HCL 311/2019 București Sectorul 3 adoptată

aie MUNICIPIUL BUCUREȘTI A CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 (EV Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare şi construire Creșa Trapezului” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor adininistraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință extraordinară, azi 13.06.2019 Având în vedere: Expunerea de motive nr. 442208/CP/10.06.2019 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 439409/06.06.2019 al Direcţiei Administrative şi Management Informaţional - Serviciul Administrativ; Adresa nr. 439415/ 06.06.2019, a Direcţiei Administrative şi Management Informaţional — Serviciul Administrativ. În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 8! alin. (4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art.1. Se aprobă indicatorii tehnico - economici aferenţi obiectivului .„Demolare și construire Creșa Trapezului ”, contorm Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Administrativă şi Management, Informaţional - Serviciul Administrativ, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei/hgtărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 311 DIN 13.06.2019 ANEXA a. LA HCLS3 NR..... S// mnanaaa mmenneaaea nn d a ea ana ana INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului” Lucrarile de interventie consta in demolarea constructiei existente, rezultand astiel un teren liber de constructii si propunerea unui corp de cladire nou cu regim de inaltime P+2Etaje+Terasa Circulabila, cu parterul amenajat cu grupe pentru anteprescolari in timp ce etajul 1 si etajul 2 sunt amenajate cu grupe pentru prescolari, impreuna cu spatiile tehnice si administrative, respectiv o terasa amenajata care va functiona ca o extensia a curtii. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI! Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 186.116.168,98 lei, din care constructii-montaj (C + M): 12.167.895,80 lei. CAPACITATI ( IN UNITATI FIZICE Si VALORICE): e 500 copii | din care 100 anteprescolari si 400 prescolari) 7 grupe din care 6 de 15 copii si una de 10 capii-sugari 20 de grupe de cate 20 de copii + Regim de inaltime: P+2E+Terasa circulabila Ad = 3111 mp Ac = 1037 mp INTOCMIT: ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.RL BAU STARK S.R.L. YARDMAN S.R.L. FORTIORI CONSULTING S.RL. Pag 1 din 1 PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI —— wwu.primarie3.ro TELEFON (oag ai) 18 0323-28 FAX (ooș oz) 378 9394 EMAIL cabinei pr imriegre Calea Dudești nr-347 Sestar-3re1e84, Bucureşti x EŞ a SECTOR 3 = iii. i CABINET PRIMAR romania2019.eu Președinția României la Consul Uniunii Europene în. // | PA 208 E oaa..10.06...20 Id EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare si construire Creşa Trapezului” Investiţia în unităţiile de învăţământ de stat din Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti este dată de necesitatea îmbunătățirii condiţiilor de desfășurare a activităţii, îmbunătăţirii imaginii unităţii de învățământ în rândul copiilor, elevilor, părinţilor și a locuitorilor din zonă. Conform Hotărârii nr. 488 din 12.10.2017 Consiliul Local al Sectorului 3, a aprobat încetarea dreptului de folosinţă gratuită al Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului Sector 3 asupra imobilului în care funcţionează „Creșa Trapezului”, imobil aflat în administrarea Consiliului Local Sector 3, situat în Aleea Prevederii nr. 6, Sector 3, până la finalizarea lucrărilor de modernizare, extindere și reamenajare a clădirii . Lucrările de intervenţie constau în demolarea construcţiei existente, rezultând