HCL 46/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Bucureşti a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participaţiune aprobat prin HCL S$3 nr. 315/27.07.2022 și modificat prin HCL $3 nr. 350/28.08.2024 Consiliul local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 11.03.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 90146/CP/05.03.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 89663/05.03.2026 al Direcţiei Asistenţă Legislativă - Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice; - Contractul de asociere în participațiune aprobat prin HCL S$3 nr. 315/27.07.2022 şi modificat prin HCL S3 nr. 350/28.08.2024; - HCL S3 nr. 62/19.02.2025 privind desemnarea reprezentanţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor la societatea Algorithm Construcţii S3 SRL pentru care Consiliul Local al Sectorului 3 este autoritate publică tutelară; - HCL 3 nr. 66/19.02.2025 privind desemnarea reprezentanților în Adunarea “Generală a Asociaţilor la societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. pentru care Consiliul Local al Sectorului 3 este autoritate publică tutelară; - HCL S$3 nr. 67/27.02.2025 privind desemnarea reprezentantului în Adunarea Generală a Acţionarilor la societatea Administrarea Domeniului Public Bucureşti SA. pentru care Consiliul Local al Sectorului 3 este autoritate publică tutelară; - Adresa nr.89668/05.03.2026 a Direcţiei Asistenţă Legislativă - Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice. În conformitate cu prevederile: - Art. 15322 din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - Art. 2! alin. (2) lit. a) şi art. 3 alin. (2) din OUG nr. 109/2011 privind guvernanța corporativă, cu modificările şi completările ulterioare ; Luând în considerare: - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locative şi respectarea drepturilor cetăţenilor În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se acordă mandat reprezentanţilor asociaţilor societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL în vederea întreprinderii demersurilor necesare pentru a propune Consiliului Local Sector 3 modalitatea de scoatere din evidenţele contabile a mijlocului fix reprezentat de cota de 41% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren şi construcție situat în Splaiul Unirii nr. 15, localitatea Popești Leordeni, județul Ilfov, înscris în CE nr. 131209 UAT Popeşti Leordeni, judeţul Ilfov, în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București. Art, 2. Se acordă mandat reprezentanților asociaţilor societății Administrare Active S3 SRL în vederea întreprinderii demersurilor necesare pentru a propune Consiliului Local Sector 3 modalitatea de scoatere din evidenţele contabile a mijlocului fix reprezentat de cota de 39% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren şi construcție situat în Splaiul Unirii nr. 15, Localitatea Popeşti Leordeni, județul Ilfov, înscris în CF nr. 131209 UAT Popeşti Leordeni, judeţul Ilfov, în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Bucureşti. Art. 3. Se acordă mandat reprezentantului Sectorului 3 în Adunarea Generală a Asociaţilor a societăţii Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. în vederea întreprinderii demersurilor necesare pentru a propune Consiliului Local Sector 3 modalitatea de scoatere din evidenţele contabile a mijlocului fix reprezentat de cota de 20% din dreptul de proprietate asupra imobilului teren și construcție situat în Splaiul Unirii nr. 15, Localitatea Popeşti Leordeni, judeţul Ilfov, înscris în CF nr.131209 UAT Popeşti Leordeni, în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București. Art. 4. Preşedinţii Consiliilor de Administraţie ale societăţilor Algorithm Construcţii S3 SRL, Administrare Active $3 SRL şi Administrarea Domeniului Public Bucureşti S.A. vor sprijini reprezentanţii asociaţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor astfel încât, în termen de cel mult 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, prevederile art. 1 — 3 să fie puse în aplicare. Art. 5. