HCL 526/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL cu suma de 70.000.000 lei Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă extraordinară, azi 30.10.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 284328/CP/25.10.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 282667/24.10.2023 al Direcţiei Corp Control - Serviciul Control Intern și Guvernanţă Corporativă; - Adresa nr. 282694/24.10.2023 a Direcţiei Corp Control - Serviciul Control Intern şi Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art. 191 alin.(1) şi art. 210 alin. (1) si (2) şi art. 221 din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locative şi respectarea drepturilor cetăţenilor; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediuluişi salubritate; - Amendamentele aduse proiectului de hotărâre de către dna. Petrescu Elena - consilier local, conform procesului verbal al şedinţei; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. h) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL cu suma de 70.000.000 lei, reprezentând aport de capital în numerar. Art.2. (1) În prezent, capitalul social al societăţii Algorithm Construcţii $3 SRL este de 529.545.000 lei, fiind format din 105.909 părţi sociale cu valoare nominală de 5.000 lei, cotele de participare fiind următoarele: a) 57,67% - societatea Algorithm Residential S3 SRL cu un număr de 61.080 părți sociale în valoare de 305.400.000 lei; b) 22,66% - Sectorul 3 al municipiului Bucureşti, un număr de 24.000 părţi sociale în valoare de 120.000.000 lei; c) 19,67% - societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL cu un număr de 20.829 părţi sociale în valoare de 104.145.000 lei. (2) În urma majorării capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL, va deveni 599.545.000 lei, fiind format din 119.909 părţi sociale cu valoare nominală de 5.000 lei, cotele de participare fiind următoarele: a) 50,94% - societatea Algorithm Residential S3 S.R.L. cu un număr de 61.080 părți sociale în valoare de 305.400.000 lei; b) 31,69% - Sectorul 3 al municipiului Bucureşti, un număr de 38.000 părţi sociale în valoare de 190.000.000 lei; c) 17,37% - societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire $3 S.R.L. cu un număr de 20.829 părţi sociale în valoare de 104.145.000 lei. Art.3. Se împuterniceşte Primarul Sectorului 3 în vederea semnării, în numele și pentru Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti, a tuturor documentelor necesare ducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.4. Se mandatează domnul Alin-Radu Panait în calitate de Preşedinte al Consiliului de Adminsitraţie al societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL să efectueze toate demersurile legale necesare ducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri, inclusiv a înregistrării la Registrul Comerțului a modificărilor intervenite, precum și să semneze toate documentele care se impun în acest sens. Art.5. Actul Constitutiv al societății Algorithm Construcţii S3 SRL se modifică în mod corespunzător. Art.6. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Corp Control - Serviciul Control Intern şi Guvernanţă Corporativă şi societatea SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 SRL, societatea Algorithm Residential $3 SRL şi societatea Algorithm Construcţii S$3 SRL vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ ANDAJI 10 ra) 4, ] [i CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHADĂ EDUA NR. 526 DIN 30.10.2023 PETRESCU ELENA - consilier local psd Amendament nr. 1 pct. 27 de pe OZ Proiect de hotărâre privind majorarea capitalului social al societății Algorithm Construcţii $3 S.R.L. cu suma de 78.760.000 lei DIR vă rog frumos să-mi permiteţi să fac un amendament pentru proiectul 27, în sensul în care capitalizarea se va face fără aportul echipamentelor în natură. “Art. Se aprobă majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcții $3 SRL cu suma de 69.999.905,50 lei”. Şi se modifică corespunzător art. 2 în sensul că configuraţia aportului va fi nu 78, ci 69. