HCL 498/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind aprobarea investiţiilor şi deducerii contravalorii investiţiilor efectuate de către Societatea ADPB SA asupra căminului C7 aparținând Liceului Teoretic Decebal Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 30.10.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.229328/CP/23.10.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.222224/17.10.2018 al Direcţiei de Învăţământ Cultură — Serviciul Administare Unităţi Învăţământ și Relaţii cu Unităţile de Cult; - Adresa nr. 1923/03.09.2018 a Liceului Teoretic ”Decebal”; - Procesul Verbal al şedinţei Consiliului de Administrție al Liceului Teoretic ”Decebal” din data 03.09.2018; , - Adresa nr. 3562/31.08.2018 a societății ADPB S.A, însoţită de devizul final al investiţiilor asupra Căminului C7 — Bd. Energeticienilor nr. 9-11; - Procesul verbal al Comisiei de verificare nr. 221985/17.10.2018; - Adresa nr. 225685/19.10.2018 a Direcţiei Învăţământ Cultură — Serviciul Administrare Unităţi Învăţământ și Relaţii cu Unităţile de Cult; În conformitate cu prevederile : - Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 1780 din Codul Civil; - Art. 26 din Regulamentul-Cadru în vederea închirierii şi utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unităţile de învăţământ preuniversitar de stat aflate pe raza Sectorului 3, aprobat prin anexa | la HCLS 3 nr. 116/2015, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 577/27.11.2017 privind aprobarea contractului de închiriere a spaţiului excedentar - cămin C7, nivel (P+3), aparţinând Liceului Teoretic "Decebal”; Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, : HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă investiţiile efectuate de către societatea ADPB SA asupra căminului C7 aparţinând Liceului Teoretic Decebal, situat în Bd. Energeticienilor nr. 9-11, Sector 3, București, prevăzute în anexa care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2, Se aprobă deducerea din chirii a contravalorii investiţiilor în valoare de 841.736,07 lei cu TVA, efectuate de către Societatea ADPB SA, conform devizului final şi procesului verbal al Comisiei de verificare nr. 2219853/17.10.2018. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Învăţământ Cultură, şi Liceul Teoretic Decebal vor asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. NR. 498 DIN 30.10.2018 ANEXA În Ve133 mr 4%. CALEA VITAN 154-158, SECTOR 3, BUCURESNI du 30 . lO + A0 IO DEVIZ FINAL LUCRARI DOTAR ICAMIN:C7:BD ENERGETICIENILOR 9:11 Secrop 3 DENURREOPEPATILINE3 CAN IFA ti fa VACII ARAT VA VALE TOTALAFIAA 1. REALIZARE IMPREIMUIRE GARD METALIC BORDURAT CAMIN pă a CAMI 12,462.95 12,161.95 2. REALIZARE CANALIZARE CAMIN C7 Si RACORDARE 1 ÎANS.C7 20,931.54 20,931.54 3. REALIZARE RACORD CAMIN C7 - APA BECE 1 ANS, C7 2,951.45 2,931.43 4. LUCRARI DE ELECTRICA CAMIN C7 (EXCLUSIV RACORDARE LA 1 ANS. 07 9,325.32 9,325.52 RETEA) 5. LUCRARI DE REALIZARE RETEA INTERNET. SUPRAVEGHERE VIDEO - ACCES SECURIZAT- CAMIN C7 4 VANS.C? 32,165.13 32,1$5.13 6. LUCRARI DE LACATUSERIE CAMIN CI 1 ÎANS.O7 4,334.09 4,334.09 7. LUCRARI BE INTRETINERE (VERIFICARE /AERIDIRE) INETALATIE - udă & 16, AD |enirana- oi catonisene CAMIN 7 A 298 | BUC 425 4.746.08 8. ECHIPARE BAI (PERDELE DE DUS, SUPORT PERDEĂ ETC.) = (aAMERE CANA a 101 | câm 83.21 8404.68 9. ECHIPARE COMPLETA BUCATARII CAMIN C7 |ASAMBLARE/FIXARE MOBILIER ȘI ACCESORII, INCLUSIV Domani | 104 | CAM 2400.64 202464.93 20. ECHIPARE COMPLETA SPATIU LOCUIBIL CAMERE CAMIN C7 ASAMBLARE/FIXARE MOBILIER Si ACCESORI, INCLUSIV DOTARI 1 |ANSCT 383,246 383,244. 