTOR 5, ELENA LUMIN PETRESCU Anexa 1 la HCL SECTOR 5 Nr.__ 20 + /21.05.2018 Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de Investiţii Construcţie corp nou grădiniţă- Şcoala Gimnazială nr. 125-— Sector 5, având un număr de 106 pagini. PA ar Proiect nr. Studiu de fezabilitate pentru construcţie Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBGW + 105/2018 corp nou grădiniţă - Scoala Gimnaziala, nr. Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, MANAGEMENT 3 ENGINEERING ” Faza S.F. 125, sector 5, Bucureşti sector 5, Bucureşti STUDIU DE FEZABILITATE CONSTRUCŢIE CORP NOU GRĂDINIŢĂ — SCOALA GIMNAZIALA,NR. 125, SECTOR 5, BUCURESTI AMPLASAMENT SA shop RAT Beneficiar: Primăria Sctorului 5 Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, sector 5, Bucureşti Proiect nr. 105/2018 | FazaSF | 2018 | Foaie de capăt Pagina 1 4 P.4 Proiect nr. Studiu de fezabilitate pentru construcţie Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBG 49 An IDR 105/2018 grena cu pupe y i prsungit Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, pl Fara. Şos. Bucureşti-Măgurele, nr. 45, sector 5, sector 5, București Bucureşti Lista de semnături + colectiv de elaborare Administrator Ing. Adina SIMION Arhitectură - Şef proiect arh. Radu ROMAN - Proiectat arh. Gheorghe POPESCU 4 : Structura ing. Horia PADUREAN Instalaţii sanitare Ing. Adrian Saca / pu a Instalaţii electrice Ing. Carmen ARVENTIE 7] Instalaţii termice Ing. Marcela ŞERBĂNESCU | (Bă (p l [i Economic sing. Anca ISPAS C_ 7 & [proiect nr. 105/2018 |iza SF. |2ona | Lista semnaturi+colectiv elaborare |paina 1 4 PBG AP 2 MANAGEMENT & ENGINEERING P And AVIZ PRIVIND RESPECTAREA TEMEI ŞI ASIGURAREA CALITĂŢII PROIECTULUI nr. 06 din 07.05.2018 Nr. Proiect: 105/2018 Denumirea proiectului: E/aborare Studiu de Fezabilitate pentru constructie gradinita cu 8 grupe si program prelungit, Soseaua Magurele, nr. 45, sector 5, Bucuresti Faza: STUDIU DE FEZABILITATE Nr. Contract: 105/2018 Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 5 Proiectantul certifică respectarea temei de proiectare precum şi asigurarea calităţii proiectului în ceea ce priveşte conformitatea cu legislaţia şi normativele în vigoare, conform Proces - Verbal al Comisiei de Control al Calităţii nr. 06 din 07.05.2018. Z GiaiiL ADMINISTRATOR: ing (pe pup zoana Gî_ i O. (0) 3 u N | E PERI semnătură i SA, ZI > Studiu de fezabilitate pentru construcție P.d Proiect nr. RR . Beneficiar: Primăria Sctorului 5 P/ Pa G i PEG E atena la 105/2018 ai Ei RR A Po prehude Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, AP e Faza S.F. Sos: uculeş i- Măgurele, nr. 45, sector 5, sector 5, Bucureşti Bucureşti Borderou de piese scrise și desenate A. Piese scrise Nr. Denumire 01 Foaie de capăt 02 Lista de semnături+colectiv de elaborare 03 Aviz privind respectarea temei şi asigurarea calităţii proiectului 04 Borderou de piese scrise şi desenate 05 Studiu de fezabilitate 06 Certificat de urbanism nr. 07 Studiu geotehnic 08 Deviz general al lucrărilor 09 Avize conf C.U. B. Piese desenate ARHITECTURĂ A0O1 Plan de încadrare în zonă A02 Plan de situaţie A02 bis Plan de situatie - propunere A03 Plan subsol V1 A0O4 Plan parter Vi A05 Plan etaj 1V1 A06 Plan terasa V1 A07 Secţiunea A-A + Faţade VI A08 Fațade V2 A09 Plan subsol V2 A10 Plan parter V2 AL Plan etaj 1 V2 A12 Plan terasa VI A13 Secţiunea A-A + Faţade V2 A14 Faţade V2 STRUCTURĂ RO1 Plan fundaţii RO2 Plan cofraj peste subsol RO3 Plan cofraj peste parter RO4 Plan cofraj peste etaj 1 INSTALAȚII ELECTRICE IEO1 Plan subsol-Instalaţii electrice 1E02 Plan parter-instalaţii electrice U Proiect nr. 105/2018 [aa SF. [zona | Borderou piese scrise +desenate |pazina 1 iu de fi ii nt ie i astă Studiu de fezabilitate pentru construcţi Beneficiar: Primăria Sctorului 5 4 4 Proiect nr. G a ” Grădiniţă cu 8 grupe şi program prelungit N Si iară az 8 ENGINDERINe 10908 Te fiomuregți Măi nr. 45, sector 5, Sen Ea ce ga, ne 5, IE03 Plan etaj 1-Instalaţii electrice 1E04 Plan terasă-Instalaţii electric INSTALAȚII SANITARE IS01 Schema instalatiei de alimentare cu apa si canalizare menajera 1502 Plan subsol instalatie hidranti interiori 1503 Plan parter instalatie hidranti interiori IS04 Plan etaj instalatie hidranti interiori 1505 Schema instalatiei de hidranti interiori INSTALAȚII TERMICE ITO1 Plan subsol-Instalaţii termice ITO2 Plan parter-Instalaţii termice IT03 Plan etaj 1-Instalaţii termice ITO4 Schemă centrala termică Intocmit arh. Gheorghe POPESCU Z 23 Proiect nr. 105/2018 [ra SF, |2oa8 |Borderou piese scrise +desenate Pagina 2 - Studiu de fezabilitate pentru construcţie SI YI A 4 Pad Proiect nr. p 4 Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBG A 4 Ea Ps 