HCL 402/2022 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei nr. 2 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Creşterea performanței/eficienţei energetice la blocurile de locuinţe din Sectorul 3”, aprobată prin HCL $3 nr. 131/28.03.2018 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr.115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr.393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 27.09.2022 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.215521/CP/21.09.2022 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 205727/09.09.2022 al Direcţiei Investiţii Achiziţii și Învățămânţ; - HCL S$3 nr. 131/20.03.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici privind creşterea performanţei energetice la 4 blocuri de locuinţe din Sectorul 3; - HCL S3 nr. 276/28.10.2021 privind actualizarea Anexei nr. 2 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Creșterea performanței/eficienței energetice la blocurile de locuințe din Sectorul 3”, aprobată prin HCLS 3 nr. 131/28.03.2018; - Adresa nr. 205844/09.09.2022 a Direcţiei Investiţii Achiziţii şi Învățământ, În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările ulterioare; - Art. 19 lit. a) din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - OUG nr. 47/2022 privind ajustarea preţurilor contractelor de achiziție publică/contractelor sectoriale/contractelor de concesiune/acordurilor-cadru; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa nr. 2 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Creșterea performanței/eficienţei energetice la blocurile de locuinţe din Sectorul 3" — imobil Al. Tandarei nr. 2, bl. 52, sc. 1, aprobată prin HCL S3 nr. 131/28.03.2018 și actualizată prin 276/28.10.2021, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 402 DIN 27.09.2022 ANEXA. LA HCLS3 NR/00/2Y 00doat INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind DIN SECTORUL 3” imobil Al. Tandarei nr. 2, bl. 52, sc. 1 „CRESTEREA PERFORMANTEI/ EFICIENTEI ENERGETICE LA BLOCURILE DE LOCUINTE Lucrarile de interventie pentru cresterea performantei / eficientei energetice a INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): blocurilor de locuinte constau, in general, în izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevazute prin proiectul initia! apartamente la parter) si lucrari de reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 1,521,455.42 lei, din care constructii-montaj (C + M): 1,346,516.31 lei SURSE DE FINANTARE: Lei cu TVA Din alocatii de la bugetul de stat, in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul Ministerului 807,909.78 Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene 60 % din C+M cu TVA Din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele 269,303.26 locale si/sau din alte surse legal constituite 20% din C+M cu TVA Din fondul de reparatii al asociatiilor de proprietari si/sau din 269,303.26 alte surse legal constituite 20% din C+M cu TVA INVESTITIA SPECIFICA = 320.95 lei/ mp arie utila ESALONAREA INVESTITIEI (INV / C+M ): Anul |: 1,521,45542/ 1,346,516.31 lei DURATA DE REALIZARE (LUNI): 4 luni DURATA PERIOADEI DE GARANTIE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE: 3 ani CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): 19 apartamente Au locuinte = 1448.51 mp Are utia bloc 21448.51 mp Ad = 1686.13 mp Ac = 278.98 mp Presedinte de sedinta SERVICIUL INVESTITII LUCRARI PUBLICE Şef Serviciu, Marius Popescu intocmit CONTRASEMNAȚ/ PENTRU ASOCIEREA: LTAțrE ET, GENERAL s. C. CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L. c „te a Da ARIAN S, e HASUIKO DESIGN S.R.L. . Data , ii DESIG ) (5 N | | HACH A ] / A VW E | e Proiectant, ASOCIEREA: S.C. CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SRL. S.C. HAGHIKO DESIGN SRL. Faza de proiectare: Actualizare deviz conform valoare finala de executie Data: 2022 DEVIZ GENERAL al obiectivului de imsestitii Conform HG nr. 997 | 29 noiembrie 2016 DOCUMENTATIE TEHNICO ECONOMICA PENTRU CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOGUINTE DIN SECTOR 3 , BUCURESTI Al. Tandarei nr. 2 bl. 52 sc.1 *1) Devizul general este parte componenta a studiului de fezabiktate/ documentatiei de avizare a lucrarilor de interventi Valoare *2) TNA Valoare Nrert Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) 19% (cu TVA) lei lei lei 1 2 3 4 E] CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1__|Obtinerea terenului 0.90) 0.00) 0.00) 1.2__|Amenajarea terenului 0.00) 0.00) 0.00 1.3__ Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 0.00) 0.00) 0.00 1.4__ Cheltuieli pentru relocarea! protectia utilitatitor, 0.00) 0.00) 0.00, TOTAL CAPITOLUL 1 0.00) 0.00) 0.