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUA ARIAN PETRESCU ELENA - consilier local psd Amendament nr. 2 pct. 27 de pe OZ Proiect de hotărâre privind majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii $3 S.R.L. cu suma de 78.760.000 lei i 0 aș mai avea de făcut un amendament, în sensul în care valoarea majorării este de 70 milioane lei. Pentru că nu se pot distribui părţile sociale care sunt de 5.000 lei , pentru toţi acţionarii. Deci, majorarea este de 70 milioane lei. PREŞEDINTE DE $ Ă NEGOIȚĂ-ANDA , ( A SECRETA CORHANĂ EBUARD-MARIAN PRIMĂRIA Fii A) ) acti3 1I9S3 CABINET PRIMAR în 4 BUCUREȘTI 1 Love sector 3 SECTOR a ——— mwu.primariez.ro - - — TELEFON (ooq 021) 318 03 23-23 FAX (004 023) 3n8 03 f4 E-MAIL. cabinetprimaiGprimariea,ro Calea Dudești pr. CABSINEP"pH] HA R REFERAT DE APROBARE bata 50 5 4 0423 a proiectului de hotărâre privind majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L. cu suma de 78.760.000 lei Ca urmare a acţiunii de audit financiar asupra situaţiilor financiare întocmite la 31.12.2021 Camera de Conturi a Municipiului București prevede aplicarea măsurii inventarierii faptice a echipamentelor cu determinarea stării actuale a bunurilor și punerea în funcţiune a acestor echipamente fără costuri suplimentare, cu excepţia montajului, sau valorificarea lor pentru reîntregirea fondurilor bugetului local. Echipamentele menţionate au fost achiziționate în vederea realizării obiectivului de investiții ” Amenajare parc tematic în Parcul Pantelimon”. Prin transferul acestor echipamente în capitalul social al societăţii Algorithm Construcții S 3 SRL se dorește transpunerea acestora pe teren pentru finalizarea lucrărilor la Parcul Pantelimon. Societatea informează că Hala Laminor va avea mai multe funcțiuni: spaţii de divertisment, spaţii de birouri, mall, etc. În vederea susținerii proiectului Hala Laminor, situat în Bulevardul Basarabia nr. 256, Sector 3 și pentru realizării obiectivelor din Autorizaţia de construire nr. 81/24.03.223 se solicită aprobarea majorării capitalului socia! al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L., conform notei concept 5430/29.09.2023, cu suma de 70.000.000 lei, sumă necesară continuării lucrărilor de constructie, mai precis supraetajare plot 17 si plata ratelor Contractului nr. 749/07.11.2018 prin aport de capital al Sectorului 3. În urma majorării capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL, va deveni 608.305.000 lei, fiind format din 121.661 părţi sociale cu valoare nominală de 5.000 lei, cotele de participare fiind următoarele: a) 50,21% - societatea Algorithm Residential S3 S.R.L. cu un număr de 61.080 părți sociale în valoare de 305.400.000 lei; b) 32,67% - Sectorul 3 al municipiului Bucureşti, un număr de 39.752 părți sociale în valoare de 198.760.000 lei; c) 17,12% - societatea SD3-Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. cu un număr de 20.829 părți sociale în valoare de 104.145.000 lei. Ținând cont de cele prezentate, de adresa nr. 5510/03.10.2023 a societății Algorithm Construcţii S 3 SRL, înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 262761/05.10.2023, precum și de raportul de specialitate nr. 282667/24. 10. 2023 al Se 'Ciulai ol Intern și Guvernanţă Corporativă, am Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Li i) PRIMĂRIA DIRECȚIA CORP CONTROL = „ăi a A SECTORULUI SERVICIUL CONTROL INTERN GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ pizza 1 love sector 3 —— ww primarieg.ro E-MAIL corpcontrolprimariea.ro. Şoseaua Mihai Bravu nr.428, Sector 3, 030328, București Nr.282667/24.10.