HCL 83/2024 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(asector5.ro SA HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PU.D.) Str. PROGRESULUI nr. 48-80 — SECTOR 5, BUCUREȘTI Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 196376/25.07.2024 al Primarului Sectorului 5; - Raportul de specialitate nr. 196379/25.07.2024 al Arhitectului Şef al Sectorului 5; - Avizul Comisiei pentru Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Privat al Sectorului 5, Patrimoniului și Fondului Funciar; - Avizul Comisiei pentru Ecologie, Protecţia Mediului, Salubrizare, Reciclarea Deşeurilor; Ţinând cont de: - Raportul informării şi consultării publicului nr. 196370/25.07.2024, redactat în conformitate cu prevederile ordinului nr. 2701/2010 emis de Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - Prevederile Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 100/18.06.2020 prin care s-a aprobat Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism tip PU.D.; Văzând documentele: - Avizul Arhitectului Şef nr. 66/196375/25.07.2024 emis de Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti; - Avizul Comisiei Tehnice de Circulaţie P.M.B. nr. 129934/22.08.2023; - Documentele conform Opis — Formular nr. 2, anexă la Regulamentul de organizare şi funcţionare a C.T.A.T.U. — S5 ; Ţinând seama de prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - Regulamentului General de Urbanism aferent P.U.G. — Municipiul Bucureşti, aprobat cu H.C.G.M.B. nr. 269/2000, prelungit, cu modificările şi completările ulterioare ; - Ordonanţei de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare - art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e), art. 140 alin.(1), art. 166 alin. (2) lit. j), art. 196 alin.(1) lit. a) şi art. 243 alin. (1) lit. a), CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE Art. 1 - Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) — Str. PROGRESULUI nr. 48-80 — SECTOR 5, BUCUREȘTI, în conformitate cu Avizul Arhitectului Șef nr. 66/196375/25.07.2024, prezentat în Anexa nr. 1, cu Planșa de reglementări vizată spre neschimbare, prezentată în Anexa nr. 2 şi cu Planşa de ilustrare amenajări exterioare vizată spre neschimbare, prezentată în Anexa nr. 3. Art. 2 — Anexa nr. |, Anexa nr. 2 şi Anexa nr. 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 — Prezenta documentaţie de urbanism are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 — Planul Urbanistic de Detaliu detaliază prevederile documentaţiilor de rang superior şi este valabil 3 ani, sau până la aprobarea unui nou plan urbanistic de detaliu cu alte prevederi, ori până la aprobarea unei documentaţii de urbanism de rang superior care prevede reglementări urbanistice modificatoare. Art. 5 - Primarul Sectorului 5 și Arhitectul Şef al Sectorului 5 vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL AL SECTORULUI 5, FLORIN MĂNUC Nr._d d /31.07.2024 SECTORUL 5 ru i N Q Sa AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI . MA i 2 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București ? E: Cod fiscal: 4433953 ORyL 9 www.sector5.ro ISO 37001 37001 E-mail: primarie(sector3:ro SMC SR EN 1S0.9001:2015 VB tea "Tel: 1021.314.46.80 / 021.314.43.18 / 021.311.04:65 AS NRPEETIMEAT MRI 936 piei cil ARHITECT ȘEF 0 1 Ca urmare a cererii adresate de ONE COTROCENI PARK OFFICE FAZA 3 S.R.L. şi ONE COTROCENI TOWERS S.R.L. prin Cristina Enache, cu dermieitiu!/sediul în Bucureşti, sector 1, Str. Maxim Gorki nr. 20, înregistrată sub nr. 177207/06.07.2023 şi completată cu nr. 232662/28.11.2023, nr. 240989/21.12.2023, nr. 234960/06.12.2023, nr. 17055 1/09. 05.2024, nr. 189715/04.07.2024, nr. 195216/23.07.2024 şi nr. 196174/25.07.2024, în conformitate cu prevederile amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul;/ % pi! AVIZ, nr. 66 / 196375 /25. 