HCL 204/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 22.04.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.128605/CP/1 1.04.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 126880/10.04.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, - Adresa nr. 126886/10.04.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritatea. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument - Colegiul Naţional Matei Basarab”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ COCOȘ ADRIAN > MARIAN CONTRASEM VEAZĂ SECRETAR-GJNERAL CORHANĂ ARD-MARIAN NR. 204 DIN 22.04.2024 ma: arm d0l/ 0.04, ADA Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: Reabilitarea si punerea in valoare a imobilului monument - Colegiul National Matei Basarab Adresa: Str. Matei Basarab, nr. 32-34, sect. 3, Bucuresti Proiect nr.: Q163.8 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind Reabilitarea si punerea in valoare a imobilului monument - Colegiul National Matei Basarab Descrierea investitiei: - Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spațiilor auxiliare Ia planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); * Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi, - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale); * Lucrări de modemizarea integrala a obiectivului privind instalațile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de instalare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluți inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIȚII 86,800,314.44 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 56,701,987.75 Investiţia specifică C+M cu Tva, lei/mp Ad 8,324.08 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 42 luni 3. CAPACITĂŢI Arie desfășurată 6811.83 mp Arie intervenție terasă circulabilă 0 mp Arie desfășurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 6,811.80 mp Sali de clasa / Laboratoare / Săli de sport 21 săli de clasă 6 laboratoare 1 sală de sport 1 sală de festivități Număr elevi 832 elevi Preşegnte de Președinte de ședință PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA Direcţia Investiții și Achiziţii 1-7 Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii pe vi: Şef Serviciu, Monica Avi GENERAL ARD MARIAN PROIECTANT GENERAL : DEVIZ GENERAL - Scenariul 1 al obiectivului de investiţii Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Reabilitarea si punerea in valoare a imobilului monument- Colegiul Matei Basarab Valoare fără Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli TVA TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 |Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 |__1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 3 Amenajări pentru protecția mediului şi aducerea terenului la starea iniţială 0.00 0.00 0.00 | +4 |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL. 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 |Bransament electric 0.00 0.00 0.00 2.2 |Bransamentapa /canal 0.00 0.00 0.00 Total capitol 2 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1___|Studii 19,888.12 3,778.74 23,666.86 3.1.1. Studii de teren 13,622.00 2.588.18 16,210.18 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 6,266.12 1,190.56 7,456.68 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 12709.33 0.00 12709.33 acorduri şi autorizaţii 3.3 |Expertizare tehnică 85,001.28 16,150.24 101,151.52 3.4 |Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 9,467.29 1,798.79 11,266.08 3.5 __|Proiectare 423,644.20 80,492.40 504,136.60 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de 163,668.33 31,096.98 194,765.31 intervenţii şi deviz general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 53,193.91 10,106.84 63,300.78 3.5.5, Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 9.00 0.00 0.00 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 206,781.96 39,288.57 246,070.53 3.6 _ |Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 ___|Consultanţă 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.7.3 Servicii de consultanta la Cererea de finantare 0.00 0.00 0.00 3.8 ___|Asistenţă tehnică 38,918.05 7,394.43 46,312.48 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 13,499.40 2,564.89 16,064.29 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 4,505.50 856.05 5,361.55 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către 8,993.90 1,708.84 10,702.74 Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 Dirigentie de santier 25418.65 4829.54 30,248.20 3.8.3 Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările 0.00 0.00 0.00 ulterioare Total capitol 3 589,628.27 109,614.60 699,242.87 [CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 |Construcţii şi instalaţii 46,298,626.22 8,796,738.98 55,095,365.21 4.1.1__|Arhitectura 36162173.08 6,870,812.38 43,032,985.96 4.1.1.1 Bust Matei Basarab 364146.38 69,187.81 433,334.19 4.1.1.2 Tronson 1 Cladire liceu 27628527.87 5,249,420.29 32,877,948.16 4.1.1.3 Sala de festivitati 7339944.38 1,394,589.43 8,734,533.81 4.1.1.4 Sala de sport 829554.45 157,615.35 987,169.80 4.1.2_|Structura 4,335,448.24 823,735.16 5,159,183.40 4.1.2.1 Infrastructura 1,550,213.79 294,540.62 1,844,754.41 4.1.2.2 Suprastructura 2,295,056.32 436,060.70 2,731,117.02 4.1.2.3 Scara metalica 410,243.64 77,946.29 488,189.93 4.1.2.4 Rampa pentru persoane cu dizabilitati 79,934.49 15,187.55 95,122.04 4.1.3 |IE-Instalatii electrice 3,681,171.72 699,422.63 4,380,594.35 4.1.3.1 IE-CS Instalatii electrice curenti slabi 2,394,019.48 454,863.70 2,848,883.18 4.1.1.2 IE-CT Instalatii interioare curenti tari 1,287,152.24 244,558.93 1,531,711.17 4.1.4 |IS-instalatii sanitare 799,660.68 151,935.53 951,596.21 ÎN 4.1.4.1 1501 Instalatii sanitare lucrari interioare 420,765.18 79,945.38 500,710.56 L__ 4.1.4.2 1S02 instalatii sanitare lucrari exterioare 277,435.45 52,712.74 330,148.19 4.1.4.3 1S03 Instalatii sanitare lucrari gospodarii 101,460.05 19277.41 120,737.46 4.1.5 |IT-Instalatii termice, ventilatie si climatizare 1,252,731.95 238,019.07 1,490,751.02 4.1.6__|IGN-Instalatii gaze naturale 67,440.56 12,813.71 80,254.27 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale 233,335.89 44,333.82 277,669.71 4.2.2 |IE-instalații electrice 85,308.20 16,208.56 101,516.76 4.2.2.1 IE-CS Instalatii electrice curenti slabi 42,220.82 8,021.96 50,242.78 4.2.2.2 IE-CT Instalatii interioare curenti tari 43,087.38 8,186.60 51,273.98 4.2.3 |IS-instalatii sanitare 12,637.49 2,401.12 15,038.61 4.2.4 |IT-Instalatii termice, ventilatie si climatizare 128,745.11 24461.57 153,206.68 4.2.5__|IGN-instalatii gaze naturale 6,645.09 1262.57 7,907.66 4.3 |Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 1,467,195.40 278,767.13 1,745,962.53 4.3.1__|IE Instalatii electrice 519,428.80 98,691.47 618,120.27 4.3.2_|IS Instalatii sanitare 155,271.52 29,501.59 184,773.11 4.3.3 |IT Instalatii termice, ventilatie si climatizare 792,495.08 150,574.07 943,069.15| 44 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită 0.00 0.00 0.00 montaj şi echipamente de transport 4.5__|Dotări 0.00 0.00 0.00 |__4.6__|Active necorporale 9.00 0.00 0.00 T' capitol4 47,999,157.51 9,119,839.93 57,118,997.44 ICA”ITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1___|Organizare de şantier 1,395,958.86 265,232.18 1,661,191.05 aria de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 1,116,767.09 212,185.75 1,328 952.84 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 279,191.77 53,046.44 332,238.21 5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 1,000,623.31 0.00 1,000,623.31 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 9.00 0.00 0.00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 238,243 65 0.00 238 243.65 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 47648.73 0.00 47,648.73 teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 238,243.65 0.00 238,243.65 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 476,487.29 0.00 476,487 .29 construire/desființare 5.3 _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 20% 9,692,343.95 1,841,545.35 11,533,889.30 5.4__ |Cheltuieli pentru informare şi publicitate 1,500.00 285.00 1,785.00 Total capitol 5 12,090,426.13 2,107,062.54 14,197,488.66 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 _|Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3.2+ 7.1 3.3+35+37+3.8+4+5.1.1) 12,424,021.40 2,360,564.07 14,784,585.46 72 aer pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 9.09 0.00 0.00 Total capitol 7 12,424,021.40 2,360,564.07 14,784,585.46 TOTAL GENERAL 73,103,233.31 13,697,081.13 86,800,314.44 din care: C + M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4,1 + 4.2 + 5.1.1) 47,648,729.20 9,053,258.55 56,701,987.75 2 BUCUREŞTI 1 tove sector 3 —— ru. primariez,ro TELEFON (oca ca) 318 03 23 - 23 FAX (ooq 021) 318 03.04 E-MAIL cabinetprimarfprimarieă.ro. Calea Dudeși eh EFier 3, 031084, Bucureşti |lo%ee5 N, nana maneaua ntoasannanenee REFERAT DE APROBARE | aa |l.04 ZoZu a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tefinico-economici aferenţi proiectului „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” în continuarea programului de investiţii derulat de către Primăria Sectorului 3 la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică, faza "Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenție”(D.A.L.1.) privind lucrările de