HCL 508/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților adininistraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 30.10.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 234015/CP/29.10.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 233142/29.10.2018 al Direcţiei Administrative şi Management Înformaţional - Serviciul Administrativ; - Referatul de oportunitate privind amenajare spaţii Nerva Traian nr. 1, înregistrat cu nr. 188950/13.09.2018; - HCGMB nr. 207/20.09.2007 privind transmiterea din administrarea Consiliului General al Municipiului Bucureşti în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situat în str. Nerva Traian, nr. |, bl.k6, tronson II, Secțor 3; - HCGMB nr. 508/23.08.2018 privind schimbarea destinaţiei spaţiului situat în str. Nerva Traian nr. |, bloc k6, tronson II, Sector 3, aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3; - Adresa nr. 233147/29.10.2018 a Direcţiei Administrative şi Management Informaţional — Serviciul Administrativ; - În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Raportul Comisie de specialitate studii,- prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Raportul Comisiei de administrarea domeniului public, realizarea lucrărilor publice, agrement; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art,]. Se aprobă indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului "Amenajare spaţii Nerva Traian”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Administrativă și Management Informaţional, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. E DE ȘEDINȚĂ IA VĂDUVA NR. 508 DIN 30.10.2018 ANEXA LA HCLS3 NR... 2041040048 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind „Amenajare spatii Nerva Traian” Lucrarile de interventie consta in: OBIECTUL 1 - LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII - ARHITECTURA Că refacere fatade existente aflate in stare avansata de degradare; eficientizare termica si energetica prin înlocuire tâmplărie exterioară; montare tamplarie exterioara acolo unde aceasta lipseste; termoizolare planșeu subsol; termoizolare planseu peste ultimul nivel; refacere invelitoare pentru zona care este expusa (refacere si reparatii terasa existenta) igienizare spatiu existent, aflat in avansata stare de degradare compartimentari interioare pentru imbunatatirea performantei la foc a unor spatii (inchideri de casa de scara, pereti rezistenti la foc, etc); executarea compartimentarilor necesare pentru conformarea cu functiunea de birouri; realizarea plafoanelor si placarea peretilor existent cu siteme de gips carton (tavan casetat, tavan continuu, scafe, placarea peretilor aflat in stare avansata de degradare); realizarea tuturor finisajelor necesare pentru buna functionare a spatiului; amenajarea spatiului pentru a corespunde cerintelor de functionare pentru spatiu de birouri / administrativ; dotarea spatiului amenajar cu mobilierul necesar pentru buna functionare; OBIECTUL 2 — INSTALATII TERMO-SANITARE Lă OBIECTUL. 3 — INSTALATII ELECTRICE refacerea grupurilor sanitare, inclusiv conformarea cu normele de accesibilitate; refacere sistem de preluare a apelor pluviale realizarea unui sistem independent de incalzire a spatiului, eficient economic si energetic; realizarea unui sistem de ventilatie; Instalatii detectie indendiu - IDSAI dotata cu centrală adresabilă de detecție incendiu; Montare sistem de protectie la traznet; dotarea spatiului cu sistem de iluminat si prize, conform cu functiunea curenti slabi instalatie forta, priza pamant Prin implementarea lucrarilor propuse, se va stopa degradarea spatiului existent, respectiv se va obtine un spatiu conform si functiona! pentru functiuni mixte: spatii administrative, birouri. Pag 1 din 2 | i i i i i i i | i i li i PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 1.702.482,71 lei, din care constructii-montaj (C + M): 1.017.012,06 lei. CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): . Spatii de birouri si anexele necesare (spatii tehnice) Regim de inaltime: S+P+1E Ad = 750 mp Adc= 750 mp Ac = 300 mp INTOCMIT: ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L BAU STARK S.RL. YARDMAN S.R.L. „=> FORTIORI CONSULTING ŞIR SR n TEZRE ŞEDINŢĂ Pag 2 din 2 SECTOR 3 CABINET