HCL 256/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea acordului Consiliului General al Municipiului Bucureşti de schimbare a destinaţiei terenului situat în Șoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, Scetor 3, din piață agroalimentară în parcare tip „park and ride” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 113/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 30.05.2024 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 157928/CP/10.05.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 143368/24.04.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ HCGMB nr. 399/26.07.2018 privind trecerea din domeniul public al municipiului București în domeniul privat al municipiului Bucureşti a unor imobile, în vederea casării şi demolării; _ Adresa nr. 143414/24.04.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 864 din Codul civil, titlul VI, Proprietatea publică, republicat cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetățenilor; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2) lit.e) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti adoptarea unei hotărâri privind schimbarea destinaţiei terenului situat în Şoseaua Dudești-Pantelimon nr. 3, Sector 3, identificat cu nr. cadastral 225756, din piaţă agroalimentară în parcare tip „park and ride”. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDIYȚĂ NR, 256 DIN 30.05.2024 PRIMĂRIA fr) srcrgiiti 19S3 CABINET PRIMAR Î BUCUREȘTI î love sector 3 —— ww. primariez.ro p d TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 da SA EMĂTI. tabinetprimarprimarie3.ro Calea Dudeșţi nr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind solicitarea acordului Consiliului General al Municipiului București de schimbare a destinaţiei terenului situat în Șoseaua Dudești-Pantelimon nr. 3, Sector 3, din piaţă agroalimentară în parcare tip “park and ride” Unul dintre obiectivele principale ale Primăriei Sectorului 3 îl reprezintă asigurarea celor mai bune condiţii de trai prin construcţia, reabilitarea și modernizarea străzilor, podurilor, pasajelor și a străzilor aflate în aria administrativ teritorială, precum și îmbunătăţirea fluenţei în deplasare, având, în acest sens, proiecte ce vizează amenajarea domeniului public, atât prin realizarea unor căi de comunicaţie noi pentru fluidizarea circulaţiei rutiere și redirecționarea acesteia pe poduri și pasaje rutiere, cât și prin asfaltarea și reorganizarea circulaţiei rutiere și pietonale în zona intersecţiilor existente. Ținând seama de creșterea accentuată a traficului pe arterele principale ale Sectorului 3 cât și pe reţeaua de drumuri adiacente acestora, şi în contextul dezvoltărilor imobiliare accentuate în zona de est a Bucureștiului, respectiv, zona Republica, este necesară realizarea unei infrastructuri adecvate în zonă. Astfel, prin proiectul de hotărâre iniţiat s-a propus solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a aproba schimbarea destinaţiei terenului situat în Șoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, Sector 3, identificat cu nr. cadastral 225756, din piaţă agroalimentară în parcare tip “park and ride” având ca scop deservirea necesarului de locuri de parcare atât pentru locuitorii zonei Republica, cât și pentru cetățenii care tranzitează localitatea și nu doresc să se deplaseze cu autovehiculul personal. Luând în considerare cele prezentate precum și raportul de specialitate nr. 143368/24.04.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ) PRIMĂRIA ar A] SECTORULUI Sidi DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII |] pc 4 BUCUREŞTI 1 tove sector 3 . [4338/8407 Bot. wa. pereaieg.2e TELEFON (o04 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL fvestitiiachizitii Pprimaries.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei terenului situat în Şoseaua Dudești-Pantelimon nr. 3, sector 3 din piață agroalimentară în parcare tip “park and ride” Având în vedere: - HCGMB nr. 399/26.07.2018 (art. 2) prin care Consiliul General al Municipiului București aprobă trecerea construcţiilor C1 şi C2 situate în Şoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, sector 3, înscrise în cartea funciară nr. 225756 din domeniul public al Municipiului București în domeniul privat al Municipiului Bucureşti în vederea casării şi demolării; - adresa transmisă de Primăria Municipiului Bucureşti, Direcţia Patrimoniu, Serviciul Evidenţă Patrimoniu nr. 144276/20.09.2023, înregistriă la Primaria Sector 3 cu nr. 251989/26.09.2023 prin care se recomandă adoptarea şi înaintarea unei hotărâri a Consiliului Local al Sectorului 3 către Consiliul General al Municipiului București, prin care să solicităm schimbarea destinaţiei din piață agroalimentară în „Parc and Ride”; Luând în considerare: - Certificatul de Urbanism nr. 838/27.06.2023 emis de către D.G.U.A.T. Sector 3 pentru elaborarea documentaţiei în vederea autorizării lucrărilor de desființare construcții existente şi construire IMOBIL -— „Punct intermodal Republica” cu funcţiune mixtă parcaj auto şi spaţii tehnice şi comerciale; - Autorizaţia de desființare nr. 20/16.01.2024 emisă de către D.G.U.A.T. Sector 3 pentru desființare construcţii existente Corp C1 (Piaţă agroalimentară Republica) şi corp C2 (Hală); - Faptul că la data de 28.03.2024 a fost recepţionată desființarea construcțiilor existente Corp C1 (Piaţă agroalimentară Republica) şi corp C2 (Hală), prin Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 100755 din 25.03.2024 această acţiune fiind înregistrată în cartea funciară cu nr. 225756 din 10.04.2024 - Faptul că în luna iunie 2024, Agenţia de Dezvoltare Regională Bucureţii-Ilfov estimează deschiderea apelului de finanțare axa 5.2 — “Creşterea siguranței rutiere”. Primăria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de îmbunăţire a condițiilor de viață pentru cetăţenii sectorului 3, constând în îmbunătățirea și construirea infrastructurii publice din sectorul 3. Primăria Sectorului 3 are ca obiectiv principal asigurarea celor mai bune condiţii de trai prin îmbunătăţirea stării de sănătate şi creşterea confortului edilitar al locuitorilor, prin construcția, reabilitarea şi modernizarea străzilor, podurilor, pasajelor şi a străzilor aflate în aria administrativ teritorială, inclusiv îmbunătățirea continuității şi fluenţei în deplasare, pentru a se asigura o deservire unitară la nivelul localităţii. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 SECTORULUI BUCUREŞTI stiu 3 DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII În acest sens vine cu idei și proiecte noi de amenajare a domeniului public, atât prin realizarea unor căi de comunicaţie noi pentru fluidizarea circulaţiei rutiere şi redirecționarea acesteia pe poduri şi pasaje rutiere, cât şi prin asfaltarea și reorganizarea circulaţiei rutiere şi pietonale în zona intersecţiilor existente. Până în prezent, Primăria Sectorului 3 a realizat un proiect de infrastructură rutieră de foarte mare importanță: parcarea subterană Bd. Decebal, care este folosit atât de cetăţenii sectorului cât şi de cei care îl tranzitează. În contextul creşterii accentuate a traficului pe arterele principale ale sectorului 3 cât şi pe reteaua de drumuri adiacente acestora, şi în contextul dezvoltărilor imobiliare accentuate în zona de est a Bucureţtiului, în speță zona Republica, apare imperios necesar realizarea unei parcări de tipul “Park and Ride” care să deservească necesarul de locuri de parcare pentru locuitorii zonei, cât și pentru cetățenii care tranzitează localitatea și nu doresc să se deplaseze cu autovehicolul personal. Din punct de vedere al cererii, există o presiune permanentă și în creştere de realizare a unei infrastructuri adecvate în zonă. Se poate discuta în același timp de faptul că o infrastructură creată sau modernizată atrage după sine şi cererea. Facem precizarea că, pentru acest obiectiv de investiții Primăria Sectorului 3 a emis certificatul de urbanism nr. 838/27.06.2023, urmănd ca în momentul în care Consiliul General al Municipiului Bucureşti va aproba schimbarea destinaţiei terenului situat în Şoseaua Dudeşti- Pantelimon nr. 3, sector 3, în vederea construirii obiectivului „Punct intermodal Republica” cu funcţiune mixtă parcaj auto şi spaţii tehnice și comerciale, Direcţia Investiţii şi Achiziţii să obțină Autorizaţia de construire în vederea demarării lucrărilor de execuţie. În acest sens, Primăria Sector 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii a finalizat procedura de demolare a celor 2 construții, şi anume Corp Cl (piaţă agroalimentară) și corp C2 (hală) şi ulterior acestea au fost radiate din Cartea Funciara conform Extrasului de carte funciară nr. 225756 din data de 10.04.2024. Totodată precizam faptul că Agenţia de Dezvoltare Regionala Bucureşti-Ilfov, în luna iunie 2024, estimează deschiderea apelului de finanțare axa 5.2 — “Creşterea siguranţei rutiere”, apel care se preconizează că va fi deschis timp de o lună, fiind necesar ca la data precizată să avem terenul ce face obiectul acestui raport de specialitate cu destinaţia corespunzătoare. Având în vedere cele menţionate mai sus, şi în conformitate cu prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) şi art. 166 alin. (2) lit.g) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre prin care se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti să aprobe schimbarea destinaţiei terenului, situat în Şoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, sector 3, identificat cu nr. cadastral 225756, din piaţă hgroalimentară în parcare tip “Park and Ride”. SERVICIUL INVESIYȚII, LUCRĂRI PUBLICE ȘEF $ MARI U Întocmit, oana Paicu A PRIMĂRIA - | sEcTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII n PA BUCUREŞTI z 443 04/2404. 0034, —— n. primarie3.xo TELEFON (004 oz1) 318 03 23. 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Domnule Primar, Având în vedere demararea execuţiei viitorului obiectiv de in ii Construire IMOBIL — „Punct intermodal Republica”, este necesar ca terenul situat în Soseaua Dudeşti-Pantelimon nr.3 să aibă destinația modificată din piaţă agroalimentară în parcare tip “Park and Ride”, astfel se impune emiterea următoarei Hotărâri: e Proiect de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei terenului situat în Şoseaua Dudești- Pantelimon nr. 3, sector 3 din piață agroalimentară în parcare tip “park and ride”. Vă transmitem alăturat Proiectul de Hotărâre şi Raportul de Specialitate. DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII SERVICIUL INVESTITII LUCRARI PUBLICE Marius POPESCU | Intocmit, Joana Paicu VTR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind Proiect de hotărâre privind solicitarea acordului Consiliului General al Municipiului București de schimbare a destinaţiei terenului situat în Şoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, Sector 3, din piaţă agroalimentară în parcare tip “park and ride” Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 29.05.2024, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL / NEFAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: PREŞEDINTE, ȘEGRE TAR, cata de Moldoveanu Cătălin-Fiorin Ciobgnyg fa ian-CIRie (erezep Bi) ( Btezeniu- Dă zoo MEMBRI Matei Romulus - Eugen Prezent-Abţinere Stan Andrei Valentin Prezent-Nu Szocs Augustin Prezent-Nu Petrescu Elena Prezent- Da Voinea Inocenţiu — loan Absent Păunică Adriana Prezent-Da Botilcă Adrian Prezent — DA Lupu Daniel - Florin Prezent- Da Stan Daniela Prezent-Da