07 dz pentru P.U.D. — Str. Prozresului nr. 48-80 Construire imobil cu funcțiune mixtă, corp C2: locuinţe colective, birouri, sală multifuncţională, servicii, piscină, clinică medicală, accese aferente şi dotări „complementare, conformat într-un ansamblu de 5 turnuri, cu regim de înălțime maxim 3S+P+35E+Eth, având la bază un corp 3S+P+1E extins GENERAT DE IMOBILUL: în suprafață de 44873 mp, proprietate privată conform informațiilor din Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr. 244090. Din suprafața totală de 44873 mp, 7894 mp - reprezentând suprafața rezervată pentru extinderea sistemului stradal, sunt propuşi pentru transfer în domeniul public, iar 36979 mp reprezintă teren construibil, conform Procesului verbal de trasare întocmit de ing. Stroescu Dragoş Ion. INIȚIATOR: ONE COTROCENI PARK OFFICE FAZA 3 S.R.L. şi ONE COTROCENI TOWERS S.R.L. PROIECTANT: ROZUA ASOCIAȚI S.R.L. SPECIALIST CU DREPT DE SEMNĂTURĂ R.U.R.: arh. urb. Cristina luliana Enache AMPLASARE, DELIMITARE, SUPRAFAȚĂ ZONĂ STUDIATĂ ÎN P.U.D.: Zona studiată prin PUD atode parcelele învecinate imobilului care a generat documentaţia și este delimitată astfel: NV — imobile din Str. Progresului nr. 46-80, nr. 30-40, din Calea 13 Septembrie 164C; NE — domeniu public — strada Progresului; V — imobile din Str. Serg. Nuţu Ion nr. 2, Str. George Cristian Stanciu nr. 12A, domeniu public — Aleea George Cristian Stanciu; SV — imobile din Calea 13 Septembrie nr. 192, Calea 13 Septembrie nr. 188D; SE — imobile din Calea 13 Septembrie nr. 168-184, nr. 168-184 lot 2, nr. 166B; domeniu public — Calea 13 Septembrie. PREVEDERI R.L.U. - P.U.G. / P.U.Z. APROBATE ANTERIOR: - U.T.R.: Conform R.L.U. aferent P.U.G. - M.B., aprobat cu H.C.G.M.B. nr. 269/2000, prelungit, cu modificările şi completările ulterioare, amplasamentul este cuprins în subzona urbanistică "CB3” — zonă situată în afara perimetrului central, care grupează funcțiuni complexe de importanță supramunicipală și municipală - subzona polilor urbani principali, iar conform R.L.U. (anexa 3) aferent P.U.Z. "Calea 13 Septembrie nr. 162-164, 1644,C,D,E,G, 1664, Str. Progresului nr. 46 lot 2,3,5 — Sector 5”, aprobat cu H.C.G.M.B. nr. 503/17.09.2019, Aviz Arhitect Şef nr. 34/27.05.2019 (anexa 1) şi Planşa de reglementări urbanistice vizată spre neschimbare (anexa 2), există aprobate următoarele prescripţii generale şi specifice: - Diviziune funcţională în subzone: CB3 — UTR 1: subzona polilor urbani principali cu destinaţie dominantă de birouri, servicii, comerţ şi locuire colectivă, înălţimi maxime cuprinse între 45m-70m şi înălțimi minime între 12m şi 18m; CB3 — UTR 2: subzona polilor urbani principali cu destinație dominantă de locuire colectivă, servicii, comerţ, birouri, înălțimi maxime cuprinse între 70m-120m şi înălțimi minime între 12m şi 18m; CB3 — UTR 3: subzona polilor urbani principali cu destinaţie dominantă de locuire colectivă şi servicii complementare (dotări sociale, comerț de proximitate, servicii), înălțimi maxime cuprinse între 45m-120m şi înălțimi minime între 7m şi 12m. - Funcţiuni predominante: locuințe colective, locuinţe cu partiu special pentru profesiuni liberale, instituții şi servicii publice supramunicipale și municipal, diverse servicii tehnice şi profesionale, hoteluri, spaţii de recepție, comerţ, expoziţii, recreere, săli de conferințe, spaţii şi galerii comerciale, servicii de sănătate, dotări culturale, activități manufacturiere şi de producție, parcaje multietajate; circulații şi piaţete pietonale, scuaruri pentru recreere în cadru urban. - Indicatori urbanistici reglementați: P.O.T. max. 60%; C.U.T. max. = 45 mp. ADC/mp. teren; Înălţimea maximă: CB3-UTR 1: înălțimi maxime