PRIMAR PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI 05 BUCUREȘTI ZA Î5 Z0IP. TELEFON (oo4 021) 338 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 og E-MAIL cabinetprimar(oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084, București, www,primariea.to ROMÂNIA SĂRBĂTORI ÎMPREUNĂ EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare spații Nerva Traian” Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 291/17.07.2018, privind solicitarea de schimbare a destinaţiei spaţiului situat în str. Nerva Traian nr. 1, bloc K6, tronson 1, Sector 3, dat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, în baza HCGMB-urilor nr. 207/20.09.2007 și nr. 508/23.08.2018, s-a constatat oportunitatea demarării măsurilor necesare achiziţionării de servicii de specialitate pentru amenajarea spaţiului situat în str. Nerva Traian nr. 1, conform referatului de oportunitate nr. 188950/13.09.2018 al Direcţiei Administrative și Management informaţional. În conformitate cu prevederile art. 4.1. din Contractul subsecvent de servicii nr. 200358/26.09.2018, privind „Servicii necesare pentru elaborarea documentatiilor tehnico economice (SF/DALI (STUDII TEREN+ACB) + EXPERTIZA TEHNICA + AUDIT ENERGETIC+PT+DE+DTAC +ACTIVITATEA DE ASISTENTA TEHNICA) necesare pentru obiective de investiții noi, lucrări de construcţii pentru intervenții, lucrări de construcţii pentru intervenţii la construcţii existente, inclusiv instalaţiile aferente acestora, extinderi la construcţii existente, intervenții la construcţii existente, instalaţii aferente acestora”, respectiv DALI + Expertiză tehnică+ Audit energetic pentru obiectivul Amenajare spaţii Nerva Traian din str. Nerva Traian nr. 1, Sector 3, s-a elaborat un studiu de fezabilitate pentru obiectivul ” Amenajare spaţii Nerva Traian”. Urmare elaborării studiului de fezabilitate pentru obiectivul "Amenajare spații Nerva Traian”, au rezultat următorii indicatori tehnico - economici ai investiţiei "Amenajare spații Nerva Traian”: Indicatori valorici [ lei inclusiv TVA) Valoare totală a lucrărilor de intervenţie: 1.702.482,71 lei Din care Construcţii-montaj ( C+M): 1.017.012,06 lei Având în vedere raportul de specialitate nr. 233142/29.10.2018 al Direcţiei Administrative și Management Informaţional, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului FEPg Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în fiiitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679:2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datață transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂ Ra ECTORUL SERVICIUL ADNINISTRATIV DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ 8 MANAGEMENT INFORMAȚIDIRAL Nr. 233142/29.10.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 291/17.07.2018, privind solicitarea de schimbare a destinaţiei spaţiului situat în str. Nerva Traian nr. 1, bloc K6, tronson HI, sector 3, dat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, în baza HCGMB nr. 207/20.09.2007 și Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr, 508/23.08.2018, s-a constatat oportunitatea demarării măsurilor necesare achiziţionării de servicii de specialitate pentru amenajarea spaţiului situat în str. Nerva Traian nr. 1, conform referatului de oportunitate nr. 188950/13,09.2018 În conformitate cu prevederile art. 4.1. din Contractul subsecvent de servicii nr. 200358/26.09.2018, privind „Servicii necesare pentru elaborarea documentatiilor tehnico economice (SF/DALI (STUDII TEREN+ACB) + EXPERTIZA TEHNICA + AUDIT ENERGETIC+PT+DE+DTAC +ACTIVITATEA DE ASISTENTA TEHNICA) necesare pentru obiective de investiții noi, lucrari de constructii pentru interventii, lucrari de constructii pentru interventii la constructii existente, inclusiv instalatiile aferente acestora, extinderi la constructii existente, interventii la constructii existente, instalatii aferente acestora”, respectiv DALI + Expertiză tehnică+ Audit energetic pentru obiectivul Amenajare spaţii Nerva Traian din str. Nerva Traian nr, 1, sector 3, s-a elaborat un studiu de fezabilitate pentru obiectivul "Amenajare spaţii Nerva Traian”. Conform studiului de fezabilitate pentru obiectivul "Amenajare spații Nerva Traian”, au rezultat următoarele, (vezi anexă la