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Asistenţă Legislativă - Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice, reprezentanţii asociaţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor sau Acţionarilor, după caz, la societăţile Algorithm Construcţii S3 SRL, Administrare Active S3 SRL şi Administrarea Domeniului Public București S.A, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ BÎRSAN MIHAIL, DANIEL CORHANĂ ED NE NR. 46 DIN 11.03.2026 SECTOR 3 CABINET PRIMAR n) sectii 3 1I9S3 N OA a NET PRIMAR BUCUREȘTI n. Ne e e SIA — ww. primariez. ro p iică TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar& primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participaţiune aprobat prin HCL S3 nr. 315/27.07.2022 şi modificat prin HCL $3 nr. 350/28.08.2024 Prin Hotărârea nr. 315 din 27.07.2022 Consiliul Local al Sectorul 3 a aprobat asocierea în participaţie între societăţile Internet și Tehnologie S3 SRL și Administrare Active Sector 3 SRL, fiind încheiat Contractul autentificat sub nr. 561/04.10.2022, iar prin HCL S3 nr. 350 din 28.08.2024 s-a aprobat cooptarea în asociere și a societăţii Administrarea Domeniului Public București SA, fiind încheiat Actul adiţional nr. 1 autentificat sub nr. 196/19.03.2025, obiectul asocierii constând în proiectarea, construirea, dotarea, amenajarea și exploatarea unei hale cu destinaţia de arhivă. În urma realizării investiţiei, a fost edificat imobilul situat în orașul Popești-Leordeni, Splaiul Unirii nr. 15, judeţul Ilfov, compus din teren în suprafaţă de 15.000 mp și construcția C1 — Hală Arhivă, tip P+1E, imobil înscris în Cartea Funciară nr. 131209 a UAT Popești Lerodeni, judeţul Ilfov, astfel cum rezultă din Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr. 48661/04.03.2026. Având în vedere că investiția a fost realizată din resursele financiare ale celor trei societăți participante la asociere, provenite din capitalul social subscris şi vărsat de la bugetul local al Sectorului 3, precum și faptul că pentru aceste societăți Consiliul Local Sector 3 are calitatea de autoritate publică tutelară, în vederea optimizării structurii de capital, se impune inițierea demersurilor necesare pentru scoaterea din evidenţele contabile ale societăților a cotei de proprietate asupra imobilului şi includerea acestuia în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București, sub condiția ca bunul să fie dat în administrarea Consiliului Local Sector 3. mi În acest sens, este necesară acordarea unui mandat reprezentanților asociaţilor celor trei societăţi pentru a propune Consiliului Local Sector 3, modalitatea de scoatere din evidențele contabile a mijlocului fix reprezentat de imobilul menţionat, astfel încât să fie întreprinse demersurile necesare pentru includerea acestuia în domeniul privat al Municipiului Bucureşti și dării în administrare a Consiliului Local Sector 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând cont de raportul de specialitate nr.89663/05.03.2026 al Direcţiei Asistenţă Legislativa — Compartiment Monitorizare Obiective instituţie și Întreprinderi Publice, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR psi Lila NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria. Șecterilu 3 Bi ptemninte cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor; te temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datătirtransinisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA A PI | SECTORULUI DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ 0-5 BUCUREȘTI Îi 1 love sector 3 wuny, primarie. n _ TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL asistenta tehnica primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 89663/05.03.