astfel un teren liber de construcţii și propunerea unui corp de clădire nou cu regim de inălțime P+2Etaje+Terasa Circulabilă, cu parterul amenajat cu grupe pentru anteprescolari, în timp ce etajul 1 si etajul 2 sunt amenajate cu grupe pentru preșcolari, împreuna cu spaţiile tehnice și administrative, respectiv o terasă amenajată care va funcționa ca o extensie a curţii. Urmare elaborării studiului de fezabilitate pentru obiectivul „Demolare si construire Creșa Trapezului”, au rezultat următorii indicatori tehnico economici, (vezi anexă la prezentul raport de specialitate) după cum urmează: Valoarea totala a lucrărilor de interventie, 16.116.166,99 lei, din care constructii-montaj (C + M): 12.167.895,80 lei. Având în vedere cele prezentate și luând în considerare raportul de specialitate nr. 439409/06.06.2019 ai Direcţiei Administrative și Management Informaţional — Serviciul Administrativ, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRATIV BUCUREȘTI PRIMĂRIA | DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT INFORMAŢIONAL www primarieg.ro TELEFON (004 021) 340 40 1? / 341 07 11 FAX (004 oz) 318 03 04 E-MAIL administrativ primarie3.ro p Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, Bucureşti A . romania2019.eu Preşedinţia României la Consiliul Uniunii Europene Nr. 439409/06.06.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului” Imobilul Cresa Trapezului, din Aleea Prevederii nr. 6, Sector 3, construcție Sp+P+1E, este aflat in domeniul public al Municipiului Bucuresti, conform HCGMB nr 186/2008 si dat în administrarea Consiliului Local Sector 3, conform HCLS nr.35/2001. In baza HCLS 488/2017, s-a încetat dreptul de folosinta gratuită al DGASPC sector 3, asupra imobilului menționat, până la finalizarea lucrărilor de demolare şi reconstruire a Creșei Trapezului. Lucrările de interventie constau în demolarea construcției existente, rezultând astfel un teren liber de construcţii și propunerea unui corp de clădire nou cu regim de inălțime P+2Etaje+ Terasa Circulabila, cu parterul amenajat cu grupe pentru anteprescolari, în timp ce etajul 1 si etajul 2 sunt amenajate cu grupe pentru prescolari, impreuna cu spatiile tehnice si administrative, respectiv o terasa amenajata care va functiona ca o extensie a curtii. Urmare elaborarii studiului de fezabilitate pentru obiectivul „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului”, au rezultat urmatorii indicatori tehnico economici, (vezi anexa la prezentul raport de specialitate) dupa cum urmeaza: Valoarea cursului de conversie mediu BNR-— 1 EURO= 4,7300 INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrărilor de interventie, 16.116.166,99 lei, din care constructii-montaj (C + M): 12.167.895,80 lei. CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): e 500 copii ( din care 100 anteprescolari si 400 prescolari) e 7 grupe dincare 6 de 15 copii si una de 10 copii-sugari e 20 de grupe de cate 20 de copii Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRATIV BUCUREŞTI PRIMĂRIA | DIRECŢIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT INFORMAȚIONAL e Regim de inaltime: P+2E+Terasa circulabila e Ad=3lllmp e Ac=1037 mp Privind anexa, principalii indicatori tehnico-economici şi având în vedere necesitatea aprobării indicatorilor tehnico economici aferenți documentaţiei tehnico-economice- pentru obiectivul „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului”, vă supunem spre aprobare proiectul de hotărâre . DIRECTOR UTW, RADU ALEXAND TEANU ȘEF SERVICIU ADMINISTRATIV, DAN COMĂNESCU emit, Mario; etriță Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3, BUCUREŞTI