HCL 323/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Demolare şi construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 06.07.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 164604/CP/28.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 164131/27.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 164134/27.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările ulterioare, Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediullui şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică şi indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab ”, contorm Anexei care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂȚĂLIN-FLORIN = CONTRASEMNEAZĂ PAS N SECRETAR GENERAL [ | N CORH RD-MARIAN NR. 323 (2 | | DIN 06.07.2023 N ş / | Sg d Anexa! Ja HCLS 3 329..06 005 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Demolare și construire Școala gimnazială Neagoe Basarab Descrierea investitiei: * Lucrări de demolare constructie existenta incadrata in gradul de seismic RS |; * Lucrări de construire corp nou gradinita si scoala P+4, cu respectarea cerintelor fundamentale de calitate si a normativelor in vigoare de eficienta energetica; * Lucrări de amenajare teren si curte - teren sport, spatii verzi, gradini si sere, locuri de joaca, parcari si statii electrice, imprejmuire teren; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice peniru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI In_lei / euro la cursul |____ 4.9630 lei /euro Inforeuro iunie 2023 Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 114,321,295.93 23,034,716.09 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 96,330,354.43 17,394,792.35 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leilmp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 10216.38 2,058.51 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 15 3.CAPACITATI P+4E mp Au 9163.00 mp Ad 11190.00 mp Ac 2148.00 Numar sali gradinita 7 Numar sali scoala 47 Nr. laboratoare 9 Numar elevi gradinita 140 Numar elevi scoala 1410 Directia investitii si Achizifi| / | Sei Serviciu, | Marius Popes: i Asocierea—————— > > QVADRÂFĂII A S.RL. - YARDMAN S.RL. su WATI LHINGS SRL.-EU A S.RLL. - VEGO GONCERȚEN Ss. re Sef proiect 4) Arh. loana (Mei Ș/ i sarect cu dragi de somabtai Li quadratum Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Demolare și construire Școala gimnazială Neagoe Basarab Desființarea construcţiilar C1, C2, C3 si construire ansamblu educațional cu funcțiunea de Grădiniţa si Scoală Gimnaziala noua "Voievod Neagoe Basarab" cu Rh propus=S+P+4E, construcții anexe, amenajare incinta, terenuri de sport, realizare parcaje auto, refacerea împrejmuirii Adresa: Str. Intrarea Constantin Brancusi nr.7, Sector 3, București Numar proiect: Q163_06_2012 Faza: Studiu de fezabilitate DEVIZ GENERAL SCENARIUL 1 al obiectivului de Investitii continut cadru conf. HG 907/29,11.2016 Curs Euro 4.9630 EX 2. 3, â, 5 [CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului = BI = 1.2 Amenajarea terenului 126,535.53 24041.75 150,577.27 1.3 imenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 5 5 EI 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din = - - amplasament) [CAPITOLUL 2. > Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului da învestitii Che lectare si asiste! ni E Studii 33570.00 6,378.30 39,948.30 Studii de teren. 33,570.00 6,378.30 39948.30 Raport privind imi i asupra mediului =] EI = -. (Studii de specialițate necesare in functie de specificul investitiei - - = 3.2 IDocumentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 5.200.00 988.00 6,188.00 autorizati [3.2.1 lobtinerea/ prelungirea valabilitatii cerițificatului de urbanism = = = p-2-2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de = - i coatere din circuitul agricol „2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice 5,000.00 950.00 5,950.00 ide apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa 2 2 Că obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului In Cartea - = - Funciara lohtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI = EI = Alte avize si acorduri solicitate prin lege EI zi = Alte avize, acorduri si autorizatii = = E Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa =: a = caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. 20,237.85 3,845.19 24083.04 Proiectare 828,843.30 157,480.23 986,323.53 tema de proiectare E = = studiu de prefezabiiitate E = = Studiu de. fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz 164,381.10 31232.41 195,613.51 general DTAC documentatiile tehnice necesare în vederea obtinerii 272,140.80 51,706.75 323,847.55 avizelor/acordurilor/autorizatiitor [verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie. BI = = roiect tehnic si detali! de executie 392,321.40 74,541.07 466,862.47 Organizarea precedurilor de achizitie 2.000.00 380.00 2.380.009 (Consultanta 72,546.52 13,783.54 86,330.35 managementul de proiect pentru obiecţivul de investitii 72.546.52. 13783.84 86330.35 auditul financiar = Ei = Asistenta tehnica 737,147.00 140,057.33 877,203.93 asistenta tehnica din partea proiectantului 11681.84 2,219.55 13,901.39 ta di 863,303.54 2.022,45 | Iain] CI pa pra le lin [in în [a oi i [io [e [4] CUI 15086345 140713029/2002 RO26 BTRI. 0450 1202 A750 82 Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Banca Transilvana 2 Sector 6, 060032, Bucuresti veri: quzdratum.ro Qu 15086345 4071 3025/2002 ROL6 BTRL 0450 1202 A790 B2Xx Banca Transihvania 22 Arh. ioana (| .. 