HCL 35/2017 București Sectorul 3 adoptată

BUCURESTI: UL LOCAL SECTOR3 HOTĂRÂRE privind schimbarea sediului social al Societăţii SD3 - Salubritate şi Deszăpezire $3 S.R.L. Având în vedere: — Expunerea de motive nr. 8448/CP/20.07.2017 a Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 59037/19.07.2017 al Direcţiei Economice- Serviciul Guvernanţă Corporativă; _ Adresa nr. 18/18.07.2017 a Societăţii SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L., înregistrată cu nr. 8400/CP/18.07.2017; — Contractul de închiriere nr. 3514/18.07.2017; _ Adresa nr 39049/19.07.2017 a Direcţiei Economice — Serviciul Guvernanţă Corporativă, înregistrată cu nr. 8477/CP/19.07.2017; În conformitate cu prevederile: — HCLS3 nr. 241/12.06.2017 privind înființarea unei societăţi având ca obiect principal de activitate servicii de întreţinere a drumurilor de pe raza Sectorului 3; — Art.3, pet. 3.2 şi art. 13.6 alin.3 pct. f) din Actul Constitutiv al societăţii SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. Luând în considerare: - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor: În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 8l alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRĂȘTE: Art]. Se aprobă schimbarea sediului social al Societăţii SD3 — Salubritate și Deszăpezire S3 S.R.L. din Şoseaua Mihai Bravu nr. 223, mansardă, camera 4, Sector 3, Bucureşti, în Calea Vitan nr. 154 — 158, birou 2, parter, Sector 3, Bucureşti. Art.2. Societatea SD3 — Salubritate și Deszăpezire S3 S.RL. va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 335 DIN 27.07.2017 3 din data de 27.07.2017. FLORENTINA HEAGSU PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI Calea Dudeşti nr, 191, sector 3, 031084 București pa wwror.primariez.ro SECTOR 8 telefon (004 021) 318 03 23 - 28 = fax țoo4 021) 318 03 04 CABINET PRIMAR e-mail cabinetprimarprimariea.ro Data.........aA! (7) „07 Bf EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbării sediului social al societăţii SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. Prin HCLS3 nr. 240/2017 a fost înființată SD3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL. Societatea a fost înființată și funcţionează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăţi cu răspundere limitata, al cărui obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv, constă în Colectarea deseurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Momentan, SD3 Salubritate si Deszapezire $3 SRL isi desfasoara activitatea in Sos. Mihai Bravu, nr. 223, mansarda, camera 4, sector 3, municipiul Bucuresti, deţinut în baza unui contract de închiriere a cărui durată încetează la data de 08.08.2017, și doreşte schimbarea sediului social in Calea Vitan nr.154-158, sector 3, municipiul Bucuresti, cu scopul de a reduce costurile chiriei. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de solicitarea societății SD3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084 Bucureşti wii primariez.ro telefon (004 021) 318 03 23 - 28 fax (004 021) 318 03 04 e-mail economica primariez.ro Nr. 59037/19.07.2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind schimbarea sediului social al societății SD3 — SALUBRITATE ȘI DESZĂPEZIRE $3 S.R.L. În temeiul împuternicirii exprese acordată de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 201/18.05.2017, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/12.06.2017 inființarea societăţii SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. Societatea SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. persoană juridică română, cu sediul în București Sector 3, Şos. Mihai Bravu nr.223, mansarda, cam. 4, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/9896/2017, având CUI 37804020, reprezentată legal de dl. Slămnescu Dorin Daniel, în calitate de Administrator, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti a fost