cuprinse între 45m-70m (P+12-20E) şi înălțimi minime între 12m şi 18m (P+3-5E); CB3-UTR 2: înălțimi maxime cuprinse între 70m-120m (P+20-35E) şi înălțimi minime între 12m şi 18m (P+3-5E); CB3-UTR 3: înălțimi maxime cuprinse între 45m-120m (P+12-35E) şi înălțimi minime între 7m și 12m (P+1-3E). - Retragerea minimă față de aliniament: în conformitate cu Planşa de reglementări vizată spre neschimbare (anexa 2), minim 7m față de carosabilul prevăzut prin viitorul profil al străzii Progresului. - Retrageri minime față de limitele laterale și posterioare: în conformitate cu Planşa de reglementări vizată spre neschimbare (anexa 2), retrageri de minim 1/3 din înălțimea la cornișă, precum și retrageri de min. Sm față de laturile de S şi SE. SECTORUL 5 SS ol4p, AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI 4% Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Lă Cod fiscal: 4433953 ORL N e Se) £& www.sector5.ro act, E-mail: primarie)sector5.ro 77 SME SR EN 1S0'9001:2015 i ISO 37001 U-C (Certiiication) Tel: 021.314.46.80 / 021.314.43.18 / 021.311.04.65 ÎNSA ne: ceemeen ura etanse pe PREVEDERI P.U.D. PROPUSE: Retrageri față de limitele de proprietate: - limita dreaptă (NV) — min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 22m (pentru corpul extins — dală urbană) și min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puţin de 26m (pentru turnuri). - limita stângă (SE) — min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puţin de 8-11m (pentru corpul extins — dală urbană); min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 26m (pentru turnul T5) și min. 10m (pentru turnul T1) — în conformitate cu Planşa de reglementări P.U.Z. vizată spre neschimbare (anexa 2), anume min. 5m. - limita posterioară (SV) — min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puţin de 13m (pentru corpul extins — dală urbană) şi min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puţin de 26m (pentru turnuri); min. 1/3 din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de Sm (pentru corpul de colț P+2E) - în conformitate cu Planșa de reglementări P.U.Z. vizată spre neschimbare (anexa 2), anume H/3, min. 3m. Circulaţii și accese: parcarea și gararea autovehiculelor se vor face cu respectarea H.C.G.M.B. nr. 66/2006. Accesul pietonal şi cel auto se vor realiza din Str. Progresului, conform avizului de principiu C.T.C. - P.M.B. nr. 129934/22.08.2023. Echipare tehnico-edilitară: se vor respecta cu strictețe condiţiile impuse de deținătorii rețelelor de utilități. Ansamblul de constructii, cuprinzând şi o grădină urbană cu acces public nelimitat, se va amplasa cu respectarea planşei de reglementări anexate, vizate spre neschimbare. Configuraţia exactă, şi amenajarea grădinii urbane la nivelul terasei peste corpul 3S+P+1E extins — dală urbană. locurile de joacă, care au acces public nelimitat şi sunt prezentate cu titlu de referință în planşa de ilustrare amenajări exterioare vizată spre neschimbare, vor fi definitivate la faza D.T.A.C. Documentaţia este însoțită de ilustrare volumetrică şi studiu de însorire. În urma ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Sectorului 5 - nr. 27 / 24.07. 2024, se avizează favorabil Planul Urbanistic de Detaliu. Prezentul Aviz este valabil numai împreună cu Planşa de reglementări şi Planșa de ilustrare amenajări exterioare anexate şi vizate spre neschimbare. Prezentul Aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului Aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul Aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de Urbanism nr. 163-P/06.04.2023, emis de Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti. Întocmit: arh. Irina Popescu + Aso K i - locuințe colecti spații comercia j | Y Ţ i - TI “3 ARDE O EC Ea a