HCL 145/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sectorS.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(â sector5.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti pentru împuternicirea “Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti în vederea emiterii documentelor prevăzute în Anexele 26 și 27 din Ordinul nr. 600/2023 emis de Agenţia Naţională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, privind aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5 înregistrat cu nr. 198420/16.10.2025; - Raportul comun de specialitate înregistrat cu nr. DGADPP444/16.10.2025, al Direcţiei Autorizări Comerciale, Patrimoniu şi Salubrizare - Compartiment Patrimoniu și Direcţia Generală de Evidenţa Persoanelor. Luând în considerare: - Avizul Comisiei pentru urbanism, lucrări publice, administrarea teritoriului, domeniului public şi privat al Sectorului 5, patrimoniului şi fondului funciar; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice și respectarea drepturilor și libertăților cetăţeneşti. În conformitate cu prevederile: - Ordinului nr. 600/2023 al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), privind aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, prevederile Anexei 26 — Adeverinţa privind înscrierea construcțiilor edificate înainte de anul 2001 şi ale Anexei 27, Certificatul privind existența/extinderea construcției şi identificarea acesteia pe planul cadastral, cu modificările şi completările ulterioare; - azt. 41 alin. (8), (81) şi (9) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 139 alin. (1), art.140 alin. (1), art.166 alin. (4), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 243 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ cu modificările si completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTARAȘTE: Art. |. Se solicită Consiliului General al Municipiului București împuternicirea Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti în vederea exercitării atribuţiei de emitere a documentelor prevăzute la Anexele 26 și 27 din Ordinul nr. 600/2023, pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, emis de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Art.2. Se aprobă Metodologia emiterii de către Sectorul 5 al Municipiului București a adeverinţei și a certificatului "pentru intabularea în cartea Jumciară a dreptului de proprietate asupra terenului aferent casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, precum şi curtea şi grădina din jurul acestora, înregistrat în evidențele registrului agricol”, la cererea persoanelor fizice sau juridice interesate, conform Anexei parte integrantă a prezentei hotărâri, în condiţiile obținerii împuternicirii prevăzute la art. |. Art.3. Primarul Sectorului 5 al Municipiului București, prin aparatul de specialitate şi Serviciul Evidenţă Acte Administrative, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General Sector 5, Florin Mănuc E mini Nr._/45_/23.10.2025 Anexă la H.C.L. Sector 5 nr. //3 /23.10.2025 Metodologie pentru eliberarea adeverinţei şi a certificatului pentru intabulare în cartea funciară «% Scopul procedurii Reglementarea etapelor necesare pentru eliberarea adeverinței/certificatului, în conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 şi ale Ordinului A.N.C.P.I. nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară . «% Temei legal Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Legea fondului funciar nr. 18/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare; Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinul A.N.C.P.I. nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară -Anexa nr. 26 şi Anexa 27 * Documente necesare solicitantului Solicitantul trebuie să depună următoarele documente: - Cerere tip pentru eliberarea adeverinţei conform modelului precizat Ia finalul prezentei proceduri); Act de identitate (în copie certficată pentru conformitate cu originalul); - Acte pentru imobilul aflat în proprietate, altul decât cel care face obiectul solicitării (titlu de proprietate, contract de vânzare-cumpărare, certificat de moştenitor, etc.); Împuternicire avocaţială, după caz; Extras de carte funciară, după caz; Alte documente justificative, după caz, necesare identificării (schiţe, planuri cadastrale etc.). * Etapele procedurii Etapa 1: Înregistrarea cererii şi termen de soluţionare * Cererea și documentele prevăzute mai sus sunt depuse și înregistrate la registratura Primăriei emitente; e Conform Legii nr. 544/2001 şi Codului Administrativ: 30 de zile calendaristice de la data înregistrării cererii. Etapa 2: Verificarea documentelor depuse de către solicitant: - Funcţionarul responsabil verifică şi analizează documentaţia depusă de solicitant, putând solicita completarea dosarului, dacă este cazul. Etapa 3: Observaţii - În cazul în care cererea rămâne incompletă, solicitantul va fi notificat în termen de 5 zile. Etapa 3: Verificarea la compartimentele și instituţiile de specialitate Funcţionarul responsabil verifică imobilul ce face obiectul solicitării în evidenţele compartimentelor din cadrul Primăriei emitente, Serviciul Cadastru, Fond Funciar și Registrul, Compartimentul Patrimoniu, Direcţia Juridică etc.; Funcţionarul responsabil verifică imobilui ce face obiectul solicitării către următoarele instituţii prin adresă sau solicitare în format letric sau în sistem digital: Ministerul de Finanţe — se solicită informaţii precum că imobilul în cauză nu face parte din domeniul public sau nu a fost înscris în evidențe ca fiind în domeniul privat al statului, Direcţia Impozite şi Taxe Locale Sector 5- se solicită informaţii, respectiv dacă posesorul a plătit taxele şi impozitele locale ca un adevărat proprietar; Primăria Municipiului Bucureşti — se solicită informaţii despre imobilul în cauză către Direcţia Patrimoniu, Administraţia Fondului Imobiliar-A.F.[., Serviciul Acte Administrative, Serviciul Evidenţă, Analiză, Soluţionare şi Gestiune Notificare Legea 10/2001; Arhivele Naţionale - se solicită informaţii despre imobilul! în cauză; Secretariatul General al Guvernului se solicită informaţii depre imobilul în cauză. Alte instituţii, după caz. Etapa 4: Întocmirea adeverinţei/certificatului: Pe baza documentelor primite de la instituţiile mai sus menţionate, se întocmeşte adeverinţa/certificatul conform Anexei nr. 26 şi Anexei nr. 27 din Ordinul nr. 600/2023. Etapa 5: Avizarea şi semnarea Adeverinţa este verificată de șeful compartimentului/juridic (după caz); Se semnează de către persoanele autorizate (primar, secretar); Se aplică ştampila. Etapa 6: Eliberarea adeverinţei/ certificatului Solicitantul este anunţat să ridice adeverinţa! certificatul; Se semnează de primire cu semnătură olografă/semnătură electronică, într-un registru; Se păstrează o copie în arhiva instituţiei.