HCL 92/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 16.03.2023 Având în vedere : - Referatul de aprobare nr. 64815/CP/08.03.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.64500/08.03.2023 al Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ; - HCLS3 nr.87/31.03.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu modificările ți completările ulterioare; - Adresa nr.64503/08.03.2023 a Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învățământ; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - Pet. 6.6.2.2. şi pet. 6.6.2.3. Ghid specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii şi Învățământ, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ A NA »Y// CONTRASEMNEAZĂ NR. 92 DIN 16.03.2023 Ja HCLS 3 ar. Ie 1..4603 4083 Anexa. Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVARE SEDIU DGASPC Str. Parfumului nr. 2-4 Adresa Strada Parfumului , nr.2-4, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. 35/2021 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE SEDIU DGASPC STR. PARFUMULUI NR. 2-4 Descrierea investitiei: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum ” Instalarea unor sisteme altemalive de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climalizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior | - Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri - Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa | energetică a clădirilor, republicată - Alte tipuri de lucrări - Lucrări conexe peniru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sânăiate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In lei/ euro la cursul | | 49227 lei/euro Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. INDICE Eurolmp | Euro/mp fara LEI cu TVA Euro cu TVA cu TVA TVA 1.VALOARE INVESTITII 9,283,171.19 1,885,788.53| 641.93 539.44 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 7,064,090.65 1,435,003.28| 488.48 410.49 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leilmp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 3160.03 64193 | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 12 3.CAPACITATI S+D+P+M+2E mp Au 2244.38 mp Ad 2937.68 mp Ac 779.00 A.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : lei cu TVA 9,283,171.19 din care, 1. Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 6,486,047.13 2. Buget de Stat TVA 1,232,348,95 3. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 1,564,175,11 5. INDICATORI FIZICI 1. economia anuala de energie - kWh/an 335,635.35 2. economia anuala de energie - teptan 28.36 3. Durata de recuperare a investitiei ani 5.40 4. Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie | de la data receptie la terminarea ani 3 lucrarilor) 5. Consumul anual specific de energie pentru incalzire la finalul implementarii proiectului» kWh! mp a.u *an 56.93 6. Reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2 -kg COZlan 80,119,54 Directia Investitii, Achizitii Proiectant S.C. EURO BULDMG IDEEA S.R.L. Sef proiect, ing, Cla6 o, OPESCU i Serviciul Investitii, Li mută Sef seria. Marius Popes cu CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITATE ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.ULl RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: | "RENOVAREA SEDIULUI D.G.A.S.P.C., STR. PARFUMULUI NR.2-4, SECTOR 3, BUCURESTI” Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu_ TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 0.00 0.00 0.00 Total capitol 2 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare i asistenta tehnica 3.1 |Studii 46121.58 8763.10 54884.68 3.4.1. Studii de teren 7931.74 1507.03 9438.77 3.4.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 5875.36 1116.32 6991.68 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 2056.38 390.71 2447.09 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 38189.84 7256.07 45445.91 3.1.3,1 Studiu de securitate la incendiu 38189.84 7256.07 45445.91 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 5000.00 950.00 5950.00 3.3 |Expertiza tehnica 38189.84 7256.07 45445.91 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 6227.88 1183.30 7411.18 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor şi subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5 |Proiectare 283721.14 53907.01 337628.15 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 111719.97 21226.79 132946.76 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 87072.84 16543.84 103616.68 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 84928.33 16136.38 101064.71 3.6 [Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 64393.87 12234.84 76628.71 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 64393.87 12234.84 76628.71 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 104228.77 19803.47 124032.24 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 7637.96 1451.22 9089.18 3,8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 3818.98 725.61 4544.59 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3818.98 725.61 4544.59 3.8.2. Dirigentie de santier 96590.81 18352.25 114943.06 Total capitol 3 547883.08 104097.79 651980.87 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 5853256.63 1112118.76 6965375.39 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 36294.00 6895.86 43189.86 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 549836.50 104468.94 654305.44 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 6439387.13 1223483.56 7662870.69 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli [5.4. [Organizare de santier 76107.75] 14460.47] 90568.22] Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 46660.00 8865.40 55525.40 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 29447.75 5595.07 35042.82 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 65298.31 0.00 65298.31 6.2.1, Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 29681.05 0.00 29681.05 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5936.21 0.00 5936.21 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 29681.05 0.00 29681.05 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 [Cheltuieli diverse si neprevazute 682733.70 129719.40 812453.10 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 0.00 0.00 0.00 Total capitol 5 824139.76 144179.87 968319.63 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 7811409.97 1471761.22 9283171.19 din care: C+M (1.241.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 5936210.63| _1127880.02 7064090.65 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Data: 21.10.2022 Beneficiar/Investitor Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. > $ A : SECTOR 19S3 CABINET PRIMAR 5 BUCUREȘTI 1 love sector 3 www,.primariez.ro TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 ga 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.re Calea Dudpstimo pg Spctor 3, 3TSEA. CABINET PRIMAR m REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice În contextul actual care oferă posibilitatea reabilitării și modernizării clădirilor publice susținută prin programe care oferă sprijin în tranziţia către o economie cu emisii scăzute de carbon, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. Luând în considerare cele expuse anterior, pentru Sediul DGASPC situat în str. Parfumului nr. 2-4, Sector 3, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.l.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 9,283,171.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,064,090.65 lei inclusiv TVA. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: termoizolarea pereţilor exteriori cu vopsea termoizolantă; > Montare tâmplărie performantă energetic; > Reabilitare terasă: termoizolare cu polistiren expandat; Datele dumneavoastră personale sunt pretucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR BUCUREȘTI > Reabilitare instalaţii: * reabilitare/refacere a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; + instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — se propune realizarea unui sistem fotovoltaic destinat producerii energiei electrice pentru consumul tuturor spaţiilor din clădire; e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie); > Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. Se vor prevedea staţii de încărcare pentru maşini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.64500/08.03.2023 al Direcţiei Investiţii, Achiziţii și Învățământ, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA SECTORU id I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREŞTI | love sector 3 wWWwW.primarie3.ro- p să TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii E primarie3.ro A Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ue (6.l.500../08.03.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice În contextul actual care oferă posibilitatea reabilitării şi modernizării clădirilor publice susținută prin programe care oferă sprijin în tranziția către o economie cu emisii scăzute de carbon, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Ttanziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi şi inteligente. Luând în considerare cele expuse anterior, pentru Sediul DGASPC situat în str. Parfumului nr. 2-4, sector 3 Primăria Municipiului Bucureşti a emis Certificatul de urbanism nr. 837/10.10.2022 și a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii ,„ Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 9,283,171.19 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,064,090.65 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Reducerea consumului de energie termică pentru asigurarea necesarului de căldură prin termoizolarea elementelor de anvelopă; e Creşterea randamentului şi optimizarea exploatării sistemului de încălzire; reducerea cheltuielilor de întreţinere a instalaţiilor; e Reducerea consumului de energie electrică prin prevederea de panouri fotovoltaice; e Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Creşterea comfortului termic al utilizatorilor clădirii. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Reabilitare pereții exteriori: termoizolarea pereţilor exteriori cu vopsea termoizolantă; e Montare tâmplărie performantă energetic; e Reabilitare terasă: termoizolare cu polistiren expandat; . Reabilitare instalații: o reabilitare/refacere a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Pr [...]