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii $3 S.R.L. cu suma de 78.760.000 lei Societatea Algorithm Construcţii $3 S.R.L. este persoană juridică română, cu sediul în Mun. Bucureşti, Sectorul 3, Bd. Basarabia nr. 256, Corp CI, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/8651/08.06.2017, având CUI 37714360, având ca obiect principal de activitate — COD CAEN 4120 — lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale şi nerezidențiale. Având în vedere: - Adresa nr. 5510/03.10.2023 a societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L. către Algorithm Residential $3 S.R.L., SD3-Salubritate şi Deszăpezire $3 S.R.L. şi Consiliul Local al Sectorului 3, înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 262761/05.10.2023, prin care se solicită aprobarea majorării capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L.; - Mail-urile prin care societatea Algorithm Construcţii $3 S.R.L. a trimis adresa nr. 5510/03.10.2023 către societățile Algorithm Residential S$3 S.R.L., SD3-Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L.; - Mail din data de 10.10.2023 de la Algorithm Construcţii S3 S.R.L. prin care aceasta solicită ca majorarea de capital social să se facă prin aport de capital de la asociatul Sectorul 3; - Decizia Consiliului de Administraţie nr. 87/29.09.2023 a societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L. prin care se aprobă majorarea capitalului social cu suma de 70.000.000 lei; - Notă concept nr. 5430/29.09.2023 a societății Algorithm Construcţii S3 S.R.L. care argumentează cererea de majorare a capitalului social; - Formularul F3 — Lista cu cantităţile de lucrări pe categorii de lucrări (obiectiv: armare şi cofrare; categoria: 6,1 supraetajare plot 17; - Formular C6 — Lista cuprinzând consumurile de resurse materiale (obiectiv: armare şi cofrare; categoria: 6,1 supraetajare plot 17; - Formular C7 — Lista cuprizând consumurile cu mâna de lucru (obiectiv: armare şi cofrare; categoria: 6,1 supraetajare plot 17; - Formular C8 — Lista cuprinzând consumurile de ore de funcţionare a utilajelor de construcții (obiectiv: armare şi cofrare; categoria: 6,1 supraetajare plot 17; - Formular C9 — Lista cuprinzând consumurile privind transporturile (obiectiv: armare şi cofrare; categoria: 6,1 supraetajare plot 17; - Autorizaţie de construire nr. 81 din 24.03.2023; - Deviz obiectului de lucrări OB 1- plot 17 -lucrări construcții in valoare 50.499.958 lei cu TVA; i j —Primrăria- Sci Î vonfri cot Creati European 20767679 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei 1egal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Ă PRIMĂRIA DIRECȚIA CORP CONTROL 4 SECTORULUI SERVICIUL CONTROL INTERN GUVERNANŢȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI - Raport de Evaluare nr. EPI-47893-300721 al societății Appraisal & Valuation S.A. realizat de Sorin Huidu, Şef Departament, înregistrat cu nr. 282470/24.10.2023 la Cabinet Primar; - Anexă la Raportul de Evaluare EPI-47893-300721 al societăţii Appraisal & Valuation S.A.; - Adresa societăţii Algorithm Construcţii $3 S.R.L. cu nr. 3658/12.07.2023 înregistrată la registratura Primăriei Sector 3 cu nr. 180574/13.07.2023 prin care solicită majorarea capitalului social al sus — numitei prin aport în natură cu echipamentele enumerate în anexa transmisă de Direcţia Investiţii şi Achiziţii; - Adresa Direcţiei Investiţii şi Achiziţii nr. 188787/24.07.2023 care constă într-un Referat cu nr. 188738/24.07.2023 prin care solicită să se analizeze oportunitatea și necesitatea predării către societatea Algorithm Construcţii S3 S.R.L. a echipamentelor enumerate pentru includerea acestora în capitalul social al societății; - Adresa Direcţiei Investiţii şi Achiziţii cu nr. 201148/07.08.2023 de completare a Referatului cu factura AS 265 din 12.10.2020 în valoare de 11.303.909,96 lei şi cu procesul verbal de custodie; - Adresa Direcţiei Investiţii şi Achiziţii cu nr. 205259/09.08.2023 cu lista de inventar a echipamentelor menţionate în referatul Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Decizia nr. 31/27.07.2022 a Camerei de Conturi a Municipiului Bucureşti; - Mail din 21.08.