HCL 206/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl.M324 , aprobați prin Anexa nr. 40 la HCLS3 nr. 133/20.04.2023, cu modificările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 22.04.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 119700/CP/04.04.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.117722/03.04.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr.133/20.04.2023 privind includerea a 41 asociaţii de proprietari/imobile în proiectul pilot „Consumă inteligent, utilizează energie verde” şi aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi acestora, cu modificările ulterioare; - Adresa nr.117724/03.04.2024 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii. În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 19 lit. a) din OUG nr. 18/2009 privind creșterea performanţei eneregtice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. Il alin. (1) din Normele metodologice «de aplicare a OUG nr.18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobate prin Ordinul nr. 625/13.04.2023; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleca Barajul Bicaz nr.1 1C, bl.M32A, Sector 3, Bucuresti, aprobaţi prin Anexa nr. 40 la HCLS3 nr. 133/20.04.2023, cu modificările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE-ȘEDINŢĂ COCOŞ ADRIAN - MARIAN NR. 206 DIN 22.04.2024 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire IMPLEMENTARE SURSE REGENERABILE ÎN CADRUL PROIECTULUI "CONSUMA INTELIGENT, UTILIZEAZA ENERGIE VERDE" Adresa Aleea Barajul Bicaz nr. 11C , Bl M324A INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind “IMPLEMENTARE SURSE REGENERABILE IN CADRUL PROIECTULUI "CONSUMA INTELIGENT,UTILIZEAZA ENERGIE VERDE" imobil BLOC M32A, ALEEA BARAJUL BICAZ , NR. 11C Descrierea investitiei: "Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, înclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Reparatii curente in zonele de interventie din spatiile comune! terasa; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI [i Val. Tot. | | | LEI cu TVA = | 1.VALOARE INVESTITII | II 1.246.454,50 din care: | CONSTRUCTII MONTAJ ÎL 292.371,61__ 2. DURATA DE REALIZARE A | LUNI 6 — [INVESTITIEI _ | DS 3. CAPACITATI | Aria construita | 570.45 mp Regim de inaltime | $+P+10E+Bth | E Da-ti | Aria desfasurata 6909.90 mp | _4.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei: | _teicuTVA | 1.246.454,50 i i din care, 1. Bugetul Local al Primariei Sector 3 - 90% cu TVA 1.121.809,05 2. Fondul de reparatii al Asociatiei de Locatari - 10% cu TVA 124,645,45 Presedinte de sedinta “A DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, —— == A CONTRASEMIAT PENTRU | Monica Avram are | Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U. RO 15989384;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: Implementare surse regenerabile in cadrul proiectului “Consuma inteligent,utilizeaza energie verde” BLOC M32A,ALEEA BARAJUL BICAZ NR.11C, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.09 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 50000.00 9500.00 59500.00 Total capitol 2 50000.00 9500.00 59500.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizații 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 21489.79 4083.06 25572.85 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic a! cladirilor 19969.61 3794.23 23763.84 3.5 |Proiectare 58595.95 11133.22 69729.17 3.5.1. Tema de proiectare 0.00|__/ 0.00 0.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapiteielor de cheltuieli iei lei lei 2 2 3 4 5 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 13750.70 2612.63 16363.33 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 16030.97 3045.88 19076.85 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 28814.28 5474.71 34288.99 3.6 |Organizarea procedurilor de achiziție 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 11458.14 2177.05 13635.19 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 3593.14 682.70 4275.84 3.8.1.1. pe perioada execuţiei lucrarilor 1796.57 341.35 2137.92 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 1796.57 341.35 2137.92 3.8.2. Dirigentie de santier 7865.00 1494.35 9359.35 Total capitol 3 112513.49 21377.56 133891.05 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 190872.97 36265.86 227138.83 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 595627.07 113169.14 708796.22 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total! capitol 4 786500.04 149435.00 935935.05 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 5771.82 1096.65 6868.47 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente „> organizarii de santier 4817.46|__/ "2915.32 5732.78 | / Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapiteleior de cheltuieli iei lei lei 2 2 3 4 Ei 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 954.36 181.33 1135.69 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.09 0.00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5,2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 90655.41 17224.53 107879.94 5,4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 Total capitol 5 98427.23 18701.18 11712841 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice și teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 1047440.76 199013.74 1246454.50 din care: C+M (1.2+1.3+1.442+4.1+4,2+5.1.1) 245690.43 46681.18 292371.61 Data: 25.03.2024 : Proiectant, Beneficiar/Investitor S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. BUCUREȘTI! | love sector 3 ——— wvw.primariez.ro TEA pri = TELEFON (oog 021) :8 03 23- 28 FAX (oog 021) 332lo3 24 E-MAIL cabinetprimatDprimariea.rel Calea Dudăsti nr. 191, Sec 931084, București] CABINET PRIMAR Nr, ama Data COCA Na REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl.M32A , aprobaţi prin Anexa nr. 40 la HCLS3 nr.133/20.04.2023, cu modificările ulterioare Îmbunătăţirea condiţiilor de viață ale cetățenilor, realizarea unei infrastructuri edilitare moderne, ca bază a dezvoltării economice, precum și protecţia mediului, constituie un obiect prioritar al Primăriei Sectorului 3. Prin Anexa nr.40 la HCLS3 nr.133/20.