EEE DEEE E TRE OREI IEEE RER RES 05 SIE FETEI 3 i IE: 3 Z AEP za A? $ NI di 7 / să 3 + / ] LEGENDĂ An 92 he [ȚEL feat 5, (> pi | PLAN REGLEMENTĂRI - SC. 1/300 pi 0 + A bă. i IP a i, | = | imită de studiu ue e de pri , ZA i Ă i Ad A » Limită teren ce a generat P.U.D. e AFA (oz A mana Limită P.U.Z. Calea 13 Septembrie nr. 162 - 164, 164 A,C,D, A 3 i Progresului nr. 46 - lot 2,3,5, aprobat prin HCGMB nr. 503 / 17058010. Limite de proprietate Limite documentaţii de urbanism în curs de avizare Limite UTR-uri propuse prin P.U.Z. Calea 13 Septembrie nr. 162 - 164, 164 A.C, D,E,G, 1664 - Str. Progresului nr. 46 - lot 2,3,5, HCGMB nr. 503 / 17.09.2019 CIRCULAŢII EEE Circulaţii carosabile publice ===> Limită extindere profil stradal conform documentații de urbanism de rang superior Circulaţii pietonale publice Circulaţii incintă conform etapei 1 de dezvoltare Circulaţii propuse orientativ în vederea realizării de conexiuni la nivelul zonei EI Tramvai E Linii de cale ferată - CF E Rampe acces subsol - configuraţia finală se va stabili la faza DTAC 2225 Marcaje rutiere LI Alee pietonală, ocazional carosabilă şi pentru accesul de urgență ce se va definitiva la faza DTAC FUNCȚIUNI EXISTENTE CE SE POT MENȚINE Locuinţe individuale Locuinţe colective D353 Servicii, comerţ, birouri, alimentaţie publică şi clinică medicală 3 producţie - depozitare IE Echipare edilitară IILLUII]] Spaţii verzi aferente locuinţelor colective ZONE FUNCȚIONALE (UTR) REGLEMENTATE ANTERIOR CONFORM P.U.G MUN. BUCUREȘTI, PRELUATE LA NIVELUL ZONEI DE STUDIU CB3 - Subzona polilor urbani principali 5 E M2 - Subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi = i înălțimi maxime de P+14 niveluri cu accente înalte = zeu LINII NR O O => Profil A-A Şoseaua Progresului AX STRADAL | CONSTRUCŢII | [ere _] Construcţii existente şi regim de înălțime | E] Construcţii propuse şi regim de înălțime (amplasament orientativ la această etapă) | | ieseni | Construcţii propuse prin documentaţii de urbanism în curs de avizare (amplasament orientativ la această etapă) REGLEMENTĂRI OBLIGATORII mmm Limită maximă de implantare a construcţiilor de pe teren (edificabil) | — Limită maximă de implantare a construcţiilor accent (edificabil turnuri) | Limită balcoane/copertine şi terase în consolă Limită subsol - configuraţia finală a limitei subsolului se va stabili la faza DTAC [ | Suprafaţă teren rezervată pentru extinderea şi modernizarea circulaţiilor publice Acces carosabil pe parcelă pe —— | A = 5.00 2.00 10.50 13.00 10.50 5.00 | Acces pietonal pe parcelă 48.00 - : Acces în subsoluri Profil B-B Calea 13 Septembrie SCARA 1.250 Zonă comercială, culturală, servicii cu înălțime maximă de P+2 niveluri )5 m Piaţete, scuaruri, spaţii verzi amenajate, alei / circulații pietonale, pergole cu acces Parcela (Zona _ sistematizare) | ublic nelimitat . . | p .. . . . . . . . Nr. |Coordonate pet.de contur dpi | 357 Spaţii verzi amenajate, locuri de joacă cu acces public nelimitat i turi | Pa D . _ PI i ao i Pet. x [m] Y [m] Pi pe | e 2] Si urbană cu acces ae Iu amenajată cu locuri de joacă şi spaţii 2 [325203 385 [565152 oc] 22203 | plantate, goluri peste galeria comercială, cu acces public de la nivelul solului peste L1 |325587.344|585012.811 40.00 imobil P+1 propus - configuraţia finală a amenajării se va stabili la faza DTAC 1,63 |325616.540|584985.469 38.69 | .. : Ă E ati : pe e : 162 [325624 782 [5384959021 4189 | Spaţii verzi amenajate pe placă şi platforme, alei, locuri de joacă cu acces public A1 |325634.240 |584948.501 3.04 15.00 10.00 | nelimitat 3 3255691357 585009.373 113199 Profil C-C acces incintă Etapa 1 SCARA 1.250 Profil C-C acces incintă Etapa 2 SCARA 1.250 | Spaţii verzi amenajate pe sol natural şi platforme, alei, terase, locuri de joacă din A4 |325482.174 |585091.816 4.01 vecinătate A5 |325479.336 [585094.65i 4.01 > Promenadă urbană amenajată peisagistic A6 |325476.318 [585097.293 4.01 . . : i _ A. A7 |325473.133 [585099.732 4.01 Traseu pietonal la nivelul solului - configurația finală se va stabili la faza DTAC AB |325469. 