DEVIZ GENERAL Privind cheltuielile necesare obiectivului de investitii Demolare si reconstruire - Cresa Trapezului Nr. crt. IDanumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuiali maeare (că VA) za Moare (inclusiv TVA) 1 2 3 4 5 Capitolul 2 iCheltulei! pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului - - - 1.2, Amenajarea terenului 20.636,95 Ş.821,02 25.457,98 3 Amenajarea pentru protecţia mediului şi aducerea la starea ui iniţială 51.061,60 9.701,70 60.763,30 LA, Cheltuieli pentru relocarea/pratecţia utilităţilor - - - ITOTAL CAPITOL 1 B81,033,55 15.522,73 97.221,29 Capitolul 2 ICheltuleii pentru asigurarea utilităţilor necesare abiectivului 21. Alimentare cu apă 34.000,00 6.460,00. 40.460,00 22. Canalizare 36.000,00 6.840,00 42.840,00 2.3, Alimentare cu gaze naturale 10,000,00 1.300,00 11.500,00 2.4, Alimentare cu agent termic - - - 2.5. Alimentare cu energie electrică 73.000,00. 13.870,00 86.870,00 A, Telecomunicaţii (telefonie, radio-tv, etc.) = 2 i 2.7, 'Alte tipuri de reţele exterioara - - - 2.3 Drumuri de acces - - - 23 Cai ferate industriale d - j =, 2.10. iCheltuleli aferente racortiării la rețele de utilităţi - - ; - TOTAL. CAPITOL 2 153.000,00 29.070,00 i 182.070,00 Capitolul 3 Chehuiei! pentru proiectare şi asistenţă tehnică Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice, geologice, Ț h jhiirologice, hidrogeatehnice, fotogrammetrice, topografice şi de ' biet aterenului pe care se ampiaseaza obiectivul de 1.385,00 37715 2.362,15 34. 'investiţie) _ 1___1. Studii de teren 1.385,00 i 377,15 2.362,15 +2. Raport privind impactul asupra mediului - - ; - | _3 Alte studii specifice Bi | = A RI ;Documentaţii suport şi cheltuieli pentru obţinere de avize, ] i acorduri şi autorizaţii - TOTAL, din care: _ - - ; „___1, obținerea/prelungirea valabiătății certificatului de urbanism o x o i 2. obținerea/prelungirea valabiltăță autorizaţiei de | +construire/desființare, obținere autorizaţii de scoatere din - - N - icârcuitut agricol Î 3. obţinerea avizelor și acordurilor pentru racorduri şi | branşamente la rețelele publice de apă, canalizare, gaze, - - - 3.2. termoficare, energie electrică, telefonie, etc. | 4. ohținere aviz sanitar, sanitar-veterinar și fitosanitar - - H - 5, obținerea certificatului de nomenclatură stradală şi adresa o o : o 6. întocmirea documentaţiei, obținerea numărului Cadastral - - i - provizoriu ș! înregistrarea terenului în Cartea Funciară | 7. obținerea avizului PSt - - - 8. obținerea Acordului de Mediu - - - 9. alte avize, acorduri şi autorizaţii solicitate prin lege - i - 3.3. Expertiză tehnică 2.500,00 1.425,00! 8,925,00 a A. 9erincorea performanţe) energetice și auditul energetic al 309,60 50,82 | 36842 Projectare - TOTAL, din care: 232.922,40 44,255,26 277-177£6 1. tema de proiectare - - - 2. studiu de prefezabilitate Li - - 3. studiu de tezabilitate/documentaţie da avizare a a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 50.052,00 9.508,88 | 59.561.88 IN 4. documentații tehinice necesare în vederea obținerii alora ca ' E7855:20 1.000,09 > 5; verificărea tehnică de calitate a proiectului telinic şi a _ J E detaliilor de execuţie 6. proiect tehnic și detalii de execuție 124.975,20 23.745,29 148.720,49 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie Li - - |Cheituieii pentru consultanță - TOTAL, din care - 2 - i 1. Managementul de project pentru obiectivul de investiţii ă - _ 2. Auditul financiar - Li - Asistenţă tehnică - TOTAL, din care: 150.800,84 30.552,16 191.353,00 | _A asistența tehnică din partea prolectantului 7.424,00 1.410,56 8.834,56 3. 