4 quadratum [CAPITOLUL 4 Cheltuie!i pentru investitia de baza 4.1 [Constructii si instalatii 69,980,401.83 13,295,276.35 83,276,678.18 [7.7.2 Obiectul 1 - Demoiare scoală existentă 1033.108.210 196,670.54 1.231.778.653 4.7.2 Obiectul 2 - Constructie scoală nouă 66.771.566.74 12.686.597.68 79,458,163.42 [4.1.3 Obiectul 3 - Ammena!are incintă 2.173,727.00 412.008.23 2.586,735.13 [4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 1,905,774.13 362,097.09 2.267,871.22 [4.2.1 Obiectul 2 - Constructie scoală nouă. 1.832,687.01 348,210,53 2.180.897.54 [4.2.2 Obiectul 3 - Amenaiare incintă 73.087.12 13.886.535 36,973.6: 4. util echipamente tehnologice si functionale care necesita monta, 7,574,371.78 1.439,130.64 9,013,502.42 3.2 Obiectul 2 - Constructie scoală nouă 7.330.748.04 1+:392.842.13 8,723,590.17. [4.3.2 Obiectul 3 - Amenajare incintă 243,623.74 46288.51 239,912.26 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si = - = echipamente de transport 4.5 Dotari 12,735,838.18 2.419,809.25 15,155,647.44 (4.5.1 Obiectul 2 - Dotari 12.416,433.40, 2,359,122.35 14,775, 555.75 [4.5.2 Dbiectul 3 - Dotari 319,404.78 50.686.91 289.091.63. 4-6 Active necori li = tă 3 CAPITOLUL 5. T Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de santier. 394,055.84 74,870.61 468,926.45 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 326,555.84 62,045.61 388,601.45 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santieruiui 57,500.00 12,925.00 80,325.00 5.2. IComisloane, cote, taxe, costul creditului 834,284.94 = 834,284.94 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. = = = 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor 362,732.58 Eu 362,732,58 Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, ublicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor 435,279.10 E 435,279.10 Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii E - - nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 36,273.26 aa 36,273,26 5-3. (Cheltuieli diverse si neprevazute (10%) 725,465.16. 137,838.38 863,303.54 5-4. (Cheituieli pentru informare şi publicitate ai = =: CAPITOLUL 5. Cheltuieli pentru probe: tehnologi : 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 10009.00 1.900.00 11900.00 Probe tehnologice şi 8.000.00 1520.00 9.520.00 ITOTAL GENERAL: 96,201,521.07 18,119,774.86 114,321,295.93 = a (din ca; TME 727546, ş „330,354.4; CR CR. E [ce 838.10 36,330,354.43 & ă a SC Quadratum Calea plevnei 1455, Bloc 2, Parter Sector 6, 050012, Bucuresti wwon.quadratum.ro PRIMĂRIA SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI ji, 1 love sector 3 www.primarie3.ro- p 3 TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 38 SFOTICIAII cabinetprimarBprimariea. b Calea Duflești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucure CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a. cd. (6 073 a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab” Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, inclusiv în formare profesională, constând în îmbunătățirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În vederea continuării implementării programului de dezvoltare și modernizare a unităților de învățământ, în deplină conformitate cu Strategia de Dezvoltare, Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti a iniţiat o serie de obiective de investiţii, la clădirile și sălile de sport aferente unităților de învățământ aflate în administrare, pentru lucrări de consolidare, creșterea eficienţei energetice, modernizare, construire sau extindere. Aceste investiţii sunt absolut necesare atât pentru îmbunătăţirea condiţiilor de studiu și de desfășurare a orelor de educație fizică și sport, cât și pentru desfășurarea altor activități culturale și recreative în afara orelor de curs, în beneficiul elevilor. Pentru ducerea la îndeplinire a celor menţionate, se propune spre aprobare un obiectiv nou la Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab (fostă nr. 16) situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, Sector 3, în prezent, pe amplasament existând trei corpuri de clădiri C1, C2 și C3 și o sală de sport în construcție. Având în vedere că imobilul se află într-o stare necorespunzătoare, neîndeplinind condiţiile impuse prin normele de siguranţă în exploatare pentru desfășurarea procesului de învățământ, fiind încadrat în clasa de risc seismic |, este necesară demolarea acestuia și construirea unor corpuri noi pentru învățământ preşcolar, primar și gimnazial, care să asigure condiţiile normale pentru desfășurarea activităţii de învățământ și care să respecte cerinţele fundamentale de calitate prevăzute de normativele în vigoare. Totodată, prin acest proiect se propune implementarea a noi laboratoare echipate la un standard ridicat pe considerentul că existența unor spaţii dedicate actuale, în care s-ar putea desfășura activităţi complementare procesului educaţional, ar contribui la dezvoltarea elevilor Astfel, au fost întocmiţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 114.321.295,93 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 86.330.354,43 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 164131/27.