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - Mail din 24.10.2023 de la Huidu Sorin, societatea Appraisal & Valuation S.A., prin care justifică eroarea materială; - ANEXA-la proiectul de hotărâre. În conformitate cu prevederile: - Art. 7 punctul 7.1 din Actul Constitutiv al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L.: „Capitalul social poate fi majorat prin hotărârea Adunării Generale a Asociaţilor, în condiţiile şi respectând procedurile şi normele prevăzute de prezentul Act Constitutiv şi de Legea Societăților”; - Art. 7 punctul 7.2 din Actul Constitutiv al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L.: „Majorarea de capital se poate face prin noi aporturi în numerar sau în natură, prin majorarea valorii sau a numărului părților sociale. ...”; - Art. 12 punctul 12.1 litera c) din Actul Constitutiv al societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L.: „Adunarea Generală a Asociaţilor are următoarele atribuţii principale: hotărăşte majorarea sau reducerea capitalului social”; - Art. 191. alin. (1) din Legea societăţilor nr. 31/1990: „Hotărârile asociaţilor se iau în adunarea generală”; - Art. 215. din Legea societăţilor nr. 31 din 1990: „(3) După depunerea raportului de expertiză, adunarea generală extraordinară convocată din nou, având în vedere concluziile experţilor, poate hotărî majorarea capitalului social. (4) Hotărârea adunării generale trebuie să cuprindă descrierea aporturilor în natură, numele persoanelor ce le efectuează şi numărul acţiunilor ce se vor emite în schimb.” - Art. 221 din Legea societăţilor nr. 31/1990: „Societatea cu răspundere limitată îşi poate majora capitalul social, în modalităţile şi din sursele prevăzute de art. 210.” Hala Laminor, încadrată de către Ministerul Culturii şi Identității Naţionale în categoria monumentelor istorice, conform Legii 422 din 2001 se află într-un proces de consolidare şi reabilitare urmând să devină un obiectiv major al Sectorului 3, PRIMĂRIA DIRECŢIA CORP CONTROL / SECTORULUI SERVICIUL CONTROL INTERN GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ IS 24 BUCUREȘT! Societatea Algorithm Construcţii S3 S.R.L. ne informează în nota concept că, pentru îndeplinirea obiectivelor de investiţii consolidarea şi reabilitarea Halei Laminor a obținut Autorizaţia de construire nr. 81 din 24.03.2023, care are ca obiectiv „Executarea lucrărilor de construire pentru: Complex multifuncțional-cultural, comercial administrativ, instalaţii sportive și de divertisment cu realizarea de construcții cu înălțimi de maxim RH propus = P + 1 E în interiorul Halei Laminor C 6 - C 61 şi intervenții de tip restaurare conservare la construcţiile alipite C 1 clădire birouri P + 3 E, C 4 vestiar subsol, bazin decantor și anexa la hală magazie C 106 și schimbarea funcțiunii în Complex cultural divertisment, comercial, cazare și administrativ; amenajare incintă, amenajare reţele interioare, amenajare alei auto și pietonale, realizare parcări auto, racord la drumul public, spații verzi, împrejmuire teren şi organizare de execuţie de lucrări. ” În vederea susţinerii proiectului Hala Laminor, situat în Bulevardul Basarabia nr. 256, Sector 3 şi pentru realizării obiectivelor din Autorizaţia de construire nr. 81/24.03.223 