13. ECHIPARE SPALATORII CU MASINI DE SPALAT-CAMIN C7 Li 8Uc 1,421.47 5,685.87 12. BRANSAMENTE INDIVIDUALE ELECȚRICITATE CAMIN C7 1 ame 33,955.24 33,956.24 TOTAL. Ge PM IVESTI ADBU cati vezi Director General, Florentin CORBULEANU e A SECTOR 3 CABINET PRIMARI cine persan i] e ete E Fiii EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea investiţiilor și deducerii contravalorii investiţiilor efectuate de către Societatea A.D.P.B. S.A. asupra căminului C7 aparţinând Liceului Teoretic Decebal Prin HCLS 3 nr. 577/27.11.2017 s-a aprobat contractulu! de închiriere a spaţiului excedentar cămin C7, nivel (P+3), aparținând Liceului Teoretic Decebal, situat în Bd. Energeticienilor nr.9-11, sector 3, cu o suprafață totală de 3348 mp, în vederea desfășurării spații de cazare de către A.D.P.B. S.A. În vederea reamenajării imobilului sus menţionat având ca scop asigurarea posibilităților de exploatare a spațiilor de cazare, societatea Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. a înaintat către Liceul Teoretic "Decebal”, prin adresa cu nr. 3562/31.08.2018, devizul investiţiilor propuse spre aprobare, în valoare de 845.597,31 lei cu TVA, În urma verificării în teren a situației de fapt și a centralizării datelor, comisia desemnată prin Dispoziţia nr.4381/18.09.2018, a încheiat Procesul —Verbal nr. 221985/17.10.2018, stabilind valoarea devizului pentru lucrările de investiţii în vederea reamenajării imobilului C7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, în valoare de 841.736,07 lei cu TVA, această valoarea urmând să fie dedusă din chirie. Având în vedere cele de mai sus şi ţinând seama de raportul de specialitate nr.222224/17.10.2018 al Direcţiei de Învăţământ Cultură — Serviciul Administare Unităţi Învăţământ și Relaţii cu Unităţile de Cult, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun spre dezbatere şi aprabare Consiliului Local al Sectorului 3 . OMAN DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT CULTURĂ DIR SR EXECU ÂNIA | Nr. 222224/17.10.2018 pete ară Raport de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea investiţiilor şi deducerii contravalorii investiţiilor efectuate de către Societatea A.D.P.B. S.A. asupra căminului C7 aparținând Liceului Teoretic Decebal, situat în Bd. Energeticienilor nr. 9 -11, sector 3, București. În urma licitaţiei din data de 20.09.2017, privind închirierea spaţiului excedentar compus din cămin C7, nivel (P+3), cu o suprafață desfășurată de 3348 mp - cu destinaţia spaţii pentru cazare - pe o perioadă de 5 ani, situat în Bd, Energeticienilor nr. 9-11, sector 3, oferta declarată câştigătoare în urma aplicării criteriului: preţul cel mai mare, a fost oferta depusă de către Societatea Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A ( A.D.P.B. S.A.). Prin HCLS 3 nr. 577/27.11.2017, s-a aprobat contractului de închiriere a spaţiului excedentar cămin C7, nivel (P+3), aparținând Liceului Teoretic Decebal, situat în Bd. Energeticienilor nr.9-11, sector 3, cu o suprafață totală de 3348 mp, în vederea desfăşurării spaţii de cazare de către A.D.P.B, S.A. În scopul asigurării posibilităților de exploatare a spaţiilor de cazare din incinta căminului C7, Societatea Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A, a înaintat către Liceul Teoretic Decebal”, prin adresa cu nr, 3562/31.08.2018, devizul investiţiilor propuse spre aprobare, în valoare de 845.597,31 lei cu TVA, structurat asifel: 1) Realizare împrejmuire gard metalic bordurat 2) Realizare canalizare cămin 3) Realizare racord cămin 4) Lucrări pe parte electrica (exclusiv racordarea Ja rețea) 5) Lucrări de realizare reţea internet - supraveghere video - acces securizat 6) Lucări de lăcatuşerie 7) Lucrări de întreținere (verificare/ aerisire) instalație sanitară — 208 calorifere 8) Echipare băi (perdele de duș, suport perdea, etc) — camere 9) Echipare completă bucătării — asamblare/fixare mobilier şi accesorii, dotări 10) Echiparea completă a spaţiului locuibil din camera — asamblare /fixare mobilier şi accesorii, inclusiv dotări 11) Echipare spălătorii cu mașini de spălat 12) Branşamente individuale la electricitate În cadrul sedinței Consiliului de