reabilitare la corpul principal al Colegiului Naţional „Matei Basarab”. În acest context, pentru realizarea lucrărilor la corpul A al Colegiului Naţional Matei Basarab, Primăria Municipiului București a emis Certificatul de urbanism nr. 1110/158115/11.12.2023 şi a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument - Colegiul Naţional Matei Basarab”. Prin acest proiect nou se vor finaliza lucrările de consolidare ce au în vedere sporirea nivelului de risc seismic al construcţiei, de la Rs!l la Rsill, precum și alte lucrări la clădire, inclusiv, vor fi implementate măsuri de securitate la incendiu. Astfel, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată, au fost întocmiţi Devizul General şi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 86.800.314,44 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 56.701.987,75 lei inclusiv TVA. _ Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate detaliat nr. 126880/10.04.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. | tz, + Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Seconuiui PuesiȘăi ac Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui EI legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCIJREŞTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument - Colegiul Naţional Matei Basarab” Primaria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În continuarea acestui program de investiții derulat la unităţile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, a fost întocmită documentaţia tehnico — economică, faza "Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie”(D.A.L.L.) privind lucrările de reabilitare la corpul principal al Colegiului Naţional „Matei Basarab”. În acest context, pentru realizarea lucrărilor la corpul A al Colegiului Naţional Matei Basarab, Primăria Municipiului Bucureşti a emis Certificatul de urbanism nr. 1110/158115/11.12.2023 şi a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument - Colegiul Naţional Matei Basarab”. Astfel, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, actualizată, a fost întocmite Devizul General şi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 86,800314.44 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 56,701,987.75 lei inclusiv TVA. Colegiului Naţional "Matei Basarab" - corp A a fost obiectul unui alt proiect ce implica lucrări de creşterea eficienţei energetice și modernizare. Șantierul s-a desfașurat în perioada 2021-2022 și au fost executate parțial lucrări ce ţin de creşterea eficienţei energetice, înlocuire tâmplărie, modernizări finisaje interioare, modernizări instalaţii şi conformare pentru-securitatea la incendiu. Din punct de vedere constructiv, în urma vizitelor realizate în teren şi a analizei obiectivului în vederea realizării proiectului pentru „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument - Colegiul Naţional Matei Basarab” au fost identificate următoarele deficienţe: - principala deficiență structurală este dată de nefinalizarea lucrărilor de consolidare ce au în vedere sporirea nivelului de risc seismic al construcției, de la Rsil ia RsIII; - Corpul liceului (denumit în expertiza tehnică Corp A1) a fost consolidat în proporție de cca 85% (fundaţii, pereți, plansee). A rămas neconsolidată o zonă a peretelui de fațada, spre curtea interioară, inclusiv fundaţiile. Fără finalizarea lucrărilor de consolidare, clădirea prezintă comportare structurală neadecvată, iar obiectivul sporirii clasei de risc seismic şi cerința fundamentală de rezistență mecanică şi stabilitate rămân neîndeplinite. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 BUCUREŞTI [t7) PRI ului B DIRECŢIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII A | SECTOR ] i AA-4P / Din clasa de risc seismic RsIl fac parte clădirile susceptibile de avariere majoră la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător Stării Limită Ultime, care pune în pericol siguranța utilizatorilor, dar la care prăbuşirea totală sau parţială este puţin probabilă. De asemenea, mai sunt necesare, dar fără a se limita la, următoarele categorii de lucrări: Intervenţii la construcţie pentru asigurarea eficienţei energetice; Intervenţii la instalații; Se constată o serie de lucrări de confomare la incendiu, cum ar fi hidranţi interiori, compartimentări pentru conformarea căilor de evacuare, prevederea unei scări exterioare de evacuare în caz de incendiu; Necesităţi de modernizare a spaţiului prin implementarea unor finisaje corespunzătoare; Necesitatea renovării fațadelor în conformitate cu statutul de monument, etc. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: Finalizarea lucrărilor de consolidare sistate, cu efe [...]