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2__|Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 0.00) 0.00) 0.00, TOTAL. CAPITOLUL 2 0.00) 0.00) 9.00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1_|Studii 0.00) 0.00) 0.00 3.2__|Docunentetii suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 500.00 76.00 100.00 3.3 _|Expertiza tehnica 9.00) 0.00) 0.00 3.4__|Cerfificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 0.00 0.00 0.00 3.5 Proiectare 23,074:98) 4,384.25| 21.459.22 3.B__JOrganizarea procedurilor de achizitie 0.00) 0.00 0.00 3.7 _|Cansultanta 0.00 9.00) 9.00 3.8 JAsistenta tehnica 11258.97 2139.20 13,398.17 TOTAL CAPITOLUL 3 34,833.94) 6,599.45, 40,957.39 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41__|Constructii si instalatii 1,125,896.83] 213,920.40|___1,339,817.22 4.2__|Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00) 0.00) 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 0.00) 0.00) 0.00 4.4__utilaje, echipamente tehnologice și functionale care nu necesita montej si echipamente de transport 0.90) 0.00) 0.00 A5__|Dotari 0.90) 0.00 0.00) 4.6 __|Active necorporale 0.00) 0.00) 0.00 TOTAL CAPITOLUL 4 1,125,396.33| 213,920.40]___1,339,817.22 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1__|Organizare de santier. 5,629.48 1,069.60) 6,699.09 5.1.1. Lucrari de constructii 3,629.48 1,069.60) 6,699.09 5.1.2. |Cheltuieli conexe orgenizară santierului 0.00) 0.00 0.00 5.2. _|Comisioane, taxe, cote legale, costul creditului 0.00) 0.00, 0.00) 5.3. _|Cheltuieli diverse si neprevazute 112,589.68 21392.04, 133,981.72 5.4__|Cheltuieli pentru informare si publicitate 0.00) 0.00) 0.00) TOTAL CAPITOLUL 5 118,219.17) 22,461.64) 140,680.81 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 8.1__|Pregatirea personalului de exploatare. 0.00 0.00) 0.00 6.2.__|Probe tehnologice si teste 0.00) 0.00) 0.00, TOTAL CAPITOLUL 6 9.00) 0.00) 0.00 (TOTAL GENERAL: 1,278,949.94| 242,981.49]___1,521,455.42 jdin care : C + M (12 + 1.3 +1.4 +2 +41 € 424 5.1.1) 1,131,526.31 214.990.00]___1,346,516.31 intocmit, 7 tehn. Constanta Popescu Beneficiavinvestitor. PRIMARIA SECTORULUI 3 *2) In preturi ta data de _ 23.08.2002 1 euro= 4.8851 :. «lei —. A SECTORU UI I9S3 CABINET PRIMAR sc 53 BUCUREŞTI 150 ș001 1 love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318fp3 04 E-MAIL cabinetprimarprimariea ro] Cdea Duo ABINE'ToPRIMARI ———— www.primariez. ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 2 referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea performanţei/eficienţei energetice la blocurile de locuinţe din Sectorul 3”, aprobată prin HCL S3 nr. 131/28.03.2018 Primăria Sectorului 3 își propune execuţia obiectivelor de investiţii privind „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Sectorul 3”. Lucrările de intervenţie constau, în general, din: izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuirea ferestrelor și uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplaria aferentă accesului în blocul de locuinţe cu tâmplarie performantă energetic, termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, izolarea termică a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de reparaţii la elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea blocului de locuinţe, inclusiv de refacere în zonele de intervenţie. Astfel, prin Hotărârea nr. 131 din 28.03.2018 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico-economici privind creșterea performanţei/eficienţei energetice la 4 blocuri de locuinţe din Sectorul 3, respectiv prin Anexa nr. 2 - indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Creșterea performanței/eficienţei energetice la blocurile de locuințe din Sectorul 3” — imobil Al. Tandarei nr. 2, bl. 52, sc. 1, la valoarea totală de 740.166,50 lei, actualizată prin HCLS3 nr. 276/28.10.2021 la o valoare totală de 870.967,00 lei. În conformitate cu prevederile art. 19 lit. a) din OUG nr. 18/2009 privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare: „Consiliul local aprobă, la propunerea coordonatorilor locali: indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivelor de investiții privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe”, Ținând cont de aspectele prezentate și luând în considerare prevederile art. 10 alin. (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Ill din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările ulterioare, care precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, se impune actualizarea devizelor generale și a indicatorilor tehnico-economici la Anexa mai sus menţionată la valoarea totală de 1.521.455,42 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând searaleivele prezentate, precum și de raportul ie) invgstiţi prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aj rebări i; Șijiulut, ocal al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 20t6/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrii emnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. eguăta DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ŞI ÎNVĂŢĂMÂNT ia ri i SEE SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE ie love sector 3 Ape 1 105-£97/32.09 dada TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 08 03 o4 E-MAIL invesfitiiachizitii 9 primarie. ro Calea Dudeşti nr. 197, Sector 3, 031084, București ——— www.primariez.ro RAPORT DE SPECIALITATE privind actualizarea Anexei nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 131/28.03.