înființată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în colectarea deşeurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. Având în vedere: -adresa nr. 18/18.07.2017 înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 8400/19.07.2017 a administratorului societății SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. dl. Slămnescu Dorin Daniel prin care solicită aprobarea schimbării sediului social al societăţii Ținând cont de prevederile: -art.3, 3.2 : “ Sediul Societăţii poate fi mutat în orice alt loc din România pe baza hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor luată conform prezentului act constitutiv” din Actul Constitutiv al Societăţii Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2091 în scopul îndeplinirii atribuţiilor iegaie. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile de acces, de intervenție și de opoziţie în condiţiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată şi datată trimisă pe adresa Primăriai Sector 3 PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI -art. 13.6 alin.3: “Sunt de competența Consiliului de Administraţie deciziile privind.” litera £): “mutarea sediului social şi înființarea/desfiintarea de filiale și sedii secundare — sucursale, reprezentanțe, agenții, puncte de lucru sau alte asemenea unităţi fără personalitate juridică” din Actul Constitutiv al Societăţii Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză şi aprobare schimbarea sediului social al societăţii SD3 — Salubritate şi Deszăpezire S3 S.R.L. din Şos. Mihai Bravu nr. 223, mnansarda, cam. 4, sector 3, Bucureşti în Calea Vitan nr. 154 — 158, parter, sector 3, Bucureşti. Director Executiv, Octavian Ghe Director Executiv Adjunct Olga Cojocaru N Întocmit, Cornelia Pivniceru S$D3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL C.U.1.:37804020 Reg. Com: J40/9896/2017 Sediul Social: Sos. Mihai Bravu, nr. 223, mansarda, camera 4, sector 3, Bucuresti SD3 SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 S.RL. Către Consiliul Local al Sectorului 3 București ES, NE mm si | ziua 4? tm 07 aude 7. dl. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 București | Szorona CABINET PRIMAR i 9400 3 Nr Sediul Calea Dudești nr. 191, sector 3, București Referitor Solicitare de adoptare a unei hotărâri de Consiliu L cal. avVfa0dă. Aplice modificarea Actului Constitutiv al societății SD3 Salubritate si Deszapezire $3 SRL, respectiv modificarea sediului social al subscrisei Stimate domnule Primar/Stimaţi membri ai Consiliului Local Sector 3 Subscrisa, societatea SD3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL, persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Sectorul 3, Sos. Mihai Bravu, nr. 223, mansarda, camera 4, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului București sub nr. J40/9896/2017, având CUI 37804020, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti, reprezentata legal de dl. Slamnescu Dorin Daniel, in calitate de Administrator, având în vedere calitatea Consiliului Local Sector 3 de asociat majoritar al societăţii subscrise precum şi scopul pentru care a fost constituită societatea subscrisă, înaintăm prezenta, Solicitare de adoptare a unei hotărâri de Consiliu Local având ca obiect modificarea Actului Constitutiv al societăţii SD3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL, aprobat prin HCL nr. 240/12.06.2017. Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 240/2017 înfiinţarea societăţii comerciale SD3 Salubritate si Deszapezire S$3 SRL. Societatea a fost înființată şi funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăți cu răspundere limită, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în Colectarea deseurilor nepericuloase, cod CAEN 3811. In prezent, societatea are sediul social'in Sos. Mihai Bravu, nr. 223, mansarda, camera 4, conform contractului de inchiriere nr. 03/08.06.2017. i Avand in vedere expirarea contractului mentionat mai sus la data de 08.08.2017, precum si reducerea costurilor financiare din cadrul societatii si o mai buna desfasurare a activitatii, consideram ca este oportuna schimbarea sediului social in Calea Vitan nr.154-158, sect. 3, Bucuresti. Pentru aceste considerente solicităm promovarea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Sector 3 a solicitării subscrisei de emitere a unei hotărâri de Consiliu Local prin care să se aprobe modificarea Actului Constitutiv al societăţii SD3 Salubritate si Deszapezire S3 SRL, respectiv modificarea sediului social al subscrisei. Cu deosebită consideraţie, SA ARATA CONTRACT DE INCHIRIERE IMOBILE Nr:9574 18.07.2017 Între urmatoarele parti contractante: S.C. A.D.P.B. S.A. cu sediul social în BUCURESTI, str. CALEA VITAN nr. 154 - 158, sector 3, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului BUCURESTI sub nr. J40/9601/ 1997, cod fiscal nr. 10020943, având contul nr. RO56RNCB0074009223070001 deschis la BCR SECTOR. 3, reprezentată de CORBULEANU FLORENTIN, cu funcţia de Director General, in calitate de LOCATOR si S.C. SD3 — SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE. $3 S.R.L., cu sediul in Bucuresti, Sector 3, Sos. Mihai Bravu, nr. 223, Mansarda, Cam. 4, inmatriculata la Registrul Comertului sub nr. J40/9896/2017, avand cod fiscal 37804020, cont nr. RO66UGBI000002203 1861, reprezentata de Slamnescu Dorin Daniel, cu functia de Administrator, in calitate de LOCATAR. Cele doua parti contractante, in deplina capacitate juridica, in baza consimtamantului lor liber exprimat si neviciat au convenit la incheierea si semnarea prezentului contract de inchiriere (denumit in continuare si «Contractuly) in urmatoarele conditii: Cap.I OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1.1. Alin. (1) Locatorii pun la dispozitia Locatarului urmatoarele imobile: - cladire administrativa, birou 2, cu o suprafata totala de cca. 15 mp, situata in str. Calea Vitan nr. 154-158, Sector 3, Bucuresti. Alin. (2) Locatarul poate realiza toate demersurile legale pentru a stabili la adresa mentionata la Alin. (1) sediul social al acestuia. , Art. 1.2. Predarea-primirea imobilelor va avea loc, pe baza de Proces-verbal semnat de ambele parti, in care se va consemna si starea imobilelor inchiriate. Art. 1.3. La data predarii, Locatorii vor preda imobilele in buna stare. Art. 1.4. Scopul inchirierii imobilelor de catre Locatar il constituie desfasurarea activitatii specifice Locatarului. Cap.II. DURATA CONTRACTULUI Art. 2.1. Prezentul contract intra în vigoare la data de 18.07.2017 pana la data de 31.12.2017. Art. 2.2. Prezentul contract poate fi prelungit, în baza acordului de vointa al ambelor parti contractante, prin incheierea si semnarea unui act aditional la prezentul contract (tacita relocatiune nu poate opera). Art, 2.3. Locatarul declara ca a vazut si verificat imobilele inchiriate, ca acestea corespund din punct de vedere structural necesitatilor sale specifice, si confirma ca imobilele inchiriate sunt satisfacatoare si potrivite pentru scopurile sale. Art. 2.4. Locatarul renunta în mod specific in avans la orice disputa, pretentie sau plangere referitoare la faptul ca imobilele inchiriate nu ar fi adecvate destinatiei inchirierii. Cap. III. VALOAREA CONTRACTULUI SI MODALITATEA DE PLATA Art. 3.1. Locatarul se obliga sa plateasca Locatorilor o chirie lunara, in cuantumul si în conditiile urmatoare: () Locatarul se obliga sa plateasca o chirie lunara de 450 lei fara TVA. (ii) Chiria se achita astfel: - Plata se face prin transfer bancar. - Chiria se va plati lunar, pana cel mai tarziu in a 20 a zi a fecarei lunii, pentru respectiva luna (Data Scadenta). - In cazul in care Locatarul! intarzie plata sumelor datorate fata de scadenta prevazuta mai sus, Locatarul este de drept pus în intarziere fara notificare si fara nici o alta formalitate fiind obligat la plata de penalitati de intarziere in cuantum de 0,1% din valoarea Chiriei datorate, pentru fiecare zi de intarziere, calculate pana la plata integrala a Chiriei catre Locatori. Cuantumul penalitatilor poate depasi cuantumul debitului restant. Daca se intarzie plata, Locatorii vor notifica Locatarul cu privire la aceasta. CAP.IV. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR Art. 4.1. Drepturile si Obligatiile Locatorului: a) sa predea bunul cu toate accesoriile sale în starea corespunzatoare destinatiei in vederea careia a fost inchiriat. b) sa predea catre locatar imobilele inchiriate la termenele stipulate, cand se va intocmi un proces-verbal de receptie a imobilelor, c) locatorul pastreaza proprietatea asupra imobilelor inchiriate si asupra fiecarei modificari aduse acestora. d) locatorul nu poaie fi obligat sa returneze contravaloarea niciunei reparatii sau imbunataţiri aduse imobilelor de catre locatar. e) sa asigure folosinta linistita si utila a imobilelor inchiriate, pe tot timpul locatiunii (garantia pentru tulburarile provenite din fapta proprie, din partea tertilor care invoca vreun drept asupra bunurilor, si pentru viciile ascunse); £) la incetarea prezentului contract indiferent de motivul incetarii, imobilele ce fac obiectul contractului vor fi restituite Locatorilor in aceeasi stare de funciionare ca la primire, pe baza unui proces- verbal de predare-primire incheiat si semnat de catre ambele parti contractante; 8) Locatorii au dreptul de a primi la termen si in cuantumul prevazut in prezentul contract chiria aferenta imobilelor inchiriate; h) sa asigure plata utilitatilor (energie electrică, apă, gaze) pentru imobilele inchiriate precum si a verificarilor periodice a instalatiilor tehnice (prize pamant, centrale termice, etc.) pe care le va refactura catre locatar conform art. 4.2. lit. | de mai jos. Facturile privind cheltuielile enumerate anterior se vor emite pana la data de 15 a lunii pentru luna anterioara, iar data scadenta platii este de 15 zile calendaristice de la emitere. Art. 4.2. Drepturile si Obligatiile Locatarului: a) să întreţină bunul închiriat cu diligenta unui adevărat proprietar şi să nu efectueze nici un fel de acte care ar putea conduce la deteriorarea acestuia. b) sa execute Ia timp si in bune conditii lucrarile de intretinere si reparatii ce-i revin, conform legislatiei in vigoare; c) sa plateasca chiria la termenele prevazute în prezentul contract; d) sa raspunda pentru orice stricaciuni produse imobilelor din vina sa sau a prepusilor sai; e) sa nu incheie nici un contract de asociere sau asociere în participatiune care sa aiba o legatura directa sau indirecta cu folosirea imobilelor inchiriate fara a avea, in toate situatiile, acordul expres si scris al Locatorilor. Nerespectarea acestei obligatii are ca efect rezili ept, fara notificare, punere S in intarziere sau orice alta formalitate cu plata de daune interese de catre Locatar si obligatia acestuia de a restitui imobilele inchiriate in termen de 10 zile de la cererea Locatorilor. £) sa permita Locatorilor, in urma unei notificari prealabile, pentru a efectua inspectii asupra integritatii imobilelor; £) sa execute la timp si in bune conditii lucrarile de intretinere si reparatii ce ii revin; h) sa repare orice deteriorare adusa echipamentului prin fapta proprie, datorand chiria chiar daca echipamentul este deteriorat; i) să restituie bunurile ce fac obiectul prezentului contract la încetarea contractului din orice motive, în starea în care i-au fost predate, exceptând uzura normală; ) să notifice locatorului orice incideni intervenit pe parcursul derularii contractului si legatura cu acesta şi să solicite în scris locatorului luarea oricăror măsuri care sunt în sarcina acestuia din urmă, menţionând expres în încheierea solicitării termenul de 5 zile în care locatorul trebuie să răspundă, sub sancţiunea neluării în considerare a solicitării respective; k) să nu schimbe