105/2018 Gradul Eu DRE 5) poe prelungi Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, AP e Faza S.F. ata A, Magurele, nr. 43, sector 5, sector 5, Bucureşti ucureşti HG 907/2016 ANEXA Nr. 4 Continut-cadru S.F. PROIECTANT (denumirea persoanei juridice si datele de identificare) LA | ARI Pena STUDIU DE FEZABILITATE + - continut-cadru - *Continutul-cadru al studiului de fezabilitate poate fi adaptat, in functie de specificul si complexitatea obiectivului de investitii propus. A. PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terbiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Flaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situatia existentă si necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate ( in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situatia actuală, necesitatea si oportunitatea promovării obiectivului de investibii si scenariile/optiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificării necesitătii obiectivului de investitii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum două scenarii/optiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investitii” 3 n cazul in care anterior prezentului studiu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate, se vor prezenta minimum două scenarii/optiuni tehnico-economice dintre cele selectate ca fezabile la faza studiu de prefezabilitate. Pentru fiecare scenariu/oppiune tehnico-economică se vor prezenta: 3.1. Particularităti ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan, regim juridic - natura proprietătii sau titlul de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zonă de utilitate publică, informatii/obligabii/constr in geri extrase din documentatiile de urbanism, după caz); b) relatii cu zone in vecinate, accesuri existente si/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse fată de punctele cardinale si fată de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente in zonă; e) date climatice si particularităti de relief; 7 f) existenta unor: G Proiect nr. 105/2018 | iza SF. | 2018 | studiu de fezabilitate | pag. 1/65] . diu de fezabilitate pentru construcţii i Ip ; 4 „ Proiect nr. stu za p rueţie Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBG A „nu | 105/2018 ie d cu bar pe fi e prelungit Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, Pd Faza S.F. o ia i-Magurele, nr. 45, sector >, sector 5, Bucureşti ucureşti - retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, inin măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenpe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat in vecinată; existenta conditionărilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie; - terenuri care apartin unor institutii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică 2i sigurantă natională; g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor in vigoare, cuprinz in d: (î) date privind zonarea seismică; (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea conventională si nivelul maxim al apelor freatice; (iii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obtinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare si consolidări, hărpi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v) in cadrarea in zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundatii) in conformitate cu reglementările tehnice in vvoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite in baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunbate bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhitectural si tehnologic: - caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii; - varianta constructivă de realizare a investitiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea si dotarea specifică functiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viată/de amortizare a investitiei publice. 3.4. Studii de specialitate, in functie de categoria si clasa de importantă a constructiilor, după caz: - studiu topografic; - studiu geotehnic si/sau studii de analiză si de stabilitate a terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; - studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficientă ridicată pentru cresterea performantei energetice; - studiu de trafic si studiu de circulatie; - raport de diagnostic arheologic preliminar in vederea exproprierii, pentru obiectivele de investitii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - studiu peisagistic in cazul obiectivelor de investitii care se referă la amenajări spatii verzi si peisajere; - studiu privind valoarea resursei culturale; - studii de specialitate necesare in functie de specificul investibiei. 