795 [585101.958 8.04 Zonă de amplasare goluri şi luminatoare peste traseu pietonal - configuraţia finală se A9 [325463.246 |585106.623 8.04 tabili la faza DTAC A10 |325456.941 [585111.614 8.04 : Va. S1abIii 4 raza LA , , _ A11 |325450.898 [585116.919 30.00 P Trasee pietonale orientative - configuraţia finală se va stabili la faza DTAC de Se mac eco ci ouă Pasarele pietonale ce fac legătura dalei (nivel P+1E) cu nivelul solului - configurația A14 |325342.793 |585218.369 68.14 finală se va stabili la faza DTAC A15 [325292.864 |585264.737 7.40 [MII] Zonă de protecţie sanitară (ZPS) conform aviz Apa Nova Nr. 92319129 / 13.09.2023 A16|325287.472 |585269.810 1.20 A17 [325286.526 |585270.550 1.20 A18 |325285. 429 |585271.020 1.20 BILANŢ TERITORIAL A19 [325284.247|585271.251 1.20 f Suprafaţă totală NC studiat ]44873____]__100.00% A20 [325283.048 [585271.170 1.20 ; A21 |325281. 905 [585270.803 1.20 Suprafaţă maximă construită la sol 26923.80 60.00% A22 |325280.883 |585270.171 1.20 A23 |325280. 044 [585269.312 1420 Suprafaţă minimă spaţii verzi pe sol natural 8974.60 20.00% A24 |325279. 437 |585268.276 15.00 : i i șI 225 [3252721406 |585255.029 5.40 Suprafaţă minimă spaţii verzi pe placă şi pe terasa amenajată 4487.30 10.00% 17 |325267.574 585257. 434 0.07 16 |325267.606 |585257.498 19.15 N ; E 4487.30 10.00% 15 |325277.483 |585273.904 15.32 Ai Suprafaţă accese/ circulații carosabile/ pie tonale/ parcaje la sol 14 |325285. 386 |585287.030 6.87 1 Suprafaţă totală NC studiat 44873 100.00%) 13 |325288.928 [585292.915| 157.25 ii grena, i 9penpiea petre oVa dp „a N? Zbioe Suprafaţă TEREN REZERVATĂ ȘI DESTINATĂ TRANSFERULUI Parcela (Teren liber) ÎN DOMENIUL PUBLIC pentru extinderea şi modernizarea 1894.00 17.59% == » . ilor ] i 2 ȘI o Nr, Coordonate pet.ae contur Lungimi circulaţiilor publice conform documentaţiilor de urbansim de rang Pet laturi superior a Xa] fin) D(i,i+1) A12 |325429.216 |585137.657 30.00 ii S | P.O.T. max. 60% A11|325450.898 |585116.919 8.04 A i CUI. max. 4.50 A10 |325456. 941 [585111.614 8.04 ! zi 29 |325463.246|585106.623 8.04 so N Suprafaţă des făşurată maximă, din care: 201928.50 A8 [325469.795 |585101.958 4.01 d a SS Suprafăță ce face obiectul Autorizării directe - Cl 44480.00 A7 |325473.133 [585099.732 4.01 E CITIrr : : i pop ape că pacii caer Fu: „d » N /A/EIA A E Suprafaţă ce face obiectul PUD - C2 157448.50 A5 [325479. 336 |585094.651 4.01] bă d E = Rh max. 3S+P+34E+Eth A4 |325482.174 |585091.816| 119.99 : 7 E max. (m) 12070 A3 |325569.357|585009.373 85.93 Parcela (Imobil) i A2 |325632.022 |584950.582 3.04 PP Pa CU Langimi N IILANA DE SUPRAVE LE A1 [325634.240 |584948.501 1.74 Mr, |e99rconate pocece contur i SUPRAFAȚĂ NC STUDIAT = 44873.00 MP 1,61 |325633.011 [584947.275 2.14 Pct. x [ra] 7 [m] D(â,i+1) guide ti 1,60 |325634.592 [584945.833 16.80 4 SARI îl  îi N : ip 1,59 [325622 992 |584933.678 2.40 L1|325587.344|585012.811| 252.03 zii 158 |325621.050 |584935.093 4.72 12 |325403.385|585185.086| 157.25 Critpia PUZ, A NAIENI PROPUNERE P.UD. 157 |325618.462 |584931.146 6.76 1.3 [325288 .928 |585292.915 6.87 Me] % EAI | ri 1.56 |325617.148 [584924.511 4.92 14 [325285 386 |585287.030 15.32 La SUbzaă TR. CB3 155 |325614.491 [584920.372 4.73 L5 [325277.483 |585273.904 19.15 Suncatiiă eter 44673,00 pir 1,54 |325610.184 [584918.407 7.53 16 [325267.606 |585257.498 0.07 Suprafaţă CONSTRUITĂ 26073.80 21356.00 ici 2 E033900) 00 1,53 |325605.782 [584912.299 4.79 17 |325267.574 |585257.434 5 [...]