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participaţiune aprobat prin HCL S3 nr. 315/27.07.2022 şi modificat prin HCL $3 nr. 350/28.08.2024 Prin HCL S$3 nr. 315/27.07.2022 Consiliul Local al Sectorul 3 a aprobat asocierea în participaţie între societăţile Internet și Tehnologie S3 SRL şi Administrare Active Sector 3 SRL, fiind încheiat Contractul autentificat sub nr. 561/04.10.2022, iar prin HCL $3 nr. 350/28.08.2024 a aprobat cooptarea în asociere şi a societății Administrarea Domeniului Public București SA, fiind încheiat Actul adiţional nr. | autentificat sub nr. 196/19.03.2025, obiectul asocierii constând în proiectarea, construirea, dotarea, amenajarea și exploatarea unei hale cu destinaţia de arhivă. În urma fuziunii prin absorbţie a societăţii Internet și Tehnologie S3 SRL de către societatea Algorithm Construcţii $3 SRL, a fost încheiat Actul adiţional nr. 2 autentificat sub nr. 133/10.02.2026 la contractul de asociere, în baza căruia societatea Algorithm Construcţii S3 SRL a preluat toate drepturile şi obligaţiile societăţii Internet şi Tehnologie S3 SRL rezultate din contractul de asociere în participațiune În urma realizării obiectivului de investiţii ce a făcut obiectul contractului de asociere în participaţiune menţionat, imobilul situat în orașul Popeşti Leordeni, Spiaiul Unirii nr. 15, judeţul Ilfov, compus din teren în suprafață de 15.000 mp și construcția Cl — Hală Arhivă, tip P+IEt, cu o suprafață construită la sol de 5.936 mp şi o suprafață desfășurată de 6.946 mp, a fost înscris în Cartea Funciară nr. 131209 a UAT Popeşti Lerodeni, judeţul Ilfov, astfel cum rezultă din Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr. 48661/04.03.2026. Având în vedere că investiția a fost finanțată din resursele celor trei asociaţi ai asocierii, provenite din capitalul social subscris şi vărsat de la bugetul local al Sectorului 3, și ținând seama de faptul că pentru cele trei societăți Consiliul Local al Sectorului 3 deţine calitatea de autoritate publică tutelară, în vederea optimizării structurii de capital, prin adresa nr. 83692/02.03.2026 Primarul Sectorului 3 a solicitat acestora informaţiile necesare scoaterii din evidenţele contabile a mijlocului fix reprezentat de cota deținută din dreptul de proprietate asupra imobilului teren și construcție situat în Splaiul Unirii nr. 15, localitatea Popeşti Leordeni, judeţul Ilfov, înscris în CF nr. 131209 UAT Popeşti Leordeni, judeţul Ilfov. Din informaţiile furnizate de societăţi, a rezultat că imobilul compus din teren în suprafaţă de 15.000 mp și construcția C1 — Hală Arhivă este înregistrat în evidențele contabile ale societăților, proporţional cu cotele de participare deținute: > 41% - societatea Algorithm Construcţii 53 SRL > 39% - societatea Administrare Active Sector 3 SRL; > 20% - societatea Administrarea Domeniului Public București SA la data comunicării (03.03.2026), bunul fiind înregistrat cu următoarele valori: > Algorithm Construcţii S3 SRL: 21.800.047,33 lei (valoarea clădirii rămasă de amortizat) şi 2.906.969,19 lei (teren) > Administrare Active Sector 3 SRL: 20.787.652,20 lei (valoarea clădirii rămasă de amortizat) şi 726.920,58 lei (teren) > ADPB SA:12.123.322,92 lei (valoarea clădirii rămasă de amortizat) şi 1.407.800 lei (teren) Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA RI pi N ] SECTORULUI DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ E BUCUREȘTI Având în vedere: - prevederile art. 15322 din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată”, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora „Consiliul de administraţie, respectiv directoratul, va putea să încheie acte juridice în numele şi în comul societăţii, prin care să dobândească bunuri pentru aceasta sau să înstrăineze, să închirieze, să schimbe ori să constituie în garanţie bunuri aflate în patrimoniul societăţii, a căror valoare depăşeşte jumătate din valoarea contabilă a activelor societății la data încheierii actului juridic, numai cu aprobarea adunării generale a acţionarilor, dată în condițiile art. 115. - dispoziţiile art. 2! alin. (2) lit. a), din OUG nr. 109/2011 privind guvernanţa corporativă, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit cărora .... unitățile administrativ-teritoriale în calitate de acționari/asociaţi și, respectiv, proprietari ai întreprinderilor publice, se asigură că autorităţile publice tutelare, care exercită drepturile aferente .... respectă obligaţia de separare a funcţiei de reglementare de funcția de proprietate, a direcției strategice, dată de autoritatea publică tutelară, de conducerea executivă a întreprinderii publice, asigurată prin organizarea şi funcţionarea compartimentelor de guvernanţă corporativă proprii, cu rol de monitorizare şi