se solicită aprobarea majorării capitalului social al societății Algorithm Construcţii S3 S.R.L., conform notei concept 5430/29.09.2023, cu suma de 70.000.000 lei, sumă necesară continuării lucrărilor de constructie, mai precis supraetajare plot 17 şi plata ratelor contractului nr. 749/07.11.2018 prin aport de capital al Sectorului 3, Devizul de lucrări arată că suma necesară execuţiei lucrărilor este în valoare de 50.499.958 lei cu TVA; Având în vedere ca cei doi asociati, respectiv Algorithm Residential S3 S.R.L. şi SD3- Salubritate şi Deszăpezire $3 S.R.L., nu au răspuns la solicitarea societăţii Algorithm Construcţii S3 S.R.L., aceasta solicită majorarea capitalului social prin aport de capital prin asociatul Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti. Prin HCLS3 nr. 547/15.11.2018 s-a aprobat achiziţia de către societatea Algorithm Construcţii $3 S.R.L. de la societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. a echipamentelor. Prin HCLS3: nr. 107/29.04.2020 s-a aprobat achiziția de către societatea AS3 Administrare Străzi $3 S.R.L. a echipamentelor de la societatea Algorithm Construcţii S$3 S.R.L. contra sumei de 9.187.969,91 lei fără TVA. Din referatul transmis de Direcţia Investiţii şi Achiziţii rezultă că Primăria Sector 3 a achitat echipamentele respective societăţii AS3 Administrare Străzi $3 S.R.L. plătind acesteia suma de 11.303.909,96 lei şi ataşează copia facturii nr. AS 265/12.10.2020 din care reiese că plata s-a operat la data de 27.11.2020. Lista de inventariere a echipamentelor întocmită la data de 31.12.2021 în prezenţa reprezentantului societăţii AS3 Administrare Străzi S$3 S.R.L.. arată că bunurile există şi sunt depozitate la Hala Laminor, B-dul Basarabia nr. 256. Societatea ne aduce la cunoștință că în Hala Laminor urmează să fie instalate mai multe funcțiuni: spaţii de divertisment, spaţii de birouri, mall, etc. Conform raportului de evaluare întocmit de către societatea autorizată ANEVAR: S.C. APPRAISAL & VALUATION S.A. pentru evaluarea echipamentelor care fac obiectul majorării capitalului social al societății Algorithm Construcţii S3 S.R.L., s-a stabilit ca valoare de piata echipamentelor/bunurilor mobile supuse evaluarii este de 1.761.000 Euro, respectiv 8.760.094,50 lei, valoare care nu conţine TVA. În data de 24.10.2023 evaluatorul transmite prin mail Nota de modificare şi Raportul de Evaluare EPI-47893-300721, modificat, al societăţii Appraisal & Valuation S.A., înregistrate cu nr. 282470/24.10.2023 la Cabinet Primar, astfel corectându-se eroarea PRIMĂRIA DIRECȚIA CORP CONTROL 4) SECTORULUI SERVICIUL CONTROL INTERN GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREŞTI materială. Avand în vedere: că valoarea unei părți sociale este de 5000 lei, valoarea bunurilor evaluate este de 8.760.094,50 lei de către evaluator autorizat ANEVAR, solicitarea de majorare a capitalului social cu suma 70.000.000 lei, propunem ca majorarea capitalului social a societatii să se efectueze cu valoarea de 78.760.000 lei, reprezentând un numar de 15752 părţi sociale. Ținând cont de solicitarea de majorarea a capitalului social înaintată de societatea Algorithm Construcţii S3 SRL și înregistrată în Primăria Sectorului 3 cu numărul 262761/05.10.2023, precum şi de Referatul cu nr. 188738/24.07.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, propunem Consiliului Local Sector 3 spre analiză şi dezbatere proiectul de hotărâre privind majorarea capitalului social al societăţii Algorithm Construcţii $3 S.R.L. cu valoarea totală de 78.760.000 lei reprezentat de aport de capital în numerar în valoare de 69.999.905,50 lei şi aport de capital în natura în valoare de 8.760.094,50 lei (bunuri mobile conform evaluării). Director Fxecutiv, Bogdan Nic Apreot [...]