3,5. Grafice orientative de realizare a investitiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opbiuni tehnico- economic(e) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referintă si prezentarea scenariului de referintă 4.2. Analiza vulnerabilitătilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investitia PF Proiect nr. 105/2018 | Faza S.F, | 2018 | Studiu de fezabilitate | pag. 2/65] Pi Studiu de fezabilitate pentru construcţie .. —. R 4 Di Proiect nr. p ţ Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBG 47 APE) ad Pi 105/2018 di iu | PE prelung Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, Pad Faza S.F. aia mr viviAgurele, Buta, SR00Ar sector 5, Bucureşti ucureşti 4.3. Situatia utilitătilor s analiza de consum: - necesarul de utilităti si de relocare/protejare, după caz; - solutii pentru asigurarea utilitătilor necesare. 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investitii: a) impactul social si cultural, egalitatea de sanse; b) estimări privind forta de muncă ocupată prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitătii si a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investitie raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investitii 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performantă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performantă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate si raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4-8. Analiza de senzitivitate” Prin exceptie de la prevederile pct. 4.7 si 4.8, in cazul obiectivelor de investitii a căror valoare totală estimată nu depăseste pragul pentru care documentatia tehnico-economică se aprobă prin hotărare a Guvernului, potrivit prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finantele publice, cu modificările si completările ulterioare, se elaborează analiza cost- eficacitate. 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor . Scenariul/Opbiunea tehnico-economică optimă, recomandată 5.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitătii si riscurilor 5.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime recomandate 5.3. Descrierea scenariului/optiunii optime recomandate privind: a) obtinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilitătilor necesare functionării obiectivului; c) solutia tehnică, cuprinzand descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, a principalelor lucrări pentru investitia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic si de performantă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propusi; d) probe tehnologice si teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investitii, exprimată in lei, cu TVA si, respectiv, fără TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performantă - elemente fizice/capacităti fizice care să indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementările tehnice in vigoare c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si pinta fiecărui obiectiv de investitii; d) durata estimată de execubie a obiectivului de investitii, exprimată in luni. 5.5. Prezentarea modului in care se asigură conformarea cu reglementările specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerintelor fundamentale aplicabile construcpiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanpare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, Proiect nr. 105/2018 | SF. | 20 | studiu de fezabilitate | Ş pag. 3/65] O 4 Di Proiect nr. Studiu'de fezabilitate pentr constructie Beneficiar: Primăria Sctorului 5 PBG 749 AT ii SR 105/2018 Crina cu o erupe : Pa prelungi Str. Fabrica de Chibrituri, nr. 5, P Ad Faza S.F. Şos. Bucureşti Magurele, ni..45, sectariă, sector 5, Bucureşti Bucureşti credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri si avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizapiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autoritătii competente pentru protectia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu in documentatia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitătilor 6.5. Studiu topografic, vizat de câtre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri si studii specifice, după caz, in functie de specificul obiectivului de investitii si care pot conditiona solutiile tehnice 7. Implementarea investitiei 7.1. Informatii despre entitatea responsabilă cu implementarea investitiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzand: durata de implementare a obiectivului de investitii (in luni calendaristice), durata de executie, graficul de implementare a investitiei, esalonarea investitiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare si intretinere: etape, metode si resurse necesare 7.4. Recom [...]