prezentul raport de specialitate) : Obiectul 1 : Lucrări de construcție- arhitectură e Reface fațade existente aflate în stare avansată de degradare; * Eficientizare termică și energetică prin înlocuire tâmplărie exterioară; VIC ALR NI PRATIV Montare tâmplărie exterioară acolo unde aceasta lipsește; Termoizolare planşeu subsol; Termoizolare planşeu peste ultimul nivel; Refacere învelitoare pentru zona care este expusă( refacere şi reparaţii terasă existentă) Igienizare spaţiu existent, aflat în avansată stare de degradare; Compartimentări interioare pentru îmbunătățirea performanței la foc a unor spaţii (închideri de casă de scară, pereţi rezistenți la foc, etc) Executarea compartimentărilor necesare pentru conformarea cu funcțiunea de birouri; Realizarea plafoanelor şi placarea pereţilor existent cu sisteme de gips carton (tavan casetat, tavan continuu, scafe, placarea pereţilor aflaţi în stare avansată de degradare); Realizarea tuturor finisajelor necesare pentru buna funcționare a spaţiului; Amenajarea spațiului pentru a corespunde cerinţelor de funcţionare pentru spaţiu de birouri/ administrativ; Dotarea spaţiului amenajat cu mobilier necesar pentru buna funcţionare. Obiectul 2- Instalaţii termo-sanitare Refacerea grupurilor sanitare , inclusiv conformarea cu normele de accesibilitate; Refacere sistem de preluare a apelor pluviale; Realizarea unui sistem independent de încălzire a spaţiului, eficient economic şi energetic; Realizarea unui sistem de ventilație, Obiectul 3- Instalaţii electrice Instalaţii detecție incedniu — IDSAI dotată cu centrală adresabilă de detecție incendiu; Montare sistem de protecție la traznet; Dotarea spațiului cu sistem de iluminat și prize, conform cu funcțiunea ; Curenţi slabi; MANAGE NE NT INFORMAȚIONAL ATA Pi STRAT SERVI T ENFORBȚIONAL Ti L.] Instalaţie fortă, priză pământ. Prin implementarea lucrărilor propuse, se va stopa degradarea spaţiului existent, respectiv se va obţine un spaţiu conform şi funcţional pentru funcțiuni mixte: spații administrative, birouri. Capacităţi ( în unități fizice şi valorice): Spaţii de birouri și anexele necesare (spaţii tehnice) Regim de înălțime: S+P-+1E Ad= 750 mp Adc= 750 mp Ac= 300 mp În consecință, au rezultat următorii indicatori tehnico- economici : Indicatori valorici ( lei inclusiv TVA) Valoare totală a lucrărilor de intervenție: 1.702.482,71 lei din care Construcţii-montaj ( C+M): 1.017.012,06 lei Având în vedere necesitatea aprobării indicatorilor tehnico- economici rezultați în urma studiului de fezabilitate pentru obiectivul "Amenajare spaţii Nerva Traian”, vă supunem spre aprobare proiectul de hotărâre anexat. ȘEF SERVICIU ADMINISTRATIV, DAN CO ĂNESCU NTOCMIT, MARIOA CĂ SECTORULUI BUCUREȘTI PRIMĂRIA _ 3 DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT INFORMAȚIONAL TELEFON (004 021) 340 40 11 / 341 07 n FAX (004 021) 338 03 04 E-MAIL damiprimariez.ro Soseaua Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, Bucureşti, vrww.primariez.ro ROMÂNIA 198:2în8 | SĂRISATORIM IMPREUNA Nr. 188950 / 13.09.2018 Având în vedere: - Sesizările depuse la Primăria Sectorului 3 de către Asociaţia de Proprietari bloc K6, sc 2 din Str. Nerva Traian nr. ], cu privire la starea degradabilă a imobilului, parter şi mezanin, defecţiuni la instalaţiile aferente imobilului și neefectuarea măsurilor de reabilitare şi conservare a spațiului nici până în prezent; - Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Bucureşti cu nr. 1149715/04.04.2013, redirecționată către Primăria Sectorului 3 cu nr, 753/15.04.2013 de la Asociaţia de Proprietari Bloc K6 sc. 2, Str. Nerva Traian nr. 1, bl K6, sc 2, cu privire la starea degradabilă a spațiului mai sus menţionat(vezi anexă nr. 2 la raport); - Sesizare înregistrată la Primăria Municipiului Bucureşti cu nr. 6934/29.09.2016, de la domnul Reuţ Florin, cu privire la spaţiul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă situat în Str. Nerva Traian nr. 1, bloc K6, tronson II, sector 3; - Notificarea nr. 104139/06.06.2018 către Agenţia Naţională Antidrog, privind rezilierea Contractului de comodat nr. 1695342/10.12.2007, înregistrat la Primăria Sectorului 3 cu nr, 193/15.01.2008, termenul de preaviz privind rezilierea de 30 de zile fiind atins. Pentru