destinaţia bunurilor inchiriate şi să le folosească conform destinaţiei uzuale a acestora, răspunzând pentru integritatea bunurilor cu diligenta unui adevărat proprietar; |) sa suporte contravaloarea utilitatilor (energie electrică, apă, gaze) pentru imobilele inchiriate precum si a verificarilor periodice a instalatiilor tehnice (prize pamant, centrale termice, etc.) in baza facturilor emise de proprietar in acest sens; m) in desfasurarea activitatii sale sa respecte intru totul reglementarile in vigoare pe linia sanatatii si securitatii in munca cat si pe linia situatiilor de urgenta; n) sa asigure paza spatiului; 0) sa obtina toate avizele si autorizatiile necesare desfasurarii activitatii sale, conform legilor in vigoare. CAP. V. SUBINCHIRIEREA SI CESIUNEA Art. 5.1. Subînchirierea, în tot sau în parte de catre Locatar, a mijloacelor imobilelor închiriate sau cesiunea contractului de închiriere către un terț sunt în mod expres interzise prin prezenta convenţie, iar nerespectarea acestei obligaţii are ca efect rezilierea de drept, fără notificare, punere în întârziere sau orce altă formalitate cu plata de către Locatar de daune interese şi obligaţia acestuia de a restitui mijloacele de imobilele închiriate în termen de maxim 5 (cinci) zile calendaristice de la cererea scrisa a Locatorului în acest sens. CAP.VI. RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art. 6.1. Partile vor raspunde pentru neexecutarea, executarea partiala si/sau defectuoasa si/sau cu intarziere a obligatiilor asumate. Art. 6.2. (1) In cazul neexecutarii (totale sau partiale) si/sau al executarii necorespunzatoare ori cu intarziere a oricareia dintre obligatiile asumate de parti, partea prejudiciata ii va pune în vedere partii in culpa, printr-o notificare scrisa, indeplinirea prestatiei/prestatiilor cu obligatia partii în culpa de a plati penalitati de 0,1% pe zi de intarziere calculate asupra valorii lunare a chiriei, incepind cu data receptionarii notificarii de catre partea în culpa. Q) Oricand, dupa expirarea unui termen de 30 de zile calendaristice calculate de Ja data primirii de catre partea în culpa a notificarii mentionate la punctul (1) si daca partea in culpa nu si-a indeplinit obligatia/obligatiile, partea prejudiciata poate rezilia de plin drept prezentul contract, fara punere in intarziere, desfiintarea sa rezultand din simplul fapt al ncexecutarii obligatiilor prevazute la Cap.IV din prezentul contract, în baza unei simple notificari de reziliere comunicate partii in culpa, cu obligatia acestuia de a plati partii prejudiciate daunele interese în conditiile mai jos mentionate. (3) Daunele interese pe care partea in culpa se obliga sa le plateasca partii prejudiciate in cazul rezilierii prezentului contract, sunt egale cu prejudiciul real si dovedit; (4) Daunele interese mai sus mentionate se achita in termen de 20 zile calendaristice de la data primirii notificarii de reziliere de catre partea in culpa. (5) Cuantumul expres al daunelor interese va fi prevazut de catre partea prejudiciata prin notificarea de reziliere a prezentului contract. (6) In cazul rezilierii contractului din culpa Locatorilor, Locatarul se obliga sa restituie mijloacele imobilele inchiriate si sa le predea Locatorilor pe baza unui proces verbal de predare- primire in termen de 10 zile calendaristice de la data transmiterii notificarii de reziliere de catre Locatar. Art. 6.3. In cazul in care Locatarul nu achita chiria in conditiile si în termenii stabiliti la articolul 3.1. din prezentul contract, aceasta atrage plata unor penalitati de intarziere de 0,1% pe zi intarziere, calculate la valoarea sumei datorate, incepand cu ziua imediat urmatoare datei scadentei. Daca dupa expirarea unui termen de 15 de zile lucratoare de la data scadentei Locatarul nu achita chiria, Locatorii pot rezilia de plin drept prezentul contract, fara a mai fi necesara punerea în intarziere, [...]