1. pe perioada de execuție a lucrărilor 5.224,00 992,56 6.216,56 2. pentru participarea projectantului la fazele induse în _ programul de control al lucrăritor te execuţie 2.200,00 418,00 2.618,00 2. dirigenţie da şantiar 153.376,84 29.141,60 182.518,44 ITOTAL CAPITOL 3 528.493,04 100413,68 628.906,71 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază FER Construcţii şi Instalații 9.631.793,24 1.830.040,72 11.061.833,96, 4.2. Montaj utilaje tehnologice 254,258,00 47.720,02 298,878,02 aa, Uilaje, echip. tehn. şi funcţ. cu monta] 2.111.355,57 211,157,55 1.322,543,13 4.4. Utilaje fară montaj ş! echip. de transp. - - - a5. Datări 911-000,00 173.090,00 1.084.030,00. 4.6. jActive necorporale - - - |TOTĂL CAPITOL A 11.905.306,81 2.262.008,29 14.167.315,120 Capitolul 5 Alte cheftuieii fOrganizare de şantier 134.323,72 i 25.521,51 159.845,23 Sa. i_4. Lucrari de construcţii aferente organizării de şantier 107.472,72 ! 20,419,82 127.892,54 12. Cheltuieli conexe org. gantierului _...26:851,00 5.101,69 31.952,69 iComisioane, cote, taxe, costul creditului 114.91,71 21.753,42 H 136,245,13 ; 1. Comisloanele și dobânzile aferente creditului băncii i finanţatoare - - - f 2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0,5% din C+M (ef. Lege 10/1995) 52.041,68 9.887,92 : 61.929,60 52. ș. 3. Cota aferentă ISC pentru controlul statulul în amenajarea i iteritoriulul, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de | iconstrucții 10.408,34 197758 ___| 12.385,92 A. Cota aferentă Case! Sociale 2 Constructorilor - CSC 52.041,68 987 p |! 61.929,50 i 5, Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 'canstrulre/desființare (inclusiv taxa timbru DAR - 0,S/1000 din valoarea investitiei) 5.112,56 971,39 6.083,35 5.3. iCheituleli diverse şi neprevăzute 613.683,63 i 116.599,83 730,283,52 s.a. icheltuleli pentru informare și publicitate 1.000,00 2.280,00 14.280,00 |FOTAL CAPITOL 5 87449906 166.154,82 1.040.653,48 i apntolul 6 |Gne:ruieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 61. |Pregătirea personalului de exploatare - ] - - 6.2. iProhe tehnologice şi teste - | - Ei |TOTAL CAPITOL 6 - - i - TOTAL GENERAL 13.542.997,47 2.573.169,52 4 ___16.116.166,99 din care C+M 10,225.122,52 | 1.942.773,28 j 12.167.895,80 Întocmit= ASOGIEREA FORMATĂ DAN PROIECTANT ELABORATOR BAU STARKS.RL. 9.6. CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SRL. BC. YARDMAN SRL. S.C. BAU STARK SRL BAU/// STARK Str. Rudeni, Nr. 38, Chitila, jud. Ilfov, Sector 1, Bucurasti Tel: 0749 998 670, 021 3204945 e-mail: office Gbaustark.ro Reg.Com.: J23/144/19/01/2016 CUI: RO-30917324 PRIMĂRIA DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT INFORMAȚIONAL SECTORULUI SERVICIUL ADMINISTRATIV BUCUREȘTI ———.. mw .primariez.ro orz some TELEFON (004 021) 340 40 n / 34 07 +i FAX (004 023) 328 03 04 E-MAIL administrativ primariez.ro Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București = EŞa h PP PA romania20l2eu Z Nr. 439415/ 06.06.2019 AG N / Către, = pa AA CABINET PRIMAR CRUD (9) Ref.: proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- obiectivului de investiţii „Demolare si reconstruire Creșa Trapezului” Vă transmitem ataşat următoarele documente: - Proiectul de hotărâre al Consiliului Local Sector 3, privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare si reconstruire Cresa. Trapezului”; - Raportul de Specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiții „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului”. DIRECTOR E RADU AXA 8 ŞEF SERVICIU ADMINISTRATIV, DAN CO ESCU Îdkoemit, Marioa tgică Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1