pentru a putea interveni asupra imobilului în vederea igienizării, amenajării si utilizării spaţiului era necesar ca imobilul să poată fi administrat de către Sectorul 3, degrevat de sarcina destinaţiei sale. În acest sens s-a inițiat o solicitare către Primăria Municipiului Bucureşti prin HCLS3 nr, 291/ 17.07.2018 privind solicitarea de schimbare a destinaţiei spaţiului situat în Str. Nerva Traian nr. 1, bloc K6, tronson II, Sector 3, dat în administrarea Consiliului Local] al Sectorului 3, în baza HCGMB nr. 207/20.09.2007. Prin HCGMB nr. 508/ 23.08.2018 privind schimbarea destinaţiei spaţiului situat în Str. Nerva Traian nr. |, bloc K6, tronson II, Sector 3, aflat în administrarea Consiliului Local Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în contormitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] SECTORULUI PRIMĂRIA , DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ŞI MANAGEMENT INFORMAȚIONAL BUCUREŞTI al Sectorului 3, s-a aprobat schimbarea destinaţiei imobilului acesta urmând să fie folosit pentru desfăşurarea activităţii Direcţiei Generale de Impozite şi Taxe Locale din sectorul 3, Date fiind cele prezentate, considerăm oportun să aprobaţi demararea măsurilor necesare achiziţionării de servicii de specialitate pentru amenajrea spaţiului din Str. Nerva Traian nr. 1, bloc K6, tronson II, Sector 3, aflat în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti. ȘEF SERVICIU DAN COMĂNESCU Întocmit, IzZabgja Pintilie A ADI NISTEATIZĂ ȘI MANAGEMENT IN FOGRMAȚICIDLA, SEDIUL AGA PEISTRATIV TELE Nr, 233147/29.10.2018 Către, CABINET PRIMAR Vă transmitem atașat următoarele documente: „Proiectul de hotărâre al Consiliului Local Sector 3, privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii ” Amenajare spaţii Nerva Traian” - Raportul de Specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” DIRECTORE UTIV, RADU ALE NTEANU ŞEF SERVICIU ADMINISTRATIV, DAN COMĂNESCU INTOCMIT, MARIOARA PETRICĂ Comisia de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORI referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, întrunită în şedinţa din data de ÎI e PU AO E e i + II , a analizat proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare spații Nerva Traian”, şi consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 atin.(1) şi art, 54 alin, (4) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia de studii, prognoze economico — sociale, buget, finanţe, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIE proiectul de hotărâre menţionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, E a HONŢARU VALERICA MEMBRI: RADU CONSTANTIN FLEANCU FLORIN CORNEANU ANTONIO-CIPRIAN BĂEȚICĂ NICOLETA MARIANA MĂLUREANU LIVIU ENE STELIAN BOGDAN TUDORACHE ANDREI-CRISTIAN POPESCU ROMEO PETRESCU CRISTIAN Comisia pentru administrarea domeniului public, realizarea lucrărilor publice, agrement CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORI referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” Comisia pentru administrarea domeniului public, realizarea lucrarilor publice, agrement, întrunită în şedinţa din data de BOBO LR... „ a analizat proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiții "Amenajare spaţii Nerva Traian”, şi consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 şi art. 54 alin. (4) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Comisia pentru administrarea domeniului public, realizarea lucrărilor publice, agrement, avizează FAVORABIL / NEFAVORABIL proiectul de hotărâre mentionat mai sus. Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: PREȘEDINTE, SECRETAR, BELU-SIMA, ELENA/ DANIELA TUDOR ELENA MEMBRI: MARINEAȚĂ MARCEL RADU CONSTANTIN HONȚARU VALERICA ENE STELIAN - BOGDAN DUMITRU CONSTANTIN POPESCU ROMEO TUDORACHE LIVIA MOLDOVEANU LUCIAN-IONEL ENĂCHESCU MARIAN-DANIEL Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 RAPORI referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare spaţii Nerva Traian” Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de...... Sms (8.3.204% a analizat proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiții "Amenajare spații Nerva Traian”, şi consideră că acesta a fost întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 44 ali [...]