HCL 476/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general faza PT pentru imobilul situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București, parte componentă a proiectului cu titlul "Consolidare seismică și renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21", în cadrul Programului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa de investiții 1: Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri rezifdenţiale multifamiliale -Operaţiunea A.1 — Renovare integrată ( consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor rezidențiale multifamiliale, aprobaţi prin HCLS 3 nr.132/20.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 19.10.2023 Având în vedere: - Referat de aprobare nr. 266073/CP/09.10.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 264144/06.10.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; — Adresa nr. 264147/06.10.2023a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr.132/20.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru imobilul situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, Bucureşti, parte componentă a proiectului cu titlul "Consolidare seismică şi renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF '21", în cadrul Programului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezifdențiale multifamiliale - OperaţiuneaA.1 — Renovare integrată ( consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin HCLS 3 nr. 396/27.09.2022. În conformitate cu prevederile: - Art.19 lit. a) din OUG nr.18/2009 privind creșterea performanţei eneregtice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 11 alin. (1) din Ordinul nr. 625/2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; - Pet.6.6.3.3 din Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.442/25.03.2022 pentru aprobarea Ghidului specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.]/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 1 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.1 — Renovarea integrată ( consolidarea seismică și renovarea energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HCLS 3 nr. 396/27.09.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Consolidare seismică și renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanţării acestuia in cadrul Planului Naţionali de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multi familiale. Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se actualizează indicatorii tehnico-economici şi devizul general faza PT aferenți imobilului situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București, parte componentă a proiectului cu titlul, "Consolidare seismică şi renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21" în cadrul Programului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezifdenţiale multifamiliale -Operaţiunea A.1 — Renovare integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ R(CENERAL NR. 476 DIN 19.10.2023 Anexa JaheLs3nr.446.1.4910; 1093 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 RENOVARE INTEGRATA (CONSOLIDARE SEISMICA SI RENOVARE Denumire ENERGETICĂ MODERATĂ ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN SECTOR 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Adresa Str.Cezar Bolliac, nr. 72, bloc de locuinte Proiect nr. EBI 236_226/2022 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind RENOVARE INTEGRATA (CONSOLIDARE SEISMICA SI RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN SECTOR 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI imobil BLOC DE LOCUINTE, STRADA CEZAR BOLLIAC, NR. 72 Descrierea investitiei; Lucrari de interventie structurala, respectiv : - Cămășuirea peretilor din zidarie cu tencuiala torcretata armata de 6 cm, pe una respectiv pe ambele fete, a peretilor de la demisol pana la etajul 2, din axele: A, B, C, D, 1, 2, 3 si 4 ( atat in spatiile comune cat si in interiorul apartamentelor ), armarea se va realiza cu plase sudate STNB 28/15 x 28/15. Se va asigura continuitatea armarii verticale in dreptul planseeelor din beton armat existente. - Consolidarea locală a plinurilor orizontale de zidărie de peste goluri, prin bordarea golurilor de ferestre/usi cu bare 2214 BST500s; - Lucrări de consolidare prin îmbunătățirea conlucrării subansamblurilor structurale verticale sau orizontale (între pereți, între pereţi și planșee sau șarpantă, precum și prin creșterea rigidității în plan orizontal a planșeelor: realizare centura perimetrala din beton armat sub planseul din lemn de peste parter si etajul 1 si sub planseul de peste demisol. Izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata , termo-hidroizolarea terâsei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol în cazul in care sunt prevazute prin proiectul initial apartamente la parter). Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fiuorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare! prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Reparatii curente in zonele de interventie din spatiile comune; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONONMICI Al INVESTITIEI In lei / euro la cursul 4.9227 lei/euro Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. INDICE Euroimp Euro/mp fara LEI cu TVA Euro cu TVA cu TVA TVA 1.VALOARE INVESTITII 4,491,047.34 912,313.84| 1,389.43 1,167.59 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 3,919,842.17 796,278.91| 1,212.71 1,019.089 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leilmp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 6839.75 1389.43 | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 12 3.CAPACITATI nr. apartamente 9 mp Au 744.15 mp Ad 656.61 mp Ac 218.00 4.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : lei cu TVA 4,491,047.34 din care, 1. Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 2,262,605.83 2. Buget de Stat TVA 429,895.11 3. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 1,798,546.40 5. Indicatori Fizici 1. economia anuala de energie - kWhian 59,290.36 2. economia anuala de energie - teplan 5 3. Durata de recuperare a investitiei ani 4.68 4. Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie ( de la data receptie la terminarea ani 3 lucrarilor) 5. Consumul anual specific de energie pentru incalzire corespunzator blocului izoiat|kWh/ mp a.u *an 78.39 termic- 6. Reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2 -kg COZIan 14,600.00 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram La Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, _ A Aie = Presedinte de sedinta SECRETAR GENERAL | CORBĂNĂ FDUARD MARIAN | Data ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.I RO 15989384;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL-faza PT al obiectivului de investii: "RENOVARE INTEGRATA (CONSOLIDARE SEISMICA SI RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ) A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE" BLOC ,STR.CEZAR BOLLIAC NR.72, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheituieli lei lei lei 2 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 50000.00 9500.00 59500.00 Total capitol 2 50000.00 9500.00 59500.