Administrație al Liceului Teoretic Decebal din data de 03.09.2018 s-a aprobat devizul final al investiţiilor propuse de către Societatea A.D.P.B. S.A asupra Căminului C7 şi solicită desemnarea unei comisii care să verifice în teren situația de fapt în vederea aprobării acestuia în Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti. uerate de Primă: fi dezvăluite unor terți in n 7e serie MRECȚIA În EN RECTOR SERVICIUL ADMIDISTRARE ŞI RELAȚII CU Prin Dispoziţia nr. 4381/18.09,2018, s-a constituit Comisia pentru verificarea în teren a situației de fapt şi de verificare a documentelor justificative pentru deducerea contravalorii investiţiilor efectuate de către Societatea A.D.P.B S.A. asupra căminului C7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal. În urma verificării în teren a situației de fapt și a centralizării datelor, comisia desemnată a încheiat Procesul —Verbal nr. 221985/17.10.2018, stabilind valoarea devizului pentru lucrările de investiţii în vederea reamenajării imobilului C7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, în valoare de 841.736,07 lei cu TVA. Având în vedere prevederile art. 26 din Regulamentul — Cadru în vederea închirierii şi utilizării temporare a spaţiilor excedentare din unităţile de învățământ preuniversitar de stat aflate pe raza sectorului 3, aprobat prin Anexa nr. 1 la HCLS 3 nr, 116/2015 cu modificările şi completările ulterioare, care menționează că: (1) Orice investiţii, modernizări sau îmbunătăţiri aduse de locatar spațiului, pe perioada derulării contractului de închiriere, se pot executa doar cu aprobarea Consiliului de administrație, cu înștințarea Direcţiei Învăţământ şi aprobarea Consiliului Local Sector 3, ulterior acestea fiind înregistrate în evidențele contabile ale unității de învățământ, intrând de drept în domeniul public local, contravaloarea investițiilor realizate de către locatar putând fi deduse din chirii. (2) Contravaloarea investiţiilor (consolidări sau orice alt tip de investiţii) efectuate de locatar asupra spațiului închiriat va putea fi dedusă, cu aprobarea Consililui Local Sector 3, în urma verificării în teren a situației de fapt şi in baza documentelor justificative, verificate şi acceptate de către o comisie constituită prin dispoziția Primarului Sectorului 3, (3) Pe perioada efectuării lucrărilor, până la data efectuării recepţiei acestora, perioadă care nu poate fi mai mare de 2 ani, locatarul este scutit de plata chiriei. (4) Locatarul are obligaţia de a încheia contracte de utilităţi cu operatori, precum și obligația de a executa branșament pentru spațiul închiriat. Având în vedere cele prezentate, considerăm că sunt îndeplinite condiţiile legale în vederea iniţierii proiectului de hotărâre privind aprobarea investiţiilor şi deducerii contravalorii investiţiilor efectuate de către Societatea A.D.P.B. S.A. asupra căminului C7 aparținând Liceului Teoretic Decebal, situat în Bd. Energeticienilor nr. 9 -11, sector3. Director Executiv Adjunct, Mihaela Nagy Răducanu Şef Serviciu Angelica-Ddniela Radu Vl Întocmit: Vasile Dan zi PY PRIMĂRIA SECȚORULUI BUCUREȘTI: TELEFON (004 021) 18 03 23 - 28 FAX (004 ozi) 318 03 04 E-MAIL economic(âprimarie3.ro Calea Dudești ar. 191, sector 3, 0084, Bucureşti, www,primariez.ro ROMANIA Nr. 221985 / 17.10.2018 ROB d NF, PROCES VERBAL, fi Iu LIRE. DIN mceeeeeeoneaeaeeaease ED isi Urmare a DISPOZIŢIEI nr. 4381 din 18.09.2018 s-a constituit Comisia pentru verificarea în teren a situaţiei de fapt şi de verificare a documentelor justificative pentru deducerea contravalorii investiţiilor efectuate de către S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. asupra Căminului C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, în următoarea componenţă: Preşedinte — Șerban Gheorghe - Direcţia Economică; Membru — Alexandru Ion — Direcţia Investiţii Achiziţii Membru — Vasile Dan - Direcţia