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici privind cresterea performantei/ eficientei energetice la unele blocuri de locuinte din Sectorul 3 Reabilitarea si modernizarea termica a clădirilor si instalaţiilor aferente este parte integranta a politicii energetice a statului si se realizează prin programe naționale armonizate cu prevederile tratatelor internaţionale referitoare la eficienta, protecţia mediului si dezvoltarea urbana. Drept urmare, Primăria Sectorului 3 a demarat „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice de locuinţe din sectorul 3”. Lucrările de intervenție constau, in general, din : izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuirea ferestrelor şi uşilor exterioare existente, inclusive tâmplaria aferenta accesului în blocul de locuințe cu tâmplărie performantă energetic, termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei șarpantei, izolarea termica a planșeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări la elementele de construcţie care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea blocului de locuinţe, inclusiv de refacere în zonele de intervenție. Prevederile art. 10 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice permit actualizarea valorii investiţiei, conform modificărilor legislative apărute. Facem precizarea că indicatorii tehnico-economici au fost aprobaţi prin HCLS3 nr. 100/30.05.2016 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici privind creşterea performanței/eficienței energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3. Urmare a finalizarii lucrarilor de executie, precum si a aplicarii prevederilor OG 47/2022 se impune actualizarea valorii acestor indicatori, conform Anexei. Având în vedere următoarele prevederi legislative: - art. 19 lit. a) din Ordonanţa de Urgenţa a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, care precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 SECTORULUI SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII. ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREȘTI 150 9001 cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar” - OG 47/2022 privind ajustarea prețurilor contractelor de achiziție publică/contractelor sectoriale/contractelor de concesiune/acordurilor-cadru am iniţiat prezentul Proiect de Hotărâre de Consiliu Local privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 131/28.03.2018 conform Anexei nr. 2. DIRECȚIA INVESTIȚII ACHIZIŢII SI INVATAMANT SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE ŞEF SERVICIU MARIUS POPESCU DIRECȚIA INVESTIȚII ACHIZIȚII SI INVATAMANT SERVICIUL DERULARE SI MONITORIZARE CONTRACTE DE LUCRARI SERVICII ŞEF SERVI MONICA A TE'9IS'9pe'T |Zb'ssp'T7sT 0S'SS0'76/ 00'496'0/8 TOZ'0L'82/9/7 [ 98 Z$ "19 7 '1u torepue '1V| 1 (1W+)| arauamaaul MOzeapul (W+)) fezuovu| aiuaA42u! ap J0|e.2N|| TZOT'0T'87/947 Mezadoad ap emen2osy| “2 "4u fezuotu| ap 10jie2nj aiezijenpe - M$n43suo> 3122 uip E e|230] B1e0|eA “su SDDH - MOn4suo> e e|e303| STDH paload 8122 up BIPOJEA [g | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT 3) SECTORULUI LE BUCUREȘTI SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE E: IL love sector 3 —— won. primariez.ro Domnule Primar, Având în vedere necesitatea realizării unor obiective privind creşterea performanţei/eficienţei energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3, se impune emiterea următoarelor Hotărâri: e Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexelor nr. 32, 44, 60, 72, 104, 118, 142 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 450/28.09.2017 referitoare la indicatorii tehnico- economici privind creşterea performanţei/eficienței energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; + Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 131/28.03.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici privind creșterea performanţei /eficienţei energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; e Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 149 LA Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 100/30.05.2016 referitoare la indicatorii tehnico-economici privind creşterea performanţei/eficienței energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; + Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 358/22.12.2016 referitoare la indicatorii tehnico-economici privind creșterea performanţei/eficienței energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; e Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexelor nr. 4, 12, 14, 15, 20, 25, 32, 38, 43-47, 49-51, 55-58, 69, 83-84, 93, 96-98, 101-102, 104-107, 110-112, 116, 118, 121, 131 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 219/30.05.2018 referitoare la indicatorii tehnico- economici privind creşterea performanţei/eficienței energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; + Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexelor nr. 15-17 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 74/31.03.2016 referitoare la indicatorii tehnico-economici privind creșterea performanței/eficienţei energetice la unele blocuri de locuinţe din Sectorul 3; e Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexelor nr. 28, 82, 98, 104 131 la Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr.25/29.01.2018 referitoare la indicatorii tehnico-economici privind creşterea performanței/eficienţei energetice la unele blocuri de locuințe din Sectorul 3; Vă transmitem alăturat Proiectele de Hotărâre şi Rapoartele de Specialitate privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici. SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE [...]