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 2042.06 387.99 2430.05 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 1897.60 360.55 2258.15 3.5 [Proiectare 5568.05 1057.92 6625.97 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 1306.65 248.26 1554.91 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 1523.34 289.43 1812.77 3,55, Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 2738.06 520.23 3258.29 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 2 2 3 Li 5 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de | investitii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 32673.25 6207.92 38881.17 3.8.1. Aşistenta tehnica din partea proiectantului 341.44 64.88 406.32 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 170.72 32.44 203.16 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in | Constructii 170.72 32.44 203.1 3.8.2. Dirigentie de santier 32331.81 6143.04 38474.8 Total capitol 3 43180.96 8204.38 51385.34 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 3146231.02 597783.89 3744014.91 4.1.1 CONSOLIDARE SEISMICA 2594137.03 492886.03 3087023.06 4.1.2 RENOVARE ENERGETICA MODERATA 552093.99 104897.86 656991.85 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 86950.00 16520.50 103470.50 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 3233181.02 614304.39 3847485.41 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 113485.16 21562.18 135047.34 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 97754.00 18573.26 116327.26 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 15731.16 2988.92 18720.08 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00! 0.00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 332142.23 63107.02 395249.25 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 Total capitol 5 447627.39 85049.20 532676.59 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 Total capito! 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 3773989.37 717057.97 4491047.34 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 3293985.02 625857.15 3919842.17 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021 ; 1 euro = 4,9227 lei Data: 22.08.2023 Beneficiar/Investitori PRIMĂRIA (3 mczati3 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI i love sector 3 ——— rm. primarieguro: TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (0oa 021] 318 03 aq E-MAIL cabinetprimar primarieza Calea Dudesti ar gi, Sectar 3031084 i SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERATDEAPROBARE | pd. (Is a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general faza PT pentru imobilul situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București, parte componentă a proiectului cu titlul ,, "Consolidare seismică și renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21", în cadrul Programului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri rezifdenţiale multifamiliale -OperaţiuneaA.1 — Renovare integrată ( consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobaţi prin HCLS 3 nr.132/20.04.2023 Continuând demersul iniţiat în cadrul „Programului local multianual privind creșterea performanţei energetice de locuinţe din sectorul 3”, continuat cu „Programul Operaţional Regional 2007-2013” și „Programul Operaţional Regional 2014-2020”, prin Hotărârea nr. 396 din 27.09.2022, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat proiectul cu titlul "Consolidare seismică şi renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21", în cadrul Programului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale - OperaţiuneaA.1 — Renovare integrată ( consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, pentru blocul de locuinţe situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București. Prin Hotărârea nr. 132/20.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea renovării integrate (consolidare seismică și renovare energetică moderată) faza SF/DALI - soluţiile tehnice, principalii indicatori tehnico- economici împreună cu devizul general ai lucrărilor de intervenţie pentru imobilul aflat la adresa mai sus menţionată. La faza PT soluţia stabilită pentru renovarea integrată (consolidare seismică și renovarea energetică moderată) a clădirii rezidenţiale multifamiliale din str. Cezar Boiliac nr.72 constă în: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA CABINET PRIMAR z SECTORULUI | noi BUCUREȘTI > Lucrări de consolidare seismică a imobilului conform concluziilor expertizei tehnice (atât prin consolidarea elementelor de suprastructura, cât și a elementelor de infrastructură și a componentelor nestructurale arhitecturale) . > Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii. Astfel, luând în considerare că pentru imobilul situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București, a fost elaborat proiectul tehnic (PT), conform prevederilor pct. 6.6.3.3 din Ghidului Specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 1 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operațiunea A.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovarea energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale aprobat prin ordinul de ministru nr.442/24.03.2022 este necesară actualizarea indicatorilor tehnico- economici și a devizului general pentru faza PT. Având în vedere cele prezentate și ţinând cont de raportul de specialitate nr. 264144/06.10.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA FI : N SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Ă < p BUCUREȘTI Î love sector 3 iei primlea TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (04 Ea) 8 E 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimarieg.ro Calea Dudești nr. 131, 7 3; 031084, București NB, 26 7/Jo'to-topa RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L.S. 3 nr.132/20.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru imobilul situat în str. Cezar Bolliac nr.72, sector 3, București, parte componentă a proiectului cu titlul, "Consolidare seismică și renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 21", în cadrul Programului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiții 1: Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezifdenţiale multifamiliale -Operaţiunea4. | — Renovare integrată ( consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 396/27.09.2022 şi actualizarea indicatorilor tehnico-economici şi devizului general faza PT Reabilitarea şi modernizarea termică a clădirilor şi instalaţiilor aferente este parte integrantă a politicii energetice a statului şi se realizează prin programe naţionale armonizate cu prevederile tratatelor internaţionale referitoare la eficienţa, protecția mediului şi dezvoltarea urbană. Drept urmare, Primăria Sectorului 3 continuând demersul iniţiat în cadrul „Programului local multianual privind creşterea performanţei energetice de locuinţe din sectorul 3”, continuat cu „, Programul Operaţional Regional [...]