HCL 421/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, A12, sc. 2, sector 3, Bucuresti, aprobați prin Anexa 6 la HCLS3 nr. 28/18.05.2023, actualizaţi prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 30.08.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 192886/28.07.2023 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 192297/27.07.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 28/23.01.2023 privind includerea a 9 imobile în proiectul pilot ,„,Consumă inteligent, utilizează energie verde ” şi aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi acestor imobile, actualizată prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023; - Adresa nr. 192299/27.07.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii. În conformitate cu prevederile: - Art. 19 lit. a) din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei eneregtice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 11 alin. (1) din Ordinul nr. 625/13.04.2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi compăletările ulterioare; - HCLS3 nr. 544/15.12.2022 privind aprobarea proiectului pilot cu titlu „Consumă inteligent, utilizează energie verde”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se actualizează indicatorii tehnico - economici aferenţi imobilului situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, A12, sc. 2, sector 3, Bucuresti, aprobaţi prin Anexa 6 la HCLS3 nr. 28/26.01.2023, actualizată prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ COCOȘ ADRIAN - MARIAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDEA -MARIAN NR. 421 DIN 30.08.2023 Anexa =- . ... la HCLS3 nr. Pal 008 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire IMPLEMENTARE SURSE REGENERABILE IN CADRUL PROIECTULUI enu "CONSUMA INTELIGENT,UTILIZEAZA ENERGIE VERDE" Adresa Strada Anastasie Panu nr.8, bloc A12,sc.2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind IMPLEMENTARE SURSE REGENERABILE IN CADRUL PROIECTULUI "CONSUMA INTELIGENT,UTILIZEAZA ENERGIE VERDE” imobil BLOC A12,SC.2,STRADA ANASTASIE PANU NR.8 Descrierea investitiei: Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Reparatii curente in zonele de interventie din spatiile comune; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 626,789.94 127,326.45 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 200,701.53 40,770.62 |2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 6 3.CAPACITATI Regim de inaltime S$+P+8E+Et the Ac (mp) 338.35 Ad (mp) 3590.30 4.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : lei cu TVA 626,789.94 din care, 1. Bugetul Local al Primariei Sector 3 - 90% cu TVA 577,725.94 Zen ul de reparatii al Asociatiei de Locatari cu TVA 49,064.00 Directia Investitii, Achizitii si Invatamant Serviciul investitii, Lucrari Publice Sef Serviciu, Marius Popescu Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, A CONTRASEMNAT/PENTRU LEGALIȚATE ET, ENERAL COR FRNĂ U/ RD MARIAN Data| zi] ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.l RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: Implementare surse regenerabile in cadrul proiectului"Consuma inteligent, utilizeaza energie verde” BLOC A12,SC.2,STR.ANASTASIE PANU NR.8., SECTOR 3, BUCURESTI Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 _|Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 50000.00 9500.00 59500.00 Total capitol 2 50000.00 9500.00 59500.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 [avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 Expertiza tehnica 11165.83 2121.51 13287.34 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 _|energetic al cladirilor 10375.97 1971.43 12347.40 3.5 [Proiectare 30445.75 5784.69 36230.44 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 7144.70 1357.49 8502.19 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 8329.50 1582.61 9912.11 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 14971.55 2844.59 17816.14 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 5537.03 1052.03 6589.06 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 1866.96 354.72 2221.68 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 933.48 177.36 1110.84 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 933.48 177.36 1110.84 3.8.2. Dirigentie de santier 3670.07 697.31 4367.38 Total capitol! 3 58524.58 11119.66 69644.24 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 115349.75 21916.45 137266.20 4.1.1 REABILITARE TERMICA IMOBIL 115349.75 21916.45 137266.20 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 251657.20 47814.87 299472.07 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 _|nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 367006.95 69731.32 436738.27 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli [5.1. [Organizare de santier | 3883.75] 737.91] 4621.66] Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 3307.00 628.33 3935.33 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 576.75 109.58 686.33 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 45298.97 8606.80 53905.77 5.4 _|Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 Total capitol 5 51182.72 9724.71 60907.43 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 526714.25 100075.69 626789.94 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 168656.75 32044.78 200701.53 *2) In preturi la 21.04.2023 ; 1 euro = 4,9401 lei Data: 24.04.2023 Proiectant, Beneficiar/Investitor SECTOR 3 ră CABINȚI ) PRIMAR sui (034) sccronucui I9S3 CABINE] PRIMAR /4j AL: - | BUCUREŞTI JJ -- 7 e OO pe cre pre pereti 1 love sector 3 Data 5. 07. dA www.primariez.ro - - TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar(A primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, A12, sc. 2, sector 3, Bucuresti, aprobaţi prin Anexa 6 la HCLS3 nr. 28/18.05.2023, actualizaţi prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023 Statele membre ale Uniunii Europene sunt încurajate să investească în independenţa energetică, atât la nivel naţional, cât şi la nivelul consumatorilor, pentru a genera economie de energie sau obţinerea de energie verde din surse regenerabile. Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat prin Hotărârea nr. 544 din 15.12.2022 un proiect pilot cu titlul „Consumă inteligent, utilizează energie verde” pentru blocurile care au beneficiat deja de lucrări de creştere a eficienței energetice și pentru care nu au fost prevăzute inițial utilizarea energiei din surse regenerabile (montare panouri fotovoltaice) şi lucrări de modernizare/înlocuire a lifturilor. în acest sens, prin HCLS3 nr. 28/26.01.2023 a fost aprobată includerea a 9 imobile în proiectul pilot „Consumă inteligent, utilizează energie verde” şi aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi acestor imobile, prin Anexa 6 fiind aprobaţi indicatorii tehnico-economici pentru imobilul situat în Str. Anastasie Panu, nr. 8, bl. A12, sc. 2, sector 3, București. Ţinând cont de solicitarea asociației de proprietari cu privire la lucrările de intervenţie privind montarea de panouri fotovoltaice, prin Hotărârea Consiliului Local a! Sectorului 3 nr. 232/18.05.2023, indicatorii tehnico-economici aprobaţi iniţial pentru imobilul mai sus menţionat au fost actualizaţi la valoarea totală de 252.596,43 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 89.264,12 lei inclusiv TVA. Având în vedere că asociaţia de proprietari a solicitat și realizarea de lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrări de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, precum și lucrări de reparare/înlocuire a componentelor mecanice, a cabinelor/ușilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz și a reparațiilor curente în zonele de intervenţie din spaţiile comune, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici la o valoare de 626.789,94 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 200.701,53 inclusiv TVA. În conformitate cu prevederile art. 19 lit. a) din OUG nr.18/2009 privind creşterea performanţei eneregetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; art. 11 alin. (1) din Ordinul nr. 625/13.04.2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe și art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, documentaţiile tehnico-economice (faza SF/DALI), împreună cu devizul genera! și indica ehnico-economici ale obiectivelor de investiţii Luând în considerare cele 192297/27.07.2023 al Direcţiei investiţii Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, prinir-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 A i SECTORULUI S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII N BUCUREŞTI i love sector 3 V8..1922 014 |94. 04.923 ——— nuruprimarie3.ro Ep PI TPIRFE TELEFON (og 021) 38 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031984, București RAPORT DE SPECIALITATE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aprobați prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023 pentru 1 imobil inclus în proiectul pilot cu titlul ,„ Consumă inteligent, utilizează energie verde” aprobat prin la HCL Sector 3 nr. 544/15.12.2022 Prin H.C.L. Sector 3 nr. 28/26.01.2023 la anexa 6 au fost aprobaţi indicatorii tehnico- economici pentru imobilul situat în Str. Anastasie Panu, nr. 8, bl. A12, sc. 2, sector 3, București, imobil inclus în proiectul pilot cu titlul ”Consumă inteligent, utilizează energie verde”. Prin H.C.L Sector 3 nr. 232/18.05.2023 indicatorii tehnico-economici aprobaţi inițial pentru imobilul situat în Str. Anastasie Panu, nr. 8, bl. A12, sc. 2, sector 3, Bucureşti au fost actualizaţi, ținând cont de solicitarea asociaţiei de proprietari cu privire la lucrările de intervenţie privind montarea de panouri fotovoltaice la o valoarea de valoarea totală de 252,596,43lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 89,264.43lei inclusiv TVA. Având în vedere că asociaţia de proprietari a solicitat ulterior şi realizarea de lucrări de înlocuire a lifturilor/lucrări de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, precum şi lucrări de reparare/înlocuire a componentelor mecanice, a cabinelor/ușilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz și a reparațiilor curente în zonele de intervenţie din spaţiile comune, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici rezultând o valoare de 626,789,94 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 200,701.53 inclusiv TVA. Conform art. 10, alin. 4 din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar(...),,. Având în vedere prevederile: - art.19 lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - art. Il alin.(1) din Ordinul nr.625/13.04.2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; - art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Am inițiat şi supunem spre analiză şi aprobare în şedinţa Consiliului Local al Sectorului prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin HCL Sector 3 nr. 232/18.05.2023 pentru imobilul situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, bi. A12, sc. 2, sector 3, București. DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI INVĂŢĂMÂNT SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PU ŞEF SERVICIU, MARIUS POPESCU întobraj Laura 24 =. Z Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA fur) src tii 3 19S3 DIRECȚIA INVESTIŢII, ACHIZIȚII ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT > Na BUCUGEŞTI Na 1 Love sector 3 De. 42 2 00 |98-040003 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 2B FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Q primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ura. primarie. ro: CĂTRE , CABINET PRIMAR Având în vedere modificările care au intervenit la indicatorii tehnico-economici aprobati prin HCL S 3 nr. 232/18.05.2023 pentru imobilul situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, bl. A12, sc. 2, sector 3, București şi inclus in proiectul pilot cu titlul „Consumă inteligent, utilizează energie verde”, aprobat prin la HCLS3 nr: 544/15.12.2022, vă înaintăm documentaţia necesară pentru emiterea unei hotărâri de consiliu prin care să fie aprobată actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți acestui imobil: v Proiectul de Hotărâre; V Raportul de Specialitate; Cu stimă, DIRECŢIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLI ŞEF SERVICIU MARIUS POPESCU Întocnţiy, Laura P u Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNIGIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în str. Anastasie Panu, nr. 8, A12, sc. 2, sector 3, Bucuresti, aprobaţi prin Anexa 6 la HCLS3 nr. 28/18.05.2023, actualizaţi prin HCLS3 nr. 232/18.05.2023 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 28. [...]