Învățământ Cultură; Membru — Anca Jaqueline Tompa — Liceul Teoretic Decebal Membru — Silvică Geantă — Liceul Teoretic Decebal Pentru verificarea documentelor justificative privind deducerea contravalorii investiţiilor N efectuate de către S.C. Administrarea Domeniului Public București S.A. asupra Căminului C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, comisia a efectuat în data de 20.09.2018 o verificare în teren a situaţiei de fapt. În urma verificării în teren a situaţiei de fapt a fost constatată existenţa faptica a următoarelor dotări/imbunătăţiri: Nr. Crt. Dotări imbunătăţiri inventariate U.M. Cantitate i Contor individual Buc 104 2 Tub flexibil hotă Buc 101 Datele dumneavoastra personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conforinilate cu Regulamentul Uniunii Europene 6792016 în scupul îndeplinirii atribuţiilor iegale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul Lit 679/2018. printr-o cerere scrisă, semhată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. W) secului 3 DIRECȚIA ECONOMICĂ Aso BUCUREŞTI 3 Chiuvetă cu racorduri flexibile Buc 101 4 Plită electrică Buc 99 5 Baterie chiuvetă Buc 101 6 Mobilier bucătărie (inclusiv blat) Buc 101 7 Perdea duș (cu bară susţinere + accesorii) Buc 101 8 Duş (pară şi furtun) Buc 5 9 Pat Buc 369 10 Canapea extensibilă Buc 5 11 | Saltea pat - Buc 368 12 Lenjerie pat Buc 504 13 Pernă pat Buc 36] 14 Perdea (pe şină + accesorii) Buc 106 15 Dulap Buc 98 16 Masă Buc 100 17 Maşină spălat rufe Buc 4 Cu această ocazie au fost solicitate de la S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. documentele justificative pentru deducerea contravalorii investiţiilor efectuate şi anume: Adresa nr 1923/03.09.2018; Adresa nr 3562/31.08.2018; Devize/situaţii centrakzatoare pentru lucrările/dotările realizate la Căminul C7; Copii facturi fiscale; Contract de închiriere şi acte adiţionale aferente acestui contract. PRIMĂRIA 4) SECTORULUI DIRECȚIA ECONOMICĂ Ne "4 BUCUREȘTI În urma verificării documentelor justificative, pentru deducerea contravalorii investiţiilor efectuate de către S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. asupra Căminului C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, au fost constatate următoarele: -pentru devizul privind realizare racord cămin C7 — apa rece, valoarea investiţie se va reduce cu suma de 41,62 lei reprezentând contravaloarea unui butuc uşă 40X40, rezultând o valoare totală a devizului de 2.951,45 lei. -pentru devizul privind lucrări de realizare reţea intenet-supraveghere video - acces securizat cămin C7, valoarea investiţie se va reduce cu suma de 901,90 lei reprezentând contravaloare materialelor de natura obiectelor de inventar utilizate (burghiu diferite dimensiuni), rezultând o valoare totală a devizului de 32.165,13 lei. „pentru devizul privind echipare băi (perdele de duş, suport perdea, etc.) - camere cămin C7, valoarea investiţie se va reduce cu suma de 53,58 lei reprezentând contravaloare materialelor de natura obiectelor de inventar utilizate (burghiu SDS, diferite dimensiuni), rezultând o valoare totală a devizului de 8.404,68 lei. ” -pentru devizul privind echipare completă bucătării cămin C7 — asamblare/fixare mobilier şi accesorii, inclusiv dotări, valoarea investiţie se va reduce cu suma de 32,98 lei reprezentând contravaloare cleşte reglabil cu fălci, rezultând o valoare totală a devizului de 242.464,93 lei. -pentru devizul privind echipare completă spaţiu locuibil camere cămin C7 — asamblare/fixare mobilier şi accesorii, inclusiv dotări, valoarea investiție se va reduce cu suma de 2.214,67 lei reprezentând contravaloare materialelor de natura obiectelor de inventar utilizate, rezultând o valoare totală a devizului de 333.244,76 lei. De asemenea, pentru justificarea tuturor consumurilor de materiale, manoperă, transport şi utilaje s-a solicitat punctul de vedere