exercitare a atributelor dreptului de proprietate asupra întreprinderilor publice din subordinea acestora, ..... i - dispoziţiile art. 3 alin. (2) din OUG nr. 109/2011 privind guvernanţa corporativă, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit cărora „Autorităţile publice tutelare nu pot interveni în procesul de luare a deciziilor comerciale, în conducerea şi în funcționarea curentă a întreprinderilor publice” prin proiectul de hotărâre se acordă mandat reprezentanților asociaţilor celor trei societăți pentru a propune Consiliului Local Sector 3 modalitatea de scoatere din evidenţele contabile a mijlocului fix, agreată de consiliul de administraţie al fiecărei societăți, astfel încât, să fie întreprinse demersurile necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Bucureşti şi dării în administrare a Consiliului Local Sector 3. Prin urmare, considerăm că sunt îndeplinite condiţiile legale în vederea aprobării proiectului de hotărâre privind privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participaţiune aprobat prin HCL S3 nr. 315/27.07.2022 și modificat prin HCL S3 nr. 350/28.08.2024. Serviciul Comercial de Monitorizare Obiective Instituţie și Întreprinderi Publice ȘEF SERVICIU GEORGETA RĂDOI RADOI GEORGETA dieta retiriclă Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice Consilier juridic Bejenaru Raluca Andreea BEJENARU RALUCA- ANDREEA Digital signed br BEJENARU ANDREEA. Dare: 2026 405 1:10 0200 2 ———— vru. primariezr PRIMĂRIA 44 SECTORULUI I9S3 DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ 4 BUCUREȘTI (tove sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL asistenta tehnica primarie3.ro Calea-Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Aprobat cu îndeplinirea dispoziţiilor legale PRIMAR Nr. 89668/05.03.2026 CĂTRE, CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector:3, vă transmitem următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participațiune aprobat prin HCL S3 nr. 315/27.07.2022 şi modificat prin HCL S3 nr. 350/28.08.2024. Anexat vă transmitem următoarele documente: „ Proiectul de hotărâre; = proiectul referatului de aprobare al Primarului Sectorului 3; = Raportul de specialitate ale Direcţiei Asistenţă Legislativa — Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie și Întreprinderi Publice, aferente proiectelor de hotărârii; Serviciul Comercial de Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice ȘEF SERVICIU .. GEORGETA RĂDOI Semnat digital de RADOI GEORGETA RA DOI G EORG ETA Data: 2026.03.05 11:26:50 +02'00' Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie și Întreprinderi Publice Consilier juridic Bejenaru Raluca Andreea BEJENARU. Disital signed by BEJENARU RALUCA- RALUCA- ANDREEA Date: 2026.03.05 ANDREEA 11:15:13 .+0200: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2015/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind întreprinderea demersurilor necesare în vederea includerii în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului București a imobilului ce a făcut obiectul Contractului de asociere în participațiune aprobat prin HCL $3 nr. 315/27.07.2022 și modificat prin HCL $3 nr. 350/28.08.2024 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, intrunita in sedinta din data de 09.03.2026, in sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotarare mentionat mai sus. In conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetățenilor, avizeaza proiectul de hotarare mentionat mai sus FAVORABIL / NEFAVORABH Fata de hotararea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Avand in vedere organizarea sedintei in sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Presedintele si Secretarul Comisiei. PRESEDINTE, SECRETAR, Matei Romulus-Eugen Szocs Augustin MATEI ROMULUS- Digital signed by MATEI SZOCS AUGUSTIN iai sionea pp Soc A N EUGEN Date: 2026.03.10 23:16:36 +02100' MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Matei Romulus-Eugen Da Szocs Augustin Da Voicu Alin-lonuţ Da Rădoi Marin Da Moldoveanu Cătălin-Florin Abtinere Anghel Daniel Nu a votat Enăchescu Marian Daniel Da Stan Andrei-Valentin Da Tudoroiu Cristina-Eugenia Nu a votat Bîrsan Mihai-Daniel Da