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3,— Dateie dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Scetorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 20167679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA A 4% / SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Sc =04 BUCUREŞTI _ 1 Love sector 3 ———— wruru primarie3.ro „priraarie3, TELEFON (004 021) 318 o3 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii GO prirnarie3.7o Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii »Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab” Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educație şi formare, inclusiv în formare profesională, constând în îmbunătățirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În vederea continuării implementării programului de dezvoltare şi modernizare a unităţilor de învățământ, în deplină conformitate cu Strategia de Dezvoltare, Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti a iniţiat o serie de obiective de investiţii, la clădirile şi sălile de sport aferente unităților de învățământ aflate în administrare, pentru lucrări de consolidare, creşterea eficienţei energetice, modernizare, construire sau extindere. Având în vedere aceste aspecte, propunem spre aprobare un obiectiv nou la Şcoala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab (fostă nr. 16) situată în Intr. Constantin Brâncuşi nr. 7, sector 3, Pe amplasament există trei corpuri de clădiri C1, C2 şi C3 şi o sală de sport în construcție. Din cauza stării necorespunzătoare în care se află acest imobil, acesta neîndeplinind condițiile impuse prin normele de siguranță în exploatare pentru desfășurarea procesului de învățământ, a fost încadrată în clasa de risc seismic I. În prezent, copiii înscrişi la această școală își desfășoară activitatea în incinta Liceului Teoretic Nichita Stănescu. Prin urmare, se propune demolarea acestui imobil şi construirea unor corpuri noi pentru învăţământ preşcolar, primar și gimnazial, care să asigure condiţiile normale pentru desfăşurarea activităţii de învățământ şi care să respecte cerinţele fundamentale de calitate prevăzute de normativelor în vigoare. Prin acest proiect se propune implementarea a noi laboratoare echipate la un standard ridicat pe considerentul că existența unor spaţii dedicate actuale, în care s-ar putea desfășura activități complementare procesului educaţional, ar contribui foarte mult la dezvoltarea elevilor, acestea lipsind în momentul de față. În urma lucrărilor de construire va rezulta un obiectiv care va respecta cerințe esențiale obligatorii, precum: siguranţa în exploatare, accesibilitate, siguranța în caz de incendiu, igienă, economie de energie, izolare și protecţie împotriva zgomotului. Corpul principal de clădire va fi destinat activităţilor de învățământ preşcolar, primar şi gimnazial şi va cuprinde spaţii precum: holuri, săli de grupă, săli de clasă, spaţii de depozitare material didactic, spaţii de depozitare material curăţenie, cabinete de limbi străine, laboratoare, grupuri sanitare pentru persoane cu dizabilităţi, lifturi, călcătorie, spălătorie, bucatărie, server, săli de sport, sală multifuncţională, terasă circulabilă, etc. Structura sălilor de clasă este distribuită în dublu tract faţă de holul de acces. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREŞTI Amenajarea exterioară a terenului cuprinde spaţii exterioare extinse, inclusiv locuri de joacă, spaţii adaptate desfăşurării orelor de curs în aer liber, terenuri de sport şi spaţii verzi amenajate şi dezvoltate, disponibile pentru elevi. Spațiile exterioare ale şcolii, de exemplu locurile de joacă, sunt „verzi”, prin reducerea suprafeţelor pavate și înlocuirea lor cu iarbă/plante locale, ușor adaptabile, Se are în vedere impactul social pozitiv al proiectului ca urmare a beneficiilor care se vor crea datorită realizării obiectivului propus: e Asigurarea condițiilor optime pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrative teritoriale; e Reducerea consumurilor energetice pentru încălzirea clădirii; + Reducerea costurilor de întreţinere pentru încălzire; * Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul şi consumul de energie in conformitate cu Strategia Europa 2020; * Îmbunătăţirea condiţiilor de confort interior prin prevederea unei ventilaţii corespunzătoare a spațiilor; * Crearea de locuri noi de munca în faza de implementare. Lmând în considerare cele de mai sus, au fost întocmiţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 114,321,295.93 lei inclusiv TVA, din care valoarea C-M 86,330,354.43 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. $7/2019 privind Codul administrativ, supunem spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare, construire imobil nou - Şcoala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab”. SERVICIUL INVESTIŢII, LUCRĂRI PUBLICE SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, ŞEF SERVI MARIUS POPESCU MONICA PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII! ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI! I love sector 3 (34/01 AA dot 3 TELEFON (004 021) 318 o3 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești ar. 191, Sector 3, 031084, București m 'meri.primariez.ro denumirii unei unități de învățământ, respectiv aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii, se impune emiterea următoarei Hotărâri de Consiliu: - Proiect de Hotarare privind rectificarea denumirii unităţii de învățământ în titlul proiectului „Renovarea Corpului C2 al Liceului Tehnologic Dragomir Hurmuzescu” [...]