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl. M32A, Sector 3, București, imobil inclus în proiectul pilot cu titlul ”Consumă inteligent, utilizează energie verde”, cu o valoare de investiţie de 1.001.883,72 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 292.371,61 lei inclusiv TVA. Având în vedere : >. că în data de 22.03.2024 asociaţia de proprietari a transmis prin intermediul poștei electronice o adresă prin care solicită corectarea în proiectul tehnic a numărului de lifturi care trebuie înlocuinte pentru imobilul sus menţionat, respective înlocuirea a 2 lifturi, adresă înregistrată la Primăria Sector 3 sub nr.109414/29.03.2024; > adresa societății Euro Building ideea SRL nr.319/24.03.2024, înregistrată la Primăria Sector 3 sub nr.108294/28.03.2024, privind justificarea modificării devizului general și a indicatorilor tehnico-economici pentru imobilul situat în Al. Barajul Bicaz nr.11C, bl.M32A, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici prin introducerea a încă unui lift, rezultând o valoare de investiţie de 1.246.454,50 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 292.371,61 lei inclusiv TVA. Conform art. 10 alin. (4) din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar[...),. Având în vedere cele menţionate și ţinând seama de Raportul de specialitate nr.117722/03.04.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Reonlamentul 1TE 2016/679. printr-o cerere scrisă. semnată si datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA si | | secrORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII : BUCUREȘTI 1 love sector 3 www. primariea-ro TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (cea 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primariez.ro Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Na, Înpto2 pă. 0 203% RAPORT DE SPECIALITATE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru imobilul situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl.M32A , aprobaţi prin Anexa 40 la HCLS3 nr. 133/20.04.2023, cu modificările şi completările ulterioare Prin Anexa 40 la H.C.L. Sector 3 nr. 133/20.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico- economici pentru imobilul situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl. M32A, sector 3, Bucureşti, imobil inclus în proiectul pilot cu titlul *Consumă inteligent, utilizează energie verde”. Având în vedere că: > în data de 22.03.2024 asociaţia de proprietari a transmis prin intermediul poştei electronice o adresă prin care solicită corectarea în proiectul tehnic a numărului de lifturi care trebuie înlocuinte pentru imobilul sus menţionat, respective înlocuirea a 2 lifturi, adresă înregistrată la Primăria Sector 3 sub nr.109414/29.03.2024; > adresa S.C. Euro Building Ideea SRL nr.319/24.03.2024, înregistrată la Primăria Sector 3 sub nr.108294/28.03.2024, privind justificarea modificării devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici pentru imobilul situat în al.Barajul Bicaz nr.1 1C, bl.M32A se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici prin introducerea a încă unui lift, rezultând o valoare de investiţie 1.246.454,50 lei inclusiv TVA, din care C+M în valoare de 292.371,61 lei inclusiv TVA. Conform art. 10, alin. 4 din H.G nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare: „Devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar(...),,. Având în vedere prevederile: - art.19 lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - art.1i alin.(1) din Ordinul nr.625/13.04.2023 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; - art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6579 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primărici Scctor 3. 1 | | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII VA) SECTORULUI le BUCUREȘTI Am iniţiat și supunem spre aprobare în şedinţa Consiliului Local al Sectorului prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aprobați prin Anexa 40 la HCL Sector 3 nr. 133/20.04.2023 pentru imobilul situat în Aleea Barajul Bicaz nr.1 1C, bl. M32A, sector 3, Bucureşti. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA FLORENȚINA AVRAM Întocmit, MihfdugAȚli sie | | PRIMĂRIA IQ) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Sa BUCUREŞTI 1 love sector 3 — ora .primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Ma, [1e24,/ e3-0k 202 CĂTRE, CABINET PRIMAR Având în vedere modificările care au intervenit la indicatori A aprobati prin Anexa 40 la HCL S 3 nr. 133/20.04.2023 pentru imobilul situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl.M32A, sector 3, Bucureşti și inclus în proiectul pilot cu titlul „Consumă inteligent, utilizează energie verde”, aprobat prin la HCLS3 nr. $44/15.12.2022, vă înaintăm documentaţia necesară pentru emiterea unei hotărâri de consiliu prin care să fie aprobată actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți acestui imobil: Y Proiectul de Hotărâre; Y Raportul de Specialitate; Cu stimă, DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIŢII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA FLORENTINA AVRAM Datele dumneavoastră personale sunt preiucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Barajul Bicaz nr.11C, bl.M32A , aprobaţi prin Anexa nr. 40 la HCLS3 nr. 133/20.04.2023, cu modificările ulterioare Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 18.04.2024, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menționat mai sus și consideră că acesta A FOST / NIFA-FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Președintele și Secretarul Comisiei, la care se anexează modalitatea de vot a membrilor prezenți rezultată din sistemul electronic de vot al videoconferinţei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Negoiţă Anda-loana Păunică Adriana Prezent — Pentru Prezent — Pentru NEGOITA ANDA-OANA Sa Pe PAUNICA ADRIANA SRR ea Văcaru Mihaela - Carmen Prezent - pentru ( vot exprimat pe whatsapp) Coste [...]