al S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. care a oferit Clarificarea privind normele de timp şi cantităţile utilizate în relizarea documentaţiei aferente calculului valorii investiţiei realizate la Căminul 7 — Bd. Enerpeticienilor nr. 9 — 11, atașată prezentului Proces Verbal. În consecinţă, devizul final pentru lucrări — dotări efectuate de către S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. asupra Căminului C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal se prezintă astfel: PRIMĂRIA | sECTORULUI BUCUREŞTI DIRECȚIA ECONOMICĂ Nr, , . , , Valoare totală Cat. Denumire lucrări - dotări Cantitate U.M. fără TVA 1 Realizare împrejmuire gard metalic bordurat 1 ANS C7 12.161,95 Cămin C 7 2 | Realizare canalizare Cămin C7 şi racordare 1 ANS C7 20.931,54 3 | Realizare racord Cămin C7 — apă rece Hi ANS C7 2.951,45 4 Lucrări de electrică Cămin C7? (exclusiv racordare 1 ANS C7 9.325,52 la reţea) 5 Lucrări de realizare reţea internet — supraveghere 1 ANS C7 32.165,13 video — acces securizat Cămin C7 6 | Lucrări de lăcătușerie Cămin C7 Li ANS C7 4.334,09 Lucrări de întreţinere (verificare/aerisire instalație 7 sanitară -— calorifere Cămin C7 208 buc 1716.08 8 Echipare băi (perdele de duş, suport perdea, etc.) — 101 CAM 8.404,68 camere Cămin C7 Echipare completă bucătării Cămin C7 — 9 | asamblare/fixare mobilier şi accesorii, inclusiv 101 CAM 242.464,93 dotări Echipare completă spaţiul locuibil camere Cămin 10 | C7 — asamblare/fixare mobilier şi accesorii, ] ANS C7 333.244,76 inclusiv dotări 1 Echipare spălătorii cu maşini de spălat — Cămin 4 buc 5.685,87 12 | Branşamente individuală electricitate Cămin C7 1 ANS C7 33.955,24 Total fără TVA 707.341,24 TOTAL GENERAL INVESTIŢIE CĂMIN C7 TVA 19% 134.394,83 Total 841.736,07 A PRIMĂRIA W) | sECTORULU DIRECȚIA ECONOMICĂ BUCUREŞTI În urma verificării şi centralizării datelor, comisia a stabilit că valoarea devizului pentru lucrările de investiţii în vederea reamenajării imobilului Cămin C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal, înaintat de către S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. este de 841.736,07 lei. Având în vedere cele de mai sus, s-a întocmit prezentul Proces Verbal în 3 exemplare, împreuna cu următoarele documente atașate: Hotărârea nr. 486/12.10.2017 a Consiliului Local Sector 3; Dispoziţia nr. 4381/18.09.2018 de constituire a Comisia de verificare în teren a situaţiei de fapt şi de verificare a documentelor justificative pentru deducerea contravalorii investiţiilor efectuate de către S.C. Administrarea Domeniului Public Bucureşti S,A. asupra Căminului C 7 din cadrul Liceului Teoretic Decebal Adresa nr 1923/03.09.2018; Adresa nr 3562/31.08.2018; Inventarul pe camere cu dotările/imbunătăţirile realizate la Căminul CT; Clarificare privind normele de timp şi cantităţile utilizate în realizarea documentaţiei aferente calculului valorii investiţiei realizate de ADPB SA la Căminul C7 Devize/situaţii centralizatoare pentru lucrările/dotările realizate la Căminul C7; Contract de închiriere şi actele adiționale aferente acestui contract; Copii facturi fiscale; Preşedinte — Șerban Gheorghe - Direcţia Economică 15 Membru — Alexandru Ion — Direcţia Investiţii PI Z e (VETĂ, Cam0 cant mată, a ju ee DI DD rea! Dan - Direcţia EA Cult Membru — Anca ] aqueline Tompa — Liceul Teoretic Decebal ap 9 Membru — Silvică Geantă — Liceul Teoretic Decebal >, f LICEUL TEORETIC "DECEBAL» Bd. Energeticienilor, Nr. 9-11 Nr. 1923 403,09.2018 Sectorul 3, Bucureşti Tel./Fax: 0213469233 CĂTRE, PRIMĂRIA SECTORULUI 3 DIRECȚIA ÎNVĂȚĂMÂNT Şedinţa Consiliului de Administraţie a Liceului Teoretic "Decebal”, din data de 03.09.2018, a analizat Devizul final al investiţiilor propuse spre aprobare la Căminul C7, realizat